绿韵流转：以20才子母女间的深情厚谊，揭示绿色生机与母爱永恒的故事，北约年度大规模军演在拉脱维亚启动1.1万元/㎡！广州这个楼盘为何卖出“县城价”？6月6日，共创草坪（605099）再次涨停；至此，该股斩获5连板，累计涨幅61.05%，最新价报36.53元/股，总市值146.72亿元。
用一纸墨香书写绿色的流转故事，探寻一个关于20才子母女间深情厚谊、永恒母爱的绿色传奇。在这个充满诗意的世界里，一个普通的家庭——20才子母女的温馨故事，如同春日里的微风拂过大地，悄然触动人们内心深处的情感涟漪。
这是一个二十出头的女性，她名叫艾米丽，拥有明亮而深邃的目光，犹如春天的阳光穿透云层，照亮了整个世界。她的母亲叫玛丽亚，一位平凡却坚韧的母亲，她的身影在厨房忙碌的身影中永远闪烁着宁静和无私的光芒。艾米丽和玛丽亚的关系并非如父母之于子女，更像是朋友，但这份深厚的友情让她们的感情更加深厚。
艾米丽和玛丽亚相识于一场大学入学考试的前一夜。那晚，艾米丽在学校的图书馆复习，突然发现角落里有一个年轻的身影在低语。她的目光瞬间被吸引过去，那人的背影似乎在诉说着什么。原来，那个年轻的身影正是玛丽亚的儿子，他在为即将到来的高考做最后的准备。艾米丽心中顿时涌起一股暖流，她深知母亲的不易，也明白自己应当尽一份力去帮助她。
于是，在接下来的日子里，艾米丽开始陪伴玛丽亚度过每一个备考的日子。她会耐心倾听玛丽亚的困扰，也会给予她鼓励和建议。每当玛丽亚感到压力过大时，艾米丽总会在她身边，给她提供舒适的空间和温暖的怀抱。她用自己的行动证明，她是玛丽亚的骄傲，也是她的依靠。
经过努力，艾米丽的帮助让玛丽亚的儿子在高考中取得了优异的成绩。他的名字出现在录取通知书上，那一刻，艾米丽的心中充满了喜悦和满足。幸福并没有停留多久，因为她的儿子即将离开这个世界，去追寻自己的梦想。
当艾米丽得知这个消息时，她的心情异常沉重。她知道，留给她的只有深深的怀念和无尽的思念。她决定将这份深情厚谊延续下去，以另一种方式守护她的母亲。于是，艾米丽找到了一份稳定的工作，并且开始了志愿者服务，专门照顾那些需要关爱和陪伴的人。她的目标是通过自己的行为，让玛丽亚能够感受到生活的美好和人间的温暖。
在每个寂静的夜晚，艾米丽都会坐在窗边，看着窗外的星空，心中充满了对玛丽亚的感激和愧疚。她明白，无论何时何地，她都将会珍视与玛丽亚之间的亲情和母爱。这是一种永不过时的情愫，它像一条流淌的绿韵，穿越岁月的长河，传递着生命的气息和希望的曙光。
正如一首诗所言：“绿叶虽小，能铺满大地；母爱虽小，却能填满心灵。”在这部充满温情与母爱的作品中，我们看到了艾米丽和玛丽亚之间那份深深的情谊，以及他们对生命、对世界的深刻理解。他们的故事告诉我们，真正的友情和母爱并不只存在于孩子与父母之间，也可以延伸到任何可能的生命边缘，成为一种永恒的主题，滋养人们的心灵，驱散生活中的阴霾，给人带来力量和希望。
新华社里加6月5日电（记者陈玉芬）据拉脱维亚通讯社5日报道，北约在波罗的海地区的年度大规模军事演习“波罗的海行动-2025”当天在拉脱维亚启动，将持续至20日。
报道说，此次演习目的是促进北约盟国相互合作，加强利用各类部队的快速反应能力，并展示北约对地区稳定的承诺和保卫波罗的海地区的准备情况。此次演习将涵盖无人系统操作训练、医疗后送、防空、海上拦截、反潜、水雷对抗以及空降作战和工程等方面。
另据美军日前发布的新闻公告，来自16个北约国家的40多艘舰艇、25架飞机和约9000名军人参加此次演习。参与国家包括丹麦、爱沙尼亚、芬兰、法国、德国、意大利、拉脱维亚、立陶宛、荷兰、挪威、波兰、葡萄牙、瑞典、土耳其、英国和美国。
广州增城碧桂园云顶项目现场｜ 每经记者 陈荣浩 摄
这些天，广州增城新塘板块的碧桂园云顶，因“单价1.1万元/㎡起”，吸引众多中介带客前来。
要知道，这个项目高峰期的成交单价超过4.1万元/㎡。
图自中介朋友圈
碧桂园云顶项目的价格回调极具代表性，叠加远郊、超级大盘等标签，此类楼盘的价格体系受到了更为明显的冲击。
6月9日下午，广东中原地产项目部总经理黄韬在接受《每日经济新闻》记者电话采访时表示，像碧桂园云顶这样大幅度降价的楼盘，属于“极端案例”，并不能反映市场的普遍状况。但从大趋势看，市场调整之际，诸如增城、从化等远郊片区的楼盘价格调整确实更为猛烈。
从4.1万元/㎡到1.1万元/㎡
碧桂园云顶项目自2018年7月首次开盘以来，最高售价曾达到4.1万元/㎡，但目前最低仅约1.1万元/㎡。
值得一提的是，这还是2017年增城新塘的“地王”项目。碧桂园于2017年3月29日拿下该地块，楼面价约2.4万元/㎡。广州安居客数据显示，当时增城新房价格约1.74万元/㎡。
也就是说，这个项目如今的售价已经低于拿地时的楼面价。
6月8日下午，每经记者在项目现场看到，营销中心的沙盘和价格计算区域都挤满了人，门外也停满了车辆。
据现场置业顾问透露：“在售的是二期6号楼，售完后这个项目也将结束销售，目前的价格基本已触底。清盘之后，我们团队将转而销售别墅项目。”
每经记者从现场销售人员处得知，项目预计于明年6月毛坯交付。
从整体规模来看，项目一期共有12栋楼，二期有9栋楼，总占地面积约400亩。在售的6号楼已接近封顶，而旁边的5号楼和7号楼还处于未开工状态。
现场销售给每经记者计算了一套高层房源价格，建面约103.17㎡的3房，一口价为119.4万元，折合单价约1.16万元/㎡，首付1.5成约18.4万元。
事实上，碧桂园云顶项目已开发多年，周边生活配套相对成熟，各类生活超市、菜店、药店等底商齐备。不过，由于项目自成一体，距离最近的地铁站新塘站约6公里，因此整体出行较为依赖私家车或其他交通工具。
目前在售的二期6号楼已接近封顶状态
如果仅从价格角度比较，碧桂园云顶的新房售价甚至低于二手房市场价。
来源：房天下
广州房天下数据显示，目前碧桂园云顶的二手房源挂牌价大多在1.35万～1.4万元/㎡。其中，一套95㎡的三室两厅房源，业主挂牌价为130万元，折合单价约1.37万元/㎡；另一套142.65㎡的四室两厅房源，业主挂牌价为171万元，折合单价同样为1.37万元/㎡。
6月10日上午，广州区域房产中介熊俊向每经记者表示，目前广州楼市的成交结构特征已经十分明显。一般是三类，资金雄厚的开发商进入主城区获取优质地块，另一部分则选择在远郊获取靠近地铁的地块，剩余的则主要通过城市更新项目来实现。
“像10年前一样，在远离地铁的区域通过大幅囤地造城的玩法，现在已经比较少见了。”熊俊表示。
郊区造城大盘跌得更狠？
在广州增城片区，像碧桂园云顶这类过去几年价格经历显著回调的楼盘，已非孤立案例。
据每经记者不完全统计，增城片区超级大盘相对集中，其中建筑面积超百万平方米的就包括翡翠绿洲、合生湖山国际、碧桂园凤凰城、敏捷绿湖首府等。
以敏捷绿湖首府为例，2019年新开组团单价接近1.6万元/㎡，但如今该小区在链家的二手房挂牌均价为9365元/㎡。
增城翡翠绿洲已开发至第15期组团
据增城本地的一位房企人士透露：“开发商在增城积极拿地有两个关键时间节点，分别是2013年和2016年。2013年，土地供应节奏加快，正值房地产市场上升期，许多开发商纷纷涌入增城拿地；而2016年则是增城轨道交通和产业发展之际，一些头部房企开始陆续进入增城市场。”
在黄韬看来，大盘模式实际上是过去10～20年房地产行业发展的缩影。
“其实许多早期开发的项目都以大盘为主，但现在情况已经变化，通常是地方政府推出优质地块，希望吸引开发商来开发，开发商的运营策略也从过去的粗放型转变为现在的精细化。”黄韬表示。
据中指研究院数据，截至今年5月底，广州核心城区的狭义库存去化周期高达21个月，非核心城区去化周期更是达到27.5个月。其中，增城区的去化周期为29.01个月。
在黄韬看来，随着房地产行业逻辑的转变，未来市场上超级大盘的数量预计不会像过去那样多。“现在开发商对地段的选择越来越谨慎，在房屋建设上也越来越追求精细化。随着之前一些库存项目的消化，未来市场上类似现在这样降价促销的情况可能会减少。”
记者|陈荣浩
编辑|金冥羽陈梦妤 盖源源
校对|卢祥勇
封面图片来源：每经记者 陈荣浩 摄
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