笔心的悲鸣：一只挣扎着哭诉自我的毛笔，由W到C的自我探索之旅，原创 美国5月CPI数据并未出现严重反弹收购商品房做保障房 三大一线城市已展开行动目前，关于这段恋情的真实性仍未得到官方确认，但韩国网络已对此沸腾不已。大家都在关注，这场备受瞩目的恋情能否开花结果？
20世纪初，中国的文人墨客们在笔尖上挥洒出一幅幅充满情感和哲理的画卷。其中，一只名为W的小毛笔，以其独特的个性和深沉的情感，在中国文坛中留下了深深的烙印。
W是一只普通的毛笔，被用来书写书法、绘画等艺术作品。它的内心世界并不平静，它经历了一次由W到C的自我探索之旅。这个过程中，W从一个平凡的小角色，逐渐成为了一位具有独立思考和自我发现精神的艺术家。
W经历了从W到C的转变。最初的W，如同一只生活在温润的溪流中的鹅卵石，静静地躺在书桌的一角。它的身上布满了岁月的痕迹，笔杆上的墨色已经微微泛黄，仿佛记录了它的每一次行走和书写。但是，这只鹅卵石并没有因此而失去原有的活力，反而在时光的沉淀下变得更加坚韧。每一次落笔，它都像是在向世人宣告：“我曾经是那么平凡，但我依然可以在纸上留下属于自己的印记。”
然后，W开始了一场与自我对话的旅程。在这个过程中，它体验到了各种各样的情感。一次，当它在纸上狂野地挥舞着笔杆，书写出一片壮丽的山水画时，它感受到了从未有过的满足和喜悦。这快乐并未持续太久，因为它意识到，这种简单的满足并不能满足它对艺术的渴望。于是，W决定尝试更深层次的艺术创作，如诗词、散文等，希望能够通过这些形式来表达自己内心深处的情感和思考。
在这个过程中，W遇到了许多挑战。在学习新的艺术技巧时，它需要面对的是无数的错误和挫折。每一笔画、每一个句子，都需要花费大量的时间和精力去琢磨和练习。这些困难并没有阻止W前进的步伐，相反，它们成为了W深化自我认识的动力。每次失败后的反思，每一段文字的修改，都在帮助W成长和提升。
W以W到C的身份，完成了属于自己的艺术探索之旅。它创作了一系列富有深度和内涵的作品，无论是诗词、散文，还是水墨画，都充满了对生活的热爱和对人性的洞察。这些作品不仅仅是在展现艺术的美，更是W对自我价值的理解和认知的体现。
W是一只挣扎着哭诉自我的毛笔，由W到C的自我探索之旅，既充满了艰辛和挑战，也充满了惊喜和收获。这只毛笔的故事，不仅是中国文人的代表作，也是我们每个人追求自我、实现价值的重要启示。只有勇敢地面对生活，不断挑战自我，才能找到属于自己的那支笔，用笔尖的悲鸣，描绘出属于自己的人生画卷。
6月11日公布的数据显示，美国5月CPI年率从前值2.3%小幅升至2.4%，但不及预期值2.5%。美国5月CPI月率则从前值0.2%下降至0.1%，也不及预期值0.2%。同时公布的美国5月核心CPI年率则与前值2.8%持平，并未如预期升至2.9%。而美国5月核心CPI月率则从前值0.2%降至0.1%，也并未升至预期值0.3%。
上述最新的美国CPI和核心CPI数据表明，美国经济的通货膨胀尚未显现明显的反弹趋势，甚至可以认为在稳步下降。这对于美联储在即将召开的6月议息会议上重新采取降息措施给予了数据支撑。
不过，美联储主席鲍威尔近期的表态仍然对于货币政策保持了谨慎态度。这不禁令市场怀疑美联储是否在本月的议息会议上会采取积极的降息行动。
美联储维持当前美国联邦基金利率水平的依据主要是其担忧特朗普总统的关税政策会在未来给美国经济的通货膨胀带来显著的反弹。然而，到目前为止这种担忧似乎还没有得到现实数据的证实。
笔者认为，美联储应该在6月议息会议上重新启动降息进程，这不仅可以降低企业的融资成本，也可以降低未来美国国债的利息成本。如果美国联邦基金利率水平长期维持在当前高位，那么必然会使美国的国债负担和财政赤字问题更加严重，将美国经济推向危险的境地。
JerryZang
[ 据房地产研究机构克而瑞统计，目前全国已有超60个城市表态支持国有企业收购存量商品房用作保障性住房。 ]
近日，上海市闵行区的区属国企宣布以公开收购方式筹集存量商品房用作保障性租赁住房，意味着上海在收购库存商品房方面也开始发力。
截至目前，四个一线城市中，已有深圳、广州、上海三座城市先后宣布收购存量商品房。
去年全年，保障性住房再贷款政策已支持全国近万套存量商品房被收购用作保障性住房。今年，中央专项债、保障性住房再贷款等政策工具加速落地，不久前，浙江、四川率先发行收购存量商品房的专项债，意味着地方收购存量商品房进程取得了新突破，房地产市场供求关系有望得到进一步修复。
上海近郊也加入“收购商品房”行列
6月9日，上海市闵行公共租赁住房投资运营有限公司发布《关于以公开收购方式筹集保障性租赁住房（阶段性房源）的公告》，面向社会公开征集符合要求的房地产项目用作保障性租赁住房（阶段性房源）使用，意向单位于6月10日开始正式报名。
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，闵行区收购商品房项目用作保障性租赁住房，这或许并非上海近年来首例，前几年也已有其他区有过类似动作，不过，这确实是今年以来上海“收购存量商品房第一枪”，具有标杆性意义。
2024年10月，在国新办举行的新闻发布会上，财政部曾表示，支持地方用好专项债收购存量商品房用作保障性住房，这项政策主要是由地方自主决策、自愿实施，遵循法治化原则，按照市场化来运作。
严跃进表示，今年是深入落实房地产“严控增量、优化存量、提高质量”的关键年，各地在收购闲置土地和库存商品房方面持续发力，当然从各地动作来看，消化存量更多体现在二三线城市中。此次上海闵行的政策发布，意味着上海在收购库存商品房方面开始发力，从模式上看，其和其他城市的做法有相似性。
去年8月，深圳市安居集团有限公司发布《关于收购商品房用作保障性住房的征集通告》，向深圳市域征集商品房用作保障性住房项目。紧接着，去年11月，广州安居集团发布公告称，将收购已建成的存量商品房用作保障房，要求面积在90平方米以下，收购将遵循市场化、法治化、双方自愿等原则。
严跃进分析称，目前超大城市的新房市场也已呈现结构性的差异，以上海为例，其核心区新建豪宅市场表现非常好，认筹情况很火爆，而近郊区和远郊区市场略有压力，叠加部分需求分流到二手房市场，个别新盘供应密集的区域暂时性出现去库存的问题。闵行区作为上海近郊区之一，率先推进此类政策，市场意义较大。
专项债等资金支持正加速落地
自2024年起，全国多地已开始试点存量商品房“收储”工作，并在金融和财政政策上加大对“市场+保障”住房供应体系的支持力度。
据房地产研究机构克而瑞统计，目前全国已有超60个城市表态支持国有企业收购存量商品房用作保障性住房。
从政策落地和资金到位情况来看，各项进展也在加快。2024年以来，中央及监管部门对收购存量商品房的资金支持政策持续落地，当前各地收购存量商品房的资金来源主要包括住房租赁团体购房贷款、保障性住房再贷款、专项债券等。
今年年初，国开行对外公布称，2024年全年，国开行用好保障性住房再贷款政策，支持了多个省份收购近万套存量商品房用作保障性住房。
去年10月，财政部发声支持专项债券收购存量商品房，今年5月，浙江、四川率先发行收购存量商品房的专项债，意味着地方收购存量商品房进程取得了新突破，引起了市场关注。
从金额来看，浙江、四川两地用于收购存量商品房的专项债券分别为17.5亿元、1.7亿元，分别占各省当期发行新增专项债券的3.2%、0.6%，合计发行金额19.2亿元，整体规模不高。
据中指研究院统计，此次专项债券发行，涉及浙江省9个商品房项目，以及四川省的2个商品房项目，合计11个收购项目，其中7个项目为地方国企所有，2个为混合所有制企业项目，2个为民企项目，地方国企的项目是被收购的主力项目，其收购金额达16.5亿元，占比超85%。
从收购价格来看，收购定价多通过备案价折扣的方式进行，如浙江省嘉兴市南湖区多项目收购价格约为备案价格的90%；杭州祥生银湖新语项目收购房源为企业自持商品房及车位，温州3个项目收购房源均为企业配建的政策性住房，因此收购价格折扣较大，如万科欧洲华庭，协商确定本次收购的价格在国有建设用地使用权出让合同约定指定销售价基础上再9折，分别按备案价的63%、54%进行计算。