朝桐光Av：璀璨夜色下的光影瑰宝，探索都市浪漫与现代奢华的交织魅力沉审的调查，是否面临全面的解读？，决策背后的思考，是否能引发不少人的反思？
《朝桐光 Av：城市浪漫与现代奢华交融的光影瑰宝》
都市与自然的完美融合，是现代繁华生活赋予我们的一种新体验。在这个快节奏、信息爆炸的时代里，人们开始追求内心的宁静和城市的浪漫，而这种需求与都市中璀璨夺目的夜景——朝桐光 Av，形成了鲜明的对比。在璀璨的晚霞下，这个位于市中心的一处公寓建筑，如同一颗熠熠生辉的明珠，将都市浪漫与现代奢华相互交融，打造出一幅光影斑斓的画卷。
朝桐光 Av的外观设计以金色为主色调，尽显都市摩登与高端大气，宛如一座镶嵌在城市天际线上的艺术殿堂。其独特的几何形状和线条切割工艺，让人联想到建筑大师的杰作，同时也体现出设计师对细节的极致追求。从外立面看去，每一扇窗户犹如一面镜子，反射出周边环境的美景，形成了一道道流动的光幕，为这座现代都市增添了无限的艺术气息。
走进朝桐光 Av，步入充满优雅气息的大堂，迎面而来的是一排排精致的金属装饰，如繁星点缀在银色的地板上，仿佛在诉说着这座大楼的历史和辉煌。穿过大堂，便是宽敞明亮的开放式办公空间，无论是私人办公室还是大型会议室，都配备了最先进的电子设备和舒适的办公家具，彰显了这座城市的科技力量和现代气息。
室内，设计灵感源自自然，墙面采用大面积的玻璃幕墙，让阳光穿透透明的玻璃洒落在地面，营造出一种清新明亮的氛围。走廊两侧则挂满了各种艺术品，如雕塑、油画等，这些艺术品以其独特的风格和深邃的主题，展现了设计师对于艺术的理解和创新精神。而在每一个角落，都能看到设计师巧妙地利用光影来营造出独特的视觉效果，无论是温馨的客厅、舒适的卧室，还是充满艺术气息的餐厅和书房，都充满了生活的艺术气息和都市的浪漫风情。
在朝桐光 Av的夜晚，星空下的灯光犹如繁星点点，与大厦的轮廓相互映照，创造出一种独特的城市景观。当灯光熄灭时，整个建筑物仿佛陷入了深深的寂静之中，只剩下远处高楼林立的夜景在柔和的月光下闪烁着微弱的光芒，仿佛一个神秘的梦境。在这种静谧的环境中，人们可以尽情地享受那份城市的浪漫，无论是独自漫步在空旷的街头，还是与朋友们围坐在咖啡馆内共享美食和故事，都可以感受到那种与世隔绝却又身处其中的独特韵味。
朝桐光 Av无疑是一座引领潮流的现代都市地标，它将都市浪漫与现代奢华完美结合，通过独特的设计理念和精良的施工技艺，打造出了一个既满足都市人对舒适生活的需求，又不失文化底蕴的城市空间。在这座璀璨的夜空下，无论是都市的繁华喧嚣，还是生活的艺术气息，都在朝桐光 Av中得到了完美的体现，成为了一个永恒的光影瑰宝，为我们展示了都市生活的丰富多样性和魅力。在未来，这座大楼将继续承载人们的梦想和向往，成为都市生活中一道亮丽的风景线，让人们在繁忙的都市生活中找到片刻的宁静和放松。
公募再现REITs产品提前结束募集。
6月11日，中金基金宣布旗下中金亦庄产业园封闭式基础设施证券投资基金（下称“中金亦庄产业园REIT”）于6月10日提前结束募集，该基金原定募集期为6月10日至6月11日。
公众投资者的认购方式主要分为场内和场外认购。由于公众投资者认购踊跃，该基金开售当日获得的公众投资者认购总量就已超过公众发售总量。
公募REITs近几年来持续扩容，Wind数据显示，截至6月11日，全市场已成立并上市的公募REITs（不动产投资信托基金）共有66只，总市值合计超过2000亿元，覆盖产业园、交通、仓储物流、保租房、消费、能源、生态环保、水利、市政等多类型基础设施。此外，共有十余只公募REITs产品（首发和扩募）今年以来在上交所和深交所更新了审批状态。
一日售磬
公募REITs大户——中金基金又有新产品即将成立。
根据中金基金发布的公告，中金亦庄产业园REIT原定募集期为6月10日至6月11日，由于公众投资者认购火热，6月10日，公众投资者认购该基金的总量已超过公众发售总量，因此，基金管理人决定将公众认购截止日提前至6月10日，并采用全程比例配售原则予以确认公众投资者的有效认购申请。该基金战略投资者和网下投资者的募集截止期仍为6月11日。
据了解，公募REITs的发售一直备受关注，去年就有超10只公募REITs实现提前结束募集，其中，多只实现一日售罄。
根据基金招募说明书，中金亦庄产业园REIT是一只产业园类型的REITs，发行价为2.72元/份，募集方式包括战略配售、网下发售、公众发售，其中，面向公众投资者的初始发售份额最少，仅3600万份。预计募集资金总额为10.88亿元（不含认购费用和认购资金在募集期产生的利息）。据了解，中金亦庄产业园REIT本次网下认购倍数为265.76倍，创网下认购倍数新高。
中金亦庄产业园REIT投资的基础设施资产是高端汽车及新能源汽车关键零配件产业园N12和N20项目，地址位于北京经济技术开发区融兴北一街11号院和4号院。N12项目于2019年10月投入运营；N20项目于2019年12月开始运营。截至2024年12月31日，N12项目出租率约为79.02%，N20项目出租率约为91.66%，基础设施资产整体出租率约为84.32%。