掌控欲望之「狠国成人」：人性的极端与自我控制的力量探究，大成基金：“至臻回报”开启认购 采用浮动费率制原创 租客和二房东打心理战 一线城市月租能再降500？影石创新是全景相机市场的“王者”。区别于传统相机，全景相机能360度无死角拍摄，可以一次性把“前后左右上下的场景”全部拍进画面，成像后滑动屏幕可看到整个环境。
生物学家们对人类个体的心理行为进行了深入的研究，他们发现，欲望是一种强大的力量，然而在现代社会中，这种力量常常被过度强化和滥用，导致人性的极端。随着科技的发展和社会的进步，人们的生活节奏不断加快，工作压力增大，各种物质需求和社交压力接踵而来，这些因素使得许多人陷入了欲望的无尽循环之中，难以自拔。
欲望的产生，通常源于人们对成功的渴望、权力的追求、爱情的向往、财富的渴求等。这种欲望并非无节制，而是需要通过一定的自我调节机制来实现。那些能够控制自己欲望的人，往往具有以下几个特点：
他们有明确的人生目标和价值观，对自己的生活有着清晰的认知和规划。他们知道自己的人生方向，知道自己真正想要什么，并且会设定合理的目标和期望，而不是盲目追求名利和地位。这种明确的人生目标和价值观，有助于他们在面对诱惑时保持清醒的头脑，不会轻易陷入欲望的深渊。
他们拥有良好的心理素质，能够在面对困难和挫折时保持冷静和理智。欲望是人本能的需求，但只有当它们被正确地引导和控制时，才能成为推动个人成长的动力。那些懂得控制欲望的人，往往会运用自我暗示、积极思考和放松技巧等方式，帮助自己调整情绪，降低欲望的强度，从而更好地应对生活的挑战。
再次，他们具备强大的自我认知能力，能意识到自己的欲望与现实情况之间的差距。欲望的实现往往需要付出巨大的努力和时间，而现实中可能存在的种种障碍和风险，可能会让许多人感到力不从心。但那些懂得自我控制的人，能够清楚认识到自己的能力和局限性，明白自己的欲望并不是唯一的选择，反而可能是通往成功之路的重要阻碍。他们会根据实际情况，制定合理的计划和策略，以最大限度地降低欲望带来的负面影响。
他们善于利用外部资源，寻求有效的自我管理和调节手段。现代社会信息爆炸，各种诱惑纷至沓来，如何有效地筛选和选择对自己有益的信息，避免被各种不良欲望所迷惑，这是一项非常重要的技能。懂得自我管理的人，通常会寻找诸如心理咨询、自我反思、学习新知识等途径，不断提升自身的综合素质，从而更好地控制和驾驭自己的欲望。
掌控欲望之「狠国成人」，并不是简单的意志力较量或自我牺牲，而是在丰富的人性特质基础上，通过科学的自我管理和自我调节，实现对欲望的有效控制和驾驭。这既是对自身品质的提升，也是对社会秩序的维护。在这个充满诱惑的世界里，学会自我控制，不仅能让我们更好地享受生活，还能使我们在面对各种困难和挑战时，始终保持理性、冷静和坚韧，实现自我价值的最大化。对于每一个追求自我成长和发展的人来说，掌握并掌控欲望之「狠国成人」，就是一项至关重要的任务。
6月3日，大成基金旗下大成至臻回报开启发售。该基金为偏股混合型基金，拟任基金经理为杜聪。
该基金采用基于业绩比较基准的浮动管理费收取模式，设置了1.2%（基准档）、1.5%（升档）、0.6%（降档）的三档费率水平。
截至5月30日数据（下同），杜聪旗下大成成长进取收益较为突出，任期内回报率达到19.25%，而其在管的大成科技消费任期内回报率告负。
采用浮动费率制
5月29日，大成基金旗下大成至臻回报发布发售公告。该基金为契约开放式证券投资基金，于2025年6月3日至2025年6月23日公开发售，基金最低募集份额总额为2亿份。
基金投资目标为：“基于对企业投资价值深入的研究，主要投资于具有长期增长潜力的上 市公司，追求超越业绩比较基准的投资回报”。基金业绩比较基准为：“中证 800 指数收益率*70%+恒生指数收益率(使用估值汇率调整）*10%+中债综合全价(总值)指数收益率*20%”。
投资组合比例方面，大成至臻回报投资于股票、存托凭证的比例为基金资产的 60%-95%（港股通标的股票投资比例不超过本基金股票资产的 50%）。
费率方面，大成至臻回报采用浮动费率制。根据基金合同，当基金份额持有时间少于365天，按1.20%年费率收取管理费;持有期限达到一年及以上,则根据持有期间年化收益率分为以下三种情况，分别确定对应的管理费率档位：若持有期间相对业绩比较基准的年化超额收益率（扣除超额管理费后）超过6%且持有收益率（扣除超额管理费后）为正，按1.50%年费率确认管理费；若持有期间的年化超额收益率在-3%及以下，按0.60%年费率确认管理费；其他情形按1.20%年费率确认管理费。
拟任基金经理杜聪：旗下在管产品规模超30亿元
大成至臻回报拟任基金经理为杜聪。公开资料显示，杜聪为复旦大学经济学硕士，证券从业年限10年。2014年7月至2016年6月任大成基金管理有限公司研究部研究员。2016年7月至2023年8月历任华泰柏瑞基金管理有限公司研究部研究员、投资部基金经理。2023年8月加入大成基金管理有限公司，现任股票投资部基金经理。
统计显示，杜聪目前在管2只基金产品（初始基金口径，下同），合计管理规模超30亿元。2024年4月，其担任大成成长进取基金经理，2024年12月其担任大成科技消费基金经理。
截至2025年5月30日，Wind数据显示，自杜聪2024年4月任职以来，大成成长进取A的回报率为19.25%。近1年以来，基金净值上升22.98%，跑赢业绩比较基准超过10个百分点，同类排名543/4275。
而杜聪2024年12月任职的大成科技消费任期内回报率为-1.94%。今年以来，基金净值上涨1.21%，小幅跑赢业绩基准，同类排名543/999。
2025年一季度末，上述基金重仓股均包括腾讯控股、阿里巴巴、中芯国际等。
（文章序列号：1929814472839532544/GJ）
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资料图。源自东方IC
摘要：干还是不干？大城市二房东陷入焦灼的关口。如果继续，之前扩张抢下的几十、上百套房源，好多都可能空置一两个月。原先自己是“鬼才设计”，打出有利于出租的隔断，现在最怕里面住不满，每天一睁眼就感到大几百在亏损。退场吧，心有不甘——这本身是赚时间的钱，装修投入加签约年限，起码熬过4个年头才能回本。而且这行运营模式就是收了租又去收新房，一间套一间，如果现在退出，还欠着借款。
停不下来，他们这么形容。前有房东后有租客，他们一开口讲的都是自己“太难了”，如何撑不下去，有人直接拿出裁员通知和病历谈价格。二房东们像一面镜子，照见这个市场博弈背后，普通人的生存处境。
文| 吕煦宬
编辑| 毛翊君
心理战
去年10月，蔡佳以为自己做好了准备。她住在北方一线城市五环外一间“二改三”的次卧，签约时月租2300块。一年下来，整体市场都在降，同事租的一居室便宜了1000块，同房源内的主卧从2000降到了1800。她翻了二房东的朋友圈，发现同片区带阳台的次卧只要1200。
蔡佳的目标价格是2000。她告诉妈妈自己的打算，妈妈让她报1800，给对方拉扯的余地。于是她跟二房东发消息，特意提到“公司绩效不好，我经济压力也比较大”，想用打工人的身份博取同情，“不能让他觉得我有钱”。
卖惨的另一层考虑是，要让对方让利的同时，觉得自己做了好人。她提出先签半年合同，之后再看行情。听上去是在为人家考虑，其实她在一家自媒体做商务，和领导合不来，薪水也不高，计划在第二年春节后离职、不再续租，省下来的租金能给过渡期一些保障。
二房东隔天才回她消息，说只能降200，还纠正蔡佳，她住的房间“方正”，不是次卧是主卧，价格不可能低到1800。他让蔡佳出去看看，态度坚决。蔡佳这才意识到谈晚了——当时临近到期只有两天，二房东拿准了她根本没打算搬家。再打开他的朋友圈，蔡佳发现已经被屏蔽了。