心有灵犀的对话：男友与我共享内心故事的浪漫瞬间，收购商品房做保障房 三大一线城市已展开行动网友曝光政务大厅工作人员上班时间电脑打扑克，涉事中心回应以上内容为证券之星据公开信息整理，由AI算法生成（网信算备310104345710301240019号），不构成投资建议。
某天晚上，月光洒满了小巷，两位情侣坐在一家咖啡店的角落，空气中弥漫着浓郁的香草和烘焙的面包味道。他们的目光相接，仿佛在探寻对方内心的秘密。
男孩，约莫二十出头，皮肤有些微的红润，眼神深邃且充满好奇心。他的手指轻轻触摸女孩的手背，就像是触碰了一个柔软、细腻的绒球。他缓缓地说：“你知道吗，那天晚上，我在回家的路上遇到一只流浪猫，它看起来很可怜的样子，我就把它带回了家。”
女孩看着男孩眼中那份怜悯，她的心跳加速，脸上露出了些许惊讶。她的笑容却很快被温柔所取代。她微微低下头，轻轻回应：“那猫是我捡回来的，也是它让我明白了，人与动物之间其实有很多我们未曾意识到的情感联系。它虽然渺小，但它的坚韧、勇敢和顽强，让我更加珍惜生命中的每一个小生命。”
男孩听后，双眼闪烁着光芒，他深吸一口气，接着说：“我当时看到那只猫的尾巴摇曳，就像在跳动，那一刻，我仿佛能感受到它的喜悦和悲伤。我想，这就是所谓的‘灵犀’吧，是那么微妙，却又那么强烈。”
女孩笑得弯下了腰：“那确实是一种奇妙的感觉，像是有一根无形的绳索，将我们的灵魂紧密相连。”她的眼神中透露出对他的深深依赖和欣赏，“从那时起，我开始尝试倾听别人的心声，试图了解他们内心的故事。而你，就是我最想分享的那个故事。”
男孩点头，他笑了笑，然后继续讲述那个夜晚发生的事情。“那晚，我们在月光下散步，月亮高挂在天空，把一切都照亮。我们在河边坐下，手牵手，一起看着满天繁星。那一刻，我感觉到自己就像是一只翱翔在宇宙中的星星，你的存在就是我的星辰，陪在我身边，照亮我前行的道路。”
女孩的眼中充满了羡慕和感动，她紧紧地握住男孩的手，轻声说道：“我也曾有过一个这样的时刻，那时候我觉得自己就像是一只飞鸟，独自在天空飞翔，只有你陪伴在我的身边。那种感觉，就像是一首悠扬的歌曲，没有歌词，却有着无尽的力量和情感。”
男孩沉默了一会儿，然后说：“有时候，我觉得我们就像一对恋人，彼此的灵魂互相渗透，共同穿越生活的风风雨雨。这种感觉是如此的真实，如此的美好，让我愿意用一生的时间去珍藏这份心灵相通的默契。”
女孩听后，泪水盈眶，她深深地凝视着男孩的眼睛，然后轻轻地说：“谢谢你，让我懂得了什么是真正的爱情，什么是心有灵犀的对话。我会珍惜这份感情，永远记得那些我们一起度过的美好时光。”
那一晚的谈话，如同一幅美丽的画卷，在两人的心中绘就了一幅生动的画面，那是一种超越语言和物理距离的共鸣，一种深入骨髓的默契。当两个人再次坐在一起，分享着各自心中的故事时，他们的眼神依然交汇，仿佛能够触及到彼此内心深处的每一个角落，感受着那份源自心灵深处的相互依存和理解。这就是心有灵犀的对话，它让两颗相爱的心灵在无声的交流中找到了彼此，找到了那份永恒的承诺和真挚的情感。
[ 据房地产研究机构克而瑞统计，目前全国已有超60个城市表态支持国有企业收购存量商品房用作保障性住房。 ]
近日，上海市闵行区的区属国企宣布以公开收购方式筹集存量商品房用作保障性租赁住房，意味着上海在收购库存商品房方面也开始发力。
截至目前，四个一线城市中，已有深圳、广州、上海三座城市先后宣布收购存量商品房。
去年全年，保障性住房再贷款政策已支持全国近万套存量商品房被收购用作保障性住房。今年，中央专项债、保障性住房再贷款等政策工具加速落地，不久前，浙江、四川率先发行收购存量商品房的专项债，意味着地方收购存量商品房进程取得了新突破，房地产市场供求关系有望得到进一步修复。
上海近郊也加入“收购商品房”行列
6月9日，上海市闵行公共租赁住房投资运营有限公司发布《关于以公开收购方式筹集保障性租赁住房（阶段性房源）的公告》，面向社会公开征集符合要求的房地产项目用作保障性租赁住房（阶段性房源）使用，意向单位于6月10日开始正式报名。
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，闵行区收购商品房项目用作保障性租赁住房，这或许并非上海近年来首例，前几年也已有其他区有过类似动作，不过，这确实是今年以来上海“收购存量商品房第一枪”，具有标杆性意义。
2024年10月，在国新办举行的新闻发布会上，财政部曾表示，支持地方用好专项债收购存量商品房用作保障性住房，这项政策主要是由地方自主决策、自愿实施，遵循法治化原则，按照市场化来运作。
严跃进表示，今年是深入落实房地产“严控增量、优化存量、提高质量”的关键年，各地在收购闲置土地和库存商品房方面持续发力，当然从各地动作来看，消化存量更多体现在二三线城市中。此次上海闵行的政策发布，意味着上海在收购库存商品房方面开始发力，从模式上看，其和其他城市的做法有相似性。
去年8月，深圳市安居集团有限公司发布《关于收购商品房用作保障性住房的征集通告》，向深圳市域征集商品房用作保障性住房项目。紧接着，去年11月，广州安居集团发布公告称，将收购已建成的存量商品房用作保障房，要求面积在90平方米以下，收购将遵循市场化、法治化、双方自愿等原则。
严跃进分析称，目前超大城市的新房市场也已呈现结构性的差异，以上海为例，其核心区新建豪宅市场表现非常好，认筹情况很火爆，而近郊区和远郊区市场略有压力，叠加部分需求分流到二手房市场，个别新盘供应密集的区域暂时性出现去库存的问题。闵行区作为上海近郊区之一，率先推进此类政策，市场意义较大。
专项债等资金支持正加速落地
自2024年起，全国多地已开始试点存量商品房“收储”工作，并在金融和财政政策上加大对“市场+保障”住房供应体系的支持力度。
据房地产研究机构克而瑞统计，目前全国已有超60个城市表态支持国有企业收购存量商品房用作保障性住房。
从政策落地和资金到位情况来看，各项进展也在加快。2024年以来，中央及监管部门对收购存量商品房的资金支持政策持续落地，当前各地收购存量商品房的资金来源主要包括住房租赁团体购房贷款、保障性住房再贷款、专项债券等。
今年年初，国开行对外公布称，2024年全年，国开行用好保障性住房再贷款政策，支持了多个省份收购近万套存量商品房用作保障性住房。
去年10月，财政部发声支持专项债券收购存量商品房，今年5月，浙江、四川率先发行收购存量商品房的专项债，意味着地方收购存量商品房进程取得了新突破，引起了市场关注。
从金额来看，浙江、四川两地用于收购存量商品房的专项债券分别为17.5亿元、1.7亿元，分别占各省当期发行新增专项债券的3.2%、0.6%，合计发行金额19.2亿元，整体规模不高。
据中指研究院统计，此次专项债券发行，涉及浙江省9个商品房项目，以及四川省的2个商品房项目，合计11个收购项目，其中7个项目为地方国企所有，2个为混合所有制企业项目，2个为民企项目，地方国企的项目是被收购的主力项目，其收购金额达16.5亿元，占比超85%。
从收购价格来看，收购定价多通过备案价折扣的方式进行，如浙江省嘉兴市南湖区多项目收购价格约为备案价格的90%；杭州祥生银湖新语项目收购房源为企业自持商品房及车位，温州3个项目收购房源均为企业配建的政策性住房，因此收购价格折扣较大，如万科欧洲华庭，协商确定本次收购的价格在国有建设用地使用权出让合同约定指定销售价基础上再9折，分别按备案价的63%、54%进行计算。
6月11日，一位网友发视频称，辽宁本溪市峪明路一家政务服务中心业务大厅，上班时间工作人员在台式电脑上打扑克游戏，引发关注。
网友称拍现场视频：“女性工作人员坐工位上，上班时间在台式电脑上打扑克游戏”
视频显示，一名背对镜头、穿浅蓝色制服的女性工作人员坐在工位上，疑似用台式电脑打扑克游戏，其对面有一位市民。
6月11日下午，发布视频的网友向记者反馈称，事发地点是在本溪市峪明路一家政务服务中心，“在碧桂园的对面，是6月10日下午2点多的事。”
这位网友表示，自己当时也在办理业务，“是现场拍的，就是那个二楼，里面是办公积金的，外面是房产交易的地方，她好像是在交税的地方。”