2021曹留社区：新年规划与五位年度关键词的详述，公积金利率下调利好房地产市场华为Pura 80系列发布在即 已预约26.7万人次2024年，我国开始建造054A型护卫舰的第6批次，国外媒体报道，总计10艘。最近一段时间，我国054A型护卫舰的第6批次，已经陆续下水，开始了舾装工作。与之前的第5批次相比，第6批次的054A型护卫舰，没有继续使用76毫米舰炮，而是采用了全新的100毫米舰炮。
某年的第一天，曹留社区迎来了新的一年，如同一个充满活力和机遇的舞台，迎接着新年的曙光。在新的一年开始之际，社区居民们积极筹划，以期在新的一年里实现各自的目标和愿望，同时将五个关键词融入到他们的年度规划中，展现社区的创新与发展。
"智慧社区"无疑是曹留社区新的一年的重要关键词。随着科技的快速发展和人们对生活品质要求的提高，智慧社区的概念日益深入人心。社区将会引入一系列智能化系统，如智能安防、智能家居、远程医疗等，为居民提供全方位的便捷服务。通过这些高科技手段，居民可以随时随地获取信息、掌握动态，实现居家生活的智能化管理。社区还将推广绿色能源的应用，鼓励居民使用环保节能的家电设备，减少对环境的影响，推动社区可持续发展。
"健康生活"是曹留社区的新年年度关键词。随着人民生活水平的提升，健康已成为人们日常生活中不可或缺的一部分。社区将在医疗保健方面投入更多的资源和精力，打造集医疗、预防、康复于一体的大规模健康服务体系。社区还将举办各类健康讲座和活动，增强居民对健康知识的理解和自我保健意识，引导他们养成良好的生活习惯，积极参与体育锻炼，促进身心健康。
“和谐社区”是曹留社区新年年度关键词。社区将致力于构建一个包容、友爱、互助的社会环境。社区将进一步加强邻里关系建设，搭建社区互助平台，开展邻里文化节等活动，增进居民间的交流互动，建立广泛的社区联系网络。社区还将推行志愿服务制度，让每一位居民都有机会参与到社区发展的过程中来，共同维护社区的和谐稳定。
“美丽家园”则是曹留社区的新年年度关键词。曹留社区将以生态优先、绿色发展为导向，推进生态文明建设和环境保护工作。社区将强化环境治理力度，整治乱丢垃圾、破坏绿化等问题，优化城市布局，提升城市形象，打造优美宜人的生态环境。社区还将大力推广绿色建筑，打造绿色小区，倡导低碳生活，营造舒适、宜居的生活环境。
新年即将到来的曹留社区，将以"智慧社区"、"健康生活"、"和谐社区"和"美丽家园"这四个关键词为主线，引领社区步入新的发展篇章。在新的一年里，社区将以科技创新为基础，通过健康管理和生态保护的有力措施，为居民创造更加美好的生活环境；以和睦相处和友善共享的精神风貌，构建出和谐融洽、生机盎然的社区家园。未来，曹留社区将以更高的标准和更坚定的决心，努力实现社区发展的目标，让每一个人都能在曹留社区享受到高质量的生活，享受到文明有序的城市魅力。
近日，中国人民银行宣布，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%。
国海证券首席经济学家夏磊指出，公积金贷款作为一种重要的购房资金支持方式，是商业贷款的有益补充，并且具有明显的利率优势。根据全国住房公积金2023年报数据，住房公积金个人住房贷款利率比同期商贷利率低0.85个至1.2个百分点。
自5月8日起，北京、上海、深圳、广州等一线城市纷纷下调公积金贷款利率；长沙、西安、宁波、南京、昆明、哈尔滨、银川和河南也发布通知落实下调公积金贷款利率新政。公积金贷款利率下调后，市场产生了积极反响。一些二手房销售客户端的浏览量有所上涨。房地产中介门店经纪人告诉记者，近期客户咨询量有所上升，看房意愿也在持续走高。一些对购买新房持观望态度的购房者，也开始致电售楼处，询问公积金贷款利率降低后能省多少钱，实地看房的居民也有所增加。
北京链家亚奥签约服务中心签后顾问张凡介绍，公积金贷款利率调整后，购房者月供相应减少了，购房成本也进一步降低。以首套贷款100万元，贷款期限30年为例，如果选择自由还款方式，利率调整前最低还款额是每月3680元，利率调整后最低还款额是每月3528元，减少152元，总利息支出减少约4.76万元。此次调整后，购买首套和二套住房公积金贷款利率都会减少0.25个百分点。对于已经发放的公积金贷款，将在2026年1月1日自动调整利率，首套利率由2.85%降至2.6%，二套利率由3.325%降至3.075%，而新发放的贷款则直接执行新利率。
中指研究院政策研究总监陈文静认为，此次公积金贷款利率降低，预计每年将节省居民公积金贷款利息支出超过200亿元，有利于支持居民家庭刚性住房需求，进一步巩固房地产市场回稳态势。
除降低房地产贷款利率外，我国正加快出台与房地产发展新模式相适配的一系列融资制度，以持续巩固房地产市场稳定态势。国家金融监管总局局长李云泽介绍，我国正稳步推动城市房地产融资协调机制扩围增效，支持打赢保交房攻坚战。目前，商业银行审批通过的“白名单”贷款增至6.7万亿元，支持了1600多万套住宅的建设和交付，有力保障了广大购房人的合法权益，为房地产市场止跌回稳提供了重要支撑。
当前，房地产市场持续呈现积极变化，这在信贷数据上有所体现。今年一季度，房地产贷款余额增加7500多亿元，其中新增个人住房贷款创2022年以来单季最大增幅，住房租赁贷款同比增长28%。
“我们将加快完善与房地产发展新模式相适配的一系列融资制度，包括房地产开发、个人住房、城市更新等贷款管理办法。同时，指导金融机构继续保持房地产融资稳定，有效满足刚性和改善性住房需求，强化对高品质住房的资金供给，助力持续巩固房地产市场稳定态势。”李云泽说。（记者 亢舒）
华为方面将在今天14:30举办新品发布活动，华为Pura 80系列将会在此时发布。在新机发布前，华为方面已经在6月5日开启了新品预约，至今在华为商城已经取得了26.7万人的预约。
华为方面目前仅开放了华为Pura 80 Pro和华为Pura 80 Pro+两款机型的预约，标准版和Ultra版尚未开启，这两部手机要等到发布结束后再进行全款预售了。
据悉，华为Pura 80系列将继续强化影像能力，华为Pura 80 Ultra使用了一颗大底潜望长焦镜头，传感器为1/1.3英寸大底，采用了独特的双镜结构，一颗镜头即可实现常用长焦和超远距离焦段覆盖。
根据华为方面已经公布的专利来看，这颗镜头具有两组透镜，通过一个精密结构实现不同的光路变换，无论是哪个焦段，使用的都是相同的大底传感器，因此并不会存在颜色不统一的问题。该镜头能够有效降低模组空间占用，理论上只会增加一组透镜的物理空间，相比双潜望方案，至少节省了一个传感器的空间占用。
另外，根据华为方面的预热信息显示，华为Pura 80系列的视频拍摄能力也非常出色，在拍摄火焰时，高亮处不过曝，火焰的层次也还原地非常好。各种大光比场景，也能获得清晰的细节呈现。渠道消息称，华为Pura 80 Ultra采用了国产1英寸超大底主摄，配备RYYB传感器，拥有超大的进光量支持，并拥有高动态范围支持，因此才能轻松应对大光比场景。