2021年薰衣草研究所入口定制频道：一键开启个人化的科研之旅！，公积金利率下调利好房地产市场原创 澳洲鹦鹉流行“茶话会”，会开饮水器排队喝水，排队10分钟也不走今年以来，多家来自中东、北欧的主权财富基金增持中国资产，港股成为其配置亚洲优质股权资产的核心渠道，新能源赛道更成为其重点押注方向之一。目前，港股新能源指数的市净率处于近五年来低位区间。国际资本以相对较低的成本获取具有高增长潜力的资产，性价比可观。
对于热爱科学与研究的广大爱好者来说，2021年无疑是充满惊喜的一年。这一年，薰衣草研究所以其独特的方式，为每一个对科研旅程充满渴望的个体提供了全新的入口——一个定制化的频道，专属于你的科研之旅。
这个定制化的频道，就像一座通往科研殿堂的门户，为你精心构建了一个个性化的科研天地。在这里，你可以随时随地找到你需要的信息和资源，无论是关于最新的研究成果、前沿的研究方向，还是最优秀的科研团队和顶尖的科研成果，都能轻松触达。只需轻轻一划鼠标，便可以进入专属的频道，通过浏览分类标签，你可以快速定位到你想了解的主题或领域，无论是科技、生物、医学、化学、工程还是环境科学等各个学科，都能够一一呈现出来。
更为重要的是，这个定制化的频道还提供了一系列的个性化推荐功能，可以根据你的兴趣爱好、科研目标以及阅读历史，为你推送相关的内容和信息。比如，如果你对某一领域的研究有深入的兴趣，那么频道就会根据你的搜索记录和阅读历史，为你推荐相关的最新研究进展、热点论文、实验方法等；如果你近期在某个领域的研究有所关注，那么频道也会定期更新该领域的最新动态，让你能及时了解到最新的研究动态和热点话题。这种个性化的推荐机制，不仅极大地提高了你的科研学习效率，也使你在科研探索的过程中，更加深入地理解和掌握知识，从而实现真正的科研之旅。
这个定制化的频道还有丰富的互动功能，如在线论坛、问答墙、科研沙龙等活动。在这里，你不仅可以与同行进行交流探讨，分享各自的科研心得和经验，还可以与知名科学家面对面进行面对面的研讨和交流，甚至有机会参与一些大型的科研项目或者学术研讨会，直接参与到科研研究的大舞台上。这些互动功能，不仅丰富了你的科研活动，也为你的科研旅程增加了更多的乐趣和挑战。
2021年的薰衣草研究所入口定制频道，无疑是对科研爱好者的一次全面且贴心的呵护。它以独特的方式，将传统的科研平台和智能化的服务相结合，为你打造了一个专属的科研之旅通道，既满足了你个性化的需求，又保证了你的科研学习效果和科研体验。无论你是想要深度理解某一领域的专业知识，还是想要拓宽视野，寻找新的科研机遇，或者是想要参加各种科研活动，这款定制化的频道都将是你科研旅程中的得力助手，陪伴你共同开启一场精彩的科研之旅！
近日，中国人民银行宣布，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%。
国海证券首席经济学家夏磊指出，公积金贷款作为一种重要的购房资金支持方式，是商业贷款的有益补充，并且具有明显的利率优势。根据全国住房公积金2023年报数据，住房公积金个人住房贷款利率比同期商贷利率低0.85个至1.2个百分点。
自5月8日起，北京、上海、深圳、广州等一线城市纷纷下调公积金贷款利率；长沙、西安、宁波、南京、昆明、哈尔滨、银川和河南也发布通知落实下调公积金贷款利率新政。公积金贷款利率下调后，市场产生了积极反响。一些二手房销售客户端的浏览量有所上涨。房地产中介门店经纪人告诉记者，近期客户咨询量有所上升，看房意愿也在持续走高。一些对购买新房持观望态度的购房者，也开始致电售楼处，询问公积金贷款利率降低后能省多少钱，实地看房的居民也有所增加。
北京链家亚奥签约服务中心签后顾问张凡介绍，公积金贷款利率调整后，购房者月供相应减少了，购房成本也进一步降低。以首套贷款100万元，贷款期限30年为例，如果选择自由还款方式，利率调整前最低还款额是每月3680元，利率调整后最低还款额是每月3528元，减少152元，总利息支出减少约4.76万元。此次调整后，购买首套和二套住房公积金贷款利率都会减少0.25个百分点。对于已经发放的公积金贷款，将在2026年1月1日自动调整利率，首套利率由2.85%降至2.6%，二套利率由3.325%降至3.075%，而新发放的贷款则直接执行新利率。
中指研究院政策研究总监陈文静认为，此次公积金贷款利率降低，预计每年将节省居民公积金贷款利息支出超过200亿元，有利于支持居民家庭刚性住房需求，进一步巩固房地产市场回稳态势。
除降低房地产贷款利率外，我国正加快出台与房地产发展新模式相适配的一系列融资制度，以持续巩固房地产市场稳定态势。国家金融监管总局局长李云泽介绍，我国正稳步推动城市房地产融资协调机制扩围增效，支持打赢保交房攻坚战。目前，商业银行审批通过的“白名单”贷款增至6.7万亿元，支持了1600多万套住宅的建设和交付，有力保障了广大购房人的合法权益，为房地产市场止跌回稳提供了重要支撑。
当前，房地产市场持续呈现积极变化，这在信贷数据上有所体现。今年一季度，房地产贷款余额增加7500多亿元，其中新增个人住房贷款创2022年以来单季最大增幅，住房租赁贷款同比增长28%。
“我们将加快完善与房地产发展新模式相适配的一系列融资制度，包括房地产开发、个人住房、城市更新等贷款管理办法。同时，指导金融机构继续保持房地产融资稳定，有效满足刚性和改善性住房需求，强化对高品质住房的资金供给，助力持续巩固房地产市场稳定态势。”李云泽说。（记者 亢舒）
学会使用人类工具，对鸟类来说并不算什么稀奇事，从小，我们就知道乌鸦会捡石头来喝瓶子里的水。
但是，如果说有的鸟儿正在学习人类的文化，你会作何感想？是惊喜，还是惊吓？
近日，澳大利亚的研究团队在《生物学快报》上发表了一篇论文，他们发现悉尼西部的野生葵花凤头鹦鹉（Cacatua galerita）在过去的几年时间里，又学会了一门技术——用脚开公园的饮水器来喝水。
这还不是重点，关键是在周围有其他水源的情况下，这些鸟儿宁可排队，也要通过饮水器喝水，而且很讲礼貌，队伍排得井然有序，没鸟插队也没鸟争抢！
最早发现凤头鹦鹉开饮水器是在2018年，一位研究人员在散步时，偶然发现一只鹦鹉正在使用饮水器，他觉得很有意思，就申请了一个研究课题，来观察这种行为。
当时在一个饮水器的周围安装了2台摄像机，结果还真拍到了很多鹦鹉成功打开饮水器喝到水的画面。
开饮水器，对我们人类来说，没有难度非常简单。