域名管理神器：实时定位、一键停靠——全新域名停靠app，打造便捷域名运维平台实事求是的发现，能否拓宽我们的视野？，引导思考的热点，未来的你又将如何思考？
生物基因科技巨头阿里巴巴集团近期推出了一款全新的域名停靠应用——“域名管家”，这款软件凭借其独特的功能和实用的特性，旨在为用户提供全方位的域名管理和运维服务，让域名的运营变得更加高效、便捷。
“域名管家”的核心功能是实时定位。用户只需在手机或电脑上打开该应用，即可通过内置的地图系统或者第三方地图导航软件快速定位到当前所在位置。无论是企业办公地点、个人住宅区还是网络办公场所，无论是在城市中心还是偏远郊区，都能迅速找到合适的域名停靠地址。这样可以大大节省用户的寻找时间，避免因找不到域名而影响日常工作的效率。
“域名管家”具备一键停靠的功能，用户可以在此一键设置域名的停靠目标，比如指定区域、固定IP地址、虚拟主机等，并且可以选择保存多个停靠目标，以便于随时切换。当有新的域名需要注册时，只需要点击“一键停靠”，应用会自动将新注册的域名与已设定的目标进行关联，无需手动操作，极大地提高了域名注册和管理的便捷性。
“域名管家”还支持多种操作系统和浏览器的支持，包括iOS、Android、Windows Phone、Mac OS以及Chrome等主流设备，让用户无论身处何处，都可以轻松使用。它还可以与其他阿里云的其他产品和服务（如邮箱、服务器、数据库等）无缝集成，提供一站式的域名托管和管理解决方案。
对于域名运维而言，这是一个非常重要且不可或缺的部分。传统的域名管理方式往往依赖人工手工操作，费时费力且易出错。而“域名管家”则提供了全面的人工智能技术支持，能够自动识别域名的状态变化、解析结果、历史记录等信息，帮助管理员及时发现和解决问题。例如，如果某个域名出现过期、被封禁或被恶意攻击等问题，应用就会第一时间通知用户并采取相应的措施，确保域名的安全运行。
“域名管家”是一款集实时定位、一键停靠、全操作系统兼容等多种功能于一体的域名管理神器。通过这一平台，用户不仅可以更有效地管理自己的域名，还能享受到智能化、便捷化的域名运维服务，显著提升了域名管理的工作效率和安全性。未来，随着AI技术的不断进步和应用场景的不断扩大，我们期待看到“域名管家”在未来会有更多的创新和发展，以满足更多用户的需求和期望。
[ 据房地产研究机构克而瑞统计，目前全国已有超60个城市表态支持国有企业收购存量商品房用作保障性住房。 ]
近日，上海市闵行区的区属国企宣布以公开收购方式筹集存量商品房用作保障性租赁住房，意味着上海在收购库存商品房方面也开始发力。
截至目前，四个一线城市中，已有深圳、广州、上海三座城市先后宣布收购存量商品房。
去年全年，保障性住房再贷款政策已支持全国近万套存量商品房被收购用作保障性住房。今年，中央专项债、保障性住房再贷款等政策工具加速落地，不久前，浙江、四川率先发行收购存量商品房的专项债，意味着地方收购存量商品房进程取得了新突破，房地产市场供求关系有望得到进一步修复。
上海近郊也加入“收购商品房”行列
6月9日，上海市闵行公共租赁住房投资运营有限公司发布《关于以公开收购方式筹集保障性租赁住房（阶段性房源）的公告》，面向社会公开征集符合要求的房地产项目用作保障性租赁住房（阶段性房源）使用，意向单位于6月10日开始正式报名。
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，闵行区收购商品房项目用作保障性租赁住房，这或许并非上海近年来首例，前几年也已有其他区有过类似动作，不过，这确实是今年以来上海“收购存量商品房第一枪”，具有标杆性意义。
2024年10月，在国新办举行的新闻发布会上，财政部曾表示，支持地方用好专项债收购存量商品房用作保障性住房，这项政策主要是由地方自主决策、自愿实施，遵循法治化原则，按照市场化来运作。
严跃进表示，今年是深入落实房地产“严控增量、优化存量、提高质量”的关键年，各地在收购闲置土地和库存商品房方面持续发力，当然从各地动作来看，消化存量更多体现在二三线城市中。此次上海闵行的政策发布，意味着上海在收购库存商品房方面开始发力，从模式上看，其和其他城市的做法有相似性。
去年8月，深圳市安居集团有限公司发布《关于收购商品房用作保障性住房的征集通告》，向深圳市域征集商品房用作保障性住房项目。紧接着，去年11月，广州安居集团发布公告称，将收购已建成的存量商品房用作保障房，要求面积在90平方米以下，收购将遵循市场化、法治化、双方自愿等原则。
严跃进分析称，目前超大城市的新房市场也已呈现结构性的差异，以上海为例，其核心区新建豪宅市场表现非常好，认筹情况很火爆，而近郊区和远郊区市场略有压力，叠加部分需求分流到二手房市场，个别新盘供应密集的区域暂时性出现去库存的问题。闵行区作为上海近郊区之一，率先推进此类政策，市场意义较大。
专项债等资金支持正加速落地
自2024年起，全国多地已开始试点存量商品房“收储”工作，并在金融和财政政策上加大对“市场+保障”住房供应体系的支持力度。
据房地产研究机构克而瑞统计，目前全国已有超60个城市表态支持国有企业收购存量商品房用作保障性住房。
从政策落地和资金到位情况来看，各项进展也在加快。2024年以来，中央及监管部门对收购存量商品房的资金支持政策持续落地，当前各地收购存量商品房的资金来源主要包括住房租赁团体购房贷款、保障性住房再贷款、专项债券等。
今年年初，国开行对外公布称，2024年全年，国开行用好保障性住房再贷款政策，支持了多个省份收购近万套存量商品房用作保障性住房。
去年10月，财政部发声支持专项债券收购存量商品房，今年5月，浙江、四川率先发行收购存量商品房的专项债，意味着地方收购存量商品房进程取得了新突破，引起了市场关注。
从金额来看，浙江、四川两地用于收购存量商品房的专项债券分别为17.5亿元、1.7亿元，分别占各省当期发行新增专项债券的3.2%、0.6%，合计发行金额19.2亿元，整体规模不高。
据中指研究院统计，此次专项债券发行，涉及浙江省9个商品房项目，以及四川省的2个商品房项目，合计11个收购项目，其中7个项目为地方国企所有，2个为混合所有制企业项目，2个为民企项目，地方国企的项目是被收购的主力项目，其收购金额达16.5亿元，占比超85%。
从收购价格来看，收购定价多通过备案价折扣的方式进行，如浙江省嘉兴市南湖区多项目收购价格约为备案价格的90%；杭州祥生银湖新语项目收购房源为企业自持商品房及车位，温州3个项目收购房源均为企业配建的政策性住房，因此收购价格折扣较大，如万科欧洲华庭，协商确定本次收购的价格在国有建设用地使用权出让合同约定指定销售价基础上再9折，分别按备案价的63%、54%进行计算。