七千万米奇：力量与神秘的较量——详解狠色噜噜噜噜的魅力与传奇传说，收购商品房做保障房 三大一线城市已展开行动热浪来袭！未来7天多地气温将超40℃ 部分地区或破纪录投行对该股的评级以跑赢行业(OUTPERFORM)为主，近90天内共有2家投行给出跑赢行业(OUTPERFORM)评级，近90天的目标均价为2.69港元。中金公司最新一份研报给予高鑫零售跑赢行业(OUTPERFORM)评级，目标价2.8港元。
从远古时代以来，七千万米奇这个名字就一直以其神秘的力量和超凡的传奇魅力吸引着人们的目光。它不仅代表着地球最远的距离和最长的生命长度，更象征着一种超越时间和空间的力量，是人类对未知领域探索的重要标志。
七千万米奇，这个概念源自一个古老的传说。据传，在远古时期，地球上曾出现过一位名叫“七千万米奇”的神秘生物。它的身体长达两公里，全身覆盖着由无数根细小而密集的毛发组成的鳞片，这些鳞片像是大自然精心雕刻的艺术品，闪烁着迷人的光芒。在阳光下，它们犹如璀璨的星辰，熠熠生辉。
七千万米奇的行为举止充满了神秘的色彩，它的行动如同一道道闪电划破天际，穿越无尽的宇宙空间。它的足迹遍布于各个星球，甚至跨越了月球和太阳系的边界。据说，每到夜晚，当月光洒在七千万米奇身上时，它会释放出强大的光芒，照亮整个黑夜，让人们仿佛置身于浩渺的宇宙之中，感受到前所未有的震撼和敬畏。
七千万米奇的强大之处在于其超乎常理的力量。据科学家推测，它的体内含有比人类更为丰富的生命物质，这种生命的能量使其能够在短时间内消耗巨大的距离和重量，甚至能够承受强烈的辐射和高温。七千万米奇的皮肤也具有极强的防御能力，能抵御各种外来的攻击和侵害，这使得它能在险恶的环境中生存下来。
七千万米奇并非无所不能。它也有着自己的弱点和恐惧。对于外界的威胁，七千万米奇会选择逃避或者反击，但如果是来自内部的自我伤害或者疾病，它则只能默默忍受。这便是传说中的“狠色噜噜噜噜”，这是一种源于自身的疼痛、虚弱和衰竭，但却无法直接表达出来的情绪和状态。这种“狠色噜噜噜噜”却成为了七千万米奇的灵魂支柱，使它能够继续在宇宙中挑战极限，探寻未知。
七千万米奇的故事充满了无尽的谜团和挑战，每一次与地球的碰撞都是一次生死考验。它以强大的力量和神秘的传说，向人们展示了人类对未知世界的探索热情和勇气，也激发了人们对自身潜能和生命力的深刻思考和挖掘。
“七千万米奇：力量与神秘的较量——详解狠色噜噜噜噜的魅力与传奇传说”是一首关于宇宙、生命和人性的赞歌，它通过七千万米奇的形象，揭示了人类在追求知识、探索真理的过程中所面临的困难和挑战，同时也表达了人类面对未知世界时的坚韧不拔和勇往直前的精神风貌。随着科技的进步和社会的发展，七千万米奇的故事将会被不断演绎和解读，展现出更加广阔和深邃的宇宙和人性内涵。
[ 据房地产研究机构克而瑞统计，目前全国已有超60个城市表态支持国有企业收购存量商品房用作保障性住房。 ]
近日，上海市闵行区的区属国企宣布以公开收购方式筹集存量商品房用作保障性租赁住房，意味着上海在收购库存商品房方面也开始发力。
截至目前，四个一线城市中，已有深圳、广州、上海三座城市先后宣布收购存量商品房。
去年全年，保障性住房再贷款政策已支持全国近万套存量商品房被收购用作保障性住房。今年，中央专项债、保障性住房再贷款等政策工具加速落地，不久前，浙江、四川率先发行收购存量商品房的专项债，意味着地方收购存量商品房进程取得了新突破，房地产市场供求关系有望得到进一步修复。
上海近郊也加入“收购商品房”行列
6月9日，上海市闵行公共租赁住房投资运营有限公司发布《关于以公开收购方式筹集保障性租赁住房（阶段性房源）的公告》，面向社会公开征集符合要求的房地产项目用作保障性租赁住房（阶段性房源）使用，意向单位于6月10日开始正式报名。
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，闵行区收购商品房项目用作保障性租赁住房，这或许并非上海近年来首例，前几年也已有其他区有过类似动作，不过，这确实是今年以来上海“收购存量商品房第一枪”，具有标杆性意义。
2024年10月，在国新办举行的新闻发布会上，财政部曾表示，支持地方用好专项债收购存量商品房用作保障性住房，这项政策主要是由地方自主决策、自愿实施，遵循法治化原则，按照市场化来运作。
严跃进表示，今年是深入落实房地产“严控增量、优化存量、提高质量”的关键年，各地在收购闲置土地和库存商品房方面持续发力，当然从各地动作来看，消化存量更多体现在二三线城市中。此次上海闵行的政策发布，意味着上海在收购库存商品房方面开始发力，从模式上看，其和其他城市的做法有相似性。
去年8月，深圳市安居集团有限公司发布《关于收购商品房用作保障性住房的征集通告》，向深圳市域征集商品房用作保障性住房项目。紧接着，去年11月，广州安居集团发布公告称，将收购已建成的存量商品房用作保障房，要求面积在90平方米以下，收购将遵循市场化、法治化、双方自愿等原则。
严跃进分析称，目前超大城市的新房市场也已呈现结构性的差异，以上海为例，其核心区新建豪宅市场表现非常好，认筹情况很火爆，而近郊区和远郊区市场略有压力，叠加部分需求分流到二手房市场，个别新盘供应密集的区域暂时性出现去库存的问题。闵行区作为上海近郊区之一，率先推进此类政策，市场意义较大。
专项债等资金支持正加速落地
自2024年起，全国多地已开始试点存量商品房“收储”工作，并在金融和财政政策上加大对“市场+保障”住房供应体系的支持力度。
据房地产研究机构克而瑞统计，目前全国已有超60个城市表态支持国有企业收购存量商品房用作保障性住房。
从政策落地和资金到位情况来看，各项进展也在加快。2024年以来，中央及监管部门对收购存量商品房的资金支持政策持续落地，当前各地收购存量商品房的资金来源主要包括住房租赁团体购房贷款、保障性住房再贷款、专项债券等。
今年年初，国开行对外公布称，2024年全年，国开行用好保障性住房再贷款政策，支持了多个省份收购近万套存量商品房用作保障性住房。
去年10月，财政部发声支持专项债券收购存量商品房，今年5月，浙江、四川率先发行收购存量商品房的专项债，意味着地方收购存量商品房进程取得了新突破，引起了市场关注。
从金额来看，浙江、四川两地用于收购存量商品房的专项债券分别为17.5亿元、1.7亿元，分别占各省当期发行新增专项债券的3.2%、0.6%，合计发行金额19.2亿元，整体规模不高。
据中指研究院统计，此次专项债券发行，涉及浙江省9个商品房项目，以及四川省的2个商品房项目，合计11个收购项目，其中7个项目为地方国企所有，2个为混合所有制企业项目，2个为民企项目，地方国企的项目是被收购的主力项目，其收购金额达16.5亿元，占比超85%。
从收购价格来看，收购定价多通过备案价折扣的方式进行，如浙江省嘉兴市南湖区多项目收购价格约为备案价格的90%；杭州祥生银湖新语项目收购房源为企业自持商品房及车位，温州3个项目收购房源均为企业配建的政策性住房，因此收购价格折扣较大，如万科欧洲华庭，协商确定本次收购的价格在国有建设用地使用权出让合同约定指定销售价基础上再9折，分别按备案价的63%、54%进行计算。
明天（6月13日），四川东部到河北中南部等地高温将连成片。14日至15日西北、华北经历短暂的降雨降温过后，16日起高温又将卷土重来，高温不仅范围大而且强度更强，四川盆地、陕西、河南等部分地区最高气温将超过40℃，四川盆地可能出现破纪录的高温。
夏日炎炎，高温已经成为天气舞台上的主角，昨天高温主要出现在新疆南疆盆地、四川东部、重庆、陕西、山西、河南中部和北部、河北中南部等部分地区。其中，新疆阿克苏、宁夏中卫等4站气温打破6月最高纪录，还有45个站点气温打破6月中旬最高纪录。
今明两天，四川盆地到华北平原的高温还将发展增多，特别是明天，从四川东部、重庆到河南、河北中南部、山东西北部的高温将连成一片。
14日至15日，随着西北、华北迎来一次降雨过程，气温将有所下降，高温范围将缩减。
不过，降温是短暂的，16日开始高温又将卷土重来，四川东部、重庆、陕西、河南、河北中南部、山东西部等地都将被高温“掌控”。17日后，高温还会进一步波及江南一带，像武汉17日、南京18日可能迎来当地的今年首个高温。
高温范围扩大的同时，强度还更强。四川盆地、陕西、河南等部分地区最高气温将超过40℃，四川盆地可能出现破纪录的高温。
高温浪潮来袭，公众需及时关注当地气象部门发布的最新高温预警预报，注意防暑降温。老人、小孩等人群避免在午后高温外出活动，及时补充水分，谨防中暑。
（来源： 中国天气网）