MM131：日本神秘性感尤物，令人无法抗拒的魔力引人流连忘返，董明珠回应造芯片质疑 格力旗下公司工商变更引关注1.1万元/㎡！广州这个楼盘为何卖出“县城价”？像这种一身白色的穿搭，必然会让人眼前一亮。白色衬衫+白色半身裙，干净又美好。白色T恤+白色直筒裤，干练又利落。
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《MM131：神秘性感尤物的魅力：无可抵挡的魔力引人流连忘返》
MM131，这个名字在历史和文化背景中有着深深的历史渊源。这个看似普通的英文名，实际上蕴藏着一种独特的魅力，让人难以抗拒其强大的吸引力，甚至让人心生沉醉、流连忘返。
自古以来，日本女性在审美观、社会地位以及艺术领域都有着极高的评价，而MM131就是其中的一位代表人物，她以其独特的性感魅力，成为许多男性心中的瑰宝和迷人的焦点。
MM131并非一位标准的模特或艺人，她的身材修长挺拔，线条流畅，如同雕塑一般精致而迷人。尤其是那一对深邃的眼眸，仿佛能洞察世间万物，又充满了无尽的深邃和神秘。她的肌肤白皙如雪，透出自然的魅力，宛如盛开在樱花树下的粉色花瓣，给人一种清纯、甜美而又略带一丝诱惑的感觉。
MM131的造型设计也别具一格。她的服装常常选择贴身的黑丝或是蕾丝，以展现她曼妙的身体曲线，同时不失性感与优雅。例如，在一次时装秀上，她穿着一件黑色透视吊带裙，搭配一双漆皮高跟鞋，尽显风情万种，令人大呼过瘾。
MM131的性感不仅仅是外貌上的吸引，更深层次的是她内在的力量和魅力。她始终保持着一颗对生活的热爱和追求，无论是对待工作还是生活态度，都充满了积极向上的精神风貌。她懂得如何平衡个人兴趣爱好和职业发展，保持自我修养的也在用自己的行动影响着身边的人。
MM131的性感并不仅仅局限于个人形象，她更是一位出色的艺术家。她的作品往往通过巧妙的设计和大胆的表现手法，传达出一种独特的美感，这种美感既来自于对美的敏锐感知，又源于对人类情感的独特理解。她的画作、雕塑作品或摄影照片，常常描绘出女性的真实状态和内心世界，将人们的思绪引入到一个充满魅力和深度的世界。
MM131不仅仅是一段艳丽的职业生涯，更是一种独特的人生理念和价值追求。她的美丽和魅力，不仅在于她自身的外在形象，更是源自于她对生活的热爱、对艺术的执着和对人性的理解。MM131的存在，就像一道璀璨的星河，照亮了人们眼中的世界，也让人们对生活有了更深的认识和感悟，引发了无数人对于神秘性感尤物的无限遐想和追求。
【CNMO科技消息】近日，格力公司旗下的珠海零边界集成电路有限公司的工商变更引发行业广泛关注，同时，董明珠针对格力造芯片遭质疑一事的回应，再次将格力的芯片布局推至舆论风口。
董明珠
董明珠卸任珠海零边界集成电路有限公司法定代表人、董事长职务，由李绍斌接任法定代表人并出任执行公司事务的董事。该公司专注于设计开发空调等家电的主控芯片和功率器件芯片，在格力的产业链布局中占据关键位置。此次人事调整，虽属企业内部正常的管理变动，但因涉及格力芯片业务核心主体，仍吸引众多目光聚焦。
格力空调
对于格力造芯片遭质疑的声音，董明珠直言“是大家把芯片看得太神秘”。在她看来，造芯片不是格力电器孤勇地冒险，而是中国制造企业的责任与担当。近年来，国内家电企业提高核心技术自主化进程，格力布局芯片业务，正是试图突破芯片长期依赖进口的局面问题，从空调等家电的主控芯片入手，构建自主可控的供应链体系，减少对外依赖。这不仅关乎格力自身的技术护城河打造，更体现出头部制造企业对产业安全、技术自主的使命感。
广州增城碧桂园云顶项目现场｜ 每经记者 陈荣浩 摄
这些天，广州增城新塘板块的碧桂园云顶，因“单价1.1万元/㎡起”，吸引众多中介带客前来。
要知道，这个项目高峰期的成交单价超过4.1万元/㎡。
图自中介朋友圈
碧桂园云顶项目的价格回调极具代表性，叠加远郊、超级大盘等标签，此类楼盘的价格体系受到了更为明显的冲击。
6月9日下午，广东中原地产项目部总经理黄韬在接受《每日经济新闻》记者电话采访时表示，像碧桂园云顶这样大幅度降价的楼盘，属于“极端案例”，并不能反映市场的普遍状况。但从大趋势看，市场调整之际，诸如增城、从化等远郊片区的楼盘价格调整确实更为猛烈。
从4.1万元/㎡到1.1万元/㎡
碧桂园云顶项目自2018年7月首次开盘以来，最高售价曾达到4.1万元/㎡，但目前最低仅约1.1万元/㎡。
值得一提的是，这还是2017年增城新塘的“地王”项目。碧桂园于2017年3月29日拿下该地块，楼面价约2.4万元/㎡。广州安居客数据显示，当时增城新房价格约1.74万元/㎡。
也就是说，这个项目如今的售价已经低于拿地时的楼面价。
6月8日下午，每经记者在项目现场看到，营销中心的沙盘和价格计算区域都挤满了人，门外也停满了车辆。
据现场置业顾问透露：“在售的是二期6号楼，售完后这个项目也将结束销售，目前的价格基本已触底。清盘之后，我们团队将转而销售别墅项目。”
每经记者从现场销售人员处得知，项目预计于明年6月毛坯交付。
从整体规模来看，项目一期共有12栋楼，二期有9栋楼，总占地面积约400亩。在售的6号楼已接近封顶，而旁边的5号楼和7号楼还处于未开工状态。
现场销售给每经记者计算了一套高层房源价格，建面约103.17㎡的3房，一口价为119.4万元，折合单价约1.16万元/㎡，首付1.5成约18.4万元。
事实上，碧桂园云顶项目已开发多年，周边生活配套相对成熟，各类生活超市、菜店、药店等底商齐备。不过，由于项目自成一体，距离最近的地铁站新塘站约6公里，因此整体出行较为依赖私家车或其他交通工具。
目前在售的二期6号楼已接近封顶状态
如果仅从价格角度比较，碧桂园云顶的新房售价甚至低于二手房市场价。
来源：房天下
广州房天下数据显示，目前碧桂园云顶的二手房源挂牌价大多在1.35万～1.4万元/㎡。其中，一套95㎡的三室两厅房源，业主挂牌价为130万元，折合单价约1.37万元/㎡；另一套142.65㎡的四室两厅房源，业主挂牌价为171万元，折合单价同样为1.37万元/㎡。
6月10日上午，广州区域房产中介熊俊向每经记者表示，目前广州楼市的成交结构特征已经十分明显。一般是三类，资金雄厚的开发商进入主城区获取优质地块，另一部分则选择在远郊获取靠近地铁的地块，剩余的则主要通过城市更新项目来实现。
“像10年前一样，在远离地铁的区域通过大幅囤地造城的玩法，现在已经比较少见了。”熊俊表示。
郊区造城大盘跌得更狠？
在广州增城片区，像碧桂园云顶这类过去几年价格经历显著回调的楼盘，已非孤立案例。
据每经记者不完全统计，增城片区超级大盘相对集中，其中建筑面积超百万平方米的就包括翡翠绿洲、合生湖山国际、碧桂园凤凰城、敏捷绿湖首府等。
以敏捷绿湖首府为例，2019年新开组团单价接近1.6万元/㎡，但如今该小区在链家的二手房挂牌均价为9365元/㎡。
增城翡翠绿洲已开发至第15期组团
据增城本地的一位房企人士透露：“开发商在增城积极拿地有两个关键时间节点，分别是2013年和2016年。2013年，土地供应节奏加快，正值房地产市场上升期，许多开发商纷纷涌入增城拿地；而2016年则是增城轨道交通和产业发展之际，一些头部房企开始陆续进入增城市场。”
在黄韬看来，大盘模式实际上是过去10～20年房地产行业发展的缩影。
“其实许多早期开发的项目都以大盘为主，但现在情况已经变化，通常是地方政府推出优质地块，希望吸引开发商来开发，开发商的运营策略也从过去的粗放型转变为现在的精细化。”黄韬表示。
据中指研究院数据，截至今年5月底，广州核心城区的狭义库存去化周期高达21个月，非核心城区去化周期更是达到27.5个月。其中，增城区的去化周期为29.01个月。
在黄韬看来，随着房地产行业逻辑的转变，未来市场上超级大盘的数量预计不会像过去那样多。“现在开发商对地段的选择越来越谨慎，在房屋建设上也越来越追求精细化。随着之前一些库存项目的消化，未来市场上类似现在这样降价促销的情况可能会减少。”
记者|陈荣浩
编辑|金冥羽陈梦妤 盖源源
校对|卢祥勇
封面图片来源：每经记者 陈荣浩 摄
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