91精品，久久久久久久澎湃：探寻九月浪潮中的独特魅力与无限可能！，股东会见闻录 | 保利物业派息闯关古茗早盘涨超5% 今日正式进入港股通机构看好其同店表现改善在课业中，只有真人和大模型各司其职，通过合理的分工和合作，才能确保孩子在A I时代中既能利用技术的优势助力学习，又能不断地发展自己的素养和能力，成为AI时代真正的数字公民。
在九月的微风中，如同一面巨大的绸缎铺展在大地上。这一个月是属于音乐、电影、艺术和文学的璀璨盛宴，而其中最引人注目的当属九月浪潮中的独特魅力与无限可能。这个充满活力和创新精神的月份，正是那些热衷于探索自我、追寻梦想的青年们所热衷追逐的地方。
在这个时代，音乐是传递情感、表达思想的重要载体。每年的九月，无论是古典交响乐还是流行歌曲，都以其深情厚意与丰富多元的风格，以独特的视角和方式，在这场音乐狂欢中脱颖而出。在九月的浪潮中，《九重天》的旋律如泣如诉，诉说着千年的历史变迁；《长空万里》的节奏激昂，描绘着壮丽的航空旅程；《少年派的奇幻漂流》的音乐轻快欢快，让人仿佛置身于一个充满冒险与希望的世界。
电影作为人类社会文化的瑰宝，以其深邃的艺术内涵和无穷的魅力，引领观众穿越时空，领略生活的美好与残酷。在九月的浪潮中，电影创作方纷纷推出了一系列具有强烈视觉冲击力的作品，如《疯狂动物城》的温馨幽默、《肖申克的救赎》的深深哲理、《星际穿越》的科幻探险等等，让观众在欣赏电影的也对人性、自由与勇气有了更深入的理解与感悟。
艺术的领域同样呈现出万紫千红的景象。从绘画、雕塑到摄影，每一项艺术形式都在九月里展现出其独特而又富有深度的魅力。在九月的浪潮中，梵高《向日葵》的热烈鲜艳、毕加索《断臂维纳斯》的优雅绝伦、达芬奇《蒙娜丽莎》的神秘微笑等，都是艺术家们的经典之作，它们以独特的艺术手法和深沉的情感，为观众呈现了一个个充满生命力的画面，让人们在欣赏艺术的也能感受到生活的美。
至于文学，九月更是一部充满想象与幻想的诗篇。从李白的“白发三千丈，缘愁似一江”，到曹雪芹的《红楼梦》，再到海明威的《老人与海》……每一个作家都在九月的浪潮中找到了自己的声音，他们的作品以其深情的语言，讲述了人性的复杂、生活的艰辛以及对未来的期许，让读者在阅读的过程中，体验到了文学的独特魅力和深远影响。
九月的浪潮是一个充满激情与活力的季节，它赋予了我们无限的可能和创造力。在这个月里，音乐、电影、艺术和文学等各个领域的优秀作品，都在通过各自的方式，诠释着生命的美好、梦想的力量和思考的空间。在这个独特的时间节点上，让我们一起探索九月浪潮中的独特魅力与无限可能，一起享受那份属于年轻人的热情、梦想和创造力的燃烧吧！
端午一过，广州雨水收敛，烈阳高挂下，保利物业2024年度股东周年大会、内资股类别股东大会及H股类别股东大会在琶洲召开。 据参会股东透露，来到线下现场参会的股东并不多，气氛少了几分热烈，等到管理层陆续就位后，一切都按会议流程进行。 参会股东介绍，比起部分企业股东大会上激烈的讨论，保利物业股东会向来少有“争执”发生，一如其上市近六年来的稳健风格。 从2019年12月至今，保利物业在管面积已由上市初期的2.6亿平方米增长至2024年末的8.03亿平方米，年化平均增幅约为41.77%。 即便是在上游行业尚未完全出清、外部竞争越加激烈的环境之下，保利物业仍旧稳扎稳打，守住了增长趋势。 2024年，保利物业期内收入同比增加8.5%至163.4亿元；公司拥有人应占年内溢利约14.74亿元，同比增加6.8%；毛利约为29.843亿元，同比增加1.1%；每股基本盈利约为人民币2.683元，同比增加7.1%。 基于稳定增长的业绩表现，保利物业决定2024年度派息1.332元，较2023年同期每股增加人民币0.334元（含税），增加约33.5%，建议派息总金额占公司拥有人应占年内溢利的50%，较2023年提高10个百分点。 用管理层在业绩会上总结出的三大特点概括财务表现，即是“规模稳健增长、盈利高水平稳定、股东回报提升”。 但在参会股东看来，保利物业在派息上做得还不够。 当管理层宣读完第四项议案，审议及批准2024年度报告之后，现场便有股东举手示意，针对接下来分派股息的第五项议案有疑问。 由于疑问与议程无关，简单商议之后，股东同意将问题留至交流环节再行提问。 从分红率看，保利物业近两年确实做到了对股东回报的增强。从2022年的25%到2023年的40%，再到2024年的50%，保利物业两年内已将分红率翻了一番。 横向对比行业内的同行们，保利物业50%分红率并不算出挑。 物聊社了解到，仅以2024年度派息情况看，华润万象生活及万物云的分红率均为100%；金茂服务分红率90%；滨江服务及绿城服务分红率为75%；碧桂园服务派息加上回购之后，分红率能够来到65%。 和保利物业一样位于广州大本营的越秀服务，2024年分红率也达到80%。 根据参会股东转述，盘点完目前H股上市物企的分红率，唯一一个比保利物业低的物企是中海物业，2024年分红率为40%。 现金流是支撑企业不断加强股东回报的基石。截至2024年末，保利物业手上持有现金及银行结余约118.7亿元，全年经营性净现金流达23亿元，能够覆盖净利润倍数1.5倍。年报中，保利物业建议派息总金额占年内归母净利润50%，折算后总金额为7.37亿元。 近年来物业收并购市场熄火，物企现金大多存在银行、捏在手中，参会股东的诉求便在于：以轻资产为经营策略的保利物业，比起保留现金，更应该进一步提升股东回报。 管理层会上表示，每次派息比率提高都能看到实际利润的提高，所以真正每年给到投资者的回报提高是在50%以上的，数字其实非常显著。 另一方面，牵涉到保利物业超过100亿在手现金中，将近一半来自上市募资资金，这部分有明确规划的用途。 2019年12月，保利物业成功敲钟登陆港股，发行价为35.1港元/股，发售股份共1.33亿股H股，募资规模为46.8亿港元。 对于所得款项，保利物业拟将57%募集资金用于收并购，15%用于进一步开拓增值服务、18%用于升级数字化及智能化管理系统、10%充作运营资金。 尽管上市时物业行业收并购潮正当火热，保利物业却保持着谨慎态度，只在2020年12月以8100万元持有华昌物业80%股份，此后收并购动态不多。 2021年4月，保利物业上市后首次更改募集资金用途，从将近27亿港元的收并购资金中分出10.44亿港元，给了增值服务板块。 随后4年，保利物业又分别于2021年7月、2024年12月从收并购资金中调出资金，一次是再次支援增值服务，一次是拨给了运营资金。 三次调整过后，用于收并购的资金比例已从26.67亿港元，调整为如今的7.57亿港元，占比由57%一路降至14.5%。 管理层对此表示，过往几年市场并购标的估值过高，后续行业内时有商誉减值或并购暴雷情况出现。在当时市场环境之下，场内标的并不满足保利物业的并购条件，因此决策相对谨慎。 针对派息比例的问题，管理层认为公司一直有听取投资者的意见，但最后派息率都是在综合考量股东回报与公司持续发展需要而决定下来的。 对于保利物业而言，提升股东回报和保留发展战略资源、把握下阶段行业机会是双线并重的。 免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。
古茗（01364）早盘股价上涨5.28%，现报27.90港元，成交额2.30亿港元。 上交所、深交所发布公告，古茗被调入港股通标的名单，自6月9日起生效。东吴证券指出，今年以来明星消费公司陆续在港股上市，布鲁可、古茗和蜜雪集团入通吸引增量资金配置。新消费引领消费行情，新消费习惯形成和品牌力破圈增加品牌溢价。 该行指出，截至2024年底，古茗全国门店数达9914家，覆盖200多城，小程序会员达1.51亿，2024年公司GMV达224亿元。以2023年GMV 和门店数计，古茗是中国第一大大众现制茶饮品牌和全价格带下第二大现制茶饮品牌。随着公司门店网络持续扩张、外卖补贴和新品上市带动同店表现改善，公司有望抢占市场份额。 责任编辑：卢昱君