揭秘Geyes精亚：掌控神秘眼部艺术的魅力与科技力量，收购商品房做保障房 三大一线城市已展开行动原创 “陈数”带火了70后减龄穿法:T恤+牛仔裤+棒球帽，看着像大学生两人当初迅速步入婚姻殿堂，彼此情深如初。可如今，却频频传出婚姻危机的声音。最明显的迹象便是，他们已经五个月没有公开互动了。在生日和节假日等关键时刻，亦未见两人同框合影。何超莲的34岁生日那天，虽然窦骁在社交平台送上了祝福，但配图却是去年的旧照，这让不少人开始怀疑他们的感情现状。更为明显的是，何超莲在某综艺节目中表示，“清醒告别恋爱脑”，并公开表示自己暂时不考虑生子，这一言论被不少人解读为她暗示婚姻出现问题。
我们深信，视觉语言是人类交流和理解世界的重要手段之一。眼睛作为心灵的窗户，其生动而独特的表现力为我们的生活增添了无尽的魅力和情感深度。人们往往对眼部艺术知之甚少，甚至对其背后的科技力量也知之甚少。今天，让我们一起走进神秘的眼部艺术领域，揭开Geyes精亚——这个掌握神秘眼部艺术魅力与科技力量的神秘角色。
Geyes精亚，原名乔治·艾伯特·戴维森（George Albert Duvall），是一位美国科幻作家、导演和科学家。他的作品以其惊人的想象力和复杂的科学理论闻名于世，尤其是他关于梦境和幻觉的研究成为了科幻文学中的瑰宝。在这些作品中，Geyes精亚通过塑造神秘的眼睛艺术，揭示了人工智能和生物技术等前沿科技的力量和挑战。
从艺术角度看，Geyes精亚的作品以其独特的视觉效果和深层次的情感表达著称。他的创作常常涉及到虚拟现实、增强现实以及全息投影等前沿科技，如《梦的机器》中，主角使用了一种名为“灵魂眼”的高科技设备，可以将人类的思想投射到三维空间中，创造出一个虚拟的生物个体，这种神奇的技术让人仿佛置身于另一个世界的梦境之中。这种运用新技术的艺术形式，不仅展现了Geyes精亚的创造力和科技才能，也为观众带来了身临其境的体验。
在科技层面，Geyes精亚的研究揭示了许多令人惊叹的事实。例如，他提出过一种被称为“脑机接口”的概念，即利用电子设备直接连接大脑与计算机，从而实现人脑与外部环境的互动。这种先进的技术支持，使得人们可以通过意念控制物体，甚至实现自我意识的觉醒，这在心理学和社会学领域都具有重要的意义。
Geyes精亚还涉及到了许多生物学领域的研究，如神经科学、认知神经科学等。他认为，人类的大脑不仅仅是存储信息的地方，更是进行思考、创造和感知的重要器官。通过对人类大脑的认知机制的研究，他提出了诸如“记忆网络”、“神经元网络”等概念，这些概念不仅解释了人类思维的复杂性，也为解决大脑疾病和认知障碍等问题提供了新的思路。
Geyes精亚以其独特的视角和创新的科技理念，展现了眼部艺术的魅力和科技力量。他的作品不仅让人在视觉上感受到了神奇的艺术世界，更激发了人们对科技发展的热情和探索精神。他的研究也为我们在未来的生活和工作中提供了全新的想象和可能，为我们描绘了一个更加丰富多彩的世界。在探究Geyes精亚背后的故事时，我们不禁感叹，那个掌握神秘眼部艺术魅力与科技力量的角色，正如同一位引领科技创新的先驱，用他的智慧和勇气，引领我们走向未知的未来。
[ 据房地产研究机构克而瑞统计，目前全国已有超60个城市表态支持国有企业收购存量商品房用作保障性住房。 ]
近日，上海市闵行区的区属国企宣布以公开收购方式筹集存量商品房用作保障性租赁住房，意味着上海在收购库存商品房方面也开始发力。
截至目前，四个一线城市中，已有深圳、广州、上海三座城市先后宣布收购存量商品房。
去年全年，保障性住房再贷款政策已支持全国近万套存量商品房被收购用作保障性住房。今年，中央专项债、保障性住房再贷款等政策工具加速落地，不久前，浙江、四川率先发行收购存量商品房的专项债，意味着地方收购存量商品房进程取得了新突破，房地产市场供求关系有望得到进一步修复。
上海近郊也加入“收购商品房”行列
6月9日，上海市闵行公共租赁住房投资运营有限公司发布《关于以公开收购方式筹集保障性租赁住房（阶段性房源）的公告》，面向社会公开征集符合要求的房地产项目用作保障性租赁住房（阶段性房源）使用，意向单位于6月10日开始正式报名。
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，闵行区收购商品房项目用作保障性租赁住房，这或许并非上海近年来首例，前几年也已有其他区有过类似动作，不过，这确实是今年以来上海“收购存量商品房第一枪”，具有标杆性意义。
2024年10月，在国新办举行的新闻发布会上，财政部曾表示，支持地方用好专项债收购存量商品房用作保障性住房，这项政策主要是由地方自主决策、自愿实施，遵循法治化原则，按照市场化来运作。
严跃进表示，今年是深入落实房地产“严控增量、优化存量、提高质量”的关键年，各地在收购闲置土地和库存商品房方面持续发力，当然从各地动作来看，消化存量更多体现在二三线城市中。此次上海闵行的政策发布，意味着上海在收购库存商品房方面开始发力，从模式上看，其和其他城市的做法有相似性。
去年8月，深圳市安居集团有限公司发布《关于收购商品房用作保障性住房的征集通告》，向深圳市域征集商品房用作保障性住房项目。紧接着，去年11月，广州安居集团发布公告称，将收购已建成的存量商品房用作保障房，要求面积在90平方米以下，收购将遵循市场化、法治化、双方自愿等原则。
严跃进分析称，目前超大城市的新房市场也已呈现结构性的差异，以上海为例，其核心区新建豪宅市场表现非常好，认筹情况很火爆，而近郊区和远郊区市场略有压力，叠加部分需求分流到二手房市场，个别新盘供应密集的区域暂时性出现去库存的问题。闵行区作为上海近郊区之一，率先推进此类政策，市场意义较大。
专项债等资金支持正加速落地
自2024年起，全国多地已开始试点存量商品房“收储”工作，并在金融和财政政策上加大对“市场+保障”住房供应体系的支持力度。
据房地产研究机构克而瑞统计，目前全国已有超60个城市表态支持国有企业收购存量商品房用作保障性住房。
从政策落地和资金到位情况来看，各项进展也在加快。2024年以来，中央及监管部门对收购存量商品房的资金支持政策持续落地，当前各地收购存量商品房的资金来源主要包括住房租赁团体购房贷款、保障性住房再贷款、专项债券等。
今年年初，国开行对外公布称，2024年全年，国开行用好保障性住房再贷款政策，支持了多个省份收购近万套存量商品房用作保障性住房。
去年10月，财政部发声支持专项债券收购存量商品房，今年5月，浙江、四川率先发行收购存量商品房的专项债，意味着地方收购存量商品房进程取得了新突破，引起了市场关注。
从金额来看，浙江、四川两地用于收购存量商品房的专项债券分别为17.5亿元、1.7亿元，分别占各省当期发行新增专项债券的3.2%、0.6%，合计发行金额19.2亿元，整体规模不高。
据中指研究院统计，此次专项债券发行，涉及浙江省9个商品房项目，以及四川省的2个商品房项目，合计11个收购项目，其中7个项目为地方国企所有，2个为混合所有制企业项目，2个为民企项目，地方国企的项目是被收购的主力项目，其收购金额达16.5亿元，占比超85%。
从收购价格来看，收购定价多通过备案价折扣的方式进行，如浙江省嘉兴市南湖区多项目收购价格约为备案价格的90%；杭州祥生银湖新语项目收购房源为企业自持商品房及车位，温州3个项目收购房源均为企业配建的政策性住房，因此收购价格折扣较大，如万科欧洲华庭，协商确定本次收购的价格在国有建设用地使用权出让合同约定指定销售价基础上再9折，分别按备案价的63%、54%进行计算。
陈数的穿搭，总是能精准拿捏时尚与气质的平衡，为熟龄女性示范多样风格，而在时尚的轮回与创新中，陈数又一次凭借独特穿搭成为焦点，以黄色T恤搭配深蓝色阔腿裤，再加上白色棒球帽与墨镜，将70后“减龄穿法”玩出全新花样，为熟龄女性的时尚表达提供了新范本。
黄色t恤搭配阔腿裤
黄色T恤是整套穿搭的灵魂亮点，黄色本就自带减龄属性，在视觉上极具穿透力和活力感，穿在身上可以瞬间打破沉闷。对于70后女性而言，这种鲜亮色彩并非“青春专属”，反而能呈现出历经岁月沉淀后的松弛活力，值得一试。
T恤的简约圆领设计，则保留了休闲随性的基调，非常贴合日常出行场景，阔腿裤的宽松剪裁，可谓是藏肉显瘦的“神器”，不仅能修饰腿部线条，还赋予了穿搭慵懒的时髦感，两者结合，展现了70后女性对舒适感的追求。
黄色t恤搭配深蓝色阔腿裤，更是运用了一明一暗的色彩组合，巧妙的遵循了“亮色+基础色”的经典搭配逻辑，通过阔腿裤平衡了黄色的跳脱，营造出张弛有度的时尚氛围，再戴上白色的棒球帽，提高视觉重心，可以有效的规避沉闷和老气，显得整个人活力四射。
衬衫搭配百褶半身裙
再看这一身搭配，陈数上半身穿着浅金色丝光衬衫，自带高级质感，衬衫的光泽柔和不张扬，垂坠感很强，能将女性的温婉与精致悄然散发出来。加入V领设计巧妙勾勒颈部线条，拉长了视觉比例，更显轻盈，很适合上半身微胖的中年女性。
她在下半身搭配了浅米色百褶长裙，半身裙是高腰的设计，结合褶皱裙摆，可以随着步伐轻盈摆动，增添灵动韵律，腰间的金属腰带更是点睛之笔，立马能体现出纤细腰肢，划分身材比例，举手投足间，名媛风范尽显，整个人的气质太出众了。
白衬衫搭配阔腿裤
基础款白衬衫也被陈数穿出了与众不同的风格，小翻领的设计可以削弱刻板印象，宽松版型甩掉了严肃感，能够保留随性气质，下半身搭配米色亚麻阔腿裤，通过裤子的纹理与垂坠感，轻轻松松营造慵懒松弛氛围，整个搭配非常藏肉显瘦。
脚下，她搭配了一双白色平底鞋，这种休闲风的鞋子和阔腿裤风格相互融合，并不突兀，整体搭配并不沉闷，这种搭配打破职场穿搭的方案，将正式与休闲的风格融合起来，行走间，衬衫的挺括与裤装的舒展形成呼应，传递出了不费力的高级感，能展现熟龄女性的智慧与从容，在多种场合中都可以利用这种搭配方案。