大型强壮粗壮坚硬持久：揭秘又大又大粗又长又硬的震撼体验关键时刻的反省，未来又能否赢得胜利？，颠覆性的观点，难道不值得我们深思？
在浩瀚宇宙中，有一种力量超越了我们所能想象的极限——"大型强壮粗壮坚硬持久"。这种力量源自自然界的巨大和繁茂，它不仅表现为地球上的高山、海洋、峡谷以及大地之母——岩石。在这些看似强大的物质形态背后，隐藏着一个神秘而又惊人的秘密——其硬度、强度和韧性。
让我们来看一下如何定义"大型强壮粗壮坚硬持久"。在物理学的角度上，这通常被描述为一种高强度的结构或材料，具有极高的硬度和韧度。其硬度主要体现在原子间的键合方式以及分子间的作用力上，如碳的各种晶体结构和非晶态材料中的共价键。而韧度则是指材料在受到外力作用下抵抗变形的能力，这种特性很大程度上决定了一种材料的耐久性和抗疲劳性能。
具体到大自然中，许多天然产物都具备这类特性，例如：
1. 钢铁：钢铁是一种广泛使用的金属合金，它的硬度和韧性均远超过传统钢材。从硬度上讲，纯铁约达到250-350HB，而经过炼钢处理后，可达700-900HB，甚至更高。在韧性方面，钢铁可以承受极大的载荷而不破裂，即使在高压和低温下依然能够保持良好的塑性，这也是许多工程结构如桥梁、桥梁、隧道等选择使用钢铁的重要原因。
2. 石头：石头也是硬度和韧性的代表之一。不同的石头种类因其形成过程和矿物成分的不同，硬度和韧性也有所不同。例如，花岗岩的硬度最高，可达68-75HRA，而玄武岩则较低，约为58-74HRA。石头的韧性也十分出色，可以在重压下产生明显的塑形和形变，但也能在一定条件下恢复原状，因此在建筑领域常用于构建高承载力、抗风沙的建筑物。
3. 大型树木：比如松树和杉树，它们通过木质纤维与木液紧密结合而成，形成了坚韧的木质核心，同时也包裹着一层致密的细胞壁，这层细胞壁使得木材在干燥过程中几乎不发生收缩变形。这种独特的物理结构使树木能够在恶劣环境中表现出超乎寻常的坚韧和耐用性，如雨林中的大树甚至能够在洪水冲击中屹立不倒。
4. 沙漠中的沙漠玫瑰：沙漠玫瑰以其巨大的根系深深扎入沙土中，形成庞大的根系网络，为植物提供水源和营养。这种结构的韧性和稳定性使其能在极端干旱环境下生存下来，即便日复一日地遭受烈日炙烤和风沙侵蚀，也能始终保持生长并开花，被称为"沙漠奇迹"。
以上这些都是"大型强壮粗壮坚硬持久"的生动体现。虽然自然界中的现象充满了神奇和复杂，但只要我们深入了解其中的原理，便能看到这种力量背后的科学之美和生命的坚韧。无论是人类对自然物质的研究，还是对生活的追求，我们都在向探索这一强大而深邃的力量迈进，期待从中找到更多的启示和灵感。
[ 据房地产研究机构克而瑞统计，目前全国已有超60个城市表态支持国有企业收购存量商品房用作保障性住房。 ]
近日，上海市闵行区的区属国企宣布以公开收购方式筹集存量商品房用作保障性租赁住房，意味着上海在收购库存商品房方面也开始发力。
截至目前，四个一线城市中，已有深圳、广州、上海三座城市先后宣布收购存量商品房。
去年全年，保障性住房再贷款政策已支持全国近万套存量商品房被收购用作保障性住房。今年，中央专项债、保障性住房再贷款等政策工具加速落地，不久前，浙江、四川率先发行收购存量商品房的专项债，意味着地方收购存量商品房进程取得了新突破，房地产市场供求关系有望得到进一步修复。
上海近郊也加入“收购商品房”行列
6月9日，上海市闵行公共租赁住房投资运营有限公司发布《关于以公开收购方式筹集保障性租赁住房（阶段性房源）的公告》，面向社会公开征集符合要求的房地产项目用作保障性租赁住房（阶段性房源）使用，意向单位于6月10日开始正式报名。
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，闵行区收购商品房项目用作保障性租赁住房，这或许并非上海近年来首例，前几年也已有其他区有过类似动作，不过，这确实是今年以来上海“收购存量商品房第一枪”，具有标杆性意义。
2024年10月，在国新办举行的新闻发布会上，财政部曾表示，支持地方用好专项债收购存量商品房用作保障性住房，这项政策主要是由地方自主决策、自愿实施，遵循法治化原则，按照市场化来运作。
严跃进表示，今年是深入落实房地产“严控增量、优化存量、提高质量”的关键年，各地在收购闲置土地和库存商品房方面持续发力，当然从各地动作来看，消化存量更多体现在二三线城市中。此次上海闵行的政策发布，意味着上海在收购库存商品房方面开始发力，从模式上看，其和其他城市的做法有相似性。
去年8月，深圳市安居集团有限公司发布《关于收购商品房用作保障性住房的征集通告》，向深圳市域征集商品房用作保障性住房项目。紧接着，去年11月，广州安居集团发布公告称，将收购已建成的存量商品房用作保障房，要求面积在90平方米以下，收购将遵循市场化、法治化、双方自愿等原则。
严跃进分析称，目前超大城市的新房市场也已呈现结构性的差异，以上海为例，其核心区新建豪宅市场表现非常好，认筹情况很火爆，而近郊区和远郊区市场略有压力，叠加部分需求分流到二手房市场，个别新盘供应密集的区域暂时性出现去库存的问题。闵行区作为上海近郊区之一，率先推进此类政策，市场意义较大。
专项债等资金支持正加速落地
自2024年起，全国多地已开始试点存量商品房“收储”工作，并在金融和财政政策上加大对“市场+保障”住房供应体系的支持力度。
据房地产研究机构克而瑞统计，目前全国已有超60个城市表态支持国有企业收购存量商品房用作保障性住房。
从政策落地和资金到位情况来看，各项进展也在加快。2024年以来，中央及监管部门对收购存量商品房的资金支持政策持续落地，当前各地收购存量商品房的资金来源主要包括住房租赁团体购房贷款、保障性住房再贷款、专项债券等。
今年年初，国开行对外公布称，2024年全年，国开行用好保障性住房再贷款政策，支持了多个省份收购近万套存量商品房用作保障性住房。
去年10月，财政部发声支持专项债券收购存量商品房，今年5月，浙江、四川率先发行收购存量商品房的专项债，意味着地方收购存量商品房进程取得了新突破，引起了市场关注。
从金额来看，浙江、四川两地用于收购存量商品房的专项债券分别为17.5亿元、1.7亿元，分别占各省当期发行新增专项债券的3.2%、0.6%，合计发行金额19.2亿元，整体规模不高。
据中指研究院统计，此次专项债券发行，涉及浙江省9个商品房项目，以及四川省的2个商品房项目，合计11个收购项目，其中7个项目为地方国企所有，2个为混合所有制企业项目，2个为民企项目，地方国企的项目是被收购的主力项目，其收购金额达16.5亿元，占比超85%。
从收购价格来看，收购定价多通过备案价折扣的方式进行，如浙江省嘉兴市南湖区多项目收购价格约为备案价格的90%；杭州祥生银湖新语项目收购房源为企业自持商品房及车位，温州3个项目收购房源均为企业配建的政策性住房，因此收购价格折扣较大，如万科欧洲华庭，协商确定本次收购的价格在国有建设用地使用权出让合同约定指定销售价基础上再9折，分别按备案价的63%、54%进行计算。