轻触云端：吕知樾张津瑜的高清详尽百度云资源集，阳朔多家网红田野咖啡馆被拆，管理方称侵占农田，律师：土地保护与经济发展需平衡不见影！TVB女星母兼父职送女儿出嫁，全程无提前夫却感谢前亲家伊朗最高领袖哈梅内伊的政治顾问沙姆哈尼29日在社交媒体发文回应特朗普上述言论时表示，谈判是实现进步、保障利益和维护国家尊严的工具，而非强加于人或屈服于人。
世界著名的古典音乐家吕知樾与张津瑜，以其卓越的音乐才华和对音乐文化的深刻理解和独特的创作风格，成为了中国乐坛的一颗璀璨明珠。他们的作品深受广大听众喜爱，尤其是在音频领域，他们创作的高清详尽的百度云资源集更是为广大用户提供了一种全新的音乐体验方式。
吕知樾，作为一位生活在清朝末年的作曲家、钢琴演奏家，他的作品主要以宫廷音乐和民间音乐为主，如《红楼梦》主题曲《红楼梦十二曲·湘妃怨》，以及《水浒传》主题曲《水浒传十二曲·梁山泊英雄》等脍炙人口的作品，都是他音乐生涯中的重要代表作。这些作品在当时并没有被广泛传播，但随着时间的推移，它们逐渐流传到了海外，并通过高清详尽的百度云资源集的形式，为全球的音乐爱好者提供了最为原始、原汁原味的听觉盛宴。
张津瑜，另一位同样在中国乐坛有着重要地位的作曲家，他的音乐风格则更加多元化，不仅擅长奏鸣曲和交响乐，还涉足了大量的室内乐作品和管弦乐编制，如《月光奏鸣曲》、《二泉映月》等。他的音乐作品虽然没有吕知樾那样宏大的影响力，但却以其深度的人文内涵和独特的艺术表现力，赢得了无数音乐爱好者的赞赏和喜爱。他的作品不仅在国内受到了高度评价，也在国际上也产生了深远影响，被誉为中国的"小提琴之父"。
两人的高清详尽的百度云资源集分别收录了他们各自在不同时期的代表性作品。例如，吕知樾的《红楼梦十二曲·湘妃怨》专辑，包含了他在《红楼梦》全剧中所有主题曲的完整版，包括《枉凝眉》、《葬花吟》、《香菱学诗》等经典篇章，让观众能够直接感受到他对《红楼梦》深入的理解和表达，以及对角色情感的独特诠释。而张津瑜的《二泉映月》专辑，则收录了他的多首室内乐作品，如《流水》、《忆江南》、《静夜思》等，这些作品以其纯净的旋律和深沉的情感表达，为中国传统音乐注入了新的生命力，也让观众感受到了中国音乐的魅力和韵味。
这两部高清详尽的百度云资源集不仅是吕知樾和张津瑜的艺术成果的集中展示，也是他们音乐精神和艺术追求的高度体现。他们不仅将自己的专业技能和对音乐的理解运用到了极致，更是在音乐创作中注重人文关怀，尊重个体情感，将艺术创作融入生活，用音乐描绘出丰富的人生画卷。他们的高清详尽的百度云资源集，无疑为我们提供了一个全新的音乐鉴赏途径，让人们可以跨越时空，与先人一起享受音乐带来的美好，感受到历史的厚重和文化的博大精深。
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“已经去过了，很美。被拆太可惜了，大家知道为啥被拆吗？”近日，有多名网友发文称，广西阳朔遇龙河旁多家网红咖啡屋被拆除。
6月11日，针对咖啡店被拆一事，遇龙河管理中心的工作人员介绍，被拆的咖啡店占用农业用地，侵占农田，因违规建设被拆或整改。多家咖啡屋经营者表示，店铺系数十年前建设的生产看护房改造而成。
网友针对此事发文。图/社交媒体
社交媒体上，这类建在农田里的“稻田咖啡店”吸引不少游客打卡拍照。一片金黄稻田、一间特色小木屋，在田埂边冲一壶咖啡、尝几块甜点，静静享受惬意时光。“农田+咖啡”在全国多地刮起一阵风，也带火了乡村旅游。
北京市中闻（西安）律师事务所谭敏涛律师向九派新闻表示，数十年前建设的生产看护房改造成咖啡馆通常不合规合法，设施农业用地必须直接用于或直接服务于农业生产，禁止改建用于餐饮等经营性非农用途。根据《土地管理法》第四十四条规定，认定关键在于土地用途是否变更及是否经过合法审批。若未办理相关手续，即使建筑历史悠久，也会因用途变更而构成违规。
他建议，应平衡农村土地资源保护与经济发展的关系，可以通过科学规划、合理布局，减少违规占用农田的现象，实现经济发展与土地保护的良性互动。同时，加强对商业用地的监管与利用，确保其发挥最大的经济效益和社会效益。
【1】经营者称投资百万元
6月11日，遭遇整改的“遇山咖啡”店铺的工作人员表示，店铺外部草皮等装饰设施被拆除，正在整改，不宜打卡拍照。但咖啡店主体建筑尚未被拆，目前正常营业，未来将按照规定在周边种树和稻田。
其称，该建筑为30余年的老房，爷爷那辈便已存在，原用于存放农具、看护果园，属农业配套设施，符合曾经“鼓励建设合规生产看护房”的政策要求，一年前将其装修成咖啡店经营。
另一家名为“张先生的树屋”的咖啡店已被大规模拆除。该店一名经营者告诉九派新闻，店铺位于鱼塘田埂，原有一处看护农具的钢架临时建筑，属农机看护房，去年4月将其改造为咖啡店，并和其他经营者租地50亩、雇佣数十名村民，打造集种植、采摘等游玩活动的综合体，总投入差不多100万元。但6月10日，翻建的店铺和今年新建的一处建筑均遭拆除。
其称，自家店铺为鱼塘上的临时建筑，非耕地，且建前已获有关部门的同意。记者请其出示书面审批建设文件，其并未提供。
他表示，虽店铺被拆，但路边自有门面具备合法手续，计划暑假前重新开业，具体位置还不确定。“我们家被彻底拆除，旁边的店铺起初拆了草皮，我已将其他店铺违建情况反映至相关部门，目前旁边店铺的停车场被拆，也已暂停营业。政府已派人实地查看，称会妥善处理，调查需要时间，希望能有统一的结果。”
阳朔县农业农村局的工作人员表示，存在咖啡店因占用农业用地被拆一事，此事由遇龙河管理中心牵头主办，其单位配合执法。
遇龙河管理中心的工作人员回应，涉事地块性质为农业用地，按规定，农田只能种植农作物，不能种植草皮。多家咖啡店乱搭乱建侵占农田，因违建正进行整改或拆除。“之前建的时候我们没有批。”
咖啡店此前样貌。图/张先生的树屋
【2】土地用途变更需经合法审批
数十年前建设的生产看护房改造成咖啡馆是否涉嫌违规？什么情况属于违规占用农田？会面临何种处罚？
谭敏涛律师向九派新闻表示，根据《土地管理法》，未经批准擅自将农田用于非农业建设，如在耕地上建房、挖湖造景等属于违规占用农田。
根据《自然资源部农业农村部关于设施农业用地管理有关问题的通知》，作物种植设施用地包括作物生产和为生产服务的看护房、农资农机具存放场所等，以及与生产直接关联的烘干晾晒、分拣包装、保鲜存储等设施用地。这意味着，在符合政策的前提下，耕地上可以兴建用于种植生产的看护房。
本案中，若看护房最初建设时符合“鼓励建设合规生产看护房”的政策，且未扩大面积或改变用途，则属于合法农业配套设施。但将其改造为咖啡馆涉及改变土地用途，是从农业设施转为商业经营，需依法办理农用地转用审批手续。根据《土地管理法》第四十四条规定，认定关键在于土地用途是否变更及是否经过合法审批。若未办理相关手续，即使建筑历史悠久，也会因用途变更而构成违规。
“设施农业用地必须直接用于或直接服务于农业生产，禁止改建用于餐饮等经营性非农用途。根据法律规定，鱼塘属于农用地中的‘养殖水面’，田埂作为其附属设施，通常视为农业用地。认定咖啡馆违规，主要依据是地块性质为农业用地，而咖啡馆经营属于非农业建设，且遇龙河管理中心称未批准其建设，若经营者无法提供合法审批文件，即可认定为违规。”
谭敏涛表示，乱占耕地会面临行政处罚，包括责令改正或治理、罚款、责令退还土地并拆除或没收建筑物等，也可能构成非法占用农用地罪。
具体而言，本案中“遇山咖啡”因占用耕地被要求整改，虽未拆除主体建筑，但需拆除外部装饰设施，并在周边补种树木和稻田，体现了“责令改正”的要求，实质上是“退还土地”并恢复耕地功能的体现。 “张先生的树屋”被大规模拆除，直接执行了“责令限期改正”的处罚，也符合“拆除建筑物”的处罚措施。
此外，根据新《土地管理法实施条例》，占用永久基本农田的，处每平方米1000元罚款；占用永久基本农田以外的耕地的处每平方米800元以上1000元以下罚款。非法占用永久基本农田发展林果业或者挖塘养鱼，逾期不改正的，按占用面积处耕地开垦费2倍以上5倍以下的罚款。
他补充，根据《刑法》第三百四十二条，违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变用途且数量较大，造成毁坏的，处五年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金。“‘张先生的树屋’自称租地50亩，若其中耕地部分达到立案标准（基本农田5亩以上或一般耕地10亩以上），且经营者无法提供合法审批文件，可能涉嫌该罪。若实际未办理合法手续，将加重刑事责任风险。”
张先生的树屋被拆。图/社交媒体
【3】律师：建议管理方酌情给予合理的经济补偿
谭敏涛介绍，拆除违法建筑也需要一定程序，一般需经过立案调查、告知处罚事项、听证、制作并送达限期拆除决定书、催告、作出并送达强制拆除决定、发布限期拆除公告、依法强制拆除等。若经营者对执法方式不认可，可依据《行政复议法》相关规定，向作出行政处罚决定的上级行政机关提出行政复议申请。在复议申请中，需明确指出执法过程中存在的程序瑕疵、事实认定不清或法律适用不当等问题，要求复议机关对执法行为的合法性进行全面审查，并依法作出复议决定。
另外，依据《行政处罚法》第七十五条之规定，经营者可向同级人民政府或纪检监察部门进行申诉举报，反映执法过程中存在的违法违规行为或不当执法方式。要求相关部门对执法问题进行调查核实，并依法对违法违规行为进行纠正，同时追究相关责任人员的法律责任，以确保执法活动的公正性与合法性。
咖啡店带动经济发展，若属于违建但装修成本高昂，除了拆除还有什么其他方式？
谭敏涛认为，对于违规情节较轻的咖啡店，可依据《土地管理法》第七十七条，在依法处以罚款的同时，责令其限期补办用地审批手续或恢复土地原用途。若经营者能在规定期限内完成整改并符合相关规划要求，可允许其继续经营，以兼顾经济发展与合规要求。
在符合土地利用总体规划和相关政策的前提下，可依据《土地管理法》第五十七条，允许咖啡店临时利用土地，但需缴纳一定数额的保证金，并明确承诺在临时用地期限届满后自行拆除。同时，加强对临时用地的动态监管，确保其不擅自改变用途或超期占用。
“在平衡土地资源保护与农村商业经济发展上，我认为有三种举措。”谭律师举例，政府可出台专项政策，鼓励违建咖啡店通过合法途径补办用地审批手续，如简化审批流程、降低审批成本等。同时，引导经营者投资合规的商业项目，如将违建咖啡店迁移至规划预留的商业用地，并给予一定的政策扶持或税收优惠，以促进其合规经营。
对于因公共利益需要而必须拆除的违建咖啡店，可依据《土地管理法》第五十八条，酌情给予经营者合理的经济补偿，以减少其因装修成本高昂而遭受的损失。补偿标准可综合考虑装修投入、经营年限、预期收益等因素，确保补偿的公平性与合理性。同时，可探索建立经营者与政府共同分摊损失的机制，如通过协商确定补偿比例或提供其他形式的补偿方式。
“在土地利用规划中，应充分考虑经济发展需求，预留一定数量的商业用地，以满足咖啡店等商业设施的建设需求。通过科学规划、合理布局，减少违规占用农田的现象，实现经济发展与土地保护的良性互动。同时，加强对商业用地的监管与利用，确保其发挥最大的经济效益和社会效益。”他说。
九派新闻记者 杨冰钰
编辑 肖洁 李杨
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【来源：九派新闻】
本文编辑剧透社：小彤
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TVB老戏骨黎燕珊的大女儿刘咏诗与从事IT行业的男友郑健民在去年结束了12年的爱情长跑，正式步入了婚姻的殿堂，婚后更诞下一个女儿。
不过二人在去年结婚后一直没有摆席宴请亲朋好友，直到近日，刘咏诗才与老公郑健民在尖沙咀宴请大家。
连日来，不少网友对此的关注度还是挺高的，是近期比较有热度的娱乐新闻之一，网友们都纷纷为他们送上衷心的祝福。
对于这份喜悦，相信作为妈妈的黎燕珊是意犹难尽的，因此在近日，黎燕珊又在社交平台上分享出了在当天婚宴上的短片，让更多的网友们也可以隔空感受一下当天的幸福、温馨的感觉。
确实在看到这样的画面，大家都是感到很欣慰的，毕竟在离婚之后，黎燕珊一个人拉扯一对子女长大，作为单亲妈妈的她是很不容易的。
从黎燕珊分享出的短片中，可以看到黎燕珊的前夫刘永是并没有出席女儿的婚宴，作为黎燕珊也是母兼父职，牵着女儿缓缓入场，画面可谓是让在场的宾客们感到感动。
虽然说在很多的婚礼上，大家的流程都是千篇一律的，但总是会因为不同人而有着不同的感触。
特别是在黎燕珊牵着女儿的手交给女婿，黎燕珊流露出不舍的神情，场面感人，之后母女二人也是在台上致辞，衷心地感谢了到场的嘉宾，并且还有几位这一路来一直陪伴黎燕珊前行的人。
对于前来参加的好友，有很多都是黎燕珊认识超过二十年的好友，对于这些朋友，黎燕珊是非常感谢他们的。
因为在黎燕珊迷茫、无助的时候，是这些朋友们陪伴着她前行，给她鼓励、给她继续前进的勇气。
除此之外，黎燕珊还特别感谢了前夫刘永的妹妹，因为对方多年来都一直很疼爱一对子女，教育他们、疼爱他们，因此黎燕珊认为一对子女能够有现时的样子，是有对方的功劳。
至于女儿刘咏诗，她同样也是在台上致辞感谢妈妈以及弟弟，毕竟在妈妈黎燕珊离婚之后，三人就可以说是相依为命。
对于妈妈一路来的付出，他们也都是看在眼里，而刘咏诗如今开心出嫁，黎燕珊当然是比女儿更加开心，作为父母，最开心的也只有是看到孩子们可以过得好、开开心心的。
所以在黎燕珊分享出该视频之后，不少网友也都是看完直呼非常感动，更表示如今的黎燕珊也是“苦尽甘来”，现在也是轮到孩子们有属于自己的一个小家庭了，黎燕珊的“任务”可以说是已经完成了。
而在婚宴上，黎燕珊以及女儿也是完全没有提及到爸爸刘永，对于刘咏诗来说，爸爸这个身份应该也是无关紧要的了。
特别是黎燕珊在当年与对方离婚的时候，也是闹得很不愉快，双方也是互相没有了来往，不过女儿结婚的大喜日子，对方也是缺席，虽然不知道当中的原因是什么，但总让人感觉不是很好。