揭秘新型吃瓜群：深度解析这一群体的运作模式与社会影响，收购商品房做保障房 三大一线城市已展开行动突发！山东德州首富被立案调查，旗下上市公司回应在载弹能力方面，轰-6K有了大幅提升，从9吨提升到12吨。为了配合新的发动机，其外形也有了大幅调整。更重要的是，在换装了新的发动机后，轰-6K的作战半径达到了3000公里。
以下是关于新型吃瓜群——深度解析这个群体的运作模式与社会影响的一篇文章：
在当今社交媒体时代，人们的生活已经离不开网络。其中，微博、微信、抖音等社交平台成为了年轻人社交的重要工具。而在这些平台上，一种独特的吃瓜人群——“吃瓜群众”，以其特有的方式和行为受到广大网友的关注和讨论。
吃瓜群众，是指那些对某一事件、人物或话题进行深度研究和分析，通过分享自己的观点、见解和评论，形成具有一定影响力的社会群体。这类群体的兴起源于互联网的普及和大众文化娱乐需求的增加。他们通常关注热点新闻、热门话题，并且愿意花费大量时间去了解其背后的深层内涵和背后的社会现象。
吃瓜群众的运作模式主要有以下几点：他们具备较强的信息获取能力和独立思考能力。网络信息量巨大，吃瓜群众能够从各种来源获取丰富的信息，并运用自己已有的知识背景和生活经验来判断信息的真实性、可信度和价值。他们具有强烈的批判性思维和主观意识。相比于被动接受外界信息，他们更倾向于主动探究、质疑和反思，这种理性精神在很大程度上推动了他们对于热点事件和社会现象的深入分析。吃瓜群众还具有较强的社区归属感和参与热情。他们在相关话题中形成了鲜明的个人观点和情感认同，通过发布互动评论、晒出图片、制作视频等形式，将自己的观点和感受传达给更多的人，进而营造出一个相互交流、分享、共情的社交环境。
吃瓜群众的社会影响主要体现在以下几个方面：他们的观点和建议往往能引起公众广泛关注和讨论，引发政策调整和舆论变革。例如，当某个新科技产品的出现引发了争议和质疑时，吃瓜群众往往会通过发表评论、转发相关新闻等方式，引导公众理性看待和评价新产品，为政府决策提供有价值的参考依据。他们的深度解读和分析，有助于提升公众的社会科学素养和公共参与意识。通过对热点问题的研究和剖析，吃瓜群众不仅丰富了公众的知识面，也培养了公众的历史观、价值观和政治立场，这对于构建积极向上、包容多元的社会环境有着积极的作用。再次，他们的行为和言论，往往成为社会治理和文化传播的催化剂。一些新兴的话题如“网红经济”、“虚拟现实技术”、“绿色出行”等，吃瓜群众通过自身的行动和传播，激发了公众对相关领域的探索和创新的热情，推动了社会文化的快速发展和进步。
吃瓜群众的行为也存在一些问题，如过度关注、盲目跟风、缺乏深度思考等问题。部分吃瓜群众虽然具有较高的社交活跃度和参与度，但却常常因过分追求眼球效应而忽视了对事实的核实和深度挖掘，导致一些虚假信息在网络上广泛流传。他们也可能因过于依赖他人的意见和评价，忽视了自己的独立思考和自主判断，造成了一定程度的文化传承和发展困境。
吃瓜群众作为一种新的社交现象，既蕴含着强大的社会影响力，也面临着一定的挑战和规范。我们应充分发挥吃瓜群众的积极作用，倡导其深入探讨、理性消费、公正评价的良好习惯，同时也应对其过分关注、盲目跟风等不良倾向予以警惕，引导其形成更为健康、理性和客观的社会风尚，以实现社会的进步和发展的双轮驱动。
[ 据房地产研究机构克而瑞统计，目前全国已有超60个城市表态支持国有企业收购存量商品房用作保障性住房。 ]
近日，上海市闵行区的区属国企宣布以公开收购方式筹集存量商品房用作保障性租赁住房，意味着上海在收购库存商品房方面也开始发力。
截至目前，四个一线城市中，已有深圳、广州、上海三座城市先后宣布收购存量商品房。
去年全年，保障性住房再贷款政策已支持全国近万套存量商品房被收购用作保障性住房。今年，中央专项债、保障性住房再贷款等政策工具加速落地，不久前，浙江、四川率先发行收购存量商品房的专项债，意味着地方收购存量商品房进程取得了新突破，房地产市场供求关系有望得到进一步修复。
上海近郊也加入“收购商品房”行列
6月9日，上海市闵行公共租赁住房投资运营有限公司发布《关于以公开收购方式筹集保障性租赁住房（阶段性房源）的公告》，面向社会公开征集符合要求的房地产项目用作保障性租赁住房（阶段性房源）使用，意向单位于6月10日开始正式报名。
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，闵行区收购商品房项目用作保障性租赁住房，这或许并非上海近年来首例，前几年也已有其他区有过类似动作，不过，这确实是今年以来上海“收购存量商品房第一枪”，具有标杆性意义。
2024年10月，在国新办举行的新闻发布会上，财政部曾表示，支持地方用好专项债收购存量商品房用作保障性住房，这项政策主要是由地方自主决策、自愿实施，遵循法治化原则，按照市场化来运作。
严跃进表示，今年是深入落实房地产“严控增量、优化存量、提高质量”的关键年，各地在收购闲置土地和库存商品房方面持续发力，当然从各地动作来看，消化存量更多体现在二三线城市中。此次上海闵行的政策发布，意味着上海在收购库存商品房方面开始发力，从模式上看，其和其他城市的做法有相似性。
去年8月，深圳市安居集团有限公司发布《关于收购商品房用作保障性住房的征集通告》，向深圳市域征集商品房用作保障性住房项目。紧接着，去年11月，广州安居集团发布公告称，将收购已建成的存量商品房用作保障房，要求面积在90平方米以下，收购将遵循市场化、法治化、双方自愿等原则。
严跃进分析称，目前超大城市的新房市场也已呈现结构性的差异，以上海为例，其核心区新建豪宅市场表现非常好，认筹情况很火爆，而近郊区和远郊区市场略有压力，叠加部分需求分流到二手房市场，个别新盘供应密集的区域暂时性出现去库存的问题。闵行区作为上海近郊区之一，率先推进此类政策，市场意义较大。
专项债等资金支持正加速落地
自2024年起，全国多地已开始试点存量商品房“收储”工作，并在金融和财政政策上加大对“市场+保障”住房供应体系的支持力度。
据房地产研究机构克而瑞统计，目前全国已有超60个城市表态支持国有企业收购存量商品房用作保障性住房。
从政策落地和资金到位情况来看，各项进展也在加快。2024年以来，中央及监管部门对收购存量商品房的资金支持政策持续落地，当前各地收购存量商品房的资金来源主要包括住房租赁团体购房贷款、保障性住房再贷款、专项债券等。
今年年初，国开行对外公布称，2024年全年，国开行用好保障性住房再贷款政策，支持了多个省份收购近万套存量商品房用作保障性住房。
去年10月，财政部发声支持专项债券收购存量商品房，今年5月，浙江、四川率先发行收购存量商品房的专项债，意味着地方收购存量商品房进程取得了新突破，引起了市场关注。
从金额来看，浙江、四川两地用于收购存量商品房的专项债券分别为17.5亿元、1.7亿元，分别占各省当期发行新增专项债券的3.2%、0.6%，合计发行金额19.2亿元，整体规模不高。
据中指研究院统计，此次专项债券发行，涉及浙江省9个商品房项目，以及四川省的2个商品房项目，合计11个收购项目，其中7个项目为地方国企所有，2个为混合所有制企业项目，2个为民企项目，地方国企的项目是被收购的主力项目，其收购金额达16.5亿元，占比超85%。
从收购价格来看，收购定价多通过备案价折扣的方式进行，如浙江省嘉兴市南湖区多项目收购价格约为备案价格的90%；杭州祥生银湖新语项目收购房源为企业自持商品房及车位，温州3个项目收购房源均为企业配建的政策性住房，因此收购价格折扣较大，如万科欧洲华庭，协商确定本次收购的价格在国有建设用地使用权出让合同约定指定销售价基础上再9折，分别按备案价的63%、54%进行计算。
又一上市公司实控人被留置、立案调查。
6月12日，景津装备(603279.SH)公告称，公司近日收到保德县监察委员会签发的关于公司实际控制人、董事长兼总经理姜桂廷被留置、立案调查的通知书。
公告称，公司拥有完善的组织架构和规范的治理体系，目前公司其他董事、监事和高级管理人员均正常履职，董事会运作正常，生产经营管理情况正常，上述事项不会对公司正常生产经营产生重大影响。公司将持续关注后续情况，并及时履行信息披露义务。
对于上述事件的详细情况，南财快讯记者以投资者身份致电景津装备，接线工作人员表示，目前并不清楚是否为（姜桂廷）个人原因，但该事件应该不涉及操作股价，公司也暂未收到配合调查通知。此事对公司存在影响，但并非重大影响。代理董事长人选问题可能需等公司董事会开会讨论。
公司官网介绍，景津装备创立于1988年，是专业成套装备制造商，目前已发展成为中国制造业单项冠军示范企业，产品远销世界各地。
不过，景津装备近期业绩面临较大下滑压力。财报显示，公司2024年总营收61.29亿元，同比下滑1.92%；归母净利润8.48亿元，同比下跌15.86%。2025年一季度业绩仍显颓势，当季营收14.06亿元，同比下降6.7%；归母净利润同比下跌26.99%至1.67亿元。
值得注意的是，据泰山财经今年年初报道，景津装备的姜桂廷家族为山东德州首富，财富值42.99亿元。公开资料显示，姜桂廷1958年出生，1988年至1994 年，景县孙镇东风压滤机橡胶板框厂任厂长。1993年，姜桂廷在原景县孙镇东风压滤机橡胶板框厂的基础上，正式组建河北景津压滤机有限公司，公司名称后变更为“景津装备股份有限公司”。
二级市场方面，截至6月12日，景津装备股价报收16.13元/股，日内下跌0.43%，总市值93亿元。