轻语阁：以细腻笔触塑造小烟与小颦的优雅情深 - 小烟CV小颦寸止艺术鉴赏发展潜力的启示，未来会带来怎样的机会？，亟待重视的局势，身处其中还能有所作为吗？
《轻语阁：以细腻笔触塑造小烟与小颦的优雅情深——小烟CV小颦寸止艺术鉴赏》
在中国古代文学的长河中，有一种独特的艺术形式，它以独特的人物形象和精妙绝伦的叙述方式，深深打动了无数读者的心。这种艺术形式就是书法，尤其是草书中的小篆和行书，其中尤以“小烟”和“小颦”的创作最为出色。这两者不仅是中国书法艺术的重要组成部分，也是小篆、行书等众多书法流派的艺术瑰宝。
小烟，作为中国古代女性的形象符号，在书法艺术中被赋予了许多丰富的内涵。她身着华丽的服饰，如汉代的袍裙，腰间系着飘逸的丝带，手中握着一枝青翠欲滴的小竹，表情端庄而神秘。她的每一次举手投足都充满了柔情似水的韵味，仿佛每一笔墨都蕴含着深厚的情感。她的小眉细弯，眼神深邃，既透露出她的聪明才智，又充满着对生活的热爱和追求。这种独特的书写风格，使得她在小篆和行书中独树一帜，被誉为“小烟小颦”。 而“小颦”，则是中国古代女性的象征，常常出现在诗词歌赋和画作之中。它的形象通常是一位女子低头含笑，薄嘴唇微微上翘，眉眼之间流淌着淡淡的忧郁和哀愁。这种描写方法，生动地展现了古代女性在情感世界中的挣扎和痛苦。小颦的嘴角微微下垂，眼睛深处满是疲惫和无奈，仿佛是在诉说着她内心的寂寞和孤独。即使如此，她仍然保持着那股清冷的气质和坚韧的意志，让人感受到那份独特的美和力量。 小烟和小颦的描绘，不仅展示了中国古代书法的独特魅力，也揭示了中国古代女性精神世界的丰富内涵。在他们身上，我们可以看到对美的执着追求，对生活的热爱和坚韧不拔的精神。他们的作品虽然简练，但每一个笔画都充满了深沉的情感和深远的思想。他们的文字，如同优美的诗篇，深深地吸引了人们的眼球，也让人们对古代女性产生了更深的理解和尊重。 “小烟CV小颦寸止艺术鉴赏”是一幅生动展现中国古代女性形象和情感世界的画卷。通过细腻的笔触，我们看到了小烟和小颦的独特风貌，感受到了她们的情感世界，也深刻理解了中国古代书法艺术的魅力和内涵。这不仅仅是一份艺术欣赏，更是一种文化传承和历史解读，是对中华民族优秀传统文化的传承和发展。让我们一同走进这个诗意的世界，感受那些跨越千年的美好，品味那一段深藏于书法之中的优雅情深。
广州增城碧桂园云顶项目现场｜ 每经记者 陈荣浩 摄
这些天，广州增城新塘板块的碧桂园云顶，因“单价1.1万元/㎡起”，吸引众多中介带客前来。
要知道，这个项目高峰期的成交单价超过4.1万元/㎡。
图自中介朋友圈
碧桂园云顶项目的价格回调极具代表性，叠加远郊、超级大盘等标签，此类楼盘的价格体系受到了更为明显的冲击。
6月9日下午，广东中原地产项目部总经理黄韬在接受《每日经济新闻》记者电话采访时表示，像碧桂园云顶这样大幅度降价的楼盘，属于“极端案例”，并不能反映市场的普遍状况。但从大趋势看，市场调整之际，诸如增城、从化等远郊片区的楼盘价格调整确实更为猛烈。
从4.1万元/㎡到1.1万元/㎡
碧桂园云顶项目自2018年7月首次开盘以来，最高售价曾达到4.1万元/㎡，但目前最低仅约1.1万元/㎡。
值得一提的是，这还是2017年增城新塘的“地王”项目。碧桂园于2017年3月29日拿下该地块，楼面价约2.4万元/㎡。广州安居客数据显示，当时增城新房价格约1.74万元/㎡。
也就是说，这个项目如今的售价已经低于拿地时的楼面价。
6月8日下午，每经记者在项目现场看到，营销中心的沙盘和价格计算区域都挤满了人，门外也停满了车辆。
据现场置业顾问透露：“在售的是二期6号楼，售完后这个项目也将结束销售，目前的价格基本已触底。清盘之后，我们团队将转而销售别墅项目。”
每经记者从现场销售人员处得知，项目预计于明年6月毛坯交付。
从整体规模来看，项目一期共有12栋楼，二期有9栋楼，总占地面积约400亩。在售的6号楼已接近封顶，而旁边的5号楼和7号楼还处于未开工状态。
现场销售给每经记者计算了一套高层房源价格，建面约103.17㎡的3房，一口价为119.4万元，折合单价约1.16万元/㎡，首付1.5成约18.4万元。
事实上，碧桂园云顶项目已开发多年，周边生活配套相对成熟，各类生活超市、菜店、药店等底商齐备。不过，由于项目自成一体，距离最近的地铁站新塘站约6公里，因此整体出行较为依赖私家车或其他交通工具。
目前在售的二期6号楼已接近封顶状态
如果仅从价格角度比较，碧桂园云顶的新房售价甚至低于二手房市场价。
来源：房天下
广州房天下数据显示，目前碧桂园云顶的二手房源挂牌价大多在1.35万～1.4万元/㎡。其中，一套95㎡的三室两厅房源，业主挂牌价为130万元，折合单价约1.37万元/㎡；另一套142.65㎡的四室两厅房源，业主挂牌价为171万元，折合单价同样为1.37万元/㎡。
6月10日上午，广州区域房产中介熊俊向每经记者表示，目前广州楼市的成交结构特征已经十分明显。一般是三类，资金雄厚的开发商进入主城区获取优质地块，另一部分则选择在远郊获取靠近地铁的地块，剩余的则主要通过城市更新项目来实现。
“像10年前一样，在远离地铁的区域通过大幅囤地造城的玩法，现在已经比较少见了。”熊俊表示。
郊区造城大盘跌得更狠？
在广州增城片区，像碧桂园云顶这类过去几年价格经历显著回调的楼盘，已非孤立案例。
据每经记者不完全统计，增城片区超级大盘相对集中，其中建筑面积超百万平方米的就包括翡翠绿洲、合生湖山国际、碧桂园凤凰城、敏捷绿湖首府等。
以敏捷绿湖首府为例，2019年新开组团单价接近1.6万元/㎡，但如今该小区在链家的二手房挂牌均价为9365元/㎡。
增城翡翠绿洲已开发至第15期组团
据增城本地的一位房企人士透露：“开发商在增城积极拿地有两个关键时间节点，分别是2013年和2016年。2013年，土地供应节奏加快，正值房地产市场上升期，许多开发商纷纷涌入增城拿地；而2016年则是增城轨道交通和产业发展之际，一些头部房企开始陆续进入增城市场。”
在黄韬看来，大盘模式实际上是过去10～20年房地产行业发展的缩影。
“其实许多早期开发的项目都以大盘为主，但现在情况已经变化，通常是地方政府推出优质地块，希望吸引开发商来开发，开发商的运营策略也从过去的粗放型转变为现在的精细化。”黄韬表示。
据中指研究院数据，截至今年5月底，广州核心城区的狭义库存去化周期高达21个月，非核心城区去化周期更是达到27.5个月。其中，增城区的去化周期为29.01个月。
在黄韬看来，随着房地产行业逻辑的转变，未来市场上超级大盘的数量预计不会像过去那样多。“现在开发商对地段的选择越来越谨慎，在房屋建设上也越来越追求精细化。随着之前一些库存项目的消化，未来市场上类似现在这样降价促销的情况可能会减少。”
记者|陈荣浩
编辑|金冥羽陈梦妤 盖源源
校对|卢祥勇
封面图片来源：每经记者 陈荣浩 摄
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