探索日本独特嫩草影院：沉浸式观影体验，回归大自然的神秘魅力，台湾东部海域发生地震 民众震感强烈1.1万元/㎡！广州这个楼盘为何卖出“县城价”？随后被有关部门检查后直接依法处理，这样的事情并不能让黑心商家长记性，每年到端午节街边就会出现推车售卖的粽子。
我所描述的日本独特嫩草影院，就像一个穿越时空的梦境，将你带入了一个与现代都市截然不同的世界。这里的观影体验，如同在一场独特的自然之旅中展开，为你带来前所未有的深度沉浸感，让你感受到大自然的神秘魅力。
嫩草影院的独特之处在于其特殊的观影环境和设备。这种影院采用的特殊材料——日本嫩草，以其自然环保、抗腐蚀的特点，营造出一片片翠绿如茵、生机勃勃的草地，仿佛置身于茂密的森林之中。观众坐在柔软而舒适的草垫上，周围是环绕着嫩草的小径，空气中弥漫着湿润的新鲜草香，使得整个观影过程仿佛置身于一片静谧的原野之中，令人心旷神怡。
在电影放映的过程中，嫩草影院采用了先进的投影技术，将细腻的画面投射在屏幕之上，展现出一幅幅生动且富有层次的场景，仿佛带你步入了电影的世界。每一个细节都充满了艺术感，无论是角色的动作、表情，还是环境的描绘，都尽显导演的匠心独运和对日本文化深入的理解。在这里，你可以看到日式建筑的简洁线条，感受到水墨画般的笔触，甚至能听到大自然的声音——鸟儿的鸣叫、溪流的潺潺声，这一切仿佛都是大自然赋予人类的一种奇妙的语言，让你在看电影的也能深深地被大自然的魅力吸引。
嫩草影院还引入了一种名为“光波电影”的新型观影方式，利用光波的独特特性，使观影者能够与电影中的视觉元素产生互动，如反射、折射等现象，从而增强观众的沉浸感。这一创新的观影方式，打破了传统电影院单一观赏的模式，让观众在观看电影的也能参与到电影制作的各个环节，仿佛置身于一部由自己亲手创造的电影之中。
嫩草影院还注重观众的观影体验，提供了一系列贴心的服务，如专业的解说员、现场乐队表演、丰富的互动游戏等，为观众打造了一场全方位的观影体验。这些服务不仅增强了观众的参与感，也让观影过程更加有趣味性，仿佛进入了电影的另一个世界。
日本独特嫩草影院以其独特的观影环境、先进的影片放映技术和创新的观影方式，为我们呈现了一场全新的自然之旅，让我们有机会在电影的镜头下，找回那份久违的亲近自然的感觉，重新感受大自然的魅力。在这里，我们不仅能欣赏到震撼的视觉盛宴，还能体验到与众不同的观影乐趣，真正实现了“探索日本独特嫩草影院：沉浸式观影体验，回归大自然的神秘魅力”。
中新社台北6月11日电 (记者 张晓曦)台湾东部海域11日19时发生地震，最大震度达5弱，岛内多地民众表示震感强烈。
中国地震台网正式测定，6月11日19时0分，在台湾台东县海域(北纬23.33度，东经121.72度)发生5.8级地震，震源深度20千米。
另据台当局“交通部”气象署消息，此次地震震中位于北纬23.36度、东经121.68度，即在花莲县政府南方69.9公里，位于台湾东部海域，震源深度30.9公里。
此次地震最大震度5弱，位于台东县；花莲县、南投县、嘉义县、云林县、台中市、彰化县、苗栗县最大震度4级；台北市、高雄市、宜兰县、屏东县等九个县市最大震度3级；新竹市、基隆市等三个县市最大震度2级。
此次地震发生时，多数台湾民众手机收到地震警报，不少民众在网上留言表示“警报大响”“超级摇”“有感”，还有人留言“祈祷平安”。中新社记者身处台北，在房间内感到明显晃动。
广州增城碧桂园云顶项目现场｜ 每经记者 陈荣浩 摄
这些天，广州增城新塘板块的碧桂园云顶，因“单价1.1万元/㎡起”，吸引众多中介带客前来。
要知道，这个项目高峰期的成交单价超过4.1万元/㎡。
图自中介朋友圈
碧桂园云顶项目的价格回调极具代表性，叠加远郊、超级大盘等标签，此类楼盘的价格体系受到了更为明显的冲击。
6月9日下午，广东中原地产项目部总经理黄韬在接受《每日经济新闻》记者电话采访时表示，像碧桂园云顶这样大幅度降价的楼盘，属于“极端案例”，并不能反映市场的普遍状况。但从大趋势看，市场调整之际，诸如增城、从化等远郊片区的楼盘价格调整确实更为猛烈。
从4.1万元/㎡到1.1万元/㎡
碧桂园云顶项目自2018年7月首次开盘以来，最高售价曾达到4.1万元/㎡，但目前最低仅约1.1万元/㎡。
值得一提的是，这还是2017年增城新塘的“地王”项目。碧桂园于2017年3月29日拿下该地块，楼面价约2.4万元/㎡。广州安居客数据显示，当时增城新房价格约1.74万元/㎡。
也就是说，这个项目如今的售价已经低于拿地时的楼面价。
6月8日下午，每经记者在项目现场看到，营销中心的沙盘和价格计算区域都挤满了人，门外也停满了车辆。
据现场置业顾问透露：“在售的是二期6号楼，售完后这个项目也将结束销售，目前的价格基本已触底。清盘之后，我们团队将转而销售别墅项目。”
每经记者从现场销售人员处得知，项目预计于明年6月毛坯交付。
从整体规模来看，项目一期共有12栋楼，二期有9栋楼，总占地面积约400亩。在售的6号楼已接近封顶，而旁边的5号楼和7号楼还处于未开工状态。
现场销售给每经记者计算了一套高层房源价格，建面约103.17㎡的3房，一口价为119.4万元，折合单价约1.16万元/㎡，首付1.5成约18.4万元。
事实上，碧桂园云顶项目已开发多年，周边生活配套相对成熟，各类生活超市、菜店、药店等底商齐备。不过，由于项目自成一体，距离最近的地铁站新塘站约6公里，因此整体出行较为依赖私家车或其他交通工具。
目前在售的二期6号楼已接近封顶状态
如果仅从价格角度比较，碧桂园云顶的新房售价甚至低于二手房市场价。
来源：房天下
广州房天下数据显示，目前碧桂园云顶的二手房源挂牌价大多在1.35万～1.4万元/㎡。其中，一套95㎡的三室两厅房源，业主挂牌价为130万元，折合单价约1.37万元/㎡；另一套142.65㎡的四室两厅房源，业主挂牌价为171万元，折合单价同样为1.37万元/㎡。
6月10日上午，广州区域房产中介熊俊向每经记者表示，目前广州楼市的成交结构特征已经十分明显。一般是三类，资金雄厚的开发商进入主城区获取优质地块，另一部分则选择在远郊获取靠近地铁的地块，剩余的则主要通过城市更新项目来实现。
“像10年前一样，在远离地铁的区域通过大幅囤地造城的玩法，现在已经比较少见了。”熊俊表示。
郊区造城大盘跌得更狠？
在广州增城片区，像碧桂园云顶这类过去几年价格经历显著回调的楼盘，已非孤立案例。
据每经记者不完全统计，增城片区超级大盘相对集中，其中建筑面积超百万平方米的就包括翡翠绿洲、合生湖山国际、碧桂园凤凰城、敏捷绿湖首府等。
以敏捷绿湖首府为例，2019年新开组团单价接近1.6万元/㎡，但如今该小区在链家的二手房挂牌均价为9365元/㎡。
增城翡翠绿洲已开发至第15期组团
据增城本地的一位房企人士透露：“开发商在增城积极拿地有两个关键时间节点，分别是2013年和2016年。2013年，土地供应节奏加快，正值房地产市场上升期，许多开发商纷纷涌入增城拿地；而2016年则是增城轨道交通和产业发展之际，一些头部房企开始陆续进入增城市场。”
在黄韬看来，大盘模式实际上是过去10～20年房地产行业发展的缩影。
“其实许多早期开发的项目都以大盘为主，但现在情况已经变化，通常是地方政府推出优质地块，希望吸引开发商来开发，开发商的运营策略也从过去的粗放型转变为现在的精细化。”黄韬表示。
据中指研究院数据，截至今年5月底，广州核心城区的狭义库存去化周期高达21个月，非核心城区去化周期更是达到27.5个月。其中，增城区的去化周期为29.01个月。
在黄韬看来，随着房地产行业逻辑的转变，未来市场上超级大盘的数量预计不会像过去那样多。“现在开发商对地段的选择越来越谨慎，在房屋建设上也越来越追求精细化。随着之前一些库存项目的消化，未来市场上类似现在这样降价促销的情况可能会减少。”
记者|陈荣浩
编辑|金冥羽陈梦妤 盖源源
校对|卢祥勇
封面图片来源：每经记者 陈荣浩 摄
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