引领国产创新：揭秘神秘的「wwww」，探索其背后科技与设计的精妙之处，1.1万元/㎡！广州这个楼盘为何卖出“县城价”？lululemon想涨价，但现在可能涨不动国家卫生健康委发布的数据显示，我国成人超重肥胖率已达到51.2%，如果不加以遏制，2030年将突破70%。今年全民营养周的主题是“吃动平衡 健康体重 全民行动”。如何正确减重？往下看，听专家聊一聊↓
高举创新大旗，引领中国科技发展之路
在当前全球化的时代背景下，科技创新已成为了推动国家经济发展、提高人民生活水平的重要力量。特别是在信息科技领域，以互联网为代表的新兴科技不断颠覆和重塑着我们的生活方式。其中，“www”的神秘面纱逐渐揭开，一段关于它的科技创新故事也随之被人们所关注。
“www”——英文全称 World Wide Web（万维网），于1990年由英国科学家蒂姆·伯纳斯-李提出，并由美国麻省理工学院等机构开发并正式上线。它是互联网的基石，也是全球最大的网络协议之一，以其无限延伸的特性影响着我们生活的方方面面。
“www”的设计理念源自对现实世界的广度和深度的深刻理解。它将网络视为一个可扩展的、无边界的信息空间，每个节点都能连接到其他节点，形成一个虚拟的世界，用户可以通过网页浏览器或者其他应用程序访问这个“世界”。这种“无缝连接”的设计理念使得“www”具备了无限的可能性，无论身处何处，只要有网络连接，就可以随时随地获取丰富的信息资源和各种服务。
“www”的背后究竟隐藏着怎样的科技与设计精妙之处？从技术角度看，“www”的核心是由一系列计算机软件构成的网络架构，包括客户端、服务器端、传输协议、数据库管理系统等，这些组件共同构成了完整的互联网系统。每一步的优化和改进都对“www”的稳定性和可靠性有着直接的影响。例如，浏览器的设计需要考虑到用户的舒适体验，如何快速定位和显示网页内容，以及如何处理复杂的网络请求和数据传输等问题，都是技术人员们长期研究和实践的结果。
从设计角度看，“www”的界面简洁明了，操作直观易懂，体现了极高的用户体验设计水平。每一个元素，无论是文本、图像、视频，甚至是动画，都被精心设计和布局，既保留了传统Web页面的基本结构，又巧妙地融入了现代人喜好的视觉审美趋势。“www”的设计注重信息的组织和展示，通过层次分明的导航菜单、动态滚动的滚动条等方式，帮助用户轻松找到他们想要的信息，提高了信息检索的效率和准确性。
随着云计算、大数据、人工智能等新技术的发展，“www”的服务范围也在不断扩大和深化。比如，通过搜索引擎算法，可以实现精准推荐，满足用户个性化的需求；通过人工智能模型，可以实时分析用户的浏览行为和兴趣爱好，提供个性化的广告推送服务；通过物联网技术，可以实现实时监控和数据分析，提升企业运营效率。
总结而言，“www”的成功并非偶然，而是源于其深厚的技术底蕴和卓越的设计理念。它不仅是一种技术产品，更是一种理念，一种以用户为中心的服务模式，一种推动人类社会进步的文化力量。在全球化的今天，我们应当以此为借鉴，继续深化科技创新，以推动中国的高质量发展，引领我国走向更加美好的未来。
广州增城碧桂园云顶项目现场｜ 每经记者 陈荣浩 摄
这些天，广州增城新塘板块的碧桂园云顶，因“单价1.1万元/㎡起”，吸引众多中介带客前来。
要知道，这个项目高峰期的成交单价超过4.1万元/㎡。
图自中介朋友圈
碧桂园云顶项目的价格回调极具代表性，叠加远郊、超级大盘等标签，此类楼盘的价格体系受到了更为明显的冲击。
6月9日下午，广东中原地产项目部总经理黄韬在接受《每日经济新闻》记者电话采访时表示，像碧桂园云顶这样大幅度降价的楼盘，属于“极端案例”，并不能反映市场的普遍状况。但从大趋势看，市场调整之际，诸如增城、从化等远郊片区的楼盘价格调整确实更为猛烈。
从4.1万元/㎡到1.1万元/㎡
碧桂园云顶项目自2018年7月首次开盘以来，最高售价曾达到4.1万元/㎡，但目前最低仅约1.1万元/㎡。
值得一提的是，这还是2017年增城新塘的“地王”项目。碧桂园于2017年3月29日拿下该地块，楼面价约2.4万元/㎡。广州安居客数据显示，当时增城新房价格约1.74万元/㎡。
也就是说，这个项目如今的售价已经低于拿地时的楼面价。
6月8日下午，每经记者在项目现场看到，营销中心的沙盘和价格计算区域都挤满了人，门外也停满了车辆。
据现场置业顾问透露：“在售的是二期6号楼，售完后这个项目也将结束销售，目前的价格基本已触底。清盘之后，我们团队将转而销售别墅项目。”
每经记者从现场销售人员处得知，项目预计于明年6月毛坯交付。
从整体规模来看，项目一期共有12栋楼，二期有9栋楼，总占地面积约400亩。在售的6号楼已接近封顶，而旁边的5号楼和7号楼还处于未开工状态。
现场销售给每经记者计算了一套高层房源价格，建面约103.17㎡的3房，一口价为119.4万元，折合单价约1.16万元/㎡，首付1.5成约18.4万元。
事实上，碧桂园云顶项目已开发多年，周边生活配套相对成熟，各类生活超市、菜店、药店等底商齐备。不过，由于项目自成一体，距离最近的地铁站新塘站约6公里，因此整体出行较为依赖私家车或其他交通工具。
目前在售的二期6号楼已接近封顶状态
如果仅从价格角度比较，碧桂园云顶的新房售价甚至低于二手房市场价。
来源：房天下
广州房天下数据显示，目前碧桂园云顶的二手房源挂牌价大多在1.35万～1.4万元/㎡。其中，一套95㎡的三室两厅房源，业主挂牌价为130万元，折合单价约1.37万元/㎡；另一套142.65㎡的四室两厅房源，业主挂牌价为171万元，折合单价同样为1.37万元/㎡。
6月10日上午，广州区域房产中介熊俊向每经记者表示，目前广州楼市的成交结构特征已经十分明显。一般是三类，资金雄厚的开发商进入主城区获取优质地块，另一部分则选择在远郊获取靠近地铁的地块，剩余的则主要通过城市更新项目来实现。
“像10年前一样，在远离地铁的区域通过大幅囤地造城的玩法，现在已经比较少见了。”熊俊表示。
郊区造城大盘跌得更狠？
在广州增城片区，像碧桂园云顶这类过去几年价格经历显著回调的楼盘，已非孤立案例。
据每经记者不完全统计，增城片区超级大盘相对集中，其中建筑面积超百万平方米的就包括翡翠绿洲、合生湖山国际、碧桂园凤凰城、敏捷绿湖首府等。
以敏捷绿湖首府为例，2019年新开组团单价接近1.6万元/㎡，但如今该小区在链家的二手房挂牌均价为9365元/㎡。
增城翡翠绿洲已开发至第15期组团
据增城本地的一位房企人士透露：“开发商在增城积极拿地有两个关键时间节点，分别是2013年和2016年。2013年，土地供应节奏加快，正值房地产市场上升期，许多开发商纷纷涌入增城拿地；而2016年则是增城轨道交通和产业发展之际，一些头部房企开始陆续进入增城市场。”
在黄韬看来，大盘模式实际上是过去10～20年房地产行业发展的缩影。
“其实许多早期开发的项目都以大盘为主，但现在情况已经变化，通常是地方政府推出优质地块，希望吸引开发商来开发，开发商的运营策略也从过去的粗放型转变为现在的精细化。”黄韬表示。
据中指研究院数据，截至今年5月底，广州核心城区的狭义库存去化周期高达21个月，非核心城区去化周期更是达到27.5个月。其中，增城区的去化周期为29.01个月。
在黄韬看来，随着房地产行业逻辑的转变，未来市场上超级大盘的数量预计不会像过去那样多。“现在开发商对地段的选择越来越谨慎，在房屋建设上也越来越追求精细化。随着之前一些库存项目的消化，未来市场上类似现在这样降价促销的情况可能会减少。”
记者|陈荣浩
编辑|金冥羽陈梦妤 盖源源
校对|卢祥勇
封面图片来源：每经记者 陈荣浩 摄
｜每日经济新闻 nbdnews原创文章｜
作者 | 源Sight 王言
内外因素夹击下，lululemon正面临增长挑战。
6月5日，lululemon发布2025财年第一季度财报。财报显示，2025财年第一季度，lululemon净营收23.71亿美元，同比增长7.32%；净利润3.15亿美元，低于上年同期的3.21亿美元。
来源：企业财报
lululemon首席执行官卡尔文·麦克唐纳（Calvin McDonald）表示：“在第一季度，我们在各个渠道、各个品类以及各个市场（包括美国市场）都实现了增长，这体现了我们商业模式的持续强劲和灵活性。”
虽然管理层对当季度公司的表现大加赞赏，但lululemon未来的增长前景却充满不确定性。
lululemon预计，2025财年净营收将在111.5亿美元至113亿美元之间，同时，该公司下调2025财年稀释后每股收益至14.58美元至14.78美元之间，均低于分析师的预期。
lululemon首席财务官梅根·弗兰克（Meghan Frank）表示，公司的全年业绩预期基于假设目前美国对中国征收30%的额外关税，并对该零售商进口的其他国家商品征收10%的额外关税。
有分析师表示，其核心担忧在于4月开始生效的关税政策会对lululemon的供应链带来成本压力。财报发布当天，lululemon盘后股价下跌近20%。
越来越依赖中国
和此前一段时间一样，还在持续增长的中国市场，成为lululemon的业绩支柱。
2025财年第一季度，lululemon在中国大陆市场营收同比增长21%，带动国际业务营收同比增长19%，增速在全球市场排在第一位。