独具特色的涩涩公寓：探索独特空间的诗意体验与深度生活诠释，收购商品房做保障房 三大一线城市已展开行动股票行情快报：天海防务（300008）6月12日主力资金净卖出2967.82万元Arm CSS全称是计算子系统（Compute Subsystem），最早是在2023年针对Arm Neoverse 基础设施产品推出的计算子系统 (CSS) ，采用CSS平台研发比普通IP许可研发方式可以节约大量研发时间。
生物多样性在现代社会中面临着严峻的挑战。在许多城市中，一些独特的公寓设计正以其独特的视角和创新的设计理念，展现出对生物多样性的独特理解和诠释。其中，最具代表性的是位于上海的一座名为“涩涩公寓”的公寓项目，这是一座充满诗意、富有深度和独特性的生活空间。
“涩涩公寓”的设计理念源自于对自然环境的尊重和对生命的敬畏。整个建筑外观以简洁而深沉的黑色调为主，仿佛被镶嵌在一片暗夜之中，既具有现代都市的摩登感，又不失其内敛的神秘感。公寓内部的装修风格则融合了东方传统元素和现代科技元素，给人一种静谧而深远的感受。如墙壁上挂着各种形态各异的植物图案，如同一幅幅生动的水墨画；木质家具和地毯上铺满了精致的纹理，让人仿佛置身于一个繁复的室内园林。这种独特的装饰手法不仅丰富了空间的艺术表现力，也寓意着对生命多样性和生态环境的关注和保护。
“涩涩公寓”居住区的建筑设计充满了诗意和想象力。在公寓底层，设置了一片大面积的露台，供居民们在此进行户外活动和休闲娱乐。露台上种植着各类花草树木，既有四季分明的景观景色，也有可供人们放松身心的休息区域。而在高层，设计了一个小型花园，种植了各种蔬菜水果，供居民自种自食或者作为日常食物来源。这个小花园的设计灵感来源于中国古代的园艺艺术，通过精心规划和布置，打造出一种回归自然、亲近大地的氛围。
“涩涩公寓”还注重社区的人文关怀和公共空间建设。每个单元都配有独立的厨房和洗手间，方便住户家庭成员之间的交流和协作。公寓楼还设置了健身设施和儿童游乐场，为居民提供了一个健康、活力四溢的生活空间。公寓楼周围还设有绿地广场和儿童活动中心，为居民提供了丰富的文化娱乐资源和社交平台，增强了社区的凝聚力和活力。
“涩涩公寓”以独特的视角和创新的设计理念，探索出了一种富有诗意和深度的生活空间表达方式。它不仅满足了人们对住宅功能的需求，更通过精美的装饰、绿色生态的布局和人性化的服务，将居住者带入了一个与自然和谐共生、生活充满诗意的世界。这种独特的公寓设计不仅是城市建筑史上的重要贡献，也是我们对于生命多样性和生态环境保护的重要启示，为我们提供了一种全新的生活方式和居住理念。在未来，我们可以期待更多的建筑师和设计师们，能够借鉴和传承“涩涩公寓”的设计理念，创造出更多具有个性特色和深度的生活空间，为我们的城市和世界带来更多的生机和美好。
[ 据房地产研究机构克而瑞统计，目前全国已有超60个城市表态支持国有企业收购存量商品房用作保障性住房。 ]
近日，上海市闵行区的区属国企宣布以公开收购方式筹集存量商品房用作保障性租赁住房，意味着上海在收购库存商品房方面也开始发力。
截至目前，四个一线城市中，已有深圳、广州、上海三座城市先后宣布收购存量商品房。
去年全年，保障性住房再贷款政策已支持全国近万套存量商品房被收购用作保障性住房。今年，中央专项债、保障性住房再贷款等政策工具加速落地，不久前，浙江、四川率先发行收购存量商品房的专项债，意味着地方收购存量商品房进程取得了新突破，房地产市场供求关系有望得到进一步修复。
上海近郊也加入“收购商品房”行列
6月9日，上海市闵行公共租赁住房投资运营有限公司发布《关于以公开收购方式筹集保障性租赁住房（阶段性房源）的公告》，面向社会公开征集符合要求的房地产项目用作保障性租赁住房（阶段性房源）使用，意向单位于6月10日开始正式报名。
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，闵行区收购商品房项目用作保障性租赁住房，这或许并非上海近年来首例，前几年也已有其他区有过类似动作，不过，这确实是今年以来上海“收购存量商品房第一枪”，具有标杆性意义。
2024年10月，在国新办举行的新闻发布会上，财政部曾表示，支持地方用好专项债收购存量商品房用作保障性住房，这项政策主要是由地方自主决策、自愿实施，遵循法治化原则，按照市场化来运作。
严跃进表示，今年是深入落实房地产“严控增量、优化存量、提高质量”的关键年，各地在收购闲置土地和库存商品房方面持续发力，当然从各地动作来看，消化存量更多体现在二三线城市中。此次上海闵行的政策发布，意味着上海在收购库存商品房方面开始发力，从模式上看，其和其他城市的做法有相似性。
去年8月，深圳市安居集团有限公司发布《关于收购商品房用作保障性住房的征集通告》，向深圳市域征集商品房用作保障性住房项目。紧接着，去年11月，广州安居集团发布公告称，将收购已建成的存量商品房用作保障房，要求面积在90平方米以下，收购将遵循市场化、法治化、双方自愿等原则。
严跃进分析称，目前超大城市的新房市场也已呈现结构性的差异，以上海为例，其核心区新建豪宅市场表现非常好，认筹情况很火爆，而近郊区和远郊区市场略有压力，叠加部分需求分流到二手房市场，个别新盘供应密集的区域暂时性出现去库存的问题。闵行区作为上海近郊区之一，率先推进此类政策，市场意义较大。
专项债等资金支持正加速落地
自2024年起，全国多地已开始试点存量商品房“收储”工作，并在金融和财政政策上加大对“市场+保障”住房供应体系的支持力度。
据房地产研究机构克而瑞统计，目前全国已有超60个城市表态支持国有企业收购存量商品房用作保障性住房。
从政策落地和资金到位情况来看，各项进展也在加快。2024年以来，中央及监管部门对收购存量商品房的资金支持政策持续落地，当前各地收购存量商品房的资金来源主要包括住房租赁团体购房贷款、保障性住房再贷款、专项债券等。
今年年初，国开行对外公布称，2024年全年，国开行用好保障性住房再贷款政策，支持了多个省份收购近万套存量商品房用作保障性住房。
去年10月，财政部发声支持专项债券收购存量商品房，今年5月，浙江、四川率先发行收购存量商品房的专项债，意味着地方收购存量商品房进程取得了新突破，引起了市场关注。
从金额来看，浙江、四川两地用于收购存量商品房的专项债券分别为17.5亿元、1.7亿元，分别占各省当期发行新增专项债券的3.2%、0.6%，合计发行金额19.2亿元，整体规模不高。
据中指研究院统计，此次专项债券发行，涉及浙江省9个商品房项目，以及四川省的2个商品房项目，合计11个收购项目，其中7个项目为地方国企所有，2个为混合所有制企业项目，2个为民企项目，地方国企的项目是被收购的主力项目，其收购金额达16.5亿元，占比超85%。
从收购价格来看，收购定价多通过备案价折扣的方式进行，如浙江省嘉兴市南湖区多项目收购价格约为备案价格的90%；杭州祥生银湖新语项目收购房源为企业自持商品房及车位，温州3个项目收购房源均为企业配建的政策性住房，因此收购价格折扣较大，如万科欧洲华庭，协商确定本次收购的价格在国有建设用地使用权出让合同约定指定销售价基础上再9折，分别按备案价的63%、54%进行计算。
证券之星消息，截至2025年6月12日收盘，天海防务(300008)报收于6.14元，上涨0.99%，换手率5.43%，成交量89.44万手，成交额5.48亿元。
6月12日的资金流向数据方面，主力资金净流出2967.82万元，占总成交额5.41%，游资资金净流入4228.7万元，占总成交额7.71%，散户资金净流出1260.88万元，占总成交额2.3%。
近5日资金流向一览见下表：
近5日融资融券数据一览见下表：
该股主要指标及行业内排名如下：
天海防务2025年一季报显示，公司主营收入7.47亿元，同比上升10.86%；归母净利润4079.24万元，同比上升32.32%；扣非净利润3939.91万元，同比上升33.13%；负债率55.21%，投资收益-131.69万元，财务费用1788.32万元，毛利率19.48%。天海防务（300008）主营业务：船海工程、防务装备、新能源三大业务领域,主要业务涵盖船海工程研发设计、船海和港口机械工程技术咨询和监理、船舶和海洋工程总装制造、船舶和船用设备进出口、军辅船和军贸船设计建造、特种防务装备及军工配套产品研制、新能源应用技术研发和系统集成、天然气车船加注站点建设和运营、天然气工业用户供应、合同能源管理、能源贸易等业务。
该股最近90天内共有1家机构给出评级，增持评级1家；过去90天内机构目标均价为7.15。
资金流向名词解释：指通过价格变化反推资金流向。股价处于上升状态时主动性买单形成的成交额是推动股价上涨的力量，这部分成交额被定义为资金流入，股价处于下跌状态时主动性卖单产生的的成交额是推动股价下跌的力量，这部分成交额被定义为资金流出。当天两者的差额即是当天两种力量相抵之后剩下的推动股价上升的净力。通过逐笔交易单成交金额计算主力资金流向、游资资金流向和散户资金流向。
注：主力资金为特大单成交，游资为大单成交，散户为中小单成交