五月春日·久久婷婷：深海宝藏·优质国产香蕉的色与香——深度探析久久婷婷五月综合色系列，1.1万元/㎡！广州这个楼盘为何卖出“县城价”？最火的美债交易要小心了尽管美军最终胜利，但代价极其惨重。损失两艘航母、几百架飞机、数千名士兵，这样的结果让任何一方都难以承受。这场战争不仅改变了亚太地区的战略格局，也令美国国内的反战情绪高涨。CSIS认为，尽管美国最终保持了在西太平洋的霸主地位，但这样的“惨胜”可能会促使美国在未来更加谨慎，不再轻易卷入类似的冲突。
标题：五月春日·久久婷婷：深海宝藏·优质国产香蕉的色与香
五月的阳光斜照在碧绿的海洋上，映照出一片金色的辉煌。在这个生机勃勃的季节里，中国产的优质香蕉——久久婷婷，如同夏日的明珠，闪耀在世界的舞台上。
久久婷婷，是中华香蕉产业的重要代表，其色泽鲜亮、口感香脆、营养丰富，被誉为“香蕉中的皇后”。这种高品质的香蕉，源自中国的热带雨林和亚热带海域，经过多年的精心培育和筛选，终于形成了独特的品质特征。
久久婷婷的色泽，犹如清晨的露珠般晶莹剔透，金黄色的果肉就像熟透的黄金，饱满且富有弹性，轻轻一咬，甘甜的汁液瞬间溢满口腔，让人回味无穷。而那淡淡的果香味，更是让人陶醉其中，仿佛在每一个毛孔中弥漫着热带水果特有的香气，令人心旷神怡。
久久婷婷的营养价值也是其备受人们喜爱的原因之一。香蕉富含膳食纤维、维生素C、B族维生素、钾等营养成分，能够有效降低血压、预防心血管疾病，同时还能提供人体所需的能量和水分，对身体健康有着极大的益处。香蕉还含有丰富的抗氧化物质，能帮助抵抗自由基的侵害，保护皮肤健康，延缓衰老进程。
长久以来，久久婷婷以其独特的风味和卓越的品质，赢得了国内外消费者的赞誉和喜爱。面对市场竞争的激烈，久久婷婷并没有止步于此，而是积极探索和创新，不断提升产品品质和服务水平，以满足不同消费者的需求。
作为中国本土企业，久久婷婷始终坚持以市场为导向，致力于打造属于自己的高端品牌，将优质的香蕉产品传递到全球各地。他们投入巨资研发、引进先进的种植技术，严苛的质量控制标准，确保每一颗香蕉都达到最高的品质要求。久久婷婷也积极与国际知名品牌合作，拓宽了产品的销售渠道和市场影响力，使其在全球范围内建立了稳定的销售网络。
在“五月春日·久久婷婷”的五月综合色系列中，久久婷婷不仅保留了传统的香蕉品种如黄金香蕉、黄香蕉等，还在颜色、口感、营养价值等方面进行了创新和升级。例如，推出了巧克力香蕉、牛奶香蕉等新口味，让消费者在享受香蕉美味的也能享受到不同风味的独特体验。久久婷婷还引入了有机食品的理念，通过严格的质量把控和生态环保的生产方式，让每一颗香蕉都更加绿色、健康。
“五月春日·久久婷婷”，以其深海宝藏般的品质，优质国产香蕉的色与香，以及不断创新的产品策略，赢得了广大消费者的认可和青睐，成为了中国香蕉产业的一张亮丽名片，也为全球消费者提供了丰富的美食选择和健康的饮食选择。五月的阳光洒向这艘深海宝藏，久久婷婷正以其无尽的魅力，引领着中国香蕉走向更广阔的国际市场，创造更美好的生活。
广州增城碧桂园云顶项目现场｜ 每经记者 陈荣浩 摄
这些天，广州增城新塘板块的碧桂园云顶，因“单价1.1万元/㎡起”，吸引众多中介带客前来。
要知道，这个项目高峰期的成交单价超过4.1万元/㎡。
图自中介朋友圈
碧桂园云顶项目的价格回调极具代表性，叠加远郊、超级大盘等标签，此类楼盘的价格体系受到了更为明显的冲击。
6月9日下午，广东中原地产项目部总经理黄韬在接受《每日经济新闻》记者电话采访时表示，像碧桂园云顶这样大幅度降价的楼盘，属于“极端案例”，并不能反映市场的普遍状况。但从大趋势看，市场调整之际，诸如增城、从化等远郊片区的楼盘价格调整确实更为猛烈。
从4.1万元/㎡到1.1万元/㎡
碧桂园云顶项目自2018年7月首次开盘以来，最高售价曾达到4.1万元/㎡，但目前最低仅约1.1万元/㎡。
值得一提的是，这还是2017年增城新塘的“地王”项目。碧桂园于2017年3月29日拿下该地块，楼面价约2.4万元/㎡。广州安居客数据显示，当时增城新房价格约1.74万元/㎡。
也就是说，这个项目如今的售价已经低于拿地时的楼面价。
6月8日下午，每经记者在项目现场看到，营销中心的沙盘和价格计算区域都挤满了人，门外也停满了车辆。
据现场置业顾问透露：“在售的是二期6号楼，售完后这个项目也将结束销售，目前的价格基本已触底。清盘之后，我们团队将转而销售别墅项目。”
每经记者从现场销售人员处得知，项目预计于明年6月毛坯交付。
从整体规模来看，项目一期共有12栋楼，二期有9栋楼，总占地面积约400亩。在售的6号楼已接近封顶，而旁边的5号楼和7号楼还处于未开工状态。
现场销售给每经记者计算了一套高层房源价格，建面约103.17㎡的3房，一口价为119.4万元，折合单价约1.16万元/㎡，首付1.5成约18.4万元。
事实上，碧桂园云顶项目已开发多年，周边生活配套相对成熟，各类生活超市、菜店、药店等底商齐备。不过，由于项目自成一体，距离最近的地铁站新塘站约6公里，因此整体出行较为依赖私家车或其他交通工具。
目前在售的二期6号楼已接近封顶状态
如果仅从价格角度比较，碧桂园云顶的新房售价甚至低于二手房市场价。
来源：房天下
广州房天下数据显示，目前碧桂园云顶的二手房源挂牌价大多在1.35万～1.4万元/㎡。其中，一套95㎡的三室两厅房源，业主挂牌价为130万元，折合单价约1.37万元/㎡；另一套142.65㎡的四室两厅房源，业主挂牌价为171万元，折合单价同样为1.37万元/㎡。
6月10日上午，广州区域房产中介熊俊向每经记者表示，目前广州楼市的成交结构特征已经十分明显。一般是三类，资金雄厚的开发商进入主城区获取优质地块，另一部分则选择在远郊获取靠近地铁的地块，剩余的则主要通过城市更新项目来实现。
“像10年前一样，在远离地铁的区域通过大幅囤地造城的玩法，现在已经比较少见了。”熊俊表示。
郊区造城大盘跌得更狠？
在广州增城片区，像碧桂园云顶这类过去几年价格经历显著回调的楼盘，已非孤立案例。
据每经记者不完全统计，增城片区超级大盘相对集中，其中建筑面积超百万平方米的就包括翡翠绿洲、合生湖山国际、碧桂园凤凰城、敏捷绿湖首府等。
以敏捷绿湖首府为例，2019年新开组团单价接近1.6万元/㎡，但如今该小区在链家的二手房挂牌均价为9365元/㎡。
增城翡翠绿洲已开发至第15期组团
据增城本地的一位房企人士透露：“开发商在增城积极拿地有两个关键时间节点，分别是2013年和2016年。2013年，土地供应节奏加快，正值房地产市场上升期，许多开发商纷纷涌入增城拿地；而2016年则是增城轨道交通和产业发展之际，一些头部房企开始陆续进入增城市场。”
在黄韬看来，大盘模式实际上是过去10～20年房地产行业发展的缩影。
“其实许多早期开发的项目都以大盘为主，但现在情况已经变化，通常是地方政府推出优质地块，希望吸引开发商来开发，开发商的运营策略也从过去的粗放型转变为现在的精细化。”黄韬表示。
据中指研究院数据，截至今年5月底，广州核心城区的狭义库存去化周期高达21个月，非核心城区去化周期更是达到27.5个月。其中，增城区的去化周期为29.01个月。
在黄韬看来，随着房地产行业逻辑的转变，未来市场上超级大盘的数量预计不会像过去那样多。“现在开发商对地段的选择越来越谨慎，在房屋建设上也越来越追求精细化。随着之前一些库存项目的消化，未来市场上类似现在这样降价促销的情况可能会减少。”
记者|陈荣浩
编辑|金冥羽陈梦妤 盖源源
校对|卢祥勇
封面图片来源：每经记者 陈荣浩 摄
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华尔街最拥挤的美债交易正酝酿着一场潜在的血洗。
法国巴黎银行的数据显示，市场押注曲线陡峭化交易的偏向性已创下至少十年来的新高，这正是危险信号的典型特征。
所谓陡峭化交易，即押注长期美债收益率涨幅将超过短期债券——这正是包括DoubleLine Capital和太平洋投资管理公司(PIMCO)在内的大型投资机构近期青睐的策略。
"陡峭化交易规模庞大，但并不美丽，"法巴美国利率策略主管Guneet Dhingra在接受采访时表示：
自4月初以来，美国长期债券收益率一路攀升，30年期美债收益率曾在5月22日触及5.15%的峰值，创下2023年以来新高。尽管目前已回落至4.912%附近，但市场仍对周四即将举行的220亿美元30年期国债拍卖忧心忡忡。
"现在每次拍卖都像是一个风险事件，"Dhingra表示：
这种担忧并非空穴来风。预算赤字扩大和贸易紧张局势持续升温，推动长期收益率不断走高。与此同时，美联储在经济降温背景下可能降息的前景，帮助锚定了短端利率，进一步加剧了收益率曲线的陡峭化趋势。
然而，Dhingra认为市场已经充分定价了财政状况恶化的风险。他表示，与市场普遍认知相反，自特朗普总统4月初宣布关税政策以来，10年期和30年期国债拍卖的需求实际上相当不错，海外买家需求也符合长期平均水平，这与外界担心的海外投资者抛售美债的恐慌情绪形成反差。他表示：