【30句免费】笨蛋你在笨拙的下拉模式中探索，无限制的免费动画和视频大放送！，1.1万元/㎡！广州这个楼盘为何卖出“县城价”？原创 俞灏明太丢人了！求婚15天，王晓晨终于发文了，内容全是时尚照食材得新鲜，味道得正，不能用太次的食材。环境得干净，服务也不能太差。大部分家常菜馆、连锁餐厅，都在这个层次上拼呢。
在繁忙的生活中，我们常常被各种各样的琐碎事物所困扰，如电子产品、社交媒体、网络广告等。在这个快节奏的世界里，人们需要随时随地获取信息，无论是学习新技能，娱乐消遣，还是工作生活中的小确幸。互联网上的免费动画和视频成为了许多人寻找乐趣和放松的方式之一。这种海量资源的获取方式却充满了挑战，如何在众多的选择中找到真正适合自己的内容，并且避免被“笨蛋你在笨拙的下拉模式”中的下拉菜单所淹没呢？
要理解，下拉菜单通常是指网页或应用界面上用于隐藏部分内容并提供更高级别的选项的一个功能。而所谓的“笨蛋你在笨拙的下拉模式中探索”，则是指在浏览某个网站或应用时，你的操作过于频繁地触发下拉菜单，导致其占据了屏幕大部分空间，使人无法清晰看到主要内容。
以YouTube为例，它作为全球最大的在线视频分享平台，拥有丰富的免费动画和视频资源，其中包括电影、电视剧、音乐视频、教育教程等各种类型的内容。如果你想直接观看这些内容，那么你需要时刻关注下拉菜单的变化。因为当你打开一个新的页面或进入新的频道时，下拉菜单就会自动加载，这可能会让你花费大量时间来寻找你想要的内容。如果你的下拉菜单经常占据大量的屏幕空间，甚至影响到其他元素的正常显示，那么你就可能处于一种“笨蛋你在笨拙的下拉模式中探索”的状态。
如何解决这个问题呢？以下是一些实用的技巧：
1. 设置固定滚动距离：你可以通过调整浏览器窗口的滚动距离，使下拉菜单不会随着滚动条的移动而自动滑动到屏幕底部。这可以通过在浏览器设置中添加`-webkit-scrollbar-width: 0px`属性来实现。例如，如果你的下拉菜单宽度为250像素，可以将这个值设置为`-webkit-scrollbar-width: 0px; scrollamount: 1`，如下所示：
``` ::-webkit-scrollbar { width: 0px; scrollbar-width: 1; } ```
2. 使用CSS选择器隐藏下拉菜单：你也可以使用CSS选择器（如`:hover`）来隐藏下拉菜单，使其始终可见。当鼠标悬停在下拉菜单上时，CSS代码会阻止该区域的文字和图像从父级元素中弹出，从而保持页面的清晰度。例如：
```css a[data-open] { display: none; } ```
3. 利用手势控制：有些现代浏览器支持手势控制，比如在Chrome浏览器中，你可以通过长按屏幕来关闭下拉菜单。这样，即使下拉菜单占用了大量的屏幕空间，你也可以通过点击屏幕边缘来强制隐藏或展开下拉菜单。部分应用程序也提供了类似的设置，允许用户通过双击屏幕或触摸特定位置来控制下拉菜单的状态。
4. 使用预览模式或快速切换功能：一些网站和应用程序提供了一个预览模式，通过它，你可以快速预览屏幕上的内容，而不必全屏访问整个页面。在这个模式下，下拉菜单可能会自动隐藏，直到你完成预览。或者，一些浏览器现在也支持默认开启的`default-tab-size`属性，通过修改此属性，你可以限制在屏幕上出现多少个完全显示的标签页，从而减少下拉菜单的影响。
“笨蛋你在笨拙的下拉模式中探索”这一问题并不是一个技术难题，只要我们具备一定的互联网搜索策略和视觉认知能力，就可以轻松应对。只需按照上述方法进行操作，就能在有限的空间内找到自己真正需要的内容，同时也避免了由于下拉菜单占据过多屏幕空间而导致的信息接收体验变差的问题。无论是在日常浏览，还是在工作娱乐中，
广州增城碧桂园云顶项目现场｜ 每经记者 陈荣浩 摄
这些天，广州增城新塘板块的碧桂园云顶，因“单价1.1万元/㎡起”，吸引众多中介带客前来。
要知道，这个项目高峰期的成交单价超过4.1万元/㎡。
图自中介朋友圈
碧桂园云顶项目的价格回调极具代表性，叠加远郊、超级大盘等标签，此类楼盘的价格体系受到了更为明显的冲击。
6月9日下午，广东中原地产项目部总经理黄韬在接受《每日经济新闻》记者电话采访时表示，像碧桂园云顶这样大幅度降价的楼盘，属于“极端案例”，并不能反映市场的普遍状况。但从大趋势看，市场调整之际，诸如增城、从化等远郊片区的楼盘价格调整确实更为猛烈。
从4.1万元/㎡到1.1万元/㎡
碧桂园云顶项目自2018年7月首次开盘以来，最高售价曾达到4.1万元/㎡，但目前最低仅约1.1万元/㎡。
值得一提的是，这还是2017年增城新塘的“地王”项目。碧桂园于2017年3月29日拿下该地块，楼面价约2.4万元/㎡。广州安居客数据显示，当时增城新房价格约1.74万元/㎡。
也就是说，这个项目如今的售价已经低于拿地时的楼面价。
6月8日下午，每经记者在项目现场看到，营销中心的沙盘和价格计算区域都挤满了人，门外也停满了车辆。
据现场置业顾问透露：“在售的是二期6号楼，售完后这个项目也将结束销售，目前的价格基本已触底。清盘之后，我们团队将转而销售别墅项目。”
每经记者从现场销售人员处得知，项目预计于明年6月毛坯交付。
从整体规模来看，项目一期共有12栋楼，二期有9栋楼，总占地面积约400亩。在售的6号楼已接近封顶，而旁边的5号楼和7号楼还处于未开工状态。
现场销售给每经记者计算了一套高层房源价格，建面约103.17㎡的3房，一口价为119.4万元，折合单价约1.16万元/㎡，首付1.5成约18.4万元。
事实上，碧桂园云顶项目已开发多年，周边生活配套相对成熟，各类生活超市、菜店、药店等底商齐备。不过，由于项目自成一体，距离最近的地铁站新塘站约6公里，因此整体出行较为依赖私家车或其他交通工具。
目前在售的二期6号楼已接近封顶状态
如果仅从价格角度比较，碧桂园云顶的新房售价甚至低于二手房市场价。
来源：房天下
广州房天下数据显示，目前碧桂园云顶的二手房源挂牌价大多在1.35万～1.4万元/㎡。其中，一套95㎡的三室两厅房源，业主挂牌价为130万元，折合单价约1.37万元/㎡；另一套142.65㎡的四室两厅房源，业主挂牌价为171万元，折合单价同样为1.37万元/㎡。
6月10日上午，广州区域房产中介熊俊向每经记者表示，目前广州楼市的成交结构特征已经十分明显。一般是三类，资金雄厚的开发商进入主城区获取优质地块，另一部分则选择在远郊获取靠近地铁的地块，剩余的则主要通过城市更新项目来实现。
“像10年前一样，在远离地铁的区域通过大幅囤地造城的玩法，现在已经比较少见了。”熊俊表示。
郊区造城大盘跌得更狠？
在广州增城片区，像碧桂园云顶这类过去几年价格经历显著回调的楼盘，已非孤立案例。
据每经记者不完全统计，增城片区超级大盘相对集中，其中建筑面积超百万平方米的就包括翡翠绿洲、合生湖山国际、碧桂园凤凰城、敏捷绿湖首府等。
以敏捷绿湖首府为例，2019年新开组团单价接近1.6万元/㎡，但如今该小区在链家的二手房挂牌均价为9365元/㎡。
增城翡翠绿洲已开发至第15期组团
据增城本地的一位房企人士透露：“开发商在增城积极拿地有两个关键时间节点，分别是2013年和2016年。2013年，土地供应节奏加快，正值房地产市场上升期，许多开发商纷纷涌入增城拿地；而2016年则是增城轨道交通和产业发展之际，一些头部房企开始陆续进入增城市场。”
在黄韬看来，大盘模式实际上是过去10～20年房地产行业发展的缩影。
“其实许多早期开发的项目都以大盘为主，但现在情况已经变化，通常是地方政府推出优质地块，希望吸引开发商来开发，开发商的运营策略也从过去的粗放型转变为现在的精细化。”黄韬表示。
据中指研究院数据，截至今年5月底，广州核心城区的狭义库存去化周期高达21个月，非核心城区去化周期更是达到27.5个月。其中，增城区的去化周期为29.01个月。
在黄韬看来，随着房地产行业逻辑的转变，未来市场上超级大盘的数量预计不会像过去那样多。“现在开发商对地段的选择越来越谨慎，在房屋建设上也越来越追求精细化。随着之前一些库存项目的消化，未来市场上类似现在这样降价促销的情况可能会减少。”
记者|陈荣浩
编辑|金冥羽陈梦妤 盖源源
校对|卢祥勇
封面图片来源：每经记者 陈荣浩 摄
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娱乐圈的感情故事总是充满戏剧性，而这次的俞灏明和王晓晨的“官宣结婚”事件，毫无意外地成为了热议的焦点。令人惊讶的是，尽管消息早已登上各大热搜，王晓晨一直未曾发声，甚至在520那天也保持沉默。这一反常态的行为引发了网友们的热议，纷纷猜测这段感情背后是否藏着不为人知的故事。
让我们从俞灏明和王晓晨的关系说起。两人在拍摄《惩戒者》时，便因为长时间的接触而愈加亲密。两人常常一起私下约会，甚至有时在酒店共同讨论剧本演技。随着关系逐渐升温，他们的互动越来越频繁，甚至曾被狗仔偷拍到共同出席家庭聚会。虽然两人未正式承认恋情，但在许多人眼中，他们的关系早已不言而喻。
2024年6月，俞灏明发布了一张与王晓晨背影的合照，配文含蓄地暗示着他们的恋情。而王晓晨也在随后的社交平台上发布了另一张照片，并且称他们的“甜度”达到了307天。这一举动再次让粉丝们纷纷猜测两人已经进入了感情的深水区，特别是在他们被拍到一同去俞灏明家里与父母聚餐后，这段感情似乎得到了更多的确认。