神秘国产TS：人妖双性别奇观：异域风情与人性探索的奇异融合，原创 第一个官宣能连Apple Watch的安卓手机，来了！收购商品房做保障房 三大一线城市已展开行动有了一个观众，就有两个、三个、四个……一转眼台上就出现了10多位观众，甚至还有女粉丝，直接向郑浩南索吻，场面一度非常混乱。
某年的一个深夜，一场独特的神秘国产科幻电影在各大电影院上映。该影片名为《神秘国产TS：人妖双性别奇观》，是一部展现异域风情和人性探索的奇异融合的作品，引发了观众们对于这个新颖题材的一系列深入思考。
《神秘国产TS》以一种颠覆传统思维的方式，讲述了主人公丁文作为人类，意外发现自己拥有超能力——能够控制人体男性或女性的部分属性。而与此他的生命也面临着前所未有的挑战：他必须面对自己内心深处的复杂情感和对未知世界的恐惧，同时还要应对来自外界的各种猜疑、误解和压力。
影片中的“人妖双性”设定无疑为剧情带来了巨大的冲击力。丁文的特异体质使得他既具有人类的生理特征，又有着与生俱来的双性特质。这种双重身份赋予了他独特的人格魅力，使得他在面对各种困境时，既能保持自己的本真自我，又能适应并融入不同的环境和角色。这种跨性别体验使得人物形象更加立体饱满，同时也引发了一系列关于性别认同、心理问题和社会现象的探讨。
影片中，丁文从一个普通的青年逐渐成长为一个充满勇气和智慧的角色，他的成长过程充满了挫折和磨难。但他始终坚守着自己的信念，从未放弃过对自由和独立的追求。影片中，他用实际行动展现了人性的复杂和多元，无论是对待爱情还是友情，无论是面对外敌还是内心的挣扎，他都能坦然面对，不畏艰难，勇往直前。
与此《神秘国产TS》也描绘了一幅丰富多彩的人性画卷。在异域风情的背景中，丁文与其他异国人的交流互动，让观众看到了不同文化背景下的众生百态。他们的善良、热情和包容，使得影片的氛围变得更加温馨和和谐。他们之间的矛盾冲突和理解深化，也让观众对人性有了更深的理解和思考。
在这部作品中，我们不仅看到了一部引人入胜的科幻大片，更看到了人性的深度和广度。丁文的经历告诉我们，每个人都有可能成为自己生活的主角，只要勇敢地去接受自己，去理解和接纳自己，就能够在生活的舞台上绽放出属于自己的光彩。我们也看到，人性的复杂性和多样性是无法被简单的标签所定义的，每个人都应被尊重和爱护，因为每一个个体都是独一无二的，都有着无尽的魅力和价值。
《神秘国产TS：人妖双性别奇观》以其独特的故事情节、鲜明的人物形象和深邃的人性探讨，为我们呈现了一个震撼人心的科幻世界。它让我们重新审视人类自身的存在意义，以及人性的多样性和丰富性，也为我们提供了对于未来社会发展的深刻启示。这部作品不仅是一部引人入胜的科幻电影，更是一部展现人类精神风貌和文化内涵的佳作，值得每一位观众用心去欣赏和感受。
6月10日，vivo韩伯啸发文：X Fold5成为安卓第一款能连Apple watch的手机，同时预热的功能还有跨系统双机互联、iCloud云端直连和Mac扩展屏，利好想要转到安卓阵营的苹果用户。结合此前的爆料，vivo X Fold5在硬件配置上也可圈可点，比如首发IP59防尘防水，219克和4.65毫米轻薄机身等等，让我们一起先睹为快。
根据官方的介绍，通过vivo健康APP，vivo X Fold5成为首款能连接Apple Watch的安卓手机。在连接成功后，苹果手表不仅可以显示X Fold5的来电和短信，手表中记录的健康数据，也能同步到手机中的健康APP中。亓纪经常看到苹果表和安卓手机如何搭配的问题，万万没想到解决这个问题的不是苹果，而是国产厂商vivo，为他们的工程师们点赞。
第二个功能叫跨系统双机互联，简单来说就是vivo X Fold5和iPhone之间可以做到信息同步，包括很实用的短信，验证码、电话和应用通知等等。需要特别说明的是，两台设备之间的信息是双向同步的，作为果粉生态用户，给亓纪的感觉就是vivo X Fold5混入了苹果生态。原因也很简单，在iCloud云端的的加持下，苹果设备之间可以实现短信、通知和电话等信息的流转。
[ 据房地产研究机构克而瑞统计，目前全国已有超60个城市表态支持国有企业收购存量商品房用作保障性住房。 ]
近日，上海市闵行区的区属国企宣布以公开收购方式筹集存量商品房用作保障性租赁住房，意味着上海在收购库存商品房方面也开始发力。
截至目前，四个一线城市中，已有深圳、广州、上海三座城市先后宣布收购存量商品房。
去年全年，保障性住房再贷款政策已支持全国近万套存量商品房被收购用作保障性住房。今年，中央专项债、保障性住房再贷款等政策工具加速落地，不久前，浙江、四川率先发行收购存量商品房的专项债，意味着地方收购存量商品房进程取得了新突破，房地产市场供求关系有望得到进一步修复。
上海近郊也加入“收购商品房”行列
6月9日，上海市闵行公共租赁住房投资运营有限公司发布《关于以公开收购方式筹集保障性租赁住房（阶段性房源）的公告》，面向社会公开征集符合要求的房地产项目用作保障性租赁住房（阶段性房源）使用，意向单位于6月10日开始正式报名。
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，闵行区收购商品房项目用作保障性租赁住房，这或许并非上海近年来首例，前几年也已有其他区有过类似动作，不过，这确实是今年以来上海“收购存量商品房第一枪”，具有标杆性意义。
2024年10月，在国新办举行的新闻发布会上，财政部曾表示，支持地方用好专项债收购存量商品房用作保障性住房，这项政策主要是由地方自主决策、自愿实施，遵循法治化原则，按照市场化来运作。
严跃进表示，今年是深入落实房地产“严控增量、优化存量、提高质量”的关键年，各地在收购闲置土地和库存商品房方面持续发力，当然从各地动作来看，消化存量更多体现在二三线城市中。此次上海闵行的政策发布，意味着上海在收购库存商品房方面开始发力，从模式上看，其和其他城市的做法有相似性。
去年8月，深圳市安居集团有限公司发布《关于收购商品房用作保障性住房的征集通告》，向深圳市域征集商品房用作保障性住房项目。紧接着，去年11月，广州安居集团发布公告称，将收购已建成的存量商品房用作保障房，要求面积在90平方米以下，收购将遵循市场化、法治化、双方自愿等原则。
严跃进分析称，目前超大城市的新房市场也已呈现结构性的差异，以上海为例，其核心区新建豪宅市场表现非常好，认筹情况很火爆，而近郊区和远郊区市场略有压力，叠加部分需求分流到二手房市场，个别新盘供应密集的区域暂时性出现去库存的问题。闵行区作为上海近郊区之一，率先推进此类政策，市场意义较大。
专项债等资金支持正加速落地
自2024年起，全国多地已开始试点存量商品房“收储”工作，并在金融和财政政策上加大对“市场+保障”住房供应体系的支持力度。
据房地产研究机构克而瑞统计，目前全国已有超60个城市表态支持国有企业收购存量商品房用作保障性住房。
从政策落地和资金到位情况来看，各项进展也在加快。2024年以来，中央及监管部门对收购存量商品房的资金支持政策持续落地，当前各地收购存量商品房的资金来源主要包括住房租赁团体购房贷款、保障性住房再贷款、专项债券等。
今年年初，国开行对外公布称，2024年全年，国开行用好保障性住房再贷款政策，支持了多个省份收购近万套存量商品房用作保障性住房。
去年10月，财政部发声支持专项债券收购存量商品房，今年5月，浙江、四川率先发行收购存量商品房的专项债，意味着地方收购存量商品房进程取得了新突破，引起了市场关注。
从金额来看，浙江、四川两地用于收购存量商品房的专项债券分别为17.5亿元、1.7亿元，分别占各省当期发行新增专项债券的3.2%、0.6%，合计发行金额19.2亿元，整体规模不高。
据中指研究院统计，此次专项债券发行，涉及浙江省9个商品房项目，以及四川省的2个商品房项目，合计11个收购项目，其中7个项目为地方国企所有，2个为混合所有制企业项目，2个为民企项目，地方国企的项目是被收购的主力项目，其收购金额达16.5亿元，占比超85%。
从收购价格来看，收购定价多通过备案价折扣的方式进行，如浙江省嘉兴市南湖区多项目收购价格约为备案价格的90%；杭州祥生银湖新语项目收购房源为企业自持商品房及车位，温州3个项目收购房源均为企业配建的政策性住房，因此收购价格折扣较大，如万科欧洲华庭，协商确定本次收购的价格在国有建设用地使用权出让合同约定指定销售价基础上再9折，分别按备案价的63%、54%进行计算。