沉浸式社交沐浴体验：97久久人人做万人爽万人澡的神奇故事，中国汽车业，如何破“卷”求“新”低线商业做题家 | 崇左融创ins park：一次有“兜底”的下沉试验我认为这是19个多月以来，以色列面临的国际社会的空前的压力。大家要知道，现在的压力不仅来自于阿拉伯国家，来自于伊斯兰世界，来自于世界很多国家，而且来自于过去一向被认为是对以色列比较亲近的欧洲国家。大家都知道西班牙这个会议，法国、德国、意大利都参与了，那不用说挪威、爱尔兰这些已经承认巴勒斯坦作为国家的这些欧洲国家。
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在互联网时代，人们的生活节奏越来越快，社交媒体成为连接人与人之间日常交流、分享生活点滴的重要平台。其中，沉浸式社交沐浴体验以其独特的魅力和创新性，成为了众多用户追求的新生活方式。特别是97久久人人做万人爽万人澡的神秘故事，这个场景让人不禁对这种新型社交沐浴方式产生浓厚的兴趣。
97久久人人做万人爽万人澡，源自于一个名为“万人澡堂”的概念。其创意来源于中国的传统浴文化，以提供最舒适的沐浴环境和最专业的服务为己任，旨在打造一个集娱乐、社交、休闲于一体的大型公共浴室。其设计理念是将传统的沐浴文化融入现代都市生活，让人们在享受舒适淋浴的也能享受到不同寻常的社交体验。
万人澡堂内的环境设计独特且人性化，无论是宽敞的空间布局，还是温馨的装饰风格，都充分展现了浓郁的人文关怀。每位到店的顾客都被安置在一个独立的浴室内，这里不仅设有各类洗浴设施，如蒸汽房、淋浴区、按摩池等，还配备有专门的私人接待区域，供客人进行商务洽谈或休闲放松。澡堂内还有各类休闲娱乐设施，包括书吧、电影放映室、音乐台等，让每一位顾客都能在这里找到属于自己的乐趣。
万人澡堂的服务人员也是独具匠心。他们不仅拥有丰富的专业知识和服务技能，更具备极高的职业素养和团队协作精神。他们全天候待命，以热情周到的态度迎接每一个顾客的到来，引导他们选择合适的沐浴方案，并全程陪同每一位顾客完成整个沐浴过程。澡堂还会定期举办各种活动，如沙龙讲座、音乐会、舞蹈表演等，丰富了宾客们的休闲时光，增强了他们在澡堂中的归属感和参与感。
当夜幕降临，万人澡堂又会变成一场盛大的狂欢派对。顾客们围坐在一起，共享美食、听音乐、聊天，甚至可以在露天花园里举行小型派对，尽情挥洒青春汗水。这里的夜晚总是充满了欢声笑语和温馨的氛围，仿佛时间在此刻停止了流动，所有人都沉浸在这场充满热情和活力的集体洗澡中。
97久久人人做万人爽万人澡的神奇故事，不仅是一种全新的社交沐浴方式，更是中国传统文化与现代科技深度融合的生动实践。它通过营造舒适、个性化的环境和专业、热情的服务，吸引了无数人的关注，也为人们带来了全新的社交体验。随着社会的发展，相信在未来，这样的沉浸式社交沐浴体验将会走进更多家庭，让更多的人在忙碌的城市生活中找到片刻的宁静和放松。而作为参与者，我们每个人都在这场魔幻般的洗澡之旅中找到了属于自己的乐趣和满足感，这就是沉浸式社交沐浴的魅力所在。
一方面，前沿科技、新品发布，车展从来不缺热度。另一方面，车展期间，一份由中国汽车工业协会发出的“反内卷”倡议，成为整个汽车行业的焦点。 “价格战”没有赢家，更没有未来。在6日开幕的2025中国汽车重庆论坛上，多位汽车企业负责人接受采访时明确表示，反对“内卷式”竞争。 监制/李浙 主编/马玮璐 内容综合《新闻周刊》等 图片/
2025年这个春天，国内商业地产版图上涌现了一股不太寻常的活力。 与一线、新一线城市趋于饱和、竞争白热化态势形成鲜明对比，一股强劲的开业潮正席卷广袤的低线市场。 今年第一季度，低线城市（主要指三四线城市及部分发达县级市）商业项目开业表现十分活跃，这些地级市乃至更下沉的城市，过去并非商业品牌布局的首选区域。 尤其在西部腹地的贵州、云南和广西，爱琴海集团、世纪金源、融创商业等商管企业均有项目开业。 包括黔东南凯里东方爱琴海购物中心、西双版纳爱琴海购物中心、黔东南凯里凯旋奥特莱斯、毕节方圆荟·樽憬财富广场，以及崇左融创ins park等。 商业的“毛细血管”向县域和地州生长，这似乎诠释了下沉市场的巨大潜力和爆发力。但低线城市商业市场，真有想象中那么广阔吗，还是甜蜜与苦涩并存？事实上，并不是每一个企业都能走过这道“窄门”。 以今年1月份开业的崇左融创ins park为例，该项目是融创商业“ins park”产品线首次布局广西，也是首次在低能级城市落地，它的表现和未来又会是怎样呢？ 资料显示，崇左融创ins park总建筑面积8.8万平方米，前身为崇左首家大型商业体——崇左万象汇，2020年12月开业，为华润万象生活商业华南大区项目。 它也是“华润系”继南宁万象城、桂林万象城、柳州万象城之后，在广西落子的第四个商业项目。 按照当时宣传文件，崇左万象汇开业有利于“改变老旧街区零散售卖的商业环境、打破崇左‘零大牌’的困境”。 崇左万象汇也确实为这座中越边境小城带来了不少首店品牌。据了解，项目引进品牌超100个，其中60%为崇左首店。 然而，近年来越来越强调经营质量的华润，陆续推动处理一些成效不高的商业项目，崇左万象汇似乎成为被处理的对象之一。 在运营4年后，华润万象生活团队选择退出。业主方崇左城建集团旗下崇善商业管理有限公司寻找替代者，有意往下沉市场走的融创商业受到青睐。 融创是于2024年12月初介入，其后不久与崇左城建集团签署轻资产运营合作协议。翌年1月18日，崇左万象汇随即换标改造为“崇左融创ins park”重新开业。 从签约到项目开业用时不足1个月，意味着融创接手之后，基本是依靠项目此前的硬性条件进行惯性经营。 据了解，融创商业进场后，项目原有的花山岩画及壮锦等非遗元素设计没有变动，仅投入约3600万元进行品牌转换与空间改造，在租户上做了一定的焕新，签约麦当劳、霸王茶姬、网鱼电竞、西北颂、DOKA狗咖等10家首进品牌。 崇左万象汇开业官宣签约的主要品牌门店，融创接手后大体得到保留，例如APPLE授权专营店、星巴克、小米之家、华为授权体验店、肯德基、韬智书店、中影环球影城、名创优品、亨得利眼镜、小骆马儿童乐园、NIKE、食在鲜铺（广西首家）等。 因此，运营团队则将最主要的精力，放在营销活动上。 在2020年崇左万象汇开业期间，项目当时的运营团队就曾结合崇左“中国糖都”概念，推出“出色万象 糖趣绽放”主题活动，打造关于糖和甜蜜的的多个主题演出和展览，推出了由50万颗糖果打造的糖果博物馆，以及结合知名IP小熊软糖的中庭美陈装饰。 崇左融创ins park团队也延续相同思路，将项目定位为“商业零售链接文化文旅与地方特色”。 据崇左融创ins park公众号显示，项目在传统的元宵节、二月二、三月三、清明节等公众假期均有推出相应的活动和补贴。 在广西传统三月三节日，该项目就自3月29日至4月6日策划了“Ai科技秀、篝火狂欢、壮乡美食、山歌对唱、木棉组合、快乐大圩”等一系列活动，同时还就“三三嗨购节”发放了多种团购券、美食券以及购物折扣优惠。 而在清明小长假，崇左融创ins park也举办了民族机甲秀、篝火音乐节X木棉组合（壮族山歌乐队）、崇左！次元大会等主题活动。 除传统节假日外，项目也不间断穿插一些如明星音乐节、小马宝莉舞台剧、香港明星足球赛等文旅活动，以求吸引并聚集更多人气。 融创商业带“ins park”产品线走进崇左，本身是一次对下沉市场试验。 该商管公司的起步，源于融创中国2020年前在商业领域大规模的收购动作，尤其是2017年7月收购万达文旅，2019年11月收购云南会展，让融创快速建立起以“茂”系项目为主轴的商业体系。 自2021年开始，融创商业开始以轻资产为主的模式进行市场开拓，并逐渐发展出融创茂、ins park 、融创精彩天地、非标产品后海商业街的“3+X”产品线。 其中，ins park产品线被定义为“都市娱乐商业新场景，家庭欢乐社交生活目的地”。该产品更注重娱乐化和社交化元素的融入，以及对地方文化的挖掘和融合，目标客群主要是城市中的年轻家庭、商务白领和单身青年群体。 从区域、城市布局上，融创商业也并未拘泥于一线、新一线城市，而是选择将市场下沉。 广西是融创商业去年以来的布局重心，2024年内开业的2个第三方拓展项目，全部位于广西，包括5月签约的路桥融创茂、11月落地的南宁广路融创精彩天地。 站在融创的角度，崇左离省会南宁较近，与南宁经济、人员交流较紧密，是ins park产品线落地的理想地。而且最难的品牌引入，华润已经帮融创做了“兜底”。 崇左融创ins park的商业体量也较小，更易于操作，但亦面临低线城市商业的普遍问题。 事实上，崇左融创ins park是ins park产品线首次在低能级的城市落地。 资料显示，融创商业目前有两座融创ins park成功开业并运营，分别是位于江苏淮安和广东东莞的淮安国联·融创ins park和东莞融创ins park。 其中，淮安国联?融创ins park是融创商业与淮安国联集团合作项目，坐落于淮安主城区核心商圈，建筑面积14.4万平方米，于2023年1月开业。 东莞融创ins park是融创商业与东莞伟柏实业、东莞淳鑫置业签约的轻资产项目，位于东莞厚街康乐商业街北段，总体量15万平方米，2023年6月开业。 除此之外，融创商业也有数个据传筹开或有可能进驻的项目，包括杭州融创ins park、沈阳融创ins park和六安融创ins park。 可以看到，这些项目所处的城市能级均比崇左融创ins park要高。 资料显示，淮安位于江苏省中北部，地处长江三角洲地区，是苏北重要的中心城市，南京都市圈紧密圈层城市，属于三线城市；东莞则是粤港澳大湾区重要节点城市，是拥有万亿GDP、千万人口的新一线城市。 相比之下，崇左的地理区域优势和经济潜力都较差。 2024年崇左全市GDP增长较快，增速6.0%位居全自治区第三，但GDP总量较低录得1312.86亿元，属于五线城市体量。 同年，据抽样调查结果显示，崇左常住人口204.61万人，比2023年少1.51万人，呈持续下降的态势，其中城镇常住人口96.74万人。 而在崇左融创ins park所在的江州区内，常住人口仅为43.38万人。至于其他区县，例如常住人口第二多的扶绥县，其离南宁市区明显更近，更方便前往省会消费。 人口与经济对崇左融创ins park项目存在一定的制约。 除此之外，崇左本地客群虽有品牌持续升级的愿望，但后续中高端品牌入驻的积极性可能并不会太高，这就要看融创商业团队能在运营上做多少努力。 目前值得高兴的是，项目开业不足半年，依靠高频率补贴和活动维持了不错的人气。 对于一个低线城市商业来说，长期运营成本拔高之下，回报如何还有待观察，毕竟项目也正面临竞争。 崇左融创ins park位于崇左城南新区，崇左新城区边缘地带，周边主要有崇左市职业技术学院、广西民族师范学院、崇左幼儿师范高等专科学院等学校，以及崇左市体育中心、金龙湖都市休闲公园等运动场所，学生成为项目的主要客源之一。 其中一部分客源被周边糖业文旅创意产业园、太平古城、崇左中心步行街、汇豪城等分流。 同时，崇左融创ins park也面临崇左爱琴海购物公园的直接竞争。该项目体量达到16万平方米，宣传带来了崇左首家大型新能源充电站、室内恒温泳池健身中心、崇左首家IMAX巨幕影城等更丰富设施。 该项目也位于崇左新城区更中心地带，并已于2025年5月17日试营业。 免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。