掌控社区！【狠干】：勇往直前的社区建设行动指南描绘未来蓝图的构想，应该成为共识吗？，常识面前的挑战，如何找寻解决的途径？
关于掌控社区！【狠干】：勇往直前的社区建设行动指南
在社会发展的今天，社区已经成为我们生活中不可或缺的一部分。它们不仅是我们的居住地，也是我们生活、工作和休闲的重要场所。如何更好地管理和发展社区，成为许多社区管理者面临的一项重要任务。为了更好地掌握社区，我们应当勇敢地采取“狠干”的策略，以实现社区建设的全面发展。
一、明确目标和定位
我们需要对社区进行明确的目标和定位。这些目标应基于社区的发展需要、居民的需求和政府的政策导向等因素制定。例如，一个高品质的社区应该注重环保、健康、安全等基本需求，提供优质的教育资源、公共服务设施以及丰富的社区文化活动等。我们也应关注社区的人口结构、经济发展状况等因素，以此为基础，设定符合实际发展需求的社区发展目标。
二、完善管理制度
社区管理制度是实现社区建设的关键环节。通过建立健全的社区规划、土地利用、环境保护、基础设施建设和社区公共事务管理等制度，我们可以确保社区资源的有效配置和使用。例如，可以建立规范的土地用途管制机制，禁止过度开发和滥用土地；设立完善的环境监测体系，提高社区空气质量与水质水平；实施严格的消防安全规定，保障社区居民的生命财产安全。
三、加强队伍建设
一支素质高、专业化的社区工作人员队伍是推动社区建设的重要力量。他们应具备良好的服务意识、沟通能力、协调能力和决策能力，能够带领社区居民积极参与社区治理，维护社区秩序，促进社区和谐稳定。还需要为社区工作人员提供必要的培训和发展机会，提升他们的专业素养和服务技能，确保他们在社区建设中发挥应有的作用。
四、创新社会治理模式
随着科技的发展和社会的进步，社区治理的方式也在不断变化。我们需要积极探索和实践各种创新社会治理模式，如社区自治、多元参与、数据驱动等，以适应现代社区的发展需求。例如，可以通过引入社会组织和志愿者的力量，共同参与到社区的管理和运行中，构建社区自我调节和自我发展的新机制；通过大数据、人工智能等技术手段，优化社区服务流程，提升服务效率和质量。
五、营造浓厚社区文化氛围
社区文化建设是提升社区凝聚力和归属感的重要途径。我们应该鼓励和支持社区居民积极参与社区的文化活动，包括传统节日庆祝、文艺演出、志愿者服务等，同时也应推广先进的社区理念和价值观，引导社区居民形成积极向上、团结互助的良好风貌。还可以充分利用社区空间，打造各类特色文化设施，如图书馆、艺术展览馆、健身中心等，满足社区居民的文化娱乐需求，增强社区的吸引力和影响力。
掌握社区，意味着我们要有明确的目标和定位，完善管理制度，加强队伍建设，创新社会治理模式，营造浓厚社区文化氛围。只有这样，我们才能在社区建设的道路上，勇往直前，不断提升社区的生活质量和管理水平，为构建美好和谐的社会做出贡献。
制冷剂再度涨价。
今天（6月10日）涨价题材继续强势上涨，农药、分散染料、制冷剂等细分板块牛股成群。统计显示，化工板块年内翻倍股多达14只，联合化学大涨超4倍居首，今天股价再创历史新高；中毅达大涨超254%位居次席；此外，尤夫股份、领湃科技、润阳科技等个股涨超100%。
部分产品价格大涨是股价飙升的重要原因。截至2025年6月7日，活性染料价格处于22元—23元/公斤区间，较2025年4月涨幅超过10%，主要受中间体H酸供应紧缺和纺织行业需求复苏的双重影响。另外，制冷剂价格也持续上扬。根据卓创资讯数据，截至6月6日，制冷剂R32价格达到5.15万元/吨，续创新高。
制冷剂持续涨价
制冷剂，又称雪种，是在制冷装置中实现循环制冷的工作介质，也称制冷工质。R代表制冷剂(制冷介质)“Refrigerant”，以前F代表氟利昂“Freon”，发文时都用国际公认的R命名制冷剂。
早期的制冷剂多数是可燃的或有毒的，或两者兼而有之，而且有些还有很强的腐蚀和不稳定性，或有些压力过高，经常发生事故。在此背景下，第三代制冷剂应运而生，代表品种R32（二氟甲烷，CH₂F₂）就是一种新型环保制冷剂，属于氢氟烃类（HFC），主要用于替代传统制冷剂R22和R410A，具有低全球变暖潜能值（GWP=675）和高能效的特点。随着全球环保意识的日益增强，越来越多的地域开始限制全球变暖潜能值较高的制冷剂，从而使得采用R32的高端空调更符合当下的环保标准。
目前国内的制冷剂主要以第二代的R22，以及第三代的R32、R125、R134a、R410a和R407c等为主，第四代的制冷剂产量较少，尚处于商业化早期阶段。
近期制冷剂价格持续涨价。去年四季度以来，第三代制冷剂呈现持续上涨态势。据百川盈孚数据，截至6月6日，R32国内均价5.15万元/吨，年内涨幅在20%左右，同比增长超40%；R134a国内均价4.85万元/吨，年内涨幅14%，同比增长56%。
景气度值得期待
制冷剂配额制是行业价格向好的重要原因。信达证券研报显示，根据《关于消耗臭氧层物质的蒙特利尔议定书》，近年来，我国正逐步削减制冷剂配额。信达证券表示，在配额限制下，行业供给格局优化，保持良好竞争态势，制冷剂价格保持高景气度。
方正证券表示，随着天气升温，制冷剂维修端需求逐步旺盛，真实动销提振渠道价格信心。下游空调6—8月排产同比维持高增长，需求端继续给予正向反馈。出口端，制冷剂出口对美敞口小，且海外制冷剂价格高位，难以对制冷剂出口造成重大影响，出口价格有望与内贸价格保持同步上涨趋势。制冷剂长景气周期趋势不变，在主流制冷剂内外贸报价持平背景下，制冷剂相关生产企业业绩释放确定性增强。
A股市场仅5股
我国第三代制冷剂主要生产企业有哪些？根据国海证券研报，2025年的三代制冷剂生产配额中，巨化股份、三美股份、昊华科技、东岳集团、永和股份和东阳光取得的生产配额占总数90.81%。
上述6家企业有5家在A股上市。其中巨化股份、三美股份两大龙头业绩股价双双飙升，巨化股份一季度净利同比暴增160.64%，三美股份一季度净利同比暴增159.59%。值得一提的是，两大龙头股价也于近期创出了历史新高。
近期也有大批机构上调了业绩预期。比如巨化股份有多达21家机构上调今年业绩预期。华金证券表示，制冷剂强供给约束，集中度高格局好，景气有望持续，产品价格持续上涨，巨化股份作为制冷剂龙头，业绩弹性可期，高附加值产品不断拓展，提高公司盈利能力，带来持续成长。另外三美股份也有多达10家机构上调业绩预期。