探索草莓的成人魅力：从生长过程到成熟期的独特理解，1.1万元/㎡！广州这个楼盘为何卖出“县城价”？广州一社区医院回应“就医人员使用电梯需付费5元”：由租用的公寓制定，资金不归医院苹果虽然自研了C1基带芯片，但只应用于iPhone 16e一款机型，尚未搭配在其iPhone主流机型之中。
在现代生活中，草莓以其独特的魅力和丰富的营养吸引着无数人的眼球。这不仅是因为其美味可口，更在于其生长、成熟过程中的独特理解。本文将从草莓的生长过程和成熟期两个角度，探讨这个水果的魅力所在。
让我们来聊聊草莓的生长过程。草莓属蔷薇科多年生草本植物，主要分布在亚洲、欧洲和美洲等地。草莓的生命周期一般为4-6个月，具体表现为种子萌发、幼苗生长、开花结果和果实成熟四个阶段。首先是种子萌发阶段，草莓种子富含蛋白质和脂肪，含有多种维生素和矿物质，如钙、铁、磷、钾等。当种子成熟后，它们开始萌发出一片绿色的叶子，这就是草莓的幼苗阶段。在这个阶段，草莓需要充足的阳光、水分和肥料来维持生长。随着植株的不断生长，茎叶逐渐增加，花朵绽放，形成小而可爱的草莓花。草莓进入开花结果期，此时，花瓣呈现出鲜艳的红色，中心的果肉也变得坚实且甜美。草莓的成熟期通常在夏季的7-9月之间，此时的草莓不仅口感鲜美，营养价值也达到了最高峰。草莓的汁液丰富，甜度适中，含有大量的膳食纤维，对身体有很多益处。
我们来看看草莓的成熟期的独特理解。成熟的草莓外观饱满，颜色呈深红或粉红，味道鲜美浓郁，香气扑鼻。这是因为在成熟过程中，草莓经历了由绿变红的过程。草莓的叶绿素会逐渐消失，转化为红色的类胡萝卜素，使草莓的颜色变得更加鲜艳。这个转变过程与果实内的糖分积累有关。草莓的糖分主要来源于葡萄糖，当细胞内糖分积累过多时，就会通过光合作用产生更多的氧气并释放能量。这些氧气和能量被传递给草莓周围的细胞，使得叶片和果实内部的温度升高，糖分浓度增大，进而导致草莓的表皮色泽加深。成熟的草莓还具有抗氧化作用，能够清除体内的自由基，保护细胞免受损伤，这也是为什么草莓被誉为“水果之王”的原因。
草莓的魅力不仅仅体现在其美味的口感上，更在于其独特的生长、成熟过程以及其中蕴含的生物学知识。从播种到成熟，草莓经历了一系列复杂的变化，这种过程既考验了草莓的适应性，也展现了大自然赋予其生存智慧和力量。而成熟的草莓以其鲜艳的色彩和浓郁的味道，不仅是美食的享受，更是健康生活的象征。无论是从生态学的角度还是从营养学的角度，探索草莓的成人魅力都是一种深入研究和体验生命奥秘的重要方式。让我们一起用心品味草莓，感受它的成长历程和成熟之美，以此去领悟生命的真谛和人类自身的价值。
广州增城碧桂园云顶项目现场｜ 每经记者 陈荣浩 摄
这些天，广州增城新塘板块的碧桂园云顶，因“单价1.1万元/㎡起”，吸引众多中介带客前来。
要知道，这个项目高峰期的成交单价超过4.1万元/㎡。
图自中介朋友圈
碧桂园云顶项目的价格回调极具代表性，叠加远郊、超级大盘等标签，此类楼盘的价格体系受到了更为明显的冲击。
6月9日下午，广东中原地产项目部总经理黄韬在接受《每日经济新闻》记者电话采访时表示，像碧桂园云顶这样大幅度降价的楼盘，属于“极端案例”，并不能反映市场的普遍状况。但从大趋势看，市场调整之际，诸如增城、从化等远郊片区的楼盘价格调整确实更为猛烈。
从4.1万元/㎡到1.1万元/㎡
碧桂园云顶项目自2018年7月首次开盘以来，最高售价曾达到4.1万元/㎡，但目前最低仅约1.1万元/㎡。
值得一提的是，这还是2017年增城新塘的“地王”项目。碧桂园于2017年3月29日拿下该地块，楼面价约2.4万元/㎡。广州安居客数据显示，当时增城新房价格约1.74万元/㎡。
也就是说，这个项目如今的售价已经低于拿地时的楼面价。
6月8日下午，每经记者在项目现场看到，营销中心的沙盘和价格计算区域都挤满了人，门外也停满了车辆。
据现场置业顾问透露：“在售的是二期6号楼，售完后这个项目也将结束销售，目前的价格基本已触底。清盘之后，我们团队将转而销售别墅项目。”
每经记者从现场销售人员处得知，项目预计于明年6月毛坯交付。
从整体规模来看，项目一期共有12栋楼，二期有9栋楼，总占地面积约400亩。在售的6号楼已接近封顶，而旁边的5号楼和7号楼还处于未开工状态。
现场销售给每经记者计算了一套高层房源价格，建面约103.17㎡的3房，一口价为119.4万元，折合单价约1.16万元/㎡，首付1.5成约18.4万元。
事实上，碧桂园云顶项目已开发多年，周边生活配套相对成熟，各类生活超市、菜店、药店等底商齐备。不过，由于项目自成一体，距离最近的地铁站新塘站约6公里，因此整体出行较为依赖私家车或其他交通工具。
目前在售的二期6号楼已接近封顶状态
如果仅从价格角度比较，碧桂园云顶的新房售价甚至低于二手房市场价。
来源：房天下
广州房天下数据显示，目前碧桂园云顶的二手房源挂牌价大多在1.35万～1.4万元/㎡。其中，一套95㎡的三室两厅房源，业主挂牌价为130万元，折合单价约1.37万元/㎡；另一套142.65㎡的四室两厅房源，业主挂牌价为171万元，折合单价同样为1.37万元/㎡。
6月10日上午，广州区域房产中介熊俊向每经记者表示，目前广州楼市的成交结构特征已经十分明显。一般是三类，资金雄厚的开发商进入主城区获取优质地块，另一部分则选择在远郊获取靠近地铁的地块，剩余的则主要通过城市更新项目来实现。
“像10年前一样，在远离地铁的区域通过大幅囤地造城的玩法，现在已经比较少见了。”熊俊表示。
郊区造城大盘跌得更狠？
在广州增城片区，像碧桂园云顶这类过去几年价格经历显著回调的楼盘，已非孤立案例。
据每经记者不完全统计，增城片区超级大盘相对集中，其中建筑面积超百万平方米的就包括翡翠绿洲、合生湖山国际、碧桂园凤凰城、敏捷绿湖首府等。
以敏捷绿湖首府为例，2019年新开组团单价接近1.6万元/㎡，但如今该小区在链家的二手房挂牌均价为9365元/㎡。
增城翡翠绿洲已开发至第15期组团
据增城本地的一位房企人士透露：“开发商在增城积极拿地有两个关键时间节点，分别是2013年和2016年。2013年，土地供应节奏加快，正值房地产市场上升期，许多开发商纷纷涌入增城拿地；而2016年则是增城轨道交通和产业发展之际，一些头部房企开始陆续进入增城市场。”
在黄韬看来，大盘模式实际上是过去10～20年房地产行业发展的缩影。
“其实许多早期开发的项目都以大盘为主，但现在情况已经变化，通常是地方政府推出优质地块，希望吸引开发商来开发，开发商的运营策略也从过去的粗放型转变为现在的精细化。”黄韬表示。
据中指研究院数据，截至今年5月底，广州核心城区的狭义库存去化周期高达21个月，非核心城区去化周期更是达到27.5个月。其中，增城区的去化周期为29.01个月。
在黄韬看来，随着房地产行业逻辑的转变，未来市场上超级大盘的数量预计不会像过去那样多。“现在开发商对地段的选择越来越谨慎，在房屋建设上也越来越追求精细化。随着之前一些库存项目的消化，未来市场上类似现在这样降价促销的情况可能会减少。”
记者|陈荣浩
编辑|金冥羽陈梦妤 盖源源
校对|卢祥勇
封面图片来源：每经记者 陈荣浩 摄
｜每日经济新闻 nbdnews原创文章｜
近日，有网友发帖称，广州一医院就医人员使用电梯单次需付费5元，引发关注。
广州一医院就医人员使用电梯单次需付费5元。图/社交平台截图
据网传照片，涉事医院为广州市天河区吉山社区医院（以下简称“吉山社区医院”），该医院所在楼层的索引图上标明：“本电梯供公寓住户及商户免费使用，就医人员使用需付费，单次5元，大堂扫码支付，感谢配合。”
对此，有网友质疑称，假如有行动不便的老人或者带婴儿车的宝妈上医院，是不是坐电梯也得交费？也有当地网友表示，这家社区医院是租用的公寓楼，电梯收费的规定可能与公寓管理方有关。
6月9日，吉山社区医院告诉九派新闻，就医人员使用电梯需付费的要求由医院所在的顺谊公寓制定，且收取的相关资金并不归医院所有。
同日，广州市天河区卫生健康局的一位工作人员表示，吉山社区医院租了顺谊公寓的二三楼，公寓管理方为了避免过多病人使用电梯而影响到正常租户的体验，采取了这种“不合理”的收费的方式。但如果有医护人员陪同乘坐电梯，就医人员就不需要承担这笔费用。
上述工作人员补充，吉山社区医院目前已经就电梯收费一事多次与顺谊公寓管理方协商，“之后医院可能会每年统一给公寓一笔费用，让他们停止现在的收费行为”。
公开资料显示，广州市天河区吉山社区医院（吉山社区卫生服务站）是一所非政府设立的基层医疗卫生机构，兼具基本医疗、中医特色诊疗、残疾预防、智慧康养等功能，是天河区推进“15分钟优质生活圈”的核心民生工程之一。
九派实习记者 黄锦鹏 记者 李恺
编辑 王佳箐 任卓
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【来源：九派新闻】