阳台种草莓：张开叶片迎接丰收的秘诀！，又一家手机芯片大厂，抛弃三星，不要三星代工芯片了购房者称认购商品房不到一年同户型降200多万：销售称已退房退款，相关部门介入命运的转折总来得猝不及防。2017年《知否》剧组火烧眉毛找替补，45岁的刘琳连夜飞片场。导演说\"大娘子\"是个泼妇，她偏演出三分憨七分辣。
标题：阳台种草莓：开启属于你的四季果实之旅
位于阳光明媚的阳台上，种植一颗草莓，可以带给你一年四季独特的丰收体验。这个看似简单的任务，实际上包含了深入理解草莓生长习性和适应性的重要步骤，以及精心选择种子、土壤、光照和水分等因素的实践技巧。
选择草莓品种是关键。每一种草莓都有其独特的生长条件和偏好，如深绿色叶子、长形果柄、丰产期短等。了解这些特性有助于在合适的季节和环境中种植草莓。比如，如果你住在寒冷地区或全年日照充足的地方，可以选择耐寒性强、抗病虫害能力强的品种，如“红提”，它们的果肉鲜艳，口感酸甜适中；如果喜欢短生果柄和小果粒的草莓，可以选择“巨峰”，它们的口感细腻、果肉脆嫩。
理想的草莓种植土壤应具有良好的排水性和肥力。草莓喜欢疏松且富含有机质的壤土，排水性要好以防止积水，同时还需要适量的养分来满足其对营养的需求。一般情况下，可以施用腐熟堆肥、菜园土或自家花园的土壤混合物作为底肥，然后在春季和夏季进行轮作，即种植同一品种的不同季节。在秋季，可以适当添加一些含磷、钾等矿物质的有机肥料，以促进草莓果实的成熟和色泽鲜艳。
在光照方面，草莓需要充足的阳光照射，特别是早晨和傍晚的阳光温度较低时，对草莓的生长十分有利。为了保证最佳光照效果，可以在窗户或其他透明容器内种植草莓，或者在阳台搭建一个半封闭的遮阳棚，减少直接接受阳光的时间和强度。在阴雨天时，可以通过遮阳网或竹竿等遮蔽设施为草莓提供适宜的荫凉环境。
雨水管理也非常重要。虽然草莓喜水，但过量浇水可能导致根部窒息甚至烂根。对于草莓的灌溉应遵循科学原则，既不过量也不缺水。一般来说，保持土壤湿润但不过于饱和即可，避免长时间浸泡，以免影响草莓的呼吸及果实成熟。
阳台种草莓并非易事，需要综合考虑诸多因素，包括品种选择、土壤准备、光照安排、浇水管理等。通过细心呵护，每个细节都可能孕育出丰收的硕果，让你品尝到四季不同滋味的草莓。阳台种草莓，就是一场视觉与味觉的冒险，期待你在收获满满的也能享受到那份属于自己的乐趣与惊喜！
大家记得不记得，在3nm工艺时，三星立了一个巨大的Flag，说要追上甚至超过台积电。
为此，三星一是激进的采用了GAAFET晶体管技术，而台积电在3nm时，还采用的是老迈的FinFET晶体管技术。
同时，三星还比台积电提前半年就量产3nm芯片，以此来显示自己的能力和实力，希望能够从台积电那里抢一点客户过来。
不曾想，因为激进的做法，导致三星的3nm良率一直非常低，据称还不到20%，毕竟GAAFET晶体管技术，虽然更先进，但没这么简单，三星是第一个吃螃蟹的人，也要有做螃蟹夹手的准备。
这么低的良率，意味着制造10颗芯片，有8颗是坏的，2颗才能用，这导致芯片成本提高N多，同时产能也非常小，毕竟80%的产能是废产能。
更重要的是，三星的3nm工艺，实际上有点拉稀，因为其晶体管密度，只和台积电的5nm差不多，空有3nm之名，实际一塌糊涂。
近日，来自广东的廖先生向澎湃公众互动平台“服务湃”（https://tousu.thepaper.cn）反映称，他于2024年5月认购了深圳市南山区“赤湾汇广场”（现名为“南山1978半岛擎峯二期”）53楼的一套商品房，认购总价为1354万元。今年2月，开发商下调了该楼盘7-42楼部分房源的备案价，导致廖先生认购还不到一年的房子，相比降价房源多出了近300万元的价差。
“购房时他们承诺楼盘后续再降价，前期认购者都可以享受，但现在又拒绝我的调价要求。”廖先生称，协商未果后，自己拒绝继续支付首付款，但开发商以认购书约定为由称将扣除他已支付的20万元定金。
开发商曾发出催款函，称不缴纳购房款将没收20万定金。
对此，记者曾多次联系涉事楼盘销售经理何某，均未获回应。6月2日该楼盘销售人员称，廖先生认购的房子已经为他办理了退房退款，目前此事已经解决。但廖先生称仍未收到退款，自己也在催促开发商。
商品房认购不足一年同户型降价近300万元
据廖先生介绍，2024年5月，他通过一地产公司销售人员，了解到位于深圳南山区的“赤湾汇广场”（现名为“南山1978半岛擎峯二期”）楼盘正在售卖商品房，“他说楼盘的部分房源备案价已经下调至7.7万元/平方米，在此基础上还可以打85折销售。
“地产销售人员和楼盘销售一直和我说房价不会再低了，只有这么几套，而且承诺如果后续再次降价，前期认购者都可以享受。”廖先生称，因对方的承诺，2024年5月9日，他在该楼盘的营销中心签订了《深圳市房地产认购书》，认购了该楼盘1栋2单元5301房，认购总价为1354.26万元，并当场支付了定金20万元。
廖先生称，当时自己还没有购房资格，但深圳市正在调整购房政策，新政出台后自己可以获得购房资格，“开发商让我们先交定金，等有了购房资格再签《商品房买卖合同》。”
此外，廖先生告诉澎湃新闻，双方一直没有通过房地产信息系统进行“一手房预售认购书网签”。
“在认购房源后，开发商就要求我分批支付首付款，要不然不能保留房源，一共支付了131.2622万元，打到了开发商的指定账户。”廖先生称，加上此前缴纳的意向金、定金，一共支付了161.2622万元。