军事训练现场：教官的独特方法让学员爽到飞起，公积金利率下调利好房地产市场百利好丨贸易风云搅动市场，黄金价格再起波澜最近，时尚圈流行起了新的风潮，叫作Daily Luxury“日奢风”，即“日常的奢侈。”
军事训练现场是战士们展现技能、磨练意志的重要场所。在这里，教官运用独具匠心的方法，以其独特的视角和实战经验，让学员们在看似单调的训练中体验到无比的刺激与满足。教官们的教学风格灵活多变，既保留了传统军校严谨细致的教学方式，又融入了一些现代军事训练理念和技术元素。
他们常常采取寓教于乐的方式，将理论知识与实际操作相结合，激发学员们的求知欲和探索精神。例如，在射击训练中，教官不仅教授如何准确瞄准，更引导学员通过反复练习，掌握射击技巧，并提升反应速度和身手。而在体能训练中，教官会鼓励学员挑战自身极限，如深蹲、俯卧撑等高强度的动作，以增强身体素质，培养持久耐力和团队协作意识。
教官们还会精心设计各种战术演练场景，让学生在模拟实战环境中熟悉战场环境，提升应变能力和决策能力。当学员们成功完成这些任务后，他们会从教官那里获取宝贵的实战经验和教训，从而进一步巩固并拓展他们在部队中的实战能力和指挥才能。
军事训练现场教官的独特方法让学员们在紧张有序的训练过程中，既能感受到训练的专业性和科学性，也能享受到超越课本知识的乐趣。这种互动式、实战化的教学方式，使学员们能在快乐的学习氛围中，不断提升自我，成长为有纪律、有素养、有能力的军人。这种实战化教学模式不仅为他们奠定了坚实的军事基础，也为他们在未来的军队生涯铺就了一条坚实的道路。
近日，中国人民银行宣布，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%。
国海证券首席经济学家夏磊指出，公积金贷款作为一种重要的购房资金支持方式，是商业贷款的有益补充，并且具有明显的利率优势。根据全国住房公积金2023年报数据，住房公积金个人住房贷款利率比同期商贷利率低0.85个至1.2个百分点。
自5月8日起，北京、上海、深圳、广州等一线城市纷纷下调公积金贷款利率；长沙、西安、宁波、南京、昆明、哈尔滨、银川和河南也发布通知落实下调公积金贷款利率新政。公积金贷款利率下调后，市场产生了积极反响。一些二手房销售客户端的浏览量有所上涨。房地产中介门店经纪人告诉记者，近期客户咨询量有所上升，看房意愿也在持续走高。一些对购买新房持观望态度的购房者，也开始致电售楼处，询问公积金贷款利率降低后能省多少钱，实地看房的居民也有所增加。
北京链家亚奥签约服务中心签后顾问张凡介绍，公积金贷款利率调整后，购房者月供相应减少了，购房成本也进一步降低。以首套贷款100万元，贷款期限30年为例，如果选择自由还款方式，利率调整前最低还款额是每月3680元，利率调整后最低还款额是每月3528元，减少152元，总利息支出减少约4.76万元。此次调整后，购买首套和二套住房公积金贷款利率都会减少0.25个百分点。对于已经发放的公积金贷款，将在2026年1月1日自动调整利率，首套利率由2.85%降至2.6%，二套利率由3.325%降至3.075%，而新发放的贷款则直接执行新利率。
中指研究院政策研究总监陈文静认为，此次公积金贷款利率降低，预计每年将节省居民公积金贷款利息支出超过200亿元，有利于支持居民家庭刚性住房需求，进一步巩固房地产市场回稳态势。
除降低房地产贷款利率外，我国正加快出台与房地产发展新模式相适配的一系列融资制度，以持续巩固房地产市场稳定态势。国家金融监管总局局长李云泽介绍，我国正稳步推动城市房地产融资协调机制扩围增效，支持打赢保交房攻坚战。目前，商业银行审批通过的“白名单”贷款增至6.7万亿元，支持了1600多万套住宅的建设和交付，有力保障了广大购房人的合法权益，为房地产市场止跌回稳提供了重要支撑。
当前，房地产市场持续呈现积极变化，这在信贷数据上有所体现。今年一季度，房地产贷款余额增加7500多亿元，其中新增个人住房贷款创2022年以来单季最大增幅，住房租赁贷款同比增长28%。
“我们将加快完善与房地产发展新模式相适配的一系列融资制度，包括房地产开发、个人住房、城市更新等贷款管理办法。同时，指导金融机构继续保持房地产融资稳定，有效满足刚性和改善性住房需求，强化对高品质住房的资金供给，助力持续巩固房地产市场稳定态势。”李云泽说。（记者 亢舒）
6月2日，现货黄金跳空高开，重新站上3300美元关口。
上周五，据央视新闻报道，特朗普称6月4日起把进口钢铁关税提高至50%，贸易局势再度发生变化。
当地时间5月30日，美国总统特朗普在宾夕法尼亚州举行的一场集会上表示，将把进口钢铁的关税从25%提高至50%。随后，特朗普在社交媒体平台上发文表示，该决定从6月4日起生效。
美国白宫当天在社交媒体上发布公告称，“为进一步保护美国钢铁行业免受外国和不公平竞争的影响，从下周起，美国进口钢铁关税将从25%提高至50%。”
特朗普2月10日签署行政命令，宣布对所有进口至美国的钢铁和铝征收25%的关税。当地时间3月12日，特朗普对所有进口至美国的钢铁和铝征收25%关税的举措正式生效。
贸易局势的动荡不安，使得市场的避险情绪迅速升温。投资者们纷纷将目光投向黄金这一传统的避险资产，寻求资产的安全港湾。在此背景下，黄金市场也呈现出不同的走势。
从纽商所黄金期货主力合约的表现来看，5月该合约小幅下跌，跌幅约为0.11%。不过，若将时间轴拉长，今年以来国际金价的累计涨幅却相当可观，达到了约25.5%。这一数据充分显示出，尽管短期内黄金价格可能会有所波动，但在全球经济不确定性增加、贸易摩擦频发的大环境下，黄金作为避险资产的长期价值依然受到市场的广泛认可。
展望未来，贸易局势的发展仍将是影响黄金价格走势的关键因素之一。百利好特约分析师表示，投资者们需要密切关注国际贸易动态，以便及时调整投资策略，在风云变幻的市场中把握机遇、规避风险。