纯净新生：GB向纯车海棠——引领绿色出行新风尚的智能电动车典范高度紧张的时刻，难道你不想了解真相？，关键时刻的选择，未来将迎来怎样的变化？
二十一世纪的现代社会，随着科技的飞速发展和人们环保意识的增强，一种全新的出行方式——智能电动车开始崭露头角。作为全球首款搭载GB（全球绿色出行倡议）认证标准的纯电动汽车——纯车海棠，以其卓越的性能、领先的环保理念以及无与伦比的科技创新，成功地在绿色出行领域树立起新的标杆。
从性能上看，纯车海棠采用了先进的电动驱动系统，其最高续航里程达到了560公里，满足了消费者日常通勤、短途旅行甚至长途驾驶的需求。其百公里加速时间仅为3.9秒，相较于传统燃油汽车快了几倍，为用户提供了流畅且高效的动力体验。配备了高效的电池管理系统，能够在保障驾驶安全的有效延长车辆使用寿命，真正实现了电池零排放。
从环保角度来看，纯车海棠以绿色能源为主导，采用的是锂离子电池技术，相比于传统的铅酸电池，其循环寿命更长、充电效率更高，对环境的影响也大大降低。纯车海棠还搭载了先进的太阳能充电系统，能够通过吸收阳光转化为电能，进一步实现低碳出行。这种清洁能源的使用，不仅减少了对化石燃料的依赖，降低了碳排放，而且还有助于保护生态环境，推动可持续发展。
从科技创新的角度看，纯车海棠搭载了众多前沿科技成果，如高精度三目摄像头、深度学习算法、全息透明玻璃等，使得驾驶更为便捷舒适，同时也提升了行车安全性。车内配备有高级音响系统，让每一次出行都变成了一个视听盛宴。这些科技元素的融入，不仅提高了用户的乘坐品质，也为未来新能源汽车的发展奠定了坚实的基础。
尽管纯车海棠拥有诸多优点，但也不能忽视其面临的挑战。目前，电动车市场竞争激烈，产品质量参差不齐，消费者的购车决策往往受到价格、品牌等因素影响。如何在保证产品性能和环保效果的实现价格亲民、品质可靠的品牌定位，是纯车海棠需要面对的重要课题。
面对这一挑战，纯车海棠采取了一系列措施加以应对。一方面，坚持高品质生产，严格把控每一个零部件的质量和工艺，确保每一辆纯车海棠都能达到行业领先水平；另一方面，积极开拓市场渠道，通过线上线下相结合的方式，扩大品牌影响力，提高产品知名度和美誉度，让消费者在购买时更有信心。持续研发投入，不断提升产品的技术水平和服务质量，以适应市场需求和消费者期待的变化。
“纯净新生：GB向纯车海棠——引领绿色出行新风尚的智能电动车典范”的出现，既展现了中国新能源汽车产业的快速发展成果，又展示了我们对于绿色出行理念的深刻理解和实践。相信在未来的日子里，纯车海棠将继续凭借其卓越的产品性能、领先的环保理念以及无与伦比的科技创新，为我们的绿色出行生活提供更为优质的选择和解决方案。
[ 据房地产研究机构克而瑞统计，目前全国已有超60个城市表态支持国有企业收购存量商品房用作保障性住房。 ]
近日，上海市闵行区的区属国企宣布以公开收购方式筹集存量商品房用作保障性租赁住房，意味着上海在收购库存商品房方面也开始发力。
截至目前，四个一线城市中，已有深圳、广州、上海三座城市先后宣布收购存量商品房。
去年全年，保障性住房再贷款政策已支持全国近万套存量商品房被收购用作保障性住房。今年，中央专项债、保障性住房再贷款等政策工具加速落地，不久前，浙江、四川率先发行收购存量商品房的专项债，意味着地方收购存量商品房进程取得了新突破，房地产市场供求关系有望得到进一步修复。
上海近郊也加入“收购商品房”行列
6月9日，上海市闵行公共租赁住房投资运营有限公司发布《关于以公开收购方式筹集保障性租赁住房（阶段性房源）的公告》，面向社会公开征集符合要求的房地产项目用作保障性租赁住房（阶段性房源）使用，意向单位于6月10日开始正式报名。
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，闵行区收购商品房项目用作保障性租赁住房，这或许并非上海近年来首例，前几年也已有其他区有过类似动作，不过，这确实是今年以来上海“收购存量商品房第一枪”，具有标杆性意义。
2024年10月，在国新办举行的新闻发布会上，财政部曾表示，支持地方用好专项债收购存量商品房用作保障性住房，这项政策主要是由地方自主决策、自愿实施，遵循法治化原则，按照市场化来运作。
严跃进表示，今年是深入落实房地产“严控增量、优化存量、提高质量”的关键年，各地在收购闲置土地和库存商品房方面持续发力，当然从各地动作来看，消化存量更多体现在二三线城市中。此次上海闵行的政策发布，意味着上海在收购库存商品房方面开始发力，从模式上看，其和其他城市的做法有相似性。
去年8月，深圳市安居集团有限公司发布《关于收购商品房用作保障性住房的征集通告》，向深圳市域征集商品房用作保障性住房项目。紧接着，去年11月，广州安居集团发布公告称，将收购已建成的存量商品房用作保障房，要求面积在90平方米以下，收购将遵循市场化、法治化、双方自愿等原则。
严跃进分析称，目前超大城市的新房市场也已呈现结构性的差异，以上海为例，其核心区新建豪宅市场表现非常好，认筹情况很火爆，而近郊区和远郊区市场略有压力，叠加部分需求分流到二手房市场，个别新盘供应密集的区域暂时性出现去库存的问题。闵行区作为上海近郊区之一，率先推进此类政策，市场意义较大。
专项债等资金支持正加速落地
自2024年起，全国多地已开始试点存量商品房“收储”工作，并在金融和财政政策上加大对“市场+保障”住房供应体系的支持力度。
据房地产研究机构克而瑞统计，目前全国已有超60个城市表态支持国有企业收购存量商品房用作保障性住房。
从政策落地和资金到位情况来看，各项进展也在加快。2024年以来，中央及监管部门对收购存量商品房的资金支持政策持续落地，当前各地收购存量商品房的资金来源主要包括住房租赁团体购房贷款、保障性住房再贷款、专项债券等。
今年年初，国开行对外公布称，2024年全年，国开行用好保障性住房再贷款政策，支持了多个省份收购近万套存量商品房用作保障性住房。
去年10月，财政部发声支持专项债券收购存量商品房，今年5月，浙江、四川率先发行收购存量商品房的专项债，意味着地方收购存量商品房进程取得了新突破，引起了市场关注。
从金额来看，浙江、四川两地用于收购存量商品房的专项债券分别为17.5亿元、1.7亿元，分别占各省当期发行新增专项债券的3.2%、0.6%，合计发行金额19.2亿元，整体规模不高。
据中指研究院统计，此次专项债券发行，涉及浙江省9个商品房项目，以及四川省的2个商品房项目，合计11个收购项目，其中7个项目为地方国企所有，2个为混合所有制企业项目，2个为民企项目，地方国企的项目是被收购的主力项目，其收购金额达16.5亿元，占比超85%。
从收购价格来看，收购定价多通过备案价折扣的方式进行，如浙江省嘉兴市南湖区多项目收购价格约为备案价格的90%；杭州祥生银湖新语项目收购房源为企业自持商品房及车位，温州3个项目收购房源均为企业配建的政策性住房，因此收购价格折扣较大，如万科欧洲华庭，协商确定本次收购的价格在国有建设用地使用权出让合同约定指定销售价基础上再9折，分别按备案价的63%、54%进行计算。