[skyzen]僵尸娘1-9 番外篇：粉丝必看的经典续作，原创 香港知名男星郑中基二度离婚，正在办理手续，妻子被曝是第三者1.1万元/㎡！广州这个楼盘为何卖出“县城价”？但在最辛苦的那些年，她真的一度想过“轻生“。有一次跟丈夫吵完架，她走到属于自己的“创作基地”，看着东江水缓缓向前，她想了很多。“想我自己一辈子好像都没有开心过，童年是灰色的，11岁妈妈走后，就没有妈妈了，很多人会瞧不起你，还总觉得自己不够漂亮，很自卑。”
标题：【天空之龙】僵尸娘1-9的全新延伸：《粉丝必备的经典续作》
在动漫《天空之龙》系列中，经典的女主角——神秘少女Skyzen，以其独特的魅力和勇敢精神吸引了众多粉丝的目光。而作为这个系列的特别篇集，本篇将带领读者揭开Skyzen身世的背后故事，以及她与僵尸娘们的奇妙交集。
Skyzen，作为一个天生拥有超能力的神秘女孩，她出生在一个神秘的古代城堡中，父母为她的异能赋予了无尽的力量。这个强大的力量并未让她感到快乐，反而让她陷入了一段充满危险和挑战的冒险之旅。在一次次与僵尸娘们战斗的过程中，Skyzen逐渐发掘出自己的内心深处的秘密，找到了自己真正的使命和热爱。
在这个全新的章节中，我们将跟随Skyzen的脚步，探索她与僵尸娘们的奇妙互动。从最初的简单防御与对抗，逐步过渡至深层次的情感交流与理解。其中，最引人入胜的部分无疑是两位主角之间的关系发展，他们彼此依存却又矛盾重重，共同成长并逐渐形成了深厚的友谊。
一系列全新的背景设定、独特的人物塑造，以及丰富多样的剧情情节，使得这篇续作不仅是一部引人入胜的科幻动作冒险故事，更是一部展现人性光辉和友情真谛的深度作品。它以Skynet（Skyzen的父亲）为线索，讲述了一个关于勇气、爱与超越生死界限的故事，让读者能够深刻感受到主角Skyzen的成长历程和其对于世界的认知。
《粉丝必备的经典续作》是《天空之龙》系列的一次重要补充和升华，为喜欢该系列的粉丝提供了一份深度体验Skyzen的独特魅力与冒险旅程的绝佳选择。这是一段跨越无数个夜晚和星辰的漫漫长路，一个令人期待并且回味无穷的视觉盛宴。无论你是Skyzen的忠实拥趸还是首次接触的新手，都可以在此片中找到属于自己的那份独一无二的乐趣，并且，这部作品也将成为经典动漫《天空之龙》系列中最令人难忘和感动的一部分。
在香港，知名男星郑中基正与妻子余思敏办理离婚手续，令人吃惊的是，这个消息早在港媒透露两人婚姻亮红灯后就开始流传。随着网友发掘出他们在社交平台上已互相取关，事情的真相似乎愈发明朗，不久后，媒体又拍到他们现身法庭，正式宣布离婚的消息已成定局。
尽管郑中基与余思敏尚未正式公开离婚，但相信手续办理完毕后，他们很快会对外确认。回想当年，郑中基与蔡卓妍离婚后不久，便立即与余思敏展开恋情，近期随着离婚风波的升温，网友们开始猜测余思敏或许是当年第三者，插足了郑中基与蔡卓妍的婚姻。
众所周知，郑中基与蔡卓妍的婚姻一直是隐婚，直到他们宣布离婚，外界才得知他们曾结婚。他们在记者发布会上泪洒现场，让人印象深刻。蔡卓妍离婚后决定专注于事业，虽然两人再见并不算朋友，联系已久杳无音信。
广州增城碧桂园云顶项目现场｜ 每经记者 陈荣浩 摄
这些天，广州增城新塘板块的碧桂园云顶，因“单价1.1万元/㎡起”，吸引众多中介带客前来。
要知道，这个项目高峰期的成交单价超过4.1万元/㎡。
图自中介朋友圈
碧桂园云顶项目的价格回调极具代表性，叠加远郊、超级大盘等标签，此类楼盘的价格体系受到了更为明显的冲击。
6月9日下午，广东中原地产项目部总经理黄韬在接受《每日经济新闻》记者电话采访时表示，像碧桂园云顶这样大幅度降价的楼盘，属于“极端案例”，并不能反映市场的普遍状况。但从大趋势看，市场调整之际，诸如增城、从化等远郊片区的楼盘价格调整确实更为猛烈。
从4.1万元/㎡到1.1万元/㎡
碧桂园云顶项目自2018年7月首次开盘以来，最高售价曾达到4.1万元/㎡，但目前最低仅约1.1万元/㎡。
值得一提的是，这还是2017年增城新塘的“地王”项目。碧桂园于2017年3月29日拿下该地块，楼面价约2.4万元/㎡。广州安居客数据显示，当时增城新房价格约1.74万元/㎡。
也就是说，这个项目如今的售价已经低于拿地时的楼面价。
6月8日下午，每经记者在项目现场看到，营销中心的沙盘和价格计算区域都挤满了人，门外也停满了车辆。
据现场置业顾问透露：“在售的是二期6号楼，售完后这个项目也将结束销售，目前的价格基本已触底。清盘之后，我们团队将转而销售别墅项目。”
每经记者从现场销售人员处得知，项目预计于明年6月毛坯交付。
从整体规模来看，项目一期共有12栋楼，二期有9栋楼，总占地面积约400亩。在售的6号楼已接近封顶，而旁边的5号楼和7号楼还处于未开工状态。
现场销售给每经记者计算了一套高层房源价格，建面约103.17㎡的3房，一口价为119.4万元，折合单价约1.16万元/㎡，首付1.5成约18.4万元。
事实上，碧桂园云顶项目已开发多年，周边生活配套相对成熟，各类生活超市、菜店、药店等底商齐备。不过，由于项目自成一体，距离最近的地铁站新塘站约6公里，因此整体出行较为依赖私家车或其他交通工具。
目前在售的二期6号楼已接近封顶状态
如果仅从价格角度比较，碧桂园云顶的新房售价甚至低于二手房市场价。
来源：房天下
广州房天下数据显示，目前碧桂园云顶的二手房源挂牌价大多在1.35万～1.4万元/㎡。其中，一套95㎡的三室两厅房源，业主挂牌价为130万元，折合单价约1.37万元/㎡；另一套142.65㎡的四室两厅房源，业主挂牌价为171万元，折合单价同样为1.37万元/㎡。
6月10日上午，广州区域房产中介熊俊向每经记者表示，目前广州楼市的成交结构特征已经十分明显。一般是三类，资金雄厚的开发商进入主城区获取优质地块，另一部分则选择在远郊获取靠近地铁的地块，剩余的则主要通过城市更新项目来实现。
“像10年前一样，在远离地铁的区域通过大幅囤地造城的玩法，现在已经比较少见了。”熊俊表示。
郊区造城大盘跌得更狠？
在广州增城片区，像碧桂园云顶这类过去几年价格经历显著回调的楼盘，已非孤立案例。
据每经记者不完全统计，增城片区超级大盘相对集中，其中建筑面积超百万平方米的就包括翡翠绿洲、合生湖山国际、碧桂园凤凰城、敏捷绿湖首府等。
以敏捷绿湖首府为例，2019年新开组团单价接近1.6万元/㎡，但如今该小区在链家的二手房挂牌均价为9365元/㎡。
增城翡翠绿洲已开发至第15期组团
据增城本地的一位房企人士透露：“开发商在增城积极拿地有两个关键时间节点，分别是2013年和2016年。2013年，土地供应节奏加快，正值房地产市场上升期，许多开发商纷纷涌入增城拿地；而2016年则是增城轨道交通和产业发展之际，一些头部房企开始陆续进入增城市场。”
在黄韬看来，大盘模式实际上是过去10～20年房地产行业发展的缩影。
“其实许多早期开发的项目都以大盘为主，但现在情况已经变化，通常是地方政府推出优质地块，希望吸引开发商来开发，开发商的运营策略也从过去的粗放型转变为现在的精细化。”黄韬表示。
据中指研究院数据，截至今年5月底，广州核心城区的狭义库存去化周期高达21个月，非核心城区去化周期更是达到27.5个月。其中，增城区的去化周期为29.01个月。
在黄韬看来，随着房地产行业逻辑的转变，未来市场上超级大盘的数量预计不会像过去那样多。“现在开发商对地段的选择越来越谨慎，在房屋建设上也越来越追求精细化。随着之前一些库存项目的消化，未来市场上类似现在这样降价促销的情况可能会减少。”
记者|陈荣浩
编辑|金冥羽陈梦妤 盖源源
校对|卢祥勇
封面图片来源：每经记者 陈荣浩 摄
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