电影在线观看——与好友共赏《交友》原声大碟原版悦享，人民日报：任正非为何提到这三人？收购商品房做保障房 三大一线城市已展开行动南京航空航天大学（Nanjing University of Aeronautics and Astronautics），简称“南航（缩写：NUAA）”，位于江苏省南京市，是由国家举办的普通高等学校，隶属于中华人民共和国工业和信息化部，具有航空航天民航特色的高水平研究型大学。学校是国家“双一流”建设高校，是“211工程”、“985工程优势学科创新平台”重点建设高校。
本文探讨了电影在线观看与好友共赏经典影片《交友》原声大碟原版的体验。《交友》是根据著名英国作家乔治·奥威尔的同名小说改编的电影，是一部深入人心、引人深思的友情故事。在电影的原声大碟中，我们不仅能欣赏到电影的经典对白和音乐主题曲，更能与好友共同品味原著中的独特韵味和情感深度。通过在线播放，观众能够随时随地与朋友们分享观影体验，共享视听盛宴，更深入地感受电影的魅力和意义。无论是独自观看还是和朋友一起分享，都能让我们的观影之旅更加愉快和有意义。在这个数字化时代，电影在线观看已成为一种新的社交方式，为人们提供了丰富的娱乐选择和交流平台。《交友》原声大碟原版的优质视听体验，无疑是对这一趋势的高度赞誉和创新实践。
基础研究是一项长期的事业，离不开积当下之功、蓄长远之势的长期主义精神
习近平总书记指出：“加强基础研究，是实现高水平科技自立自强的迫切要求，是建设世界科技强国的必由之路。”作为整个科学体系的源头、所有技术问题的总机关，基础研究水平往往决定着一个国家科技创新的底蕴和后劲。
近日，任正非在接受人民日报记者专访时，提到了罗登义、屠呦呦、黄大年三位科学家，他们都在各自研究领域作出了重要贡献。任正非说：“理论科学家是孤独的，我们要有战略耐心，要理解他们。”基础研究搞好了，会对技术创新产生积极影响。如果基础研究跟不上、源头和底层的东西没有搞清楚，“风一吹就会倒的”，势必难以真正实现高水平科技自立自强。
基础研究有其特点，比如投入大、周期长、见效慢，又有“九死一生”的风险。证明哥德巴赫猜想中的“1+2”，陈景润花费了10多年；屠呦呦提取青蒿素，经历过190多次失败……这些事例无不说明，基础研究是一项长期的事业，离不开积当下之功、蓄长远之势的长期主义精神。对从事基础研究的科技工作者而言，既要有躬耕基础研究的热情和兴趣，更要有“板凳坐得十年冷”的决心和毅力。
党的十八大以来，我国把提升原始创新能力摆在更加突出的位置，推动基础研究取得长足进步，产出了铁基高温超导、纳米限域催化、量子计算原型机、二氧化碳人工合成淀粉等一批高水平的重大原创成果，引领我国在凝聚态物理、分子科学、纳米材料、干细胞等一批重要前沿方向上进入世界第一方阵。近日发布的自然指数2025科研领导者榜单显示，中国继续保持世界第一的位置，并扩大了科研产出的领先优势。
洞察我国基础研究的快速发展态势，与全社会的空前重视、大力投入密不可分。在华为公司，就有1/3“不考核”的经费投入到基础研究中。从2012年到2024年，我国基础研究经费从499亿元增长到2497亿元，占全社会研发经费比重由4.8%提升至6.91%。重大基础研究任务深入推进、重大科技基础设施加快建设……这些夯实基础、布局长远的支持举措，使得重大原创成果不断涌现，为科技创新积蓄了强劲势能。
加强基础研究，根本上要靠高水平人才。“两弹一星”研制任务中，很多老一辈科学家多年从事理论物理研究，正是发挥了理论先行的作用，才推动了“两弹一星”事业的成功；在华为公司，上万人付出了15年的艰辛努力，才把一篇23页的数学论文转化为全球领先的5G技术。这充分说明，“欲致其高，必丰其基”。打好地基，关键在人。提升基础研究水平，离不开高水平基础研究人才这个顶梁柱、主力军。要在全社会尊重、支持、关心基础研究人才，让更多基础研究人才竞相涌现、尽展才华。
依靠人才，更要激发人才创新创造活力。近年来，我国深化人才体制机制改革、加大基础研究人才支持力度，取得了明显成效。评价体系包容“十年不鸣”、耐心资本支持“慢工细活”……一系列差异化评价和长周期支持机制，赋予科研人才更大的人财物支配权和技术路线选择权，也构建了符合基础研究规律和人才成长规律的评价体系。像国家自然科学基金委青年科学基金项目、公益属性的新基石研究员项目，以及企业建立的“黄大年茶思屋”、“科学家小屋”等，都成为基础研究人才心无旁骛搞创新的广阔舞台。
[ 据房地产研究机构克而瑞统计，目前全国已有超60个城市表态支持国有企业收购存量商品房用作保障性住房。 ]
近日，上海市闵行区的区属国企宣布以公开收购方式筹集存量商品房用作保障性租赁住房，意味着上海在收购库存商品房方面也开始发力。
截至目前，四个一线城市中，已有深圳、广州、上海三座城市先后宣布收购存量商品房。
去年全年，保障性住房再贷款政策已支持全国近万套存量商品房被收购用作保障性住房。今年，中央专项债、保障性住房再贷款等政策工具加速落地，不久前，浙江、四川率先发行收购存量商品房的专项债，意味着地方收购存量商品房进程取得了新突破，房地产市场供求关系有望得到进一步修复。
上海近郊也加入“收购商品房”行列
6月9日，上海市闵行公共租赁住房投资运营有限公司发布《关于以公开收购方式筹集保障性租赁住房（阶段性房源）的公告》，面向社会公开征集符合要求的房地产项目用作保障性租赁住房（阶段性房源）使用，意向单位于6月10日开始正式报名。
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，闵行区收购商品房项目用作保障性租赁住房，这或许并非上海近年来首例，前几年也已有其他区有过类似动作，不过，这确实是今年以来上海“收购存量商品房第一枪”，具有标杆性意义。
2024年10月，在国新办举行的新闻发布会上，财政部曾表示，支持地方用好专项债收购存量商品房用作保障性住房，这项政策主要是由地方自主决策、自愿实施，遵循法治化原则，按照市场化来运作。
严跃进表示，今年是深入落实房地产“严控增量、优化存量、提高质量”的关键年，各地在收购闲置土地和库存商品房方面持续发力，当然从各地动作来看，消化存量更多体现在二三线城市中。此次上海闵行的政策发布，意味着上海在收购库存商品房方面开始发力，从模式上看，其和其他城市的做法有相似性。
去年8月，深圳市安居集团有限公司发布《关于收购商品房用作保障性住房的征集通告》，向深圳市域征集商品房用作保障性住房项目。紧接着，去年11月，广州安居集团发布公告称，将收购已建成的存量商品房用作保障房，要求面积在90平方米以下，收购将遵循市场化、法治化、双方自愿等原则。
严跃进分析称，目前超大城市的新房市场也已呈现结构性的差异，以上海为例，其核心区新建豪宅市场表现非常好，认筹情况很火爆，而近郊区和远郊区市场略有压力，叠加部分需求分流到二手房市场，个别新盘供应密集的区域暂时性出现去库存的问题。闵行区作为上海近郊区之一，率先推进此类政策，市场意义较大。
专项债等资金支持正加速落地
自2024年起，全国多地已开始试点存量商品房“收储”工作，并在金融和财政政策上加大对“市场+保障”住房供应体系的支持力度。
据房地产研究机构克而瑞统计，目前全国已有超60个城市表态支持国有企业收购存量商品房用作保障性住房。
从政策落地和资金到位情况来看，各项进展也在加快。2024年以来，中央及监管部门对收购存量商品房的资金支持政策持续落地，当前各地收购存量商品房的资金来源主要包括住房租赁团体购房贷款、保障性住房再贷款、专项债券等。
今年年初，国开行对外公布称，2024年全年，国开行用好保障性住房再贷款政策，支持了多个省份收购近万套存量商品房用作保障性住房。
去年10月，财政部发声支持专项债券收购存量商品房，今年5月，浙江、四川率先发行收购存量商品房的专项债，意味着地方收购存量商品房进程取得了新突破，引起了市场关注。
从金额来看，浙江、四川两地用于收购存量商品房的专项债券分别为17.5亿元、1.7亿元，分别占各省当期发行新增专项债券的3.2%、0.6%，合计发行金额19.2亿元，整体规模不高。
据中指研究院统计，此次专项债券发行，涉及浙江省9个商品房项目，以及四川省的2个商品房项目，合计11个收购项目，其中7个项目为地方国企所有，2个为混合所有制企业项目，2个为民企项目，地方国企的项目是被收购的主力项目，其收购金额达16.5亿元，占比超85%。
从收购价格来看，收购定价多通过备案价折扣的方式进行，如浙江省嘉兴市南湖区多项目收购价格约为备案价格的90%；杭州祥生银湖新语项目收购房源为企业自持商品房及车位，温州3个项目收购房源均为企业配建的政策性住房，因此收购价格折扣较大，如万科欧洲华庭，协商确定本次收购的价格在国有建设用地使用权出让合同约定指定销售价基础上再9折，分别按备案价的63%、54%进行计算。