一探女人与公拘间的醉舞：从牵手至脱铐全过程揭秘，公积金利率下调利好房地产市场达利欧再度警告：美国债务逼近“死亡螺旋”，三年后或陷“危急状况”！那是一场连续两天的大雨过后，那条我每天上学必过的河上的水泥桥已被河水冲刷得找不到踪影。只有那座高高的旧木桥还架在河的两岸。那是一座只用两根并排的又圆又滑的木头架起的桥；平时我空着两手走过也要胆颤心惊的桥。
《一探女囚与公拘的醉舞：牵手、脱铐、重逢与离别》
在监狱中，一个女子的生活充满了孤独和压抑。她被关押在一个冰冷的铁笼子里，身边只有监禁的铁墙和单调的空气，没有任何人可以理解她的感受。在这看似枯燥无味的日子里，有一个人走进了她的生活——一位名叫李明的男子。他是公安局的一名警察，他的任务就是守护这座城市的安宁，处理各类犯罪案件。
在这个特殊的日子里，李明接到了一起涉及一名囚犯涉嫌盗窃案的报案。经过深入调查，他发现这名女子名叫林珊，是一名年轻的女性，曾经是本市的一名知名企业家，因涉嫌贪污罪而被拘留。李明决定亲自前往女子所在的监狱进行核实，并试图了解林珊的真实情况。
李明在监狱里找到了林珊。在狱警的帮助下，他顺利地进入了林珊的牢房，开始了一次前所未有的探访之旅。当李明走上前去，看到的是一个衣着简朴、眼神疲惫的女子。她的眼神中透露出一种深深的痛苦和无助，那是对自由的渴望，对过去的悔恨，以及对未来生活的迷茫。尽管林珊戴着头巾，遮挡了她的脸庞，但李明还是能够感受到她眼中的泪水和不安。
在与林珊的交谈中，李明了解到她的家庭背景并不好，父母早逝，她自小就失去了父爱和母爱，因此她从小就明白自己要通过自己的努力来改变现状。她曾经是一位成功的商人，但因为贪婪和欲望，最终走向了深渊。在被捕之前，她就已经预见到将面临的困境，但她并没有选择逃避，而是选择了面对，选择了用自己的方式赎罪。
在接下来的日子里，李明帮助林珊完成了各项法律程序，包括取保候审、减刑等工作。期间，他们一起度过了许多美好的时光，共同经历了人生的起伏和考验。在相处的过程中，李明发现林珊不仅是一个聪明且坚韧的人，更是一个善良、富有同情心的女孩。他深深地被林珊的内在品质所吸引，于是开始了一场深情的追求。
就在他们的感情即将走向高潮时，却遭遇了巨大的困难。林珊被再次提起贪污指控，她的罪行引起了社会的广泛关注，甚至有人质疑她的动机是否真实。这让李明陷入了深深的矛盾之中，他无法确定自己究竟应该相信谁，也无法接受这样的结局。他没有放弃，他知道这是他保护林珊的最后一战。
在这场曲折的情感旅程中，李明用尽全力维护着林珊的权益，同时也用自己的行动诠释了人性的伟大和责任。他对林珊说：“我知道你的过去，但我坚信你的心是纯净的，你一定能走出这个困境。”在他的坚持下，林珊成功地得到了减刑，回到了她的家中。
在这一天，李明看到了一个全新的林珊，她的脸上洋溢着自信的笑容，眼中闪烁着坚定的光芒。她告诉李明，她已经不再是那个曾经的罪犯，而是成为了这座城市的一份子，因为她用实际行动证明了自己的价值和尊严。从此以后，她们开始了新的生活，虽然他们之间的情感纽带还存在，但更多的是理解和尊重，因为他们知道，真正的爱情并不是占有，而是付出，是理解和包容。
李明的一段经历，是一次关于人性、勇气和爱情的深度探索。他以自己的行为，向我们展现了如何在困境中寻找希望，如何在磨难中坚守自我，如何在挫折后重新站起来。他的故事告诉我们，无论生活有多么艰难，只要有爱和勇气，就一定能够找到属于自己的幸福和快乐。在监狱中，我们也一样需要这种力量，无论是对于罪犯，还是对于我们自己，我们都应该勇敢面对，积极求生，因为我们深知
近日，中国人民银行宣布，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%。
国海证券首席经济学家夏磊指出，公积金贷款作为一种重要的购房资金支持方式，是商业贷款的有益补充，并且具有明显的利率优势。根据全国住房公积金2023年报数据，住房公积金个人住房贷款利率比同期商贷利率低0.85个至1.2个百分点。
自5月8日起，北京、上海、深圳、广州等一线城市纷纷下调公积金贷款利率；长沙、西安、宁波、南京、昆明、哈尔滨、银川和河南也发布通知落实下调公积金贷款利率新政。公积金贷款利率下调后，市场产生了积极反响。一些二手房销售客户端的浏览量有所上涨。房地产中介门店经纪人告诉记者，近期客户咨询量有所上升，看房意愿也在持续走高。一些对购买新房持观望态度的购房者，也开始致电售楼处，询问公积金贷款利率降低后能省多少钱，实地看房的居民也有所增加。
北京链家亚奥签约服务中心签后顾问张凡介绍，公积金贷款利率调整后，购房者月供相应减少了，购房成本也进一步降低。以首套贷款100万元，贷款期限30年为例，如果选择自由还款方式，利率调整前最低还款额是每月3680元，利率调整后最低还款额是每月3528元，减少152元，总利息支出减少约4.76万元。此次调整后，购买首套和二套住房公积金贷款利率都会减少0.25个百分点。对于已经发放的公积金贷款，将在2026年1月1日自动调整利率，首套利率由2.85%降至2.6%，二套利率由3.325%降至3.075%，而新发放的贷款则直接执行新利率。
中指研究院政策研究总监陈文静认为，此次公积金贷款利率降低，预计每年将节省居民公积金贷款利息支出超过200亿元，有利于支持居民家庭刚性住房需求，进一步巩固房地产市场回稳态势。
除降低房地产贷款利率外，我国正加快出台与房地产发展新模式相适配的一系列融资制度，以持续巩固房地产市场稳定态势。国家金融监管总局局长李云泽介绍，我国正稳步推动城市房地产融资协调机制扩围增效，支持打赢保交房攻坚战。目前，商业银行审批通过的“白名单”贷款增至6.7万亿元，支持了1600多万套住宅的建设和交付，有力保障了广大购房人的合法权益，为房地产市场止跌回稳提供了重要支撑。
当前，房地产市场持续呈现积极变化，这在信贷数据上有所体现。今年一季度，房地产贷款余额增加7500多亿元，其中新增个人住房贷款创2022年以来单季最大增幅，住房租赁贷款同比增长28%。
“我们将加快完善与房地产发展新模式相适配的一系列融资制度，包括房地产开发、个人住房、城市更新等贷款管理办法。同时，指导金融机构继续保持房地产融资稳定，有效满足刚性和改善性住房需求，强化对高品质住房的资金供给，助力持续巩固房地产市场稳定态势。”李云泽说。（记者 亢舒）
达利欧在其新书中警告：美国政府的债务状况正接近不归路，经典的“债务死亡螺旋”正在逼近……
亿万富翁投资者、桥水基金创始人瑞·达利欧在其新书中写道，美国近期爆发债务危机的风险较低，但长期风险很高。
他在这本周二出版的新书《国家如何破产：大周期》（“How Countries Go Broke: The Big Cycle”）中写道，美国政府的债务状况“正接近不归路”，并逼近可能威胁全球最大经济体稳定的“死亡螺旋”。
一些经济学家和投资者多年来一直对赤字发出警告。但今年，随着美国总统特朗普的关税和税收法案议程搅动了通常作为美国和全球经济平静基石的债券市场，华尔街已开始警惕起来。
投资者越来越担忧，在经济前景和美国资产吸引力存在不确定性之际，特朗普的“大美丽”的税收法案可能会给联邦债务负担带来压力。
今年5月，美国政府为30年期贷款支付给投资者的利率（30年美债收益率）飙升至2023年以来的最高水平。 这是因为投资者要么抛售，要么拒绝购买债券，并要求更高的补偿，以换取看起来风险更高的对美国政府的贷款。
达利欧是一直对美国债务和赤字发出警告的亿万富翁之一，他担心庞大的政府债务将挤占对基本服务的支出，从而留下一个无法为公民服务的空心化经济，并吓跑全球投资者。
达利欧在书中写道，美国政府债务危机“迫在眉睫的风险非常低”，但“长期风险非常高”。
达利欧写道：“尽管这种演变在历史上发生过很多次，但大多数政策制定者和投资者认为他们目前的处境和货币体系不会改变。这种改变是难以想象的——然后它突然发生了。”
更高的赤字意味着美国财政部可能需要出售更多债券，为其支出和利息支付提供资金。债务“死亡螺旋”描述的是这样一种情况：政府需要发行更多债券来筹集资金偿还现有债务，但却面临更少的需求，不得不向投资者支付越来越多的利息才能吸引他们购买。
达利欧写道：“利率上升导致信用风险恶化，进而导致债务需求减少，最终导致利率进一步上升的螺旋，是经典的债务‘死亡螺旋’。”
投资者要求向政府贷款的更高回报要求，将导致国家运营资金减少，增加消费者和企业的利率，并通常使一个国家筹集现金的选择更少。
达利欧写道：“对我来说，这意味着美国政策制定者在处理政府财政时应该更加保守，而不是更不保守，因为最糟糕的情况是在困难时期财政状况不佳。”
债券市场动荡
另外，特朗普的税收法案将增加赤字，因为它大幅削减了税收，却没有进行足够的支出削减来平衡收支。
达利欧在5月22日于纽约举行的一场佩利媒体理事会活动上表示，美国目前的赤字正处于不可持续的道路上，并且“超出了市场承受能力”。他说，他预计大约三年后美国将陷入“危急状况”。
达利欧说：“我认为我们应该害怕债券市场。我可以告诉你，这非常非常严重。”
减税对华尔街来说可能是一个福音，股市在特朗普第一个任期内曾为他的减税政策欢呼。但这次不同之处在于，在联邦债务负担已经膨胀的情况下，减税进一步增加了赤字。根据财政部的数据，联邦债务占国内生产总值（GDP）的比率从2017年的104%飙升至2024年的123%。
达利欧的新书发布几天前，摩根大通首席执行官杰米·戴蒙上周五在里根国家经济论坛上表示，债券市场“即将出现裂缝”。
巴克莱分析师Ajay Rajadhyaksha在最近的一份报告中表示：“美国长期债券收益率已接近2008年金融危机以来的最高水平。随着市场消化新税收法案的细节，并意识到赤字在可预见的未来可能会继续上升，风险在于长期收益率也可能继续上升。”