【城市新地标】公交车棉花糖书屋：沉浸式阅读时光的甜蜜秘密花园，公积金利率下调利好房地产市场1年涨超10倍，300972，消费总龙头！海洋经济迎新利好，超跌+低PB概念股揭晓之后，维斯塔潘确立并扩大领先优势。第12圈，勒克莱尔、加斯利、劳森、拉塞尔和塞恩斯已经先行进站换上硬胎，晚一圈进的拉塞尔出站后已经被勒克莱尔超越。第14圈，皮亚斯特里也完成停站，并且还是一个“慢停站”。
高耸入云的城市摩天大楼，熠熠生辉的繁华都市灯光，仿佛一座座璀璨的银河横跨在大地之上。在这座大都会中，隐藏着一个独特而甜蜜的秘密花园——公交车棉花糖书屋。
公交车棉花糖书屋，位于城市的边缘，紧邻繁忙的公交线路和熙攘的人流，却能在喧嚣与拥挤的环境中独树一帜，成为人们心中的甜蜜乐园。在这里，书本不再是冰冷枯燥的教科书，而是被精心制作成一种带着甜美气息的棉花糖形状，让人在乘车的过程中就能享受到阅读的乐趣。
走进公交车棉花糖书屋，首先映入眼帘的是那些色彩斑斓、形态各异的棉花糖书架。每一本书都是由棉花糖制成的艺术品，每一个字母、每一条故事线都仿佛是棉花糖在纸张上的舞动，充满了童话般的奇幻感。这里不仅有传统的纸质书籍，还有各种电子版图书，比如电子小说、漫画、儿童文学等，这些数字化的书籍在柔软的棉花糖书架上随意跳跃，仿佛在讲述着不同的世界。
书屋内还设有舒适的座椅和空调，让每一位来到这里的读者都能在一个温馨舒适的空间里阅读。每当夜幕降临，书店的灯光亮起，车窗外的灯光、繁华的街头景色都被柔和的光影包围，整个空间就像被编织成一幅静谧的画卷，让人仿佛置身于一场梦中。
公交车棉花糖书屋还会定期举办各类读书活动，如讲座、研讨会、工作坊等，邀请作家、学者、教师等专业人士来分享他们的创作经验和知识，与读者面对面交流，让阅读变得更加深入和丰富。他们也会组织各种趣味丰富的阅读游戏，如拼图、填词比赛、角色扮演等，让阅读的过程变得有趣又富有挑战性。
公交车棉花糖书屋不仅是阅读的天堂，更是一个充满浪漫与温馨的地方。在这里，你可以选择一本书，坐在温暖的沙发上，静静地看着它，享受那份宁静的阅读时光；也可以挑选一本自己喜欢的棉花糖书，拆开包装，轻轻咬一口，感受那股甜甜的味道，开启一段全新的阅读之旅。
公交车棉花糖书屋以其独特的设计和甜蜜的氛围，成为了这座城市的一道亮丽风景线，让人们在忙碌的城市生活中找到了一份属于自己的甜蜜与宁静。在这里，我们可以找到属于自己的阅读时光，体验到阅读的乐趣，享受那份属于自己的甜蜜秘密花园。如果你也想在喧闹的城市中找到一片宁静，那么公交车棉花糖书屋绝对会是你最佳的选择。在这个特殊的季节里，让我们一起，乘坐公交车，走进这个甜蜜的秘密花园，一起沉浸在书中，共享阅读的美好时光。
近日，中国人民银行宣布，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%。
国海证券首席经济学家夏磊指出，公积金贷款作为一种重要的购房资金支持方式，是商业贷款的有益补充，并且具有明显的利率优势。根据全国住房公积金2023年报数据，住房公积金个人住房贷款利率比同期商贷利率低0.85个至1.2个百分点。
自5月8日起，北京、上海、深圳、广州等一线城市纷纷下调公积金贷款利率；长沙、西安、宁波、南京、昆明、哈尔滨、银川和河南也发布通知落实下调公积金贷款利率新政。公积金贷款利率下调后，市场产生了积极反响。一些二手房销售客户端的浏览量有所上涨。房地产中介门店经纪人告诉记者，近期客户咨询量有所上升，看房意愿也在持续走高。一些对购买新房持观望态度的购房者，也开始致电售楼处，询问公积金贷款利率降低后能省多少钱，实地看房的居民也有所增加。
北京链家亚奥签约服务中心签后顾问张凡介绍，公积金贷款利率调整后，购房者月供相应减少了，购房成本也进一步降低。以首套贷款100万元，贷款期限30年为例，如果选择自由还款方式，利率调整前最低还款额是每月3680元，利率调整后最低还款额是每月3528元，减少152元，总利息支出减少约4.76万元。此次调整后，购买首套和二套住房公积金贷款利率都会减少0.25个百分点。对于已经发放的公积金贷款，将在2026年1月1日自动调整利率，首套利率由2.85%降至2.6%，二套利率由3.325%降至3.075%，而新发放的贷款则直接执行新利率。
中指研究院政策研究总监陈文静认为，此次公积金贷款利率降低，预计每年将节省居民公积金贷款利息支出超过200亿元，有利于支持居民家庭刚性住房需求，进一步巩固房地产市场回稳态势。
除降低房地产贷款利率外，我国正加快出台与房地产发展新模式相适配的一系列融资制度，以持续巩固房地产市场稳定态势。国家金融监管总局局长李云泽介绍，我国正稳步推动城市房地产融资协调机制扩围增效，支持打赢保交房攻坚战。目前，商业银行审批通过的“白名单”贷款增至6.7万亿元，支持了1600多万套住宅的建设和交付，有力保障了广大购房人的合法权益，为房地产市场止跌回稳提供了重要支撑。
当前，房地产市场持续呈现积极变化，这在信贷数据上有所体现。今年一季度，房地产贷款余额增加7500多亿元，其中新增个人住房贷款创2022年以来单季最大增幅，住房租赁贷款同比增长28%。
“我们将加快完善与房地产发展新模式相适配的一系列融资制度，包括房地产开发、个人住房、城市更新等贷款管理办法。同时，指导金融机构继续保持房地产融资稳定，有效满足刚性和改善性住房需求，强化对高品质住房的资金供给，助力持续巩固房地产市场稳定态势。”李云泽说。（记者 亢舒）
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海洋经济驱动经济提速，深海科技为其注入新内涵。
1年涨超10倍
消费总龙头出炉
4日，A股市场维持窄幅震荡，盘面上个股涨多跌少，烟草概念、铜缆高速连接、锂矿、稀土永磁、黄金概念等题材涨幅靠前。多只消费赛道股延续强势，如万辰集团、中宠股份、盐津铺子、东鹏饮料、燕京啤酒等。
其中，万辰集团（300972）表现最突出，该股今日（4日）盘中一度逼近200元/股，创下历史新高。截至收盘，该股涨幅6.63%，A股市值突破350亿元。最新收盘价与近一年低点相比，最大涨幅超10倍，成为日常消费领域同期首只10倍股。
据悉，万辰集团两大主业分别涉及零售、食用菌种植。截至2024年末，公司量贩零食门店网络遍布江苏省、安徽省、浙江省等29个省区市，共计1.42万家门店，旗下“好想来品牌零食”已成为全国知名连锁品牌。公司食用菌日产能达到379吨，其中，金针菇日产能334吨，真姬菇日产能33.5吨，鹿茸菇日产能11.5吨，位于国内同行业前列。
经营业绩方面，2024年万辰集团实现营业总收入323.29亿元，同比增长247.86%；实现净利润2.94亿元，同比扭亏为盈。今年一季度，公司业绩再度爆发，实现营业总收入108.21亿元，同比增长124.02%；实现净利润2.15亿元，同比增长3344.13%。