小菇：仓库里的奇幻冒险，与书本相交的精彩瞬间，1.1万元/㎡！广州这个楼盘为何卖出“县城价”？原创 爆炸性消息传出，加州突然“失控”，大量街头冲突，美军队“高度戒备”美国众议院本月通过的“税收改革法案”中提到，将会禁止对使用某些中国公司生产的零部件，以及与中国公司签订的许可协议生产的动力电池提供丰厚的税收抵免。
在城市的繁华背后，有一座藏匿于角落的神秘仓库，这是一座充满奇幻色彩的宝库，它的存在源于一个名叫"小菇"的小菇生物。这个奇妙的生命体，不仅隐藏在仓库的各个角落，更在书籍的海洋里，以一种独特的视角展开了一场奇异的冒险。
小菇最初，是一个普通的图书管理员，他的工作就是在图书馆中清理、分类和保存书籍。他发现了一个奇特的现象：每当他在整理书籍的时候，总会有一些书中出现一些奇怪的文字或图案，这些文字仿佛是来自另一个世界的密码，指引着他去探索更加神秘的世界。
于是，小菇开始了他的冒险旅程。他首先来到了一个古老的图书馆，那里有许多稀有且珍贵的图书。其中一本名为《时空旅人》的古籍引起了他的注意，这本书讲述了一个人穿越时间和空间，寻找失落的真理的故事。看到这本书，小菇被其深邃的宇宙知识和丰富的想象力深深吸引，决定阅读并深入了解这本书。
随着他对《时空旅人》的深入研究，小菇发现了一些关于时间旅行的秘密。原来，每本书中的文字都是由某种特殊的力量交织而成的，这些力量可以控制时间的流动，甚至可以让人们穿越到不同的历史时期。而那些出现在书籍中的文字，正是这种力量的象征，它们代表着历史的变迁和社会的发展。
小菇决定利用手中的时间机器，再次穿梭回过去，体验那个时代的生活。他看到了工业革命时期的蒸汽机车，看到了古罗马帝国的辉煌，也看到了第二次世界大战的硝烟。每一次穿越，他都会用自己的眼睛重新审视这个世界，理解人类社会的演变和发展。
他还遇到了许多神秘的人物和事件。有一位住在古代的诗人，他的诗歌充满了对生活的热爱和对未来的期待；有一位身怀绝技的剑客，他的剑法独特且致命；还有一位有着神奇能力的魔法师，他的魔法能够改变现实……所有这些人和事，都深深地烙印在他的心中，成为他探索未知世界的重要灵感来源。
尽管小菇在探险过程中收获了许多宝贵的知识和经验，但他始终无法找到解答《时空旅人》中隐藏的终极秘密——究竟是什么力量让人类创造了如此神奇的时间旅行？他的目标是解开这个谜团，为人类带来更多的可能性和自由。
在一次偶然的机会下，小菇得知了一个关键的信息。他发现，在一本名为《时间之门》的古老书籍中，记载了有关“时间旅行”的起源和方法。这本书中，讲述了一位伟大的科学家，他在发明时间旅行技术的也面临着无数的挑战和困难。但是，他凭借着坚定的信念和超凡的能力，成功地解决了所有的问题，并发明出了真正意义上的时间旅行器。
小菇意识到，只有通过不断地探索和实践，才能揭开时间旅行的真相。于是，他将自己的经历和智慧融入到时间旅行的研究中，运用自己的时间和空间掌控能力，帮助更多的人理解和掌握时间旅行的可能性。
经过几年的努力，小菇终于找到了答案——时间旅行并非简单的创造和消失，而是基于物理学规律的一种新型科技。他发明了时间旅行器，让人们不仅可以穿越过去，也可以预见未来，从而实现对未来和历史的深刻影响。
这就是"小菇：仓库里的奇幻冒险，与书本相交的精彩瞬间"。在这个看似平凡的图书馆员身上，我们看到了勇气、智慧、创新和无私奉献的精神，这些都是我们生活中最宝贵的财富。我们也见证了时间旅行的奥秘，它既是一种力量，也是一种机遇，让我们有机会去面对和解决生活中的种种难题，创造出属于我们的美好未来。
广州增城碧桂园云顶项目现场｜ 每经记者 陈荣浩 摄
这些天，广州增城新塘板块的碧桂园云顶，因“单价1.1万元/㎡起”，吸引众多中介带客前来。
要知道，这个项目高峰期的成交单价超过4.1万元/㎡。
图自中介朋友圈
碧桂园云顶项目的价格回调极具代表性，叠加远郊、超级大盘等标签，此类楼盘的价格体系受到了更为明显的冲击。
6月9日下午，广东中原地产项目部总经理黄韬在接受《每日经济新闻》记者电话采访时表示，像碧桂园云顶这样大幅度降价的楼盘，属于“极端案例”，并不能反映市场的普遍状况。但从大趋势看，市场调整之际，诸如增城、从化等远郊片区的楼盘价格调整确实更为猛烈。
从4.1万元/㎡到1.1万元/㎡
碧桂园云顶项目自2018年7月首次开盘以来，最高售价曾达到4.1万元/㎡，但目前最低仅约1.1万元/㎡。
值得一提的是，这还是2017年增城新塘的“地王”项目。碧桂园于2017年3月29日拿下该地块，楼面价约2.4万元/㎡。广州安居客数据显示，当时增城新房价格约1.74万元/㎡。
也就是说，这个项目如今的售价已经低于拿地时的楼面价。
6月8日下午，每经记者在项目现场看到，营销中心的沙盘和价格计算区域都挤满了人，门外也停满了车辆。
据现场置业顾问透露：“在售的是二期6号楼，售完后这个项目也将结束销售，目前的价格基本已触底。清盘之后，我们团队将转而销售别墅项目。”
每经记者从现场销售人员处得知，项目预计于明年6月毛坯交付。
从整体规模来看，项目一期共有12栋楼，二期有9栋楼，总占地面积约400亩。在售的6号楼已接近封顶，而旁边的5号楼和7号楼还处于未开工状态。
现场销售给每经记者计算了一套高层房源价格，建面约103.17㎡的3房，一口价为119.4万元，折合单价约1.16万元/㎡，首付1.5成约18.4万元。
事实上，碧桂园云顶项目已开发多年，周边生活配套相对成熟，各类生活超市、菜店、药店等底商齐备。不过，由于项目自成一体，距离最近的地铁站新塘站约6公里，因此整体出行较为依赖私家车或其他交通工具。
目前在售的二期6号楼已接近封顶状态
如果仅从价格角度比较，碧桂园云顶的新房售价甚至低于二手房市场价。
来源：房天下
广州房天下数据显示，目前碧桂园云顶的二手房源挂牌价大多在1.35万～1.4万元/㎡。其中，一套95㎡的三室两厅房源，业主挂牌价为130万元，折合单价约1.37万元/㎡；另一套142.65㎡的四室两厅房源，业主挂牌价为171万元，折合单价同样为1.37万元/㎡。
6月10日上午，广州区域房产中介熊俊向每经记者表示，目前广州楼市的成交结构特征已经十分明显。一般是三类，资金雄厚的开发商进入主城区获取优质地块，另一部分则选择在远郊获取靠近地铁的地块，剩余的则主要通过城市更新项目来实现。
“像10年前一样，在远离地铁的区域通过大幅囤地造城的玩法，现在已经比较少见了。”熊俊表示。
郊区造城大盘跌得更狠？
在广州增城片区，像碧桂园云顶这类过去几年价格经历显著回调的楼盘，已非孤立案例。
据每经记者不完全统计，增城片区超级大盘相对集中，其中建筑面积超百万平方米的就包括翡翠绿洲、合生湖山国际、碧桂园凤凰城、敏捷绿湖首府等。
以敏捷绿湖首府为例，2019年新开组团单价接近1.6万元/㎡，但如今该小区在链家的二手房挂牌均价为9365元/㎡。
增城翡翠绿洲已开发至第15期组团
据增城本地的一位房企人士透露：“开发商在增城积极拿地有两个关键时间节点，分别是2013年和2016年。2013年，土地供应节奏加快，正值房地产市场上升期，许多开发商纷纷涌入增城拿地；而2016年则是增城轨道交通和产业发展之际，一些头部房企开始陆续进入增城市场。”
在黄韬看来，大盘模式实际上是过去10～20年房地产行业发展的缩影。
“其实许多早期开发的项目都以大盘为主，但现在情况已经变化，通常是地方政府推出优质地块，希望吸引开发商来开发，开发商的运营策略也从过去的粗放型转变为现在的精细化。”黄韬表示。
据中指研究院数据，截至今年5月底，广州核心城区的狭义库存去化周期高达21个月，非核心城区去化周期更是达到27.5个月。其中，增城区的去化周期为29.01个月。
在黄韬看来，随着房地产行业逻辑的转变，未来市场上超级大盘的数量预计不会像过去那样多。“现在开发商对地段的选择越来越谨慎，在房屋建设上也越来越追求精细化。随着之前一些库存项目的消化，未来市场上类似现在这样降价促销的情况可能会减少。”
记者|陈荣浩
编辑|金冥羽陈梦妤 盖源源
校对|卢祥勇
封面图片来源：每经记者 陈荣浩 摄
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据新华社6月8日消息，美国加利福尼亚州洛杉矶市中心当日爆发抗议者与国民警卫队的激烈冲突，催泪弹烟雾弥漫街头，场面一度失控。这场突如其来的混乱，将加州长期积累的社会矛盾与政治分歧暴露在公众视野之下，引发广泛关注。
特朗普（资料图）
6月6日清晨，美国移民与海关执法局等联邦机构出动大批执法人员，在洛杉矶县多地展开针对非法移民的执法行动。执法人员突袭了至少7处地点，包括购物中心和工厂。短短几小时内，44名非法移民被拘留。这一行动迅速引发当地社区居民的强烈反应，他们纷纷围堵执法人员，双方多次发生肢体冲突。当晚，约500名抗议者聚集在洛杉矶市中心，高举“反对美国移民与海关执法局进入洛杉矶”的标语，试图冲击一处拘留所，与警方爆发激烈冲突，催泪瓦斯和石块在空中交织，现场混乱不堪。
冲突并未在6日平息，反而在7日进一步升级。在洛杉矶市中心以南约30公里的派拉蒙市，上百名全副武装的联邦执法人员与数百名抗议者陷入紧张对峙。局势迅速失控，执法人员发射催泪瓦斯和震爆弹，抗议者则以石块和水瓶进行还击。代表派拉蒙市的加州议会议员何塞・索拉切在社交媒体平台直播冲突现场时，竟也遭到催泪瓦斯袭击。他在呛人的烟雾中愤怒地表示，联邦执法人员的行动在当地社区造成了严重恐慌，居民们陷入不安之中。