引领欧洲老电影经典殿堂的欧美精品老牛影视——发掘岁月记忆，品味世代风情，1.1万元/㎡！广州这个楼盘为何卖出“县城价”？动用479架，俄罗斯对乌克兰展开最大规模无人机袭击证券之星消息，近日泰山石油披露，截至2025年5月30日公司股东户数为3.48万户，较5月20日增加39.0户，增幅为0.11%。户均持股数量由上期的1.38万股减少至1.38万股，户均持股市值为8.51万元。
我们所熟知的老电影，以其独特的艺术魅力和深远的历史影响力，成为了世界电影史上的瑰宝。其中，欧洲的许多经典影片更是承载了无数人的情感记忆和社会风貌，如《教父》、《肖申克的救赎》、《阿甘正传》等，它们是欧美精品老牛影视的代表作，也是挖掘岁月记忆，品味世代风情的重要载体。
《教父》是一部以美国黑手党为背景的经典犯罪电影，以其深刻的社会剖析、精湛的表演艺术和卓越的故事叙述，赢得了全球观众的高度赞誉。这部电影通过描绘黑帮家族成员之间的复杂关系、权力斗争与道德冲突，揭示了人性的黑暗面和社会的不公。在片中，导演弗朗西斯·福特·科波拉运用精心设计的剧情布局，构建了一幅鲜明的时代画卷，使观众仿佛置身于20世纪40年代至60年代的纽约市街头，感受着那个时代的社会现实和人性挣扎。
《肖申克的救赎》则是一部以监狱生活为主题的感人励志电影，讲述了一位被冤枉入狱的银行家安迪，凭借坚韧不拔的精神和智慧，最终从罪犯变成了自由人的故事。这部电影通过细腻的叙事手法，描绘出一个普通人如何在逆境中求生、释放自我，以及他如何影响并改变周围的人，展现了人类的希望和力量。影片的主题深入人心，既有对人性的深刻洞察，也有对社会公正的呼吁，让观众在享受视觉盛宴的也深感人生的不易和奋斗的价值。
《阿甘正传》则是一部关于勇气、善良和友情的经典影片，讲述了智商只有75的阿拉巴马男孩阿甘的一生。他在平凡生活中凭借他的单纯和善良，克服了许多困难和挑战，包括战争、爱情、家庭和事业，最终成为了一个有影响力的公民和时代人物。这部电影以阿甘的独特视角，通过讲述他的个人经历，传达了一种积极向上的精神理念，即不论出身如何，只要有梦想和坚持，就有可能实现自己的目标，创造属于自己的精彩人生。
这些经典的欧美老牛影视作品，无疑是我们理解欧美的艺术精髓，体验欧洲电影历史的重要途径。它们不仅展现了不同的文化背景和生活方式，也塑造了不同角色的性格特征和价值观，让我们能够更好地理解和欣赏欧美电影的艺术魅力，从中汲取人生的力量，深化对生活的认知和感悟。无论是探寻过去的时光，还是品味世代风情，无论是在电影的世界里漫步，还是在书卷的海洋中徜徉，都是在引领我们进入欧洲老牛影视的殿堂，开启一段难忘而深沉的岁月记忆之旅。
广州增城碧桂园云顶项目现场｜ 每经记者 陈荣浩 摄
这些天，广州增城新塘板块的碧桂园云顶，因“单价1.1万元/㎡起”，吸引众多中介带客前来。
要知道，这个项目高峰期的成交单价超过4.1万元/㎡。
图自中介朋友圈
碧桂园云顶项目的价格回调极具代表性，叠加远郊、超级大盘等标签，此类楼盘的价格体系受到了更为明显的冲击。
6月9日下午，广东中原地产项目部总经理黄韬在接受《每日经济新闻》记者电话采访时表示，像碧桂园云顶这样大幅度降价的楼盘，属于“极端案例”，并不能反映市场的普遍状况。但从大趋势看，市场调整之际，诸如增城、从化等远郊片区的楼盘价格调整确实更为猛烈。
从4.1万元/㎡到1.1万元/㎡
碧桂园云顶项目自2018年7月首次开盘以来，最高售价曾达到4.1万元/㎡，但目前最低仅约1.1万元/㎡。
值得一提的是，这还是2017年增城新塘的“地王”项目。碧桂园于2017年3月29日拿下该地块，楼面价约2.4万元/㎡。广州安居客数据显示，当时增城新房价格约1.74万元/㎡。
也就是说，这个项目如今的售价已经低于拿地时的楼面价。
6月8日下午，每经记者在项目现场看到，营销中心的沙盘和价格计算区域都挤满了人，门外也停满了车辆。
据现场置业顾问透露：“在售的是二期6号楼，售完后这个项目也将结束销售，目前的价格基本已触底。清盘之后，我们团队将转而销售别墅项目。”
每经记者从现场销售人员处得知，项目预计于明年6月毛坯交付。
从整体规模来看，项目一期共有12栋楼，二期有9栋楼，总占地面积约400亩。在售的6号楼已接近封顶，而旁边的5号楼和7号楼还处于未开工状态。
现场销售给每经记者计算了一套高层房源价格，建面约103.17㎡的3房，一口价为119.4万元，折合单价约1.16万元/㎡，首付1.5成约18.4万元。
事实上，碧桂园云顶项目已开发多年，周边生活配套相对成熟，各类生活超市、菜店、药店等底商齐备。不过，由于项目自成一体，距离最近的地铁站新塘站约6公里，因此整体出行较为依赖私家车或其他交通工具。
目前在售的二期6号楼已接近封顶状态
如果仅从价格角度比较，碧桂园云顶的新房售价甚至低于二手房市场价。
来源：房天下
广州房天下数据显示，目前碧桂园云顶的二手房源挂牌价大多在1.35万～1.4万元/㎡。其中，一套95㎡的三室两厅房源，业主挂牌价为130万元，折合单价约1.37万元/㎡；另一套142.65㎡的四室两厅房源，业主挂牌价为171万元，折合单价同样为1.37万元/㎡。
6月10日上午，广州区域房产中介熊俊向每经记者表示，目前广州楼市的成交结构特征已经十分明显。一般是三类，资金雄厚的开发商进入主城区获取优质地块，另一部分则选择在远郊获取靠近地铁的地块，剩余的则主要通过城市更新项目来实现。
“像10年前一样，在远离地铁的区域通过大幅囤地造城的玩法，现在已经比较少见了。”熊俊表示。
郊区造城大盘跌得更狠？
在广州增城片区，像碧桂园云顶这类过去几年价格经历显著回调的楼盘，已非孤立案例。
据每经记者不完全统计，增城片区超级大盘相对集中，其中建筑面积超百万平方米的就包括翡翠绿洲、合生湖山国际、碧桂园凤凰城、敏捷绿湖首府等。
以敏捷绿湖首府为例，2019年新开组团单价接近1.6万元/㎡，但如今该小区在链家的二手房挂牌均价为9365元/㎡。
增城翡翠绿洲已开发至第15期组团
据增城本地的一位房企人士透露：“开发商在增城积极拿地有两个关键时间节点，分别是2013年和2016年。2013年，土地供应节奏加快，正值房地产市场上升期，许多开发商纷纷涌入增城拿地；而2016年则是增城轨道交通和产业发展之际，一些头部房企开始陆续进入增城市场。”
在黄韬看来，大盘模式实际上是过去10～20年房地产行业发展的缩影。
“其实许多早期开发的项目都以大盘为主，但现在情况已经变化，通常是地方政府推出优质地块，希望吸引开发商来开发，开发商的运营策略也从过去的粗放型转变为现在的精细化。”黄韬表示。
据中指研究院数据，截至今年5月底，广州核心城区的狭义库存去化周期高达21个月，非核心城区去化周期更是达到27.5个月。其中，增城区的去化周期为29.01个月。
在黄韬看来，随着房地产行业逻辑的转变，未来市场上超级大盘的数量预计不会像过去那样多。“现在开发商对地段的选择越来越谨慎，在房屋建设上也越来越追求精细化。随着之前一些库存项目的消化，未来市场上类似现在这样降价促销的情况可能会减少。”
记者|陈荣浩
编辑|金冥羽陈梦妤 盖源源
校对|卢祥勇
封面图片来源：每经记者 陈荣浩 摄
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据《环球时报》援引美联社6月9日报道，乌克兰空军当天表示，俄罗斯向乌克兰发射了479架无人机。这也是俄乌冲突开始以来，俄罗斯对乌克兰发动的最大规模无人机袭击。
除无人机外，俄军还向乌克兰不同地区发射了20枚导弹，乌空军称袭击主要针对乌克兰的中部和西部地区。乌克兰宣布摧毁其中277架无人机和19枚导弹，并称只有10架（枚）俄罗斯无人机或导弹击中了目标。
同一天，乌克兰特种作战部队也对俄罗斯下诺夫哥罗德州的萨瓦斯列伊卡军用机场发动袭击。乌军没有透露在袭击中使用了何种武器，仅称初步信息显示2架俄战机被击中。
上周五，乌克兰指责俄军使用407架攻击型无人机和44枚导弹袭击了乌克兰全境。俄军的导弹袭击不仅使用了弹道导弹，还发射了空基和陆基巡航导弹。当天的袭击造成乌克兰首都基辅4人死亡，地铁和铁路轨道部分受损，部分地区还发生断电。
此前与美国总统唐纳德·特朗普通话时，俄罗斯总统弗拉基米·普京誓言要对乌克兰的“蛛网”行动实施报复。6月1日，乌克兰用无人机袭击俄罗斯摩尔曼斯克州、伊尔库茨克州、伊万诺沃州、梁赞州和阿穆尔州的机场。乌克兰国家安全局称，俄罗斯主要机场中约34%的战略轰炸机遭到攻击，袭击使俄方战略航空兵遭受了高达70亿美元的损失。俄罗斯国防部则表示，位于伊万诺沃州、梁赞州和阿穆尔州的军用机场抵御了所有恐怖袭击。
据《环球时报》援引路透社报道，美国官员透露，美国认为俄罗斯的报复行动可能是一次大规模且多方面的打击，涉及多种空中力量。一名资深西方外交官预计俄罗斯的报复规模会很大，“凶狠且持续不断”。
除此之外，由于乌克兰国家安全局是“蛛网”行动的主导方之一，部分美国研究人员推测俄罗斯将报复乌克兰国家安全局总部或者地方情报机构大楼。
在俄乌互相展开无人机袭击之时，俄罗斯国防部还于8日宣布俄军向乌克兰中东部工业和矿业中心第聂伯罗彼得罗夫斯克州发动攻势，为俄乌冲突以来俄军首次攻入乌克兰中部腹地。据央视新闻消息，俄罗斯总统新闻秘书德米特里·佩斯科夫周一表示，近期俄军在第聂伯罗彼得罗夫斯克地区发起攻势目的之一是为了建立对抗缓冲区。乌克兰则否认俄军攻入第聂伯罗彼得罗夫斯克州的说法，指责俄罗斯炮制谎言。
上周，特朗普已经承认，由于俄乌双方积怨很深，加之俄方明确表示将对机场遇袭展开强硬反击，短时间内促成双方立即达成停火比较困难。但目前，俄乌仍在推进双方在第二轮直接谈判中达成的交换战俘。
据新华社消息，俄罗斯与乌克兰9日表示，根据双方在土耳其伊斯坦布尔谈判中达成的共识，双方开始交换首批25岁以下被俘军人。
俄罗斯国防部在社交媒体发布消息说，首批俄军人员于周一从乌控区返回，俄方向乌方移交了同等数量的乌军人员。乌克兰战俘待遇协调总部同日表示，被释放人员中包括参加马里乌波尔防御作战的乌军人员，这些军人已被扣押3年多。俄乌没有透露此次换俘的具体数量。