用户必看!白丝麻麻软件特色功能使用指南，国际锐评丨稳定中美经贸关系，重在相向而行、落实共识公积金利率下调利好房地产市场“这是最痛苦的时刻之一，当家人有机会体面地埋葬他们的亲人并给予他们适当的尊重时，这也让他们得以清醒并最终找到一丝平静。”
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中美伦敦磋商，措施框架达成原则一致有何意涵？对于6月9日至10日在伦敦举行的中美经贸磋商机制首次会议，国际媒体给予密切关注。
此次会议是在中美两国元首6月5日战略共识指引下开展的一次重要磋商。两天时间里，中美双方进行了坦诚、深入的对话，就落实两国元首通话重要共识和巩固日内瓦经贸会谈成果的措施框架达成原则一致，就解决双方彼此经贸关切取得新进展。双方都强调将相向而行、切实履行共识。
在外交学院教授李海东看来，中美原则上达成措施框架，意味着双方都有稳定彼此关系的意愿，也能够进一步管控分歧、解决经贸关切，推动经贸关系稳定健康发展。同时，这一成果也符合国际社会期待，为全球经济发展注入正能量。
外界注意到，中国商务部国际贸易谈判代表用“专业、理性、深入、坦诚”形容此次磋商。分析人士指出，“专业、理性”意味着按经济学规律来对话，“深入、坦诚”意味着双方基于平等互惠原则努力解决彼此经贸关切。这为双方相向而行、取得共识奠定了基础。
相向而行，中方是有诚意的。中方一直强调，中美两国间拥有广泛共同利益和广阔合作空间，可以成为伙伴和朋友。今年5月中美日内瓦经贸会谈达成共识后，中方严肃认真执行了协议，取消或暂停了针对美“对等关税”采取的相关关税和非关税措施；6月5日，中国国家主席习近平应约同美国总统特朗普通电话，为中美关系这艘大船把舵定向；几天之后，中美即举行经贸磋商机制首次会议，就是落实中美元首通话精神的重要举措，体现出中方一贯的高度负责。
同时，中方也是有原则的，搞胁迫那一套对中国行不通。中美日内瓦经贸会谈后，美方陆续新增出台多项对华歧视性限制措施，包括发布AI芯片出口管制指南、停止对华芯片设计软件（EDA）销售等，严重损害中方正当权益。对此，中方的态度很明确，美方应当撤销对中国实施的消极举措。此次中美伦敦经贸磋商达成的共识来之不易，需要双方共同维护。希望美方与中方一起，恪守承诺、拿出行动、履行共识，为进一步对话磋商创造条件。
贸易战没有赢家，中方不愿打，但也不怕打。当前中国经济运行延续回升向好态势，一、二、三产业的发展潜力都在持续释放，人工智能等新质生产力发展正不断为中国经济注入新动能。近期，高盛、摩根大通等多家国际金融机构纷纷调高2025年中国经济增速预期，多家外资金融机构在研报中都提到“韧性”这个词。中国海关总署最新发布的数据显示，今年前5个月，中国货物贸易进出口总值17.94万亿元人民币，同比增长2.5%，在外部压力下保持较强韧性。这再次证明，中国经济是一片大海，有底气、有信心抵御风浪。
需要指出的是，对于中美经贸磋商，中方有诚意、有原则，不仅是为维护自身正当发展权益，也是为维护公平公正的国际贸易秩序。近日，世界银行将2025年全球经济增长预期下调0.4个百分点至2.3%，称不确定性加剧和高关税对几乎所有经济体的增长前景都构成“重大阻力”。动荡世界中，人们需要好消息。中方一向言必行、行必果，希望美方与中方相向而行，不偏航不脱轨，按照两国元首通话达成的重要共识和要求，进一步发挥好中美经贸磋商机制作用，不断增进共识、减少误解、加强合作。这不仅是对中美两国人民负责，也是对世界人民负责。
（国际锐评评论员）
近日，中国人民银行宣布，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%。
国海证券首席经济学家夏磊指出，公积金贷款作为一种重要的购房资金支持方式，是商业贷款的有益补充，并且具有明显的利率优势。根据全国住房公积金2023年报数据，住房公积金个人住房贷款利率比同期商贷利率低0.85个至1.2个百分点。
自5月8日起，北京、上海、深圳、广州等一线城市纷纷下调公积金贷款利率；长沙、西安、宁波、南京、昆明、哈尔滨、银川和河南也发布通知落实下调公积金贷款利率新政。公积金贷款利率下调后，市场产生了积极反响。一些二手房销售客户端的浏览量有所上涨。房地产中介门店经纪人告诉记者，近期客户咨询量有所上升，看房意愿也在持续走高。一些对购买新房持观望态度的购房者，也开始致电售楼处，询问公积金贷款利率降低后能省多少钱，实地看房的居民也有所增加。
北京链家亚奥签约服务中心签后顾问张凡介绍，公积金贷款利率调整后，购房者月供相应减少了，购房成本也进一步降低。以首套贷款100万元，贷款期限30年为例，如果选择自由还款方式，利率调整前最低还款额是每月3680元，利率调整后最低还款额是每月3528元，减少152元，总利息支出减少约4.76万元。此次调整后，购买首套和二套住房公积金贷款利率都会减少0.25个百分点。对于已经发放的公积金贷款，将在2026年1月1日自动调整利率，首套利率由2.85%降至2.6%，二套利率由3.325%降至3.075%，而新发放的贷款则直接执行新利率。
中指研究院政策研究总监陈文静认为，此次公积金贷款利率降低，预计每年将节省居民公积金贷款利息支出超过200亿元，有利于支持居民家庭刚性住房需求，进一步巩固房地产市场回稳态势。
除降低房地产贷款利率外，我国正加快出台与房地产发展新模式相适配的一系列融资制度，以持续巩固房地产市场稳定态势。国家金融监管总局局长李云泽介绍，我国正稳步推动城市房地产融资协调机制扩围增效，支持打赢保交房攻坚战。目前，商业银行审批通过的“白名单”贷款增至6.7万亿元，支持了1600多万套住宅的建设和交付，有力保障了广大购房人的合法权益，为房地产市场止跌回稳提供了重要支撑。
当前，房地产市场持续呈现积极变化，这在信贷数据上有所体现。今年一季度，房地产贷款余额增加7500多亿元，其中新增个人住房贷款创2022年以来单季最大增幅，住房租赁贷款同比增长28%。
“我们将加快完善与房地产发展新模式相适配的一系列融资制度，包括房地产开发、个人住房、城市更新等贷款管理办法。同时，指导金融机构继续保持房地产融资稳定，有效满足刚性和改善性住房需求，强化对高品质住房的资金供给，助力持续巩固房地产市场稳定态势。”李云泽说。（记者 亢舒）