欧美黑人的粗壮雄伟：无毛特征与生理特征解析，公积金利率下调利好房地产市场再获实质性进展，融创境外债重组成功已无悬念结合MESKO研究结果，Lane教授讨论了甲氨蝶呤对OA作用欠佳的可能机制：
欧美黑人拥有独特的粗壮雄伟的生理特征，其中包括无毛皮肤、宽大的肩膀和胸膛、强壮的下肢肌肉、发达的臂膀和前臂肌肉以及有力的锁骨。这些特征使得他们能够在各种运动和工作中展现出极强的力量和耐力，如足球、摔跤、拳击等高强度竞技项目中占据优势地位。欧美黑人的无毛皮肤也使他们在户外活动中更加适应恶劣环境，特别是在寒冷地区或森林地带，他们无需过多穿着保暖衣物以保护自己免受极端天气的影响。欧美黑人的宽阔肩背、胸膛和壮实的手臂也为他们在建筑设计、建造高楼大厦等领域提供了一定的优势，他们的身体结构使得建筑工人可以在工作过程中保持良好的姿势，避免受伤和疲劳。总之，欧美黑人的粗壮雄伟的生理特征不仅为他们提供了强大的体力和体能支持，同时也赋予了他们在各个领域的重要角色和影响力。
近日，中国人民银行宣布，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%。
国海证券首席经济学家夏磊指出，公积金贷款作为一种重要的购房资金支持方式，是商业贷款的有益补充，并且具有明显的利率优势。根据全国住房公积金2023年报数据，住房公积金个人住房贷款利率比同期商贷利率低0.85个至1.2个百分点。
自5月8日起，北京、上海、深圳、广州等一线城市纷纷下调公积金贷款利率；长沙、西安、宁波、南京、昆明、哈尔滨、银川和河南也发布通知落实下调公积金贷款利率新政。公积金贷款利率下调后，市场产生了积极反响。一些二手房销售客户端的浏览量有所上涨。房地产中介门店经纪人告诉记者，近期客户咨询量有所上升，看房意愿也在持续走高。一些对购买新房持观望态度的购房者，也开始致电售楼处，询问公积金贷款利率降低后能省多少钱，实地看房的居民也有所增加。
北京链家亚奥签约服务中心签后顾问张凡介绍，公积金贷款利率调整后，购房者月供相应减少了，购房成本也进一步降低。以首套贷款100万元，贷款期限30年为例，如果选择自由还款方式，利率调整前最低还款额是每月3680元，利率调整后最低还款额是每月3528元，减少152元，总利息支出减少约4.76万元。此次调整后，购买首套和二套住房公积金贷款利率都会减少0.25个百分点。对于已经发放的公积金贷款，将在2026年1月1日自动调整利率，首套利率由2.85%降至2.6%，二套利率由3.325%降至3.075%，而新发放的贷款则直接执行新利率。
中指研究院政策研究总监陈文静认为，此次公积金贷款利率降低，预计每年将节省居民公积金贷款利息支出超过200亿元，有利于支持居民家庭刚性住房需求，进一步巩固房地产市场回稳态势。
除降低房地产贷款利率外，我国正加快出台与房地产发展新模式相适配的一系列融资制度，以持续巩固房地产市场稳定态势。国家金融监管总局局长李云泽介绍，我国正稳步推动城市房地产融资协调机制扩围增效，支持打赢保交房攻坚战。目前，商业银行审批通过的“白名单”贷款增至6.7万亿元，支持了1600多万套住宅的建设和交付，有力保障了广大购房人的合法权益，为房地产市场止跌回稳提供了重要支撑。
当前，房地产市场持续呈现积极变化，这在信贷数据上有所体现。今年一季度，房地产贷款余额增加7500多亿元，其中新增个人住房贷款创2022年以来单季最大增幅，住房租赁贷款同比增长28%。
“我们将加快完善与房地产发展新模式相适配的一系列融资制度，包括房地产开发、个人住房、城市更新等贷款管理办法。同时，指导金融机构继续保持房地产融资稳定，有效满足刚性和改善性住房需求，强化对高品质住房的资金供给，助力持续巩固房地产市场稳定态势。”李云泽说。（记者 亢舒）
炒股就看 ，权威，专业，及时，全面，助您挖掘潜力主题机会！ 备受关注的融创境外债重组，再次取得重大进展。6月6日晚，融创公告境外债现有债务未偿还本金总额约74%的持有人已递交加入重组支持协议的函件。同时，由于若干债权人需要更多时间完成加入重组支持协议的内部程序，融创将基础同意费截止时间延至6月20日。 “目前融创已获得所有债权人的约74%支持，这是一个极有含金量的数据，意味着境外债重组基本实质性完成了。”一位债务重组专家表示。在法院裁决债务重组案时，只需参与投票债权人的75%投出赞成票，即视为通过。一般参与投票的债权人远少于所有债权人规模，目前尚未签署重组支持协议的债权人可能也不会参与法庭投票，所以融创目前拿到的支持票预计将远超重组通过的门槛，获得足够的支持票，重组通过预计没有悬念。 自年初融创宣布启动境外债重组，到公布重组方案，再到如今争取到足够支持，融创境外债重组一系列进展的顺利取得，核心在于方案赢得债权人认可，为债权人树立信心。 境外债重组成功后，融创将成为行业第一家境外债基本清“零”的大型房企，彻底化解上市公司层面的债务风险，预计化债约600亿元，真正实现轻装上阵，为公司恢复打下良好基础，并助力公司项目交付、资产盘活的工作和长期业务恢复，实现多方共赢。 融创的境外债重组召集聆讯已定于2025年9月15日在香港高等法院召开，届时将寻求指令召开计划会议，以让债权人进行法庭投票批准重组计划。在完成了相关法庭程序后，融创95.5亿美元的境外债务重组将正式落地生效。 放在行业看，今年以来房企债务重组按下加速键，近期已成功或接近成功的房企不断增加。包括融创在内的一批资产相对优质、运营基础良好的房企，通过积极探索境内、境外债务重组，为自身可持续发展赢得生机，也在行业中树立了标杆，或将助力行业风险出清、引领更多房企逐步走出困境。 责任编辑：韦子蓉