壮志凌云：跨越时空的史诗巨作，经典老电影的光影传奇故事不容忽视的警告，未来风险是否需要关注？，解读复杂现象的文章，难道你不想了解？
关于跨越时空的史诗巨作《壮志凌云》，它以其独特的艺术风格和深远的历史意义，在中国电影史的长河中留下了浓墨重彩的一笔。作为一部由美国导演弗兰克·德拉邦特执导，以真实历史事件为背景的影片，它将观众带入了一个宏大的战争年代，展现了一位勇敢无畏的飞行员如何在二战期间实现自己的壮志豪情和英雄主义梦想。
电影《壮志凌云》于1962年上映，凭借其卓越的画面表现力、丰富的剧情设计和深刻的人性探索赢得了观众和影评人的高度评价。影片以二战期间美国海军航空队的飞行员詹姆斯·蒙哥马利为主角，讲述了他在太平洋战场上的英勇事迹和他面对死亡的决心与勇气。
蒙哥马利出生于英国格拉斯哥一个富裕的家庭，从小就被赋予了强烈的爱国情怀和对飞行事业的热爱。他的父亲是英国皇家空军的一名飞行员，而母亲则是一位空姐，这种家庭环境无疑对蒙哥马利产生了深远的影响，使他对飞行有着天生的好奇心和浓厚的兴趣。蒙哥马利并非一帆风顺，他的童年时期就经历了战争的洗礼，家庭被炸毁，使得他不得不离开家乡，开始颠沛流离的生活。正是这些困苦的经历让他更加坚定了追求自由和独立的决心。
1943年，蒙哥马利决定加入美国海军航空队，成为一名战斗机飞行员。在这个过程中，他面临着无数的挑战和困难，包括恶劣的天气条件、频繁的生死搏斗以及敌方飞机的密集攻击。但无论面临何种困难，蒙哥马利从未放弃过他的梦想，他坚信只要有信念和决心，就一定能实现自己的目标。
在一次著名的战斗中，蒙哥马利驾驶着一架P-51野马战斗机成功地击落了日本天皇座机，这一巨大的胜利极大地鼓舞了整个美国海军航空队。这并不是终点，他继续在更广阔的战场上进行战斗，最终晋升为空军五星上将，并在1947年带领美国海军航空队成功登陆瓜达尔卡纳尔岛，完成了二战中的最后一场海上战役，被誉为“空中霸王”。
《壮志凌云》不仅是一部关于战争题材的经典电影，更是对人性、勇气、牺牲和希望的真实反映。它通过蒙哥马利的故事，向我们展示了人能够在困境中保持坚韧不拔的精神，即使面临最黑暗的时刻，也始终坚信自己能够战胜困难，实现自我价值。这部电影深深地打动了无数观众，成为了电影史上最伟大的史诗巨作之一，也是二战历史的重要见证和象征。《壮志凌云》的成功，不仅是对蒙哥马利个人英勇行为的高度赞扬，更是对全球反法西斯斗争和人类团结精神的有力诠释。它不仅在全球范围内赢得了广泛的赞誉，也在文化领域产生了深远影响，成为了一部永载史册的艺术瑰宝。
[ 据房地产研究机构克而瑞统计，目前全国已有超60个城市表态支持国有企业收购存量商品房用作保障性住房。 ]
近日，上海市闵行区的区属国企宣布以公开收购方式筹集存量商品房用作保障性租赁住房，意味着上海在收购库存商品房方面也开始发力。
截至目前，四个一线城市中，已有深圳、广州、上海三座城市先后宣布收购存量商品房。
去年全年，保障性住房再贷款政策已支持全国近万套存量商品房被收购用作保障性住房。今年，中央专项债、保障性住房再贷款等政策工具加速落地，不久前，浙江、四川率先发行收购存量商品房的专项债，意味着地方收购存量商品房进程取得了新突破，房地产市场供求关系有望得到进一步修复。
上海近郊也加入“收购商品房”行列
6月9日，上海市闵行公共租赁住房投资运营有限公司发布《关于以公开收购方式筹集保障性租赁住房（阶段性房源）的公告》，面向社会公开征集符合要求的房地产项目用作保障性租赁住房（阶段性房源）使用，意向单位于6月10日开始正式报名。
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，闵行区收购商品房项目用作保障性租赁住房，这或许并非上海近年来首例，前几年也已有其他区有过类似动作，不过，这确实是今年以来上海“收购存量商品房第一枪”，具有标杆性意义。
2024年10月，在国新办举行的新闻发布会上，财政部曾表示，支持地方用好专项债收购存量商品房用作保障性住房，这项政策主要是由地方自主决策、自愿实施，遵循法治化原则，按照市场化来运作。
严跃进表示，今年是深入落实房地产“严控增量、优化存量、提高质量”的关键年，各地在收购闲置土地和库存商品房方面持续发力，当然从各地动作来看，消化存量更多体现在二三线城市中。此次上海闵行的政策发布，意味着上海在收购库存商品房方面开始发力，从模式上看，其和其他城市的做法有相似性。
去年8月，深圳市安居集团有限公司发布《关于收购商品房用作保障性住房的征集通告》，向深圳市域征集商品房用作保障性住房项目。紧接着，去年11月，广州安居集团发布公告称，将收购已建成的存量商品房用作保障房，要求面积在90平方米以下，收购将遵循市场化、法治化、双方自愿等原则。
严跃进分析称，目前超大城市的新房市场也已呈现结构性的差异，以上海为例，其核心区新建豪宅市场表现非常好，认筹情况很火爆，而近郊区和远郊区市场略有压力，叠加部分需求分流到二手房市场，个别新盘供应密集的区域暂时性出现去库存的问题。闵行区作为上海近郊区之一，率先推进此类政策，市场意义较大。
专项债等资金支持正加速落地
自2024年起，全国多地已开始试点存量商品房“收储”工作，并在金融和财政政策上加大对“市场+保障”住房供应体系的支持力度。
据房地产研究机构克而瑞统计，目前全国已有超60个城市表态支持国有企业收购存量商品房用作保障性住房。
从政策落地和资金到位情况来看，各项进展也在加快。2024年以来，中央及监管部门对收购存量商品房的资金支持政策持续落地，当前各地收购存量商品房的资金来源主要包括住房租赁团体购房贷款、保障性住房再贷款、专项债券等。
今年年初，国开行对外公布称，2024年全年，国开行用好保障性住房再贷款政策，支持了多个省份收购近万套存量商品房用作保障性住房。
去年10月，财政部发声支持专项债券收购存量商品房，今年5月，浙江、四川率先发行收购存量商品房的专项债，意味着地方收购存量商品房进程取得了新突破，引起了市场关注。
从金额来看，浙江、四川两地用于收购存量商品房的专项债券分别为17.5亿元、1.7亿元，分别占各省当期发行新增专项债券的3.2%、0.6%，合计发行金额19.2亿元，整体规模不高。
据中指研究院统计，此次专项债券发行，涉及浙江省9个商品房项目，以及四川省的2个商品房项目，合计11个收购项目，其中7个项目为地方国企所有，2个为混合所有制企业项目，2个为民企项目，地方国企的项目是被收购的主力项目，其收购金额达16.5亿元，占比超85%。
从收购价格来看，收购定价多通过备案价折扣的方式进行，如浙江省嘉兴市南湖区多项目收购价格约为备案价格的90%；杭州祥生银湖新语项目收购房源为企业自持商品房及车位，温州3个项目收购房源均为企业配建的政策性住房，因此收购价格折扣较大，如万科欧洲华庭，协商确定本次收购的价格在国有建设用地使用权出让合同约定指定销售价基础上再9折，分别按备案价的63%、54%进行计算。