房东房客必知：最新房屋租赁法规全面解读，半身特写双出彩！HUAWEI Pura 80 Ultra引领长焦影像革命全球首个！处理器芯片软硬件全自动设计系统“启蒙”发布第二是大量投入。我不仅重视孩子的教育，而且喜欢研究这件事。这些年读了很多书，听了很多课，也走了很多弯路。为了孩子的学习，更是花了很多时间、精力、金钱，比自己上学那会儿还认真。也正是因为这份投入和热情，我才会成为一名育儿博主。
在当前高度发达和法治化的社会，了解和遵守各种房屋租赁法规显得尤为重要。其中，最为核心的是《中华人民共和国住房和城乡建设部关于发布<城市住房租赁管理办法>的通知》(2021年9月1日)以及《城市房屋租赁当事人信用信息管理办法》(2021年8月26日)两个重要法规。
《城市住房租赁管理办法》是中国首次出台的城市住房租赁市场综合性法规，旨在规范房屋租赁市场的发展，保障房屋租赁双方合法权益，并维护房地产市场的正常秩序和稳定运行。其中，明确指出了以下几项重要内容：
1. 租赁期限管理：法律规定了房屋租赁合同的有效期最长不得超过二十年，且不得约定无固定期限或规定提前终止租赁合同的情况；租户和房东应当签订书面租赁合同，并对租赁期限、租金支付、押金退还等内容进行详细约定，确保双方利益得到充分保护。
2. 房屋安全管理：要求出租人和承租人共同承担房屋安全责任，定期对房屋设施、设备进行检查维修，防止安全事故的发生；对于租住人员，出租人应确保其符合国家法律法规，如未满十八周岁不能租住他人房源或未持有效的身份证件则需要提供有效身份证明才能签署租赁合同。
3. 信息公开和公示：规定了房屋租赁信息发布的基本规则，包括合法合规的发布内容、方式和频率，禁止发布虚假或者误导性的房源信息，鼓励公开透明的租赁市场竞争机制；对于租赁市场中的违规行为，法律明确规定了相应的法律责任，如违约金、赔偿金、罚款等方式，以此强化监管力度，确保租赁市场公平公正。
4. 公众参与与监管：明确了租赁双方的知情权和监督权，要求房东、承租人在租赁期间向公众公布租赁协议、租赁价格、房源状况等基本信息，并接受公众的日常监督；政府和社会组织也应充分发挥作用，开展行业自律与公众监督，提高租赁市场的公信力和透明度。
总体而言，《城市住房租赁管理办法》及《城市房屋租赁当事人信用信息管理办法》为构建和谐稳定的房屋租赁市场提供了有力的法律保障，同时也通过科学的制度设计，推动了行业的规范化、精细化发展，助力实现我国住房租赁领域的高质量发展。在实际操作中，无论是房东还是租客都应当熟悉并严格遵循这些法规，以确保自己的权益不受侵害，实现互利共赢的租赁关系。
6月11日，华为正式推出影像旗舰手机——HUAWEI Pura 80系列，凭借极致的影像技术和创新能力，再次引领移动影像未来。
HUAWEI Pura 80 Pro+、HUAWEI Pura 80 Ultra带来全新的耀目风向标，以经典的太阳纹为灵感，呈现光芒绽放的太阳饰纹，时刻闪耀。HUAWEI Pura 80 Pro+背面采用优雅纯粹的釉色设计，如釉般的质感与流线曲面机身相结合，造型优雅，形色一体。HUAWEI Pura 80 Ultra在釉色之上增加了金属光泽，呈现鎏光金釉质感，XMAGE金标[1]、镜头金环缀饰其间，如晨曦破晓，熠熠生辉。
（HUAWEI Pura 80 Pro、HUAWEI Pura 80 Pro+ CMF）
HUAWEI Pura 80 Pro+搭载1英寸高动态主摄，配合红枫原色摄像头的像素级色彩校准，明暗细节清晰，色彩还原精准。HUAWEI Pura 80 Ultra首发“聚光宝盒”1英寸超高动态主摄，通过三重实时融合技术，实现超高动态视频能力，高光细节尽显，暗部深邃清晰。
HUAWEI Pura 80 Ultra首创一镜双目超大底双长焦，超大底与双长焦出色结合，远近随心，清晰尽现。3.7x焦段拍人像，人景融合更自然，画面更具故事感；10x焦段拍特写，拉近远方景致与人物距离，带来极致的空间压缩感。
（追星神器，偶像近在眼前）
记者6月10日获悉，全球首个基于人工智能技术的处理器芯片软硬件全自动设计系统“启蒙”近日正式发布。该系统能实现从芯片硬件到基础软件的全流程自动化设计，意味着实现AI设计芯片，而且其设计在多项关键指标上达到人类专家手工设计水平。相关研究成果近日发布于预印本网站arXiv。
“启蒙1号”实物。图片来自相关公开论文
在CPU自动设计方面，利用“启蒙”系统实现国际首个全自动化设计的CPU芯片“启蒙1号”，5小时内完成32位RISC-V CPU的全部前端设计，性能达到Intel 486水平，规模超过400万个逻辑门，目前已完成流片。其升级版“启蒙2号”为国际首个全自动设计的超标量处理器核，性能达到ARM Cortex A53水平，规模扩大至1700万个逻辑门。
这项研究有望改变处理器芯片软硬件的设计范式。它不仅能显著减少人工参与、提升设计效率、缩短设计周期，更能针对特定应用场景需求实现快速定制化设计，灵活满足日益多样化的芯片设计需求。
来源：科技日报
作者：代小佩