浪漫欧洲风情：男伴奶味诱惑，边吻奶边插入欧美情调，1.1万元/㎡！广州这个楼盘为何卖出“县城价”？12日豆一上涨0.57%，最新持仓变化要说中国防技术泄露的招数，那真是层层设卡。霹雳-15E的推进剂配方里掺了特殊添加剂，残骸暴露空气24小时就变性；惯性导航模块浇注了自毁胶体，外力拆卸直接碎成渣；连导弹蒙皮都做了热敏处理，高温切割立刻释放腐蚀性气体。这套组合拳下来，别说日本专家，就是外星人来也研究不出个子丑寅卯。
在世界文化版图中，欧洲以其独特的魅力和深厚的浪漫气息吸引了无数人的目光。其中，男伴奶味诱惑的欧洲风情与边吻奶边插入的情调交织在一起，展现了异域文化的独特魅力和深情厚意。
我们从男伴的角度来看。欧洲男人以其特有的绅士风度和优雅气质，常常被描绘为温文尔雅、富有内涵的人。他们在生活中的角色往往是伴侣、朋友或是事业伙伴，他们不仅仅满足于传统的婚姻关系，更看重情感交流和精神享受。在这个充满浪漫色彩的欧洲，男伴奶味诱惑是他们表达爱意的一种方式。当他们的爱人温柔地亲吻他的奶头时，他们不仅品尝到了牛奶的醇厚香甜，更能感受到她的柔滑细腻，这仿佛是在向世界宣告他们的爱情已经深入骨髓，无法割舍。
让我们来看看这个过程中所蕴含的欧美情调。西方的浪漫文化以其自由开放、崇尚个性的精神吸引着全球的目光。在欧洲，人们通常更加注重个人的情感体验和追求，他们的恋爱往往伴随着一种大胆的、敢于冒险的态度。这种对生活的热爱和追求，使得男性在享受女性奶味的也能够享受到那份自由、洒脱的生活态度。而女性则以其细腻敏感的性格和深情厚意，为男性提供了丰富的情感体验空间。她们用奶香唤醒他的感官，让他感受到她的柔软与体贴，同时也能通过亲密的身体接触，传达出自己的爱意和温暖。
与此这个场景充满了浪漫和诗意。在欧洲的大街小巷，无论是教堂、博物馆还是公园，都弥漫着浓厚的宗教氛围和艺术气息，这为男女之间的互动增添了更多的神秘和浪漫色彩。在这种环境中，男伴奶味诱惑不仅仅是简单的性事，更是他们对彼此深深的敬仰和情感表达。在这个场景下，男子可能一边品味着奶香，一边欣赏着周围的风景，心中充满了对女性的感激和赞美，同时也怀揣着对未来的憧憬和期待。
男伴奶味诱惑的欧洲风情体现了两种截然不同的生活方式和价值观，既充满了激情和浪漫，又充满了深度和内涵。它将传统与现代、东方与西方完美融合，展现了欧洲文化的独特魅力和深沉感情。无论是在男性的视角还是在女性的角度，都深深地打动了人们的心灵，让人们感受到了那种超越性别、跨越国界的爱情之火。这是一个充满想象力和创造力的世界，也是一个充满了浪漫与激情的世界，让人不禁为之倾倒。
广州增城碧桂园云顶项目现场｜ 每经记者 陈荣浩 摄
这些天，广州增城新塘板块的碧桂园云顶，因“单价1.1万元/㎡起”，吸引众多中介带客前来。
要知道，这个项目高峰期的成交单价超过4.1万元/㎡。
图自中介朋友圈
碧桂园云顶项目的价格回调极具代表性，叠加远郊、超级大盘等标签，此类楼盘的价格体系受到了更为明显的冲击。
6月9日下午，广东中原地产项目部总经理黄韬在接受《每日经济新闻》记者电话采访时表示，像碧桂园云顶这样大幅度降价的楼盘，属于“极端案例”，并不能反映市场的普遍状况。但从大趋势看，市场调整之际，诸如增城、从化等远郊片区的楼盘价格调整确实更为猛烈。
从4.1万元/㎡到1.1万元/㎡
碧桂园云顶项目自2018年7月首次开盘以来，最高售价曾达到4.1万元/㎡，但目前最低仅约1.1万元/㎡。
值得一提的是，这还是2017年增城新塘的“地王”项目。碧桂园于2017年3月29日拿下该地块，楼面价约2.4万元/㎡。广州安居客数据显示，当时增城新房价格约1.74万元/㎡。
也就是说，这个项目如今的售价已经低于拿地时的楼面价。
6月8日下午，每经记者在项目现场看到，营销中心的沙盘和价格计算区域都挤满了人，门外也停满了车辆。
据现场置业顾问透露：“在售的是二期6号楼，售完后这个项目也将结束销售，目前的价格基本已触底。清盘之后，我们团队将转而销售别墅项目。”
每经记者从现场销售人员处得知，项目预计于明年6月毛坯交付。
从整体规模来看，项目一期共有12栋楼，二期有9栋楼，总占地面积约400亩。在售的6号楼已接近封顶，而旁边的5号楼和7号楼还处于未开工状态。
现场销售给每经记者计算了一套高层房源价格，建面约103.17㎡的3房，一口价为119.4万元，折合单价约1.16万元/㎡，首付1.5成约18.4万元。
事实上，碧桂园云顶项目已开发多年，周边生活配套相对成熟，各类生活超市、菜店、药店等底商齐备。不过，由于项目自成一体，距离最近的地铁站新塘站约6公里，因此整体出行较为依赖私家车或其他交通工具。
目前在售的二期6号楼已接近封顶状态
如果仅从价格角度比较，碧桂园云顶的新房售价甚至低于二手房市场价。
来源：房天下
广州房天下数据显示，目前碧桂园云顶的二手房源挂牌价大多在1.35万～1.4万元/㎡。其中，一套95㎡的三室两厅房源，业主挂牌价为130万元，折合单价约1.37万元/㎡；另一套142.65㎡的四室两厅房源，业主挂牌价为171万元，折合单价同样为1.37万元/㎡。
6月10日上午，广州区域房产中介熊俊向每经记者表示，目前广州楼市的成交结构特征已经十分明显。一般是三类，资金雄厚的开发商进入主城区获取优质地块，另一部分则选择在远郊获取靠近地铁的地块，剩余的则主要通过城市更新项目来实现。
“像10年前一样，在远离地铁的区域通过大幅囤地造城的玩法，现在已经比较少见了。”熊俊表示。
郊区造城大盘跌得更狠？
在广州增城片区，像碧桂园云顶这类过去几年价格经历显著回调的楼盘，已非孤立案例。
据每经记者不完全统计，增城片区超级大盘相对集中，其中建筑面积超百万平方米的就包括翡翠绿洲、合生湖山国际、碧桂园凤凰城、敏捷绿湖首府等。
以敏捷绿湖首府为例，2019年新开组团单价接近1.6万元/㎡，但如今该小区在链家的二手房挂牌均价为9365元/㎡。
增城翡翠绿洲已开发至第15期组团
据增城本地的一位房企人士透露：“开发商在增城积极拿地有两个关键时间节点，分别是2013年和2016年。2013年，土地供应节奏加快，正值房地产市场上升期，许多开发商纷纷涌入增城拿地；而2016年则是增城轨道交通和产业发展之际，一些头部房企开始陆续进入增城市场。”
在黄韬看来，大盘模式实际上是过去10～20年房地产行业发展的缩影。
“其实许多早期开发的项目都以大盘为主，但现在情况已经变化，通常是地方政府推出优质地块，希望吸引开发商来开发，开发商的运营策略也从过去的粗放型转变为现在的精细化。”黄韬表示。
据中指研究院数据，截至今年5月底，广州核心城区的狭义库存去化周期高达21个月，非核心城区去化周期更是达到27.5个月。其中，增城区的去化周期为29.01个月。
在黄韬看来，随着房地产行业逻辑的转变，未来市场上超级大盘的数量预计不会像过去那样多。“现在开发商对地段的选择越来越谨慎，在房屋建设上也越来越追求精细化。随着之前一些库存项目的消化，未来市场上类似现在这样降价促销的情况可能会减少。”
记者|陈荣浩
编辑|金冥羽陈梦妤 盖源源
校对|卢祥勇
封面图片来源：每经记者 陈荣浩 摄
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新浪期货 根据交易所数据，截至6月12日收盘主力合约豆一2509,涨跌+0.57%,成交量16.73万手，持仓数据显示前20席位呈现净空，差额头寸为8233手。
豆一期货全合约总计成交24.05万手，比上一日新增7500手。全合约前20席位多头持仓21.20万手，比上一日增加1.19万手。全合约前20席位空头持仓22.55万手，比上一日增加1.05万手。
根据合并数据显示，多头前三席位为中信期货，总持仓40111、海通期货，总持仓25103、国泰君安，总持仓24428；空头前三席位为一德期货，总持仓27110、东证期货，总持仓24692、国泰君安，总持仓24691；
主力合约前20席位中，多头增仓前三名分别是：乾坤期货、持仓13399、增仓5334，中信期货、持仓32119、增仓2485，国泰君安、持仓12241、增仓1702；多头减仓前三名分别是：永安期货、持仓8952、减仓-570，摩根大通、持仓3102、减仓-270，方正中期、持仓2858、减仓-257；
主力合约前20席位中，空头增仓前三名分别是：东证期货、持仓17812、增仓3204，国泰君安、持仓9274、增仓2323，方正中期、持仓5908、增仓1898；空头减仓前三名分别是：摩根大通、持仓8822、减仓-1391，乾坤期货、持仓4123、减仓-1344，中信期货、持仓5361、减仓-850。
文章来源:新浪期货
(*文中全合约指交易所公布持仓成交数据的所有合约)