璀璨华章：灿哥中文网——汇聚全球华人文化资讯与交流平台，开启中文学习新纪元！，药明康德(02359.HK)发布公告，于2025年6月11日，该公司斥资2999.86万元回购46.03万股A股收购商品房做保障房 三大一线城市已展开行动支持通过自然语言、PDF文档或图像生成需求矩阵，并可一键指派、导入项目;
【璀璨华章：灿哥中文网——中华文化的集大成者与文化交流平台】
在中国互联网的庞大星空中，有一种独特的网络存在，它以独特的魅力和深度，吸引了全球华人的心。这就是名为"灿哥中文网"的网站，一个集合了全球华人文化和交流的平台，引领着中文学习的新篇章。
灿哥中文网，这个名字充满了无限的活力和生命力。其英文名称"Congratulations Chinese Language Portal"源自"Congratulations"一词，寓意着这个平台是为庆祝华人成功学好中文而设立的，并且致力于让每一位踏上汉语学习旅程的人们都能在这里找到属于自己的璀璨华章。"Congo"也有"赤道"的意思，象征着中国这片东方土地上的博大精深的文化内涵和世界影响力。
作为全球华人文化的汇集地，灿哥中文网不仅是传播中文知识的平台，更是连接华人与世界的桥梁。在这里，你可以浏览到各类涵盖文学、历史、艺术、科技、教育等领域的优秀中文文献、论文、诗歌、电影、音乐、纪录片、学术研究等多元化的内容。无论是对中国传统文化的深入挖掘，还是对西方现代文化的学习探索，灿哥中文网都提供了丰富的资源和信息支持，让你在领略中华灿烂文明的也能拓宽视野，丰富人生经验。
灿哥中文网也注重提供多语言交流的机会，满足不同语言背景的用户需求。在这里，你会发现来自世界各地的语言爱好者在分享他们的语言故事，学习、探讨和实践各种语言技能。无论是母语使用者，还是英语学习者，甚至是国际间的跨文化交流者，都可以在这里找到志同道合的朋友，共同打造丰富多彩的中西文化交流之窗。
灿哥中文网还提供了大量的在线课程和教程，包括基础语法、词汇、听力理解、口语表达等多个方面，旨在帮助用户快速提高中文水平。这些课程不仅有详尽的教学大纲和详细的文字说明，更有互动性强的游戏、动画和视频等多媒体形式，使学习过程更加生动有趣，使学习变得更加轻松愉快。
灿哥中文网以其独特的魅力和创新的模式，成为中国乃至全球华人学习中文的理想之地。这里，你不仅可以欣赏到源远流长的中华传统文化，还可以接触到来自世界各国的语言文化；不仅能领略中文的魅力，还能与其他热爱中文的人们进行深入交流与碰撞，共同推动全球中文文化的繁荣与发展。无论你是中文初学者，还是在汉语道路上不断前行的老手，灿哥中文网都是你不可或缺的伙伴和引路人，引领你在中文学习的新时代中，书写出属于你的璀璨华章。
药明康德(02359.HK)发布公告，于2025年6月11日，该公司斥资2999.86万元回购46.03万股A股。
截至2025年6月11日收盘，药明康德(02359.HK)报收于74.95港元，上涨1.28%，成交量569.85万股，成交额4.25亿港元。投行对该股的评级以买入为主，近90天内共有2家投行给出买入评级，近90天的目标均价为83.93港元。中泰国际最新一份研报给予药明康德买入评级，目标价80.3港元。
机构评级详情见下表：
药明康德港股市值286.44亿港元，在医疗服务Ⅱ行业中排名第3。主要指标见下表：
[ 据房地产研究机构克而瑞统计，目前全国已有超60个城市表态支持国有企业收购存量商品房用作保障性住房。 ]
近日，上海市闵行区的区属国企宣布以公开收购方式筹集存量商品房用作保障性租赁住房，意味着上海在收购库存商品房方面也开始发力。
截至目前，四个一线城市中，已有深圳、广州、上海三座城市先后宣布收购存量商品房。
去年全年，保障性住房再贷款政策已支持全国近万套存量商品房被收购用作保障性住房。今年，中央专项债、保障性住房再贷款等政策工具加速落地，不久前，浙江、四川率先发行收购存量商品房的专项债，意味着地方收购存量商品房进程取得了新突破，房地产市场供求关系有望得到进一步修复。
上海近郊也加入“收购商品房”行列
6月9日，上海市闵行公共租赁住房投资运营有限公司发布《关于以公开收购方式筹集保障性租赁住房（阶段性房源）的公告》，面向社会公开征集符合要求的房地产项目用作保障性租赁住房（阶段性房源）使用，意向单位于6月10日开始正式报名。
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，闵行区收购商品房项目用作保障性租赁住房，这或许并非上海近年来首例，前几年也已有其他区有过类似动作，不过，这确实是今年以来上海“收购存量商品房第一枪”，具有标杆性意义。
2024年10月，在国新办举行的新闻发布会上，财政部曾表示，支持地方用好专项债收购存量商品房用作保障性住房，这项政策主要是由地方自主决策、自愿实施，遵循法治化原则，按照市场化来运作。
严跃进表示，今年是深入落实房地产“严控增量、优化存量、提高质量”的关键年，各地在收购闲置土地和库存商品房方面持续发力，当然从各地动作来看，消化存量更多体现在二三线城市中。此次上海闵行的政策发布，意味着上海在收购库存商品房方面开始发力，从模式上看，其和其他城市的做法有相似性。
去年8月，深圳市安居集团有限公司发布《关于收购商品房用作保障性住房的征集通告》，向深圳市域征集商品房用作保障性住房项目。紧接着，去年11月，广州安居集团发布公告称，将收购已建成的存量商品房用作保障房，要求面积在90平方米以下，收购将遵循市场化、法治化、双方自愿等原则。
严跃进分析称，目前超大城市的新房市场也已呈现结构性的差异，以上海为例，其核心区新建豪宅市场表现非常好，认筹情况很火爆，而近郊区和远郊区市场略有压力，叠加部分需求分流到二手房市场，个别新盘供应密集的区域暂时性出现去库存的问题。闵行区作为上海近郊区之一，率先推进此类政策，市场意义较大。
专项债等资金支持正加速落地
自2024年起，全国多地已开始试点存量商品房“收储”工作，并在金融和财政政策上加大对“市场+保障”住房供应体系的支持力度。
据房地产研究机构克而瑞统计，目前全国已有超60个城市表态支持国有企业收购存量商品房用作保障性住房。
从政策落地和资金到位情况来看，各项进展也在加快。2024年以来，中央及监管部门对收购存量商品房的资金支持政策持续落地，当前各地收购存量商品房的资金来源主要包括住房租赁团体购房贷款、保障性住房再贷款、专项债券等。
今年年初，国开行对外公布称，2024年全年，国开行用好保障性住房再贷款政策，支持了多个省份收购近万套存量商品房用作保障性住房。
去年10月，财政部发声支持专项债券收购存量商品房，今年5月，浙江、四川率先发行收购存量商品房的专项债，意味着地方收购存量商品房进程取得了新突破，引起了市场关注。
从金额来看，浙江、四川两地用于收购存量商品房的专项债券分别为17.5亿元、1.7亿元，分别占各省当期发行新增专项债券的3.2%、0.6%，合计发行金额19.2亿元，整体规模不高。
据中指研究院统计，此次专项债券发行，涉及浙江省9个商品房项目，以及四川省的2个商品房项目，合计11个收购项目，其中7个项目为地方国企所有，2个为混合所有制企业项目，2个为民企项目，地方国企的项目是被收购的主力项目，其收购金额达16.5亿元，占比超85%。
从收购价格来看，收购定价多通过备案价折扣的方式进行，如浙江省嘉兴市南湖区多项目收购价格约为备案价格的90%；杭州祥生银湖新语项目收购房源为企业自持商品房及车位，温州3个项目收购房源均为企业配建的政策性住房，因此收购价格折扣较大，如万科欧洲华庭，协商确定本次收购的价格在国有建设用地使用权出让合同约定指定销售价基础上再9折，分别按备案价的63%、54%进行计算。