和式日式浴室内风格生活体验 - 和式便所设计与使用建议牵动人心的事件，难道不值得更多人了解吗？，不容小觑的变化，是否能成为一代人的课题？
《和式日式浴室内风格：生活方式体验与实用建议》
日本的和式建筑以其独特的设计理念、细腻的手工艺品工艺以及对人体健康的深远影响而闻名于世。其中，浴室作为日常生活中不可或缺的部分，其设计与使用也体现了这一特色理念。以下将从和式便所的设计与使用两个方面，探讨如何在日式浴室内创造出舒适、雅致的生活体验。
和式便所的设计应以自然采光为主，通过大量利用窗户、镜子等装饰元素来营造出开阔、明亮的空间感。这种设计不仅可以提高空间利用率，更有利于保持室内的空气流通，增强室内外的交流。在材质选择上，可以选择质地轻盈、易清洁的竹制、木制或玻璃等材料，并适当运用日本传统图案如水波纹、如意纹等，增添层次感和韵味。
便所内部布局应注重功能性与人性化。例如，设置洗手池、淋浴区和坐便器等区域，同时保留足够的私人空间供用户独处或与亲朋好友进行互动。坐便器应配备可调节高度、背靠扶手和排水孔等设施，方便不同体型和需求的人群使用。淋浴区则可以设有蒸汽房、花洒喷头和储物柜等设备，为用户提供全方位的沐浴体验。
色彩的选择也是提升和式便所有用性的重要因素。日本和式设计强调“色”的和谐与统一，通常会选择柔和、淡雅的色调，如米白、浅黄、淡蓝等，既能衬托出温馨舒适的氛围，又能避免过于刺眼的色彩引发不适。在墙面装饰上，可以选择贴有精致挂画或日式壁灯的艺术品，为整个空间注入浓厚的文化气息。
和式日式浴室内风格的实践，不仅要求设计师充分融入和式元素，还要注重功能性和美观性的结合，打造出一个既满足个人需求又具有独特特色的卫生间环境。只有这样，用户才能在享受便利和舒适的也能感受到东方美学的魅力与东方文化的精神内涵。
[ 据房地产研究机构克而瑞统计，目前全国已有超60个城市表态支持国有企业收购存量商品房用作保障性住房。 ]
近日，上海市闵行区的区属国企宣布以公开收购方式筹集存量商品房用作保障性租赁住房，意味着上海在收购库存商品房方面也开始发力。
截至目前，四个一线城市中，已有深圳、广州、上海三座城市先后宣布收购存量商品房。
去年全年，保障性住房再贷款政策已支持全国近万套存量商品房被收购用作保障性住房。今年，中央专项债、保障性住房再贷款等政策工具加速落地，不久前，浙江、四川率先发行收购存量商品房的专项债，意味着地方收购存量商品房进程取得了新突破，房地产市场供求关系有望得到进一步修复。
上海近郊也加入“收购商品房”行列
6月9日，上海市闵行公共租赁住房投资运营有限公司发布《关于以公开收购方式筹集保障性租赁住房（阶段性房源）的公告》，面向社会公开征集符合要求的房地产项目用作保障性租赁住房（阶段性房源）使用，意向单位于6月10日开始正式报名。
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，闵行区收购商品房项目用作保障性租赁住房，这或许并非上海近年来首例，前几年也已有其他区有过类似动作，不过，这确实是今年以来上海“收购存量商品房第一枪”，具有标杆性意义。
2024年10月，在国新办举行的新闻发布会上，财政部曾表示，支持地方用好专项债收购存量商品房用作保障性住房，这项政策主要是由地方自主决策、自愿实施，遵循法治化原则，按照市场化来运作。
严跃进表示，今年是深入落实房地产“严控增量、优化存量、提高质量”的关键年，各地在收购闲置土地和库存商品房方面持续发力，当然从各地动作来看，消化存量更多体现在二三线城市中。此次上海闵行的政策发布，意味着上海在收购库存商品房方面开始发力，从模式上看，其和其他城市的做法有相似性。
去年8月，深圳市安居集团有限公司发布《关于收购商品房用作保障性住房的征集通告》，向深圳市域征集商品房用作保障性住房项目。紧接着，去年11月，广州安居集团发布公告称，将收购已建成的存量商品房用作保障房，要求面积在90平方米以下，收购将遵循市场化、法治化、双方自愿等原则。
严跃进分析称，目前超大城市的新房市场也已呈现结构性的差异，以上海为例，其核心区新建豪宅市场表现非常好，认筹情况很火爆，而近郊区和远郊区市场略有压力，叠加部分需求分流到二手房市场，个别新盘供应密集的区域暂时性出现去库存的问题。闵行区作为上海近郊区之一，率先推进此类政策，市场意义较大。
专项债等资金支持正加速落地
自2024年起，全国多地已开始试点存量商品房“收储”工作，并在金融和财政政策上加大对“市场+保障”住房供应体系的支持力度。
据房地产研究机构克而瑞统计，目前全国已有超60个城市表态支持国有企业收购存量商品房用作保障性住房。
从政策落地和资金到位情况来看，各项进展也在加快。2024年以来，中央及监管部门对收购存量商品房的资金支持政策持续落地，当前各地收购存量商品房的资金来源主要包括住房租赁团体购房贷款、保障性住房再贷款、专项债券等。
今年年初，国开行对外公布称，2024年全年，国开行用好保障性住房再贷款政策，支持了多个省份收购近万套存量商品房用作保障性住房。
去年10月，财政部发声支持专项债券收购存量商品房，今年5月，浙江、四川率先发行收购存量商品房的专项债，意味着地方收购存量商品房进程取得了新突破，引起了市场关注。
从金额来看，浙江、四川两地用于收购存量商品房的专项债券分别为17.5亿元、1.7亿元，分别占各省当期发行新增专项债券的3.2%、0.6%，合计发行金额19.2亿元，整体规模不高。
据中指研究院统计，此次专项债券发行，涉及浙江省9个商品房项目，以及四川省的2个商品房项目，合计11个收购项目，其中7个项目为地方国企所有，2个为混合所有制企业项目，2个为民企项目，地方国企的项目是被收购的主力项目，其收购金额达16.5亿元，占比超85%。
从收购价格来看，收购定价多通过备案价折扣的方式进行，如浙江省嘉兴市南湖区多项目收购价格约为备案价格的90%；杭州祥生银湖新语项目收购房源为企业自持商品房及车位，温州3个项目收购房源均为企业配建的政策性住房，因此收购价格折扣较大，如万科欧洲华庭，协商确定本次收购的价格在国有建设用地使用权出让合同约定指定销售价基础上再9折，分别按备案价的63%、54%进行计算。