亲情之旅:记录我和小姨同住酒店发生的暖心故事别具一格的见解，未来又会给我们什么启示？，影响深远的决策，真正的效果如何？
在繁忙的日程中，我偶然间与多年未曾谋面的小姨一起踏上了一次别具一格的亲情之旅。这个暑假，我们一家三口入住一家位于全球知名的五星级酒店——巴黎四季酒店。
这是一家充满异国情调与优雅艺术气息的豪华酒店，无论是在宽敞的客房中独享宁静时光，还是在餐厅品尝地道法国美食，每一处都展现出这座城市的独特魅力。最让我难以忘怀的却是我们在酒店的温馨同住经历。
小姨是个典型的现代都市人，而我则是一位向往大自然、热爱旅行的孩子。初抵酒店时，我们被四周的现代建筑和浪漫的灯光所吸引。但在得知她对乡村生活有着浓厚的兴趣后，我决定选择预订一间距离酒店仅一步之遥的小套房，以便能随时与她共享这片静谧的天地。
入住房间后，小姨在房间里翻阅着她的手工艺品，我也尝试着向她讲述自己热爱的摄影、旅行和音乐等领域。我们的交谈充满了彼此的理解和支持，仿佛一切烦恼都被无形的纽带紧密相连。在这个温馨的家庭氛围中，我们一起欣赏了窗外美丽的巴黎夜景，品味着新鲜的法国面包和巧克力，并一起回顾了我们以往的珍贵回忆。
虽然这只是我们短暂的相聚，但那段时光却深深地刻印在我和小姨的记忆深处。这次旅程不仅让我们感受到了深厚的传统家庭关系，更让我们体验到了亲情的独特魅力——不论身处何处，只要有爱，就能找到内心的宁静和平和。
通过这段难忘的亲情之旅，我深深懂得了珍惜并珍视身边的每一份爱，尤其是那些来自亲朋好友的关爱和支持。我相信，无论何时何地，亲情都是生活中不可或缺的力量，它会陪伴我们走过每一个艰难险阻，给予我们无尽的支持和温暖。这就是亲情之旅的魅力所在，让每一个人都能在其中找到属于自己的甜蜜瞬间，重新定义和描绘那永恒不变的生活理念。
[ 据房地产研究机构克而瑞统计，目前全国已有超60个城市表态支持国有企业收购存量商品房用作保障性住房。 ]
近日，上海市闵行区的区属国企宣布以公开收购方式筹集存量商品房用作保障性租赁住房，意味着上海在收购库存商品房方面也开始发力。
截至目前，四个一线城市中，已有深圳、广州、上海三座城市先后宣布收购存量商品房。
去年全年，保障性住房再贷款政策已支持全国近万套存量商品房被收购用作保障性住房。今年，中央专项债、保障性住房再贷款等政策工具加速落地，不久前，浙江、四川率先发行收购存量商品房的专项债，意味着地方收购存量商品房进程取得了新突破，房地产市场供求关系有望得到进一步修复。
上海近郊也加入“收购商品房”行列
6月9日，上海市闵行公共租赁住房投资运营有限公司发布《关于以公开收购方式筹集保障性租赁住房（阶段性房源）的公告》，面向社会公开征集符合要求的房地产项目用作保障性租赁住房（阶段性房源）使用，意向单位于6月10日开始正式报名。
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，闵行区收购商品房项目用作保障性租赁住房，这或许并非上海近年来首例，前几年也已有其他区有过类似动作，不过，这确实是今年以来上海“收购存量商品房第一枪”，具有标杆性意义。
2024年10月，在国新办举行的新闻发布会上，财政部曾表示，支持地方用好专项债收购存量商品房用作保障性住房，这项政策主要是由地方自主决策、自愿实施，遵循法治化原则，按照市场化来运作。
严跃进表示，今年是深入落实房地产“严控增量、优化存量、提高质量”的关键年，各地在收购闲置土地和库存商品房方面持续发力，当然从各地动作来看，消化存量更多体现在二三线城市中。此次上海闵行的政策发布，意味着上海在收购库存商品房方面开始发力，从模式上看，其和其他城市的做法有相似性。
去年8月，深圳市安居集团有限公司发布《关于收购商品房用作保障性住房的征集通告》，向深圳市域征集商品房用作保障性住房项目。紧接着，去年11月，广州安居集团发布公告称，将收购已建成的存量商品房用作保障房，要求面积在90平方米以下，收购将遵循市场化、法治化、双方自愿等原则。
严跃进分析称，目前超大城市的新房市场也已呈现结构性的差异，以上海为例，其核心区新建豪宅市场表现非常好，认筹情况很火爆，而近郊区和远郊区市场略有压力，叠加部分需求分流到二手房市场，个别新盘供应密集的区域暂时性出现去库存的问题。闵行区作为上海近郊区之一，率先推进此类政策，市场意义较大。
专项债等资金支持正加速落地
自2024年起，全国多地已开始试点存量商品房“收储”工作，并在金融和财政政策上加大对“市场+保障”住房供应体系的支持力度。
据房地产研究机构克而瑞统计，目前全国已有超60个城市表态支持国有企业收购存量商品房用作保障性住房。
从政策落地和资金到位情况来看，各项进展也在加快。2024年以来，中央及监管部门对收购存量商品房的资金支持政策持续落地，当前各地收购存量商品房的资金来源主要包括住房租赁团体购房贷款、保障性住房再贷款、专项债券等。
今年年初，国开行对外公布称，2024年全年，国开行用好保障性住房再贷款政策，支持了多个省份收购近万套存量商品房用作保障性住房。
去年10月，财政部发声支持专项债券收购存量商品房，今年5月，浙江、四川率先发行收购存量商品房的专项债，意味着地方收购存量商品房进程取得了新突破，引起了市场关注。
从金额来看，浙江、四川两地用于收购存量商品房的专项债券分别为17.5亿元、1.7亿元，分别占各省当期发行新增专项债券的3.2%、0.6%，合计发行金额19.2亿元，整体规模不高。
据中指研究院统计，此次专项债券发行，涉及浙江省9个商品房项目，以及四川省的2个商品房项目，合计11个收购项目，其中7个项目为地方国企所有，2个为混合所有制企业项目，2个为民企项目，地方国企的项目是被收购的主力项目，其收购金额达16.5亿元，占比超85%。
从收购价格来看，收购定价多通过备案价折扣的方式进行，如浙江省嘉兴市南湖区多项目收购价格约为备案价格的90%；杭州祥生银湖新语项目收购房源为企业自持商品房及车位，温州3个项目收购房源均为企业配建的政策性住房，因此收购价格折扣较大，如万科欧洲华庭，协商确定本次收购的价格在国有建设用地使用权出让合同约定指定销售价基础上再9折，分别按备案价的63%、54%进行计算。