黄文动态图：高清图片展示精彩瞬间，深度解读社会热点事件，原创 租客和二房东打心理战 一线城市月租能再降500？原创 不作不会死——自作自受最后把王位弄丢的辽废王朱贵烚9点整，推介环节开启。乌当区乡镇代表通过精心制作的PPT与高清图片，生动展示了当地得天独厚的凉爽气候、风格各异的精品民宿以及丰富多彩的康养旅居活动，一幅“爽爽贵阳·活力乌当”的旅居画卷在长沙市民眼前徐徐展开。随后的有奖问答环节气氛热烈，围绕推介内容提出的问题引发踊跃抢答，温泉门票、特色农产品等乌当好礼迅速被“懂乌当”的幸运观众收入囊中。
《黄文动态图：高清图片展现精彩瞬间，深度解读社会热点事件》
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资料图。源自东方IC
摘要：干还是不干？大城市二房东陷入焦灼的关口。如果继续，之前扩张抢下的几十、上百套房源，好多都可能空置一两个月。原先自己是“鬼才设计”，打出有利于出租的隔断，现在最怕里面住不满，每天一睁眼就感到大几百在亏损。退场吧，心有不甘——这本身是赚时间的钱，装修投入加签约年限，起码熬过4个年头才能回本。而且这行运营模式就是收了租又去收新房，一间套一间，如果现在退出，还欠着借款。
停不下来，他们这么形容。前有房东后有租客，他们一开口讲的都是自己“太难了”，如何撑不下去，有人直接拿出裁员通知和病历谈价格。二房东们像一面镜子，照见这个市场博弈背后，普通人的生存处境。
文| 吕煦宬
编辑| 毛翊君
心理战
去年10月，蔡佳以为自己做好了准备。她住在北方一线城市五环外一间“二改三”的次卧，签约时月租2300块。一年下来，整体市场都在降，同事租的一居室便宜了1000块，同房源内的主卧从2000降到了1800。她翻了二房东的朋友圈，发现同片区带阳台的次卧只要1200。
蔡佳的目标价格是2000。她告诉妈妈自己的打算，妈妈让她报1800，给对方拉扯的余地。于是她跟二房东发消息，特意提到“公司绩效不好，我经济压力也比较大”，想用打工人的身份博取同情，“不能让他觉得我有钱”。
卖惨的另一层考虑是，要让对方让利的同时，觉得自己做了好人。她提出先签半年合同，之后再看行情。听上去是在为人家考虑，其实她在一家自媒体做商务，和领导合不来，薪水也不高，计划在第二年春节后离职、不再续租，省下来的租金能给过渡期一些保障。
二房东隔天才回她消息，说只能降200，还纠正蔡佳，她住的房间“方正”，不是次卧是主卧，价格不可能低到1800。他让蔡佳出去看看，态度坚决。蔡佳这才意识到谈晚了——当时临近到期只有两天，二房东拿准了她根本没打算搬家。再打开他的朋友圈，蔡佳发现已经被屏蔽了。
正统四年三月十二日，明英宗下达了一道严厉的圣旨，指令废除朱贵烚的王位，宣布其“灭绝天理，黩乱人伦”。从即日起，他被降为庶人，流放到其父辽简王朱植的坟墓守墓，并且要求荆州府官员严密监视辽王府，不容有丝毫疏漏。
朱贵烚到底是什么人，为什么明英宗会如此愤怒地做出如此严厉的决定？他可不是普通人，事实上，朱贵烚与明英宗有着直系的家族关系，甚至辈分还高于英宗。朱贵烚是明太祖朱元璋的孙子，而朱元璋一生育有二十六子，其中第十五子为朱植，他有着出色的军事才能，因而在洪武二十五年被封为辽王，镇守北方的广宁州。
朱植的生平本来过得平静无忧，但谁也没想到在朱元璋去世后，第四子燕王朱棣与其侄子皇帝朱允炆爆发了激烈的权力斗争。朱植并不涉足此争，他选择投靠了当时的皇帝朱允炆。即便在陆路被战火阻隔的情况下，他仍不顾生命危险乘船渡江，前往南京寻求庇护。然而，没多久，朱棣的军队胜利归来，成功登基，成为了新的帝王。
朱棣一上位，虽然大肆赏赐宗室，但对朱植的态度却极为冷淡。由于朱棣以反对朱允炆迫害宗室为旗号起兵，他无法直接动手杀害朱植，只是承认了其改封到荆州，却对其没有任何实质性的恩赐。为了保命，朱植在荆州过得异常小心谨慎，尽量不引起四哥的注意，甚至连自家王府的大门都不敢修建，以免因此被视为挑衅。经过二十多年小心翼翼的生活，他终于在永乐二十二年去世，仅比四哥早了两个月。
朱植留下了许多儿子，最初的继承人是长子朱贵煐，但朱贵煐年纪轻轻便去世，没有留下后代。于是本应继承王位的朱贵烚便成为了接班人，但由于朱植曾经受到朱棣的冷遇，便从未敢提及立太子之事。因此，朱贵烚并未被正式立为世子，只得以长阳王身份在荆州度日。这个尴尬局面导致了辽王府内的暗流涌动，兄弟间争权斗位，形成了极为复杂的局面。
朱植去世后，朱贵烚按理应该继承辽王之位，然而因为朱棣当时正在北征，朝廷对这一问题迟迟没有作出决定。直到皇帝去世，新的皇帝仁宗朱高炽即位，朱贵烚才等到了继位的圣旨。终于，朱贵烚成为了辽王，但随之而来的是他越来越放纵的行为。
他首先对自己的弟弟，十一弟衡阳王朱贵?采取了极端的报复，断绝了他的俸禄，并且在两人发生冲突后，直接动手打了弟弟一顿。随后，他又与庶母谢夫人发生了激烈争执，甚至公开侮辱谢夫人，称她不过是父亲的妾室。谢夫人愤怒上书朝廷，指责朱贵烚无礼，但当时的明宣宗对其仅进行了温和的警告，并未严厉处罚。这种处理方式让朱贵烚越发肆无忌惮，甚至开始有意针对其他兄弟进行打压。
不仅如此，朱贵烚逐渐发展成了一个无法无天的暴君。他对民众横行霸道，经常醉酒作乱，打骂无辜百姓。甚至为了满足自己的欲望，强抢民女，不惜残忍对待抵抗者，连自己的亲妹妹也不放过。与此同时，他还纵容自己对父亲的陵墓不敬，把供奉父亲牌位的享堂变成了饲养家禽的地方，肆意践踏祖先的圣地。
朝廷的长史杜预多次试图劝说他改变恶行，但朱贵烚根本不理会。最终，杜预将朱贵烚的行为上报，然而当时朝廷因宣宗突然去世事务繁忙，并未立即处理此事。朱贵烚等不到处罚，反而变本加厉，最终愚蠢地将杜预活活打死。由于这一事件涉及到朝廷直接派遣的官员，朝廷开始重视此事，并展开调查。
调查结果让所有人大吃一惊，朱贵烚所犯下的罪行几乎令人发指。他不仅暴虐弟弟和庶母，还侵占民财，强迫百姓劳作致死，甚至对自己的亲人和民众都施加了极端的暴力。明英宗愤怒不已，下令彻查此事，并发出圣旨，将朱贵烚废为庶人，送至其父的陵墓守墓，同时加强了对辽王府的看管。
即使如此，朱贵烚依然没有悔过之意，继续在陵园里过着无所顾忌的生活。他不但对自己丧失王位感到愤怒，还继续恶言相向，连已故的父亲都不放过。然而，命运终究没有眷顾他。正统十三年，辽简王陵园发生大火，朱贵烚眼看着自己赖以生存的地方被焚毁，心情极度沮丧，最终因心情过于激动，突发病症，悄然离世。
朱贵烚的悲剧，也是一场由自负、暴虐和无法自省所引发的悲剧，最终给自己带来了惨痛的结局。