国产绝美美女被草化喷水狂欢：高清片段展示神秘草海生活奇观，1.1万元/㎡！广州这个楼盘为何卖出“县城价”？原创 效力 7 主百谋百中！这个三国谋士比诸葛亮还厉害，为何至今少有人知新华社消息，英国《每日电讯报》5月25日报道，美国开放人工智能研究中心(OpenAI)公司新款人工智能(AI)模型o3不听人类指令，拒绝自我关闭。
在广袤的中国大地上，一个独特的生态系统——神秘草海，以其独特魅力和绚丽景色吸引了无数人的目光。这片神秘的水域以其独特的生态环境，展示了人类与自然和谐共生的壮丽景象。随着科技的发展，近年来，一场名为"草化喷水狂欢"的高清片段在微博、抖音等社交媒体平台上被广泛传播，引发了人们对草海生态的一次深度探索。
视频中，一袭神秘的草海女郎犹如从画中走出，身着白色连衣裙，飘逸轻盈，宛如传说中的精灵。她站在金色沙滩上，手中挥洒着一束束清澈而温暖的水柱，犹如繁星点点的光芒落在草海之中，形成了一幅壮观的画卷。她的动作优雅流畅，仿佛在跳一支优美的舞蹈，引得观众阵阵掌声和尖叫声。随着镜头推进，我们看到草海底部，一群形态各异的生物正在悠闲地嬉戏游弋，它们有的潜入水中，有的在空中翱翔，有的在岸边觅食，构成了一幅生机勃勃的生态画面。
这种草化喷水狂欢的情景令人震撼，它不仅展现了草海的独特美感，更揭示了其深厚的生命力和丰富性。在这片神秘的草海中，生命的存在如同繁星点点的光亮，点缀着浩渺的海洋。它们与海水相互交织，形成了一个充满生命力的生态系统。这种生态系统的稳定运行依赖于众多生物种类的协同作用，如鱼类捕食浮游生物，贝类保护水源，昆虫为植物授粉等。草海还具有调节气候、净化水质、维护生物多样性等功能，对维持地球生态平衡起着至关重要的作用。
随着人类活动的增多，草海生态正面临着严重的威胁。过度捕捞、污染破坏、气候变化等问题使得草海生物种群数量急剧下降，许多物种濒临灭绝。草化喷水狂欢则加剧了这一现象，大量的水珠倾泻在海滩上，造成海水严重污染，影响了草海生物的生存环境。这场草化喷水狂欢不仅是对草海生态的一种挑战，更是对人与自然关系的一种警示。
面对如此美丽的草海景观，我们应该怎样对待呢？我们应该加强环保意识，通过科学合理的方法进行生态保护，避免过度捕捞导致生态失衡，同时也应尊重和保护草海生物多样性，不随意破坏其生态环境。我们应该利用现代科技手段，如大数据、人工智能等技术，对草海生态进行全面监测和评估，及时发现并解决生态问题，提高草海生态系统的稳定性。我们应该倡导绿色生活方式，减少对水资源的浪费，推广低碳、环保的生活方式，让每个人都参与到生态保护行动中来，共同守护这美丽而脆弱的草海生态。
国产绝美美女草化喷水狂欢是当前草海生态面临的真实写照，也是对人类对自然规律和可持续发展的深刻反思。我们应该以敬畏之心去欣赏和赞美大自然的壮美，用实际行动去保护我们的生态环境，让草海成为人们心中向往的天堂，为人类与自然和谐共生的美好未来贡献自己的一份力量。
广州增城碧桂园云顶项目现场｜ 每经记者 陈荣浩 摄
这些天，广州增城新塘板块的碧桂园云顶，因“单价1.1万元/㎡起”，吸引众多中介带客前来。
要知道，这个项目高峰期的成交单价超过4.1万元/㎡。
图自中介朋友圈
碧桂园云顶项目的价格回调极具代表性，叠加远郊、超级大盘等标签，此类楼盘的价格体系受到了更为明显的冲击。
6月9日下午，广东中原地产项目部总经理黄韬在接受《每日经济新闻》记者电话采访时表示，像碧桂园云顶这样大幅度降价的楼盘，属于“极端案例”，并不能反映市场的普遍状况。但从大趋势看，市场调整之际，诸如增城、从化等远郊片区的楼盘价格调整确实更为猛烈。
从4.1万元/㎡到1.1万元/㎡
碧桂园云顶项目自2018年7月首次开盘以来，最高售价曾达到4.1万元/㎡，但目前最低仅约1.1万元/㎡。
值得一提的是，这还是2017年增城新塘的“地王”项目。碧桂园于2017年3月29日拿下该地块，楼面价约2.4万元/㎡。广州安居客数据显示，当时增城新房价格约1.74万元/㎡。
也就是说，这个项目如今的售价已经低于拿地时的楼面价。
6月8日下午，每经记者在项目现场看到，营销中心的沙盘和价格计算区域都挤满了人，门外也停满了车辆。
据现场置业顾问透露：“在售的是二期6号楼，售完后这个项目也将结束销售，目前的价格基本已触底。清盘之后，我们团队将转而销售别墅项目。”
每经记者从现场销售人员处得知，项目预计于明年6月毛坯交付。
从整体规模来看，项目一期共有12栋楼，二期有9栋楼，总占地面积约400亩。在售的6号楼已接近封顶，而旁边的5号楼和7号楼还处于未开工状态。
现场销售给每经记者计算了一套高层房源价格，建面约103.17㎡的3房，一口价为119.4万元，折合单价约1.16万元/㎡，首付1.5成约18.4万元。
事实上，碧桂园云顶项目已开发多年，周边生活配套相对成熟，各类生活超市、菜店、药店等底商齐备。不过，由于项目自成一体，距离最近的地铁站新塘站约6公里，因此整体出行较为依赖私家车或其他交通工具。
目前在售的二期6号楼已接近封顶状态
如果仅从价格角度比较，碧桂园云顶的新房售价甚至低于二手房市场价。
来源：房天下
广州房天下数据显示，目前碧桂园云顶的二手房源挂牌价大多在1.35万～1.4万元/㎡。其中，一套95㎡的三室两厅房源，业主挂牌价为130万元，折合单价约1.37万元/㎡；另一套142.65㎡的四室两厅房源，业主挂牌价为171万元，折合单价同样为1.37万元/㎡。
6月10日上午，广州区域房产中介熊俊向每经记者表示，目前广州楼市的成交结构特征已经十分明显。一般是三类，资金雄厚的开发商进入主城区获取优质地块，另一部分则选择在远郊获取靠近地铁的地块，剩余的则主要通过城市更新项目来实现。
“像10年前一样，在远离地铁的区域通过大幅囤地造城的玩法，现在已经比较少见了。”熊俊表示。
郊区造城大盘跌得更狠？
在广州增城片区，像碧桂园云顶这类过去几年价格经历显著回调的楼盘，已非孤立案例。
据每经记者不完全统计，增城片区超级大盘相对集中，其中建筑面积超百万平方米的就包括翡翠绿洲、合生湖山国际、碧桂园凤凰城、敏捷绿湖首府等。
以敏捷绿湖首府为例，2019年新开组团单价接近1.6万元/㎡，但如今该小区在链家的二手房挂牌均价为9365元/㎡。
增城翡翠绿洲已开发至第15期组团
据增城本地的一位房企人士透露：“开发商在增城积极拿地有两个关键时间节点，分别是2013年和2016年。2013年，土地供应节奏加快，正值房地产市场上升期，许多开发商纷纷涌入增城拿地；而2016年则是增城轨道交通和产业发展之际，一些头部房企开始陆续进入增城市场。”
在黄韬看来，大盘模式实际上是过去10～20年房地产行业发展的缩影。
“其实许多早期开发的项目都以大盘为主，但现在情况已经变化，通常是地方政府推出优质地块，希望吸引开发商来开发，开发商的运营策略也从过去的粗放型转变为现在的精细化。”黄韬表示。
据中指研究院数据，截至今年5月底，广州核心城区的狭义库存去化周期高达21个月，非核心城区去化周期更是达到27.5个月。其中，增城区的去化周期为29.01个月。
在黄韬看来，随着房地产行业逻辑的转变，未来市场上超级大盘的数量预计不会像过去那样多。“现在开发商对地段的选择越来越谨慎，在房屋建设上也越来越追求精细化。随着之前一些库存项目的消化，未来市场上类似现在这样降价促销的情况可能会减少。”
记者|陈荣浩
编辑|金冥羽陈梦妤 盖源源
校对|卢祥勇
封面图片来源：每经记者 陈荣浩 摄
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三国这段历史，那可太精彩了，各路英雄豪杰、谋士智囊纷纷登场，你方唱罢我登场。咱们一提到三国的谋士，很多人第一反应就是诸葛亮，羽扇纶巾，智谋超群，“鞠躬尽瘁，死而后已” 的形象深入人心。但你知道吗？三国时期有这么一位谋士，他的智谋啊，丝毫不输诸葛亮，甚至在某些方面还更胜一筹，可奇怪的是，到现在知道他的人却不多。今天咱就来唠唠这位神秘的谋士。
这位谋士叫贾诩，字文和，凉州姑臧人。他这一生啊，效力过 7 个主公，这在那个时代可不多见。而且他厉害就厉害在，不管在哪个主公手下，出的计谋那是百谋百中，几乎就没有失算过。
贾诩最早在董卓的女婿牛辅帐下效力。董卓这个人，大家都知道，残暴不仁，倒行逆施，把朝廷搅得是乌烟瘴气。后来王允用连环计除掉了董卓，董卓的旧部李傕、郭汜等人害怕被清算，就打算解散部队，各自逃命。这时候，贾诩站出来了，他对李傕、郭汜说：“你们要是就这么跑了，随便来个亭长就能把你们抓住。还不如召集旧部，反攻长安，要是成功了，就能把持朝政；就算失败了，再跑也不迟啊。” 李傕、郭汜一听，觉得有道理，就照着做了。嘿，还真让他们打进了长安，重新掌控了朝廷大权。你瞧瞧，就这一个建议，一下子改变了当时的政治格局。
后来，贾诩又投靠了张绣。曹操率军来攻打张绣，张绣抵挡不住，就想投降曹操。可曹操这人，得意忘形，居然霸占了张绣的婶娘，这可把张绣气坏了。贾诩一看这情况，就给张绣出主意，来了个突然袭击，把曹操打得措手不及，曹操的长子曹昂、侄子曹安民还有大将典韦都战死了。这一仗，让曹操损失惨重，也让大家见识到了贾诩的厉害。
再后来，曹操和袁绍在官渡对峙，袁绍势力强大，曹操这边很多人都没信心。袁绍派人来拉拢张绣，张绣本来都打算答应了，贾诩却当着张绣的面，把袁绍的使者给骂了回去，还劝张绣投降曹操。张绣就纳闷了，说咱刚跟曹操打了仗，还杀了他儿子，他能容得下咱们？贾诩说：“曹操奉天子以令不臣，这是其一；袁绍强盛，咱们这点人马过去，他肯定不重视，而曹操势力相对较弱，咱们去了，他肯定高兴，这是其二；曹操有称霸天下的志向，肯定不会因为私人恩怨而记恨咱们，这是其三。” 张绣听了，觉得有道理，就投降了曹操。事实证明，贾诩的判断完全正确，曹操不仅没记仇，还对张绣和贾诩礼遇有加。
官渡之战的时候，曹操和袁绍僵持不下，曹操有点顶不住了，就想退兵。贾诩对曹操说：“您的智慧超过袁绍，勇敢超过袁绍，用人超过袁绍，决断超过袁绍，只要抓住时机，一定能胜利。” 曹操听了贾诩的话，坚定了信心，后来果然抓住机会，奇袭乌巢，打败了袁绍。
曹操打败袁绍后，想乘胜追击，彻底消灭袁绍的残余势力。袁绍的两个儿子袁谭、袁尚逃到了辽东公孙康那里。曹操就想直接去攻打公孙康，把这俩小子也一块儿收拾了。贾诩却拦住曹操，说：“您就等着吧，过不了多久，公孙康就会把袁谭和袁尚的人头给您送过来。” 曹操将信将疑，就按兵不动。没过几天，公孙康真的把袁谭和袁尚的人头送来了。原来，公孙康也怕袁氏兄弟鸠占鹊巢，看到曹操没有进攻的意思，就先下手为强，把他们给杀了。你看，贾诩这计谋，算得那叫一个准。
那贾诩这么厉害，为啥知道他的人不多呢？我觉得啊，一方面是因为他效力的主公太多了，在古代，人们讲究忠臣不事二主，像诸葛亮，一生只忠于刘备，这种忠诚的形象更容易被人们传颂。而贾诩频繁更换主公，可能在一些人眼里，就觉得他不够忠诚，所以不太愿意宣扬他。另一方面呢，贾诩出的计谋，很多都是比较 “阴狠” 的，像之前劝李傕、郭汜反攻长安，虽然改变了局势，但也让百姓遭受了更多的战乱之苦。相比之下，诸葛亮的计谋更多的是为了兴复汉室，有一个比较正义的旗号，所以更容易被大众接受。
但咱们客观地看，贾诩的智谋绝对是一流的。他在乱世之中，能够审时度势，用自己的智慧保护自己，同时也为主公出谋划策，取得胜利。他就像一个隐藏在幕后的高手，不张扬，却总能在关键时刻发挥关键作用。