果冻传媒91娘炮白昌昌：从花瓶到实力派，转型之路的蜕变探索，公积金利率下调利好房地产市场原创 特朗普功亏一篑，中伊铁路开通，伊朗沸腾了，西方围堵被突破！乘坐科伦坡 - 加勒段海上火车，邂逅《千与千寻》同款海景。中午在海边餐厅享用海鲜大餐。下午前往红树林保护区，欣赏生态景观，再去红色清真寺，感受异域风情，注意女性仅限外院参观。晚上继续在旺角中餐厅品尝海鲜豆腐煲等美食。
以下是关于果冻传媒创始人、著名花瓶白昌昌从花瓶到实力派转型之路的探索：
花瓶白昌昌，这个名字在娱乐界曾经是众矢之的。作为一个出生于中国香港地区的知名艺人和制片人，她以其甜美可爱的形象和优雅迷人的气质成为了华语娱乐圈中的知名偶像。近年来，随着社会观念的变化以及市场环境的转变，白昌昌的演艺事业逐渐陷入了瓶颈，被誉为“花瓶”的标签开始在她的身上愈发沉重。
2016年，白昌昌尝试转型为实力派歌手，并发行了自己的首张个人专辑《百变少女》。这一举动被认为是她对自身定位的一个重要改变，也是她在演艺生涯中的一次勇敢的尝试和突破。在音乐领域，白昌昌展现出了深厚的演唱功底和独特的创作才华，她的歌曲风格融合了流行、R&B等多种元素，歌词内容则以青春、爱情、成长为主题，充满了积极向上的正能量。专辑发布后，白昌昌凭借其甜美的嗓音和深情的旋律赢得了广大听众的喜爱，也获得了业内的一致好评。
转型并非一帆风顺。在转型期间，白昌昌面临的主要问题是如何让自己的作品既有吸引力又不失艺术性。一方面，作为一位艺人，白昌昌的表演技巧需要进一步提高，如何更好地理解和演绎歌曲主题，使每一首歌都能触动观众的情感共鸣，这是她在音乐道路上需要面对的最大挑战之一。另一方面，白昌昌也需要找到一种更为独特和符合她个人魅力的艺术表达方式，这可能包括改变自己的造型风格或者拓宽音乐领域的领域。
为了实现这个转型，白昌昌在日常生活中进行了大量的努力和探索。她曾多次参加各种时尚活动，以展示自己更加成熟和自信的形象，这也使得她的粉丝群体越来越广泛。她在社交媒体上积极参与互动，与粉丝分享生活点滴和音乐感悟，不断强化她在社交平台上的品牌形象。
白昌昌也开始跨界发展，涉足影视圈。她参与制作了许多电影和电视剧，通过这些作品，不仅丰富了自己的演技经验，也展示了她在导演和编剧方面的才能。例如，在电影《你好，李焕英》中，白昌昌饰演了一个坚强而又富有爱心的母亲角色，她的表演深受观众喜爱。
虽然在转型过程中遇到了许多困难，但白昌昌从未放弃过。她相信，只有不断学习和进步，才能在竞争激烈的娱乐圈立足。她在不断提高自己专业技能的也开始注重自我提升，积极参与各类公益活动，用实际行动诠释着“艺如其名”的内涵——无论是音乐还是电影，都展现了白昌昌的实力和魅力。
如今的白昌昌已经不再是一位单纯的“花瓶”，而是成功转型成为了一位实力派艺人。她的音乐作品深入人心，她在演艺事业上的探索和实践更是引领了行业的潮流和方向。在未来，我们有理由期待她能够继续坚持自我，挖掘更多的可能性，创造出更多引人注目的作品，为华人娱乐圈注入新的活力和动力。正如她的歌中所唱：“即使世界再复杂，我依然坚信，心中那份初心不变。”白昌昌的转型之路，无疑是一段充满挑战和机遇的旅程，而这份坚定和执着，将带领她在未来的道路上走得更远，创造更多的辉煌。
近日，中国人民银行宣布，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%。
国海证券首席经济学家夏磊指出，公积金贷款作为一种重要的购房资金支持方式，是商业贷款的有益补充，并且具有明显的利率优势。根据全国住房公积金2023年报数据，住房公积金个人住房贷款利率比同期商贷利率低0.85个至1.2个百分点。
自5月8日起，北京、上海、深圳、广州等一线城市纷纷下调公积金贷款利率；长沙、西安、宁波、南京、昆明、哈尔滨、银川和河南也发布通知落实下调公积金贷款利率新政。公积金贷款利率下调后，市场产生了积极反响。一些二手房销售客户端的浏览量有所上涨。房地产中介门店经纪人告诉记者，近期客户咨询量有所上升，看房意愿也在持续走高。一些对购买新房持观望态度的购房者，也开始致电售楼处，询问公积金贷款利率降低后能省多少钱，实地看房的居民也有所增加。
北京链家亚奥签约服务中心签后顾问张凡介绍，公积金贷款利率调整后，购房者月供相应减少了，购房成本也进一步降低。以首套贷款100万元，贷款期限30年为例，如果选择自由还款方式，利率调整前最低还款额是每月3680元，利率调整后最低还款额是每月3528元，减少152元，总利息支出减少约4.76万元。此次调整后，购买首套和二套住房公积金贷款利率都会减少0.25个百分点。对于已经发放的公积金贷款，将在2026年1月1日自动调整利率，首套利率由2.85%降至2.6%，二套利率由3.325%降至3.075%，而新发放的贷款则直接执行新利率。
中指研究院政策研究总监陈文静认为，此次公积金贷款利率降低，预计每年将节省居民公积金贷款利息支出超过200亿元，有利于支持居民家庭刚性住房需求，进一步巩固房地产市场回稳态势。
除降低房地产贷款利率外，我国正加快出台与房地产发展新模式相适配的一系列融资制度，以持续巩固房地产市场稳定态势。国家金融监管总局局长李云泽介绍，我国正稳步推动城市房地产融资协调机制扩围增效，支持打赢保交房攻坚战。目前，商业银行审批通过的“白名单”贷款增至6.7万亿元，支持了1600多万套住宅的建设和交付，有力保障了广大购房人的合法权益，为房地产市场止跌回稳提供了重要支撑。
当前，房地产市场持续呈现积极变化，这在信贷数据上有所体现。今年一季度，房地产贷款余额增加7500多亿元，其中新增个人住房贷款创2022年以来单季最大增幅，住房租赁贷款同比增长28%。
“我们将加快完善与房地产发展新模式相适配的一系列融资制度，包括房地产开发、个人住房、城市更新等贷款管理办法。同时，指导金融机构继续保持房地产融资稳定，有效满足刚性和改善性住房需求，强化对高品质住房的资金供给，助力持续巩固房地产市场稳定态势。”李云泽说。（记者 亢舒）
据中新网援引路透社报道，当地时间5月14日，美国财政部发布声明，宣布对6名个人和12个实体实施制裁，原因是“他们参与帮助伊朗在国内采购弹道导弹计划所需的关键材料”。据报道，这是美国总统特朗普自2025年2月重启对伊朗“极限施压”政策以来实施的最新制裁。报道还称，尽管美伊双方已就伊朗核计划展开谈判，但特朗普政府仍持续对伊实施制裁。
特朗普曾多次对外宣称要对伊朗实施极限施压，试图通过制裁手段迫使伊朗就范，但结果却恰恰相反。在我国的帮助下，伊朗不仅没有屈服，反而逐渐找到了应对的方法。中东国家开始意识到，与其依赖美国这个不太靠谱的盟友，不如主动出击，寻求与我国建立联系，通过贸易往来来增强自己的抗压能力。中伊铁路联运的成功运行正是这种思路的体现。