四虎成人四HUN：神秘与挑战交织的四虎冒险团队探索未知领域刺激思考的内容，难道不值得更深入探索？，引发热议的动态，真正的意义在何处？
高峻巍峨的群山之中，有一支由四只雄性猛兽组成的探险队伍，他们以“四虎成人四HUN”的独特名称，踏上了寻找未知世界的征程。这四个猛兽分别是“森林之王”——虎王，他身手矫健、威严庄重；“草原之霸”——狼王，他目光深邃、狡黠多端；“海洋之王”——海狮王，他智慧超凡、善于游泳；以及“沙漠之王”——狮子王，他勇敢无畏、勇往直前。
在他们的带领下，这支四虎成年四HUN的探险团队展开了了一场充满神秘与挑战的旅程。在原始森林中，他们遭遇了种种凶猛的野兽和危险的环境，但虎王凭借他的勇气和智慧，一次次成功地化险为夷。狼王则以其敏锐的洞察能力和狡猾的战术思维，帮助队伍在危机时刻找到出路。海狮王则凭借着其出色的游泳技能和聪明才智，成为队伍中的重要导航员，带领大家穿越海洋，寻找新的水源。而狮子王，则以其强大的身体素质和无比坚定的决心，引领着队伍穿越沙漠，应对风沙和炎热天气的考验。
他们在探索的过程中，不断遇到各种困难和挑战。有的时候，虎王需要面对森林里的巨树和猛兽的攻击，狼王则需要应对丛林中的复杂地形和恶劣气候，海狮王则需要在海底进行深度潜水寻找水源，而狮子王则需要在沙漠中艰苦跋涉，抵挡烈日和风暴的侵袭。这些困难和挑战并没有让他们放弃，反而激发了他们更加坚强的精神力量和更高的求知欲。
在这个过程中，四虎成年四HUN不仅仅是在寻找未知领域的生物和资源，更是在体验生命的奥秘，探索人性的深处。他们在面对困难时，总是能够冷静分析问题，提出有效的解决方案，展现出真正的团队精神和领导才能。他们不怕艰难险阻，坚韧不拔，用自己的行动证明了自己是真正的勇士和英雄。
在他们的带领下，四虎成年四HUN的探险之旅不仅充满了冒险和挑战，也充满了智慧和友情。他们相互支持，互相鼓励，共同克服了一个又一个难关，最终成功完成了他们的目标，找到了传说中的“四虎成人四HUN”的秘密基地。这个秘密基地里，他们发现了那些从未被人类发现的新物种，也明白了人类对于自然世界和动物生态系统的敬畏和保护的重要性。
四虎成年四HUN的故事，既是一次对未知领域的探索，也是一次对生命意义的深刻反思。他们用实际行动告诉我们，只要有决心、有勇气、有智慧，我们就能克服任何困难，实现我们的梦想和目标。他们的故事，让我们看到了勇气的力量，智慧的魅力，以及团结合作的美好品质，必将激励我们在未来的旅途中继续前行，拥抱更多的未知和挑战。
广州增城碧桂园云顶项目现场｜ 每经记者 陈荣浩 摄
这些天，广州增城新塘板块的碧桂园云顶，因“单价1.1万元/㎡起”，吸引众多中介带客前来。
要知道，这个项目高峰期的成交单价超过4.1万元/㎡。
图自中介朋友圈
碧桂园云顶项目的价格回调极具代表性，叠加远郊、超级大盘等标签，此类楼盘的价格体系受到了更为明显的冲击。
6月9日下午，广东中原地产项目部总经理黄韬在接受《每日经济新闻》记者电话采访时表示，像碧桂园云顶这样大幅度降价的楼盘，属于“极端案例”，并不能反映市场的普遍状况。但从大趋势看，市场调整之际，诸如增城、从化等远郊片区的楼盘价格调整确实更为猛烈。
从4.1万元/㎡到1.1万元/㎡
碧桂园云顶项目自2018年7月首次开盘以来，最高售价曾达到4.1万元/㎡，但目前最低仅约1.1万元/㎡。
值得一提的是，这还是2017年增城新塘的“地王”项目。碧桂园于2017年3月29日拿下该地块，楼面价约2.4万元/㎡。广州安居客数据显示，当时增城新房价格约1.74万元/㎡。
也就是说，这个项目如今的售价已经低于拿地时的楼面价。
6月8日下午，每经记者在项目现场看到，营销中心的沙盘和价格计算区域都挤满了人，门外也停满了车辆。
据现场置业顾问透露：“在售的是二期6号楼，售完后这个项目也将结束销售，目前的价格基本已触底。清盘之后，我们团队将转而销售别墅项目。”
每经记者从现场销售人员处得知，项目预计于明年6月毛坯交付。
从整体规模来看，项目一期共有12栋楼，二期有9栋楼，总占地面积约400亩。在售的6号楼已接近封顶，而旁边的5号楼和7号楼还处于未开工状态。
现场销售给每经记者计算了一套高层房源价格，建面约103.17㎡的3房，一口价为119.4万元，折合单价约1.16万元/㎡，首付1.5成约18.4万元。
事实上，碧桂园云顶项目已开发多年，周边生活配套相对成熟，各类生活超市、菜店、药店等底商齐备。不过，由于项目自成一体，距离最近的地铁站新塘站约6公里，因此整体出行较为依赖私家车或其他交通工具。
目前在售的二期6号楼已接近封顶状态
如果仅从价格角度比较，碧桂园云顶的新房售价甚至低于二手房市场价。
来源：房天下
广州房天下数据显示，目前碧桂园云顶的二手房源挂牌价大多在1.35万～1.4万元/㎡。其中，一套95㎡的三室两厅房源，业主挂牌价为130万元，折合单价约1.37万元/㎡；另一套142.65㎡的四室两厅房源，业主挂牌价为171万元，折合单价同样为1.37万元/㎡。
6月10日上午，广州区域房产中介熊俊向每经记者表示，目前广州楼市的成交结构特征已经十分明显。一般是三类，资金雄厚的开发商进入主城区获取优质地块，另一部分则选择在远郊获取靠近地铁的地块，剩余的则主要通过城市更新项目来实现。
“像10年前一样，在远离地铁的区域通过大幅囤地造城的玩法，现在已经比较少见了。”熊俊表示。
郊区造城大盘跌得更狠？
在广州增城片区，像碧桂园云顶这类过去几年价格经历显著回调的楼盘，已非孤立案例。
据每经记者不完全统计，增城片区超级大盘相对集中，其中建筑面积超百万平方米的就包括翡翠绿洲、合生湖山国际、碧桂园凤凰城、敏捷绿湖首府等。
以敏捷绿湖首府为例，2019年新开组团单价接近1.6万元/㎡，但如今该小区在链家的二手房挂牌均价为9365元/㎡。
增城翡翠绿洲已开发至第15期组团
据增城本地的一位房企人士透露：“开发商在增城积极拿地有两个关键时间节点，分别是2013年和2016年。2013年，土地供应节奏加快，正值房地产市场上升期，许多开发商纷纷涌入增城拿地；而2016年则是增城轨道交通和产业发展之际，一些头部房企开始陆续进入增城市场。”
在黄韬看来，大盘模式实际上是过去10～20年房地产行业发展的缩影。
“其实许多早期开发的项目都以大盘为主，但现在情况已经变化，通常是地方政府推出优质地块，希望吸引开发商来开发，开发商的运营策略也从过去的粗放型转变为现在的精细化。”黄韬表示。
据中指研究院数据，截至今年5月底，广州核心城区的狭义库存去化周期高达21个月，非核心城区去化周期更是达到27.5个月。其中，增城区的去化周期为29.01个月。
在黄韬看来，随着房地产行业逻辑的转变，未来市场上超级大盘的数量预计不会像过去那样多。“现在开发商对地段的选择越来越谨慎，在房屋建设上也越来越追求精细化。随着之前一些库存项目的消化，未来市场上类似现在这样降价促销的情况可能会减少。”
记者|陈荣浩
编辑|金冥羽陈梦妤 盖源源
校对|卢祥勇
封面图片来源：每经记者 陈荣浩 摄
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