流白浆：清纯小美女主播的魅力与神秘面纱——解读流白浆的神秘魅力与独特之处，日本土木协会最新预估：“南海海槽大地震”20年经济损失将达1466万亿日元1.1万元/㎡！广州这个楼盘为何卖出“县城价”？“目前，自去年9月24日以来市场已经维持了八个月的震荡，政策的积累存在从量变到质变的可能，市场在谨慎情绪驱动下的充分换手对长期多头也是有利的。”夏风光指出，进入六月份以后，民营经济法有可能会落地，半年度的业绩预期也可能会升温，近段时间调整充分的科技类股票也有可能会修复，如果五月经济数据较好，市场维持偏强节奏运行的可能性较大。
标题：流白浆：清纯小美女主播的魅力与神秘面纱——解读流白浆的神秘魅力与独特之处
流白浆，一个在网络世界中被赋予特殊意义的名字，以其清新脱俗的气质和独特的魅力，吸引着无数网友的关注。她的故事充满了神秘色彩，让人们对这个看似普通的主播有了更深的理解。
从名字上可以看出，流白浆的个性特征是“飘逸而纯洁”。这一特性源于其主播的身份，她是一位年轻的、充满活力的小美女主播，以她的甜美笑容和优雅身姿吸引着观众的目光。流白浆这个名字，一方面强调了她的形象特点，就像一池清澈见底的水面上漂浮着的一团白色泡沫，既给人留下深刻的印象，也富有诗意。另一方面，“轻盈”又暗示了她的性格特点，她总是以一种轻松愉快的方式展现自己，无论是用俏皮的语言传递信息，还是用温馨的情感抚慰听众，都让人感觉十分舒服和愉悦。
流白浆的神秘面纱隐藏在其低调且神秘的职业背后。作为一名主播，她的生活似乎并不像外界想象的那样奢华和浮华，而是充满了生活的平淡和宁静。她在直播中分享的内容通常是关于生活中的点滴，如美食、旅行、音乐等，这些内容虽然平凡，但却真实而动人。这样的行为使流白浆显得与众不同，她并不追求流量和知名度，而是通过自己的方式，将生活的美好和情感的触动传达给每一个关注她的观众。
流白浆的神秘魅力来自于她对生活的热爱和对人性的深入理解。作为一个女性主播，她的生活状态往往更加敏感和细腻，她能够敏锐地捕捉到生活中微小的变化，通过她的讲述，让人们感受到生活的酸甜苦辣，同时也看到人性的善良与美好。她的每一句话，每一段视频，都是她内心世界的生动写照，让人们在欣赏她的也能感受到她的深度和广度。
流白浆以其独特的魅力和神秘面纱，成功地吸引了众多网友的关注。她的形象特点、职业特性以及深层的生活体验，都使得她成为了一位备受喜爱的主播。她用自己的方式，向我们展示了生活的真谛，揭示了人性的美好，让我们看到了一位具有智慧、美丽和爱心的小美女主播的独特风采。流白浆的故事告诉我们，无论在何种领域，只要用心去发现，总会找到属于自己的独特魅力，从而创造出属于自己的精彩人生。
6月11日，日本土木学会发布了估算日本国难级巨大灾害损失的最终汇总报告，其中指出若发生“南海海槽大地震”，其后20年的经济损失预计将达1466万亿日元（约合人民币73万亿元）。其比2018年上次估算的1410万亿日元有所增加。此外，对首都直下型地震损失的估算也因计入物价上涨的影响，从去年3月中期报告的1001万亿日元增至1110万亿日元。
广州增城碧桂园云顶项目现场｜ 每经记者 陈荣浩 摄
这些天，广州增城新塘板块的碧桂园云顶，因“单价1.1万元/㎡起”，吸引众多中介带客前来。
要知道，这个项目高峰期的成交单价超过4.1万元/㎡。
图自中介朋友圈
碧桂园云顶项目的价格回调极具代表性，叠加远郊、超级大盘等标签，此类楼盘的价格体系受到了更为明显的冲击。
6月9日下午，广东中原地产项目部总经理黄韬在接受《每日经济新闻》记者电话采访时表示，像碧桂园云顶这样大幅度降价的楼盘，属于“极端案例”，并不能反映市场的普遍状况。但从大趋势看，市场调整之际，诸如增城、从化等远郊片区的楼盘价格调整确实更为猛烈。
从4.1万元/㎡到1.1万元/㎡
碧桂园云顶项目自2018年7月首次开盘以来，最高售价曾达到4.1万元/㎡，但目前最低仅约1.1万元/㎡。
值得一提的是，这还是2017年增城新塘的“地王”项目。碧桂园于2017年3月29日拿下该地块，楼面价约2.4万元/㎡。广州安居客数据显示，当时增城新房价格约1.74万元/㎡。
也就是说，这个项目如今的售价已经低于拿地时的楼面价。
6月8日下午，每经记者在项目现场看到，营销中心的沙盘和价格计算区域都挤满了人，门外也停满了车辆。
据现场置业顾问透露：“在售的是二期6号楼，售完后这个项目也将结束销售，目前的价格基本已触底。清盘之后，我们团队将转而销售别墅项目。”
每经记者从现场销售人员处得知，项目预计于明年6月毛坯交付。
从整体规模来看，项目一期共有12栋楼，二期有9栋楼，总占地面积约400亩。在售的6号楼已接近封顶，而旁边的5号楼和7号楼还处于未开工状态。
现场销售给每经记者计算了一套高层房源价格，建面约103.17㎡的3房，一口价为119.4万元，折合单价约1.16万元/㎡，首付1.5成约18.4万元。
事实上，碧桂园云顶项目已开发多年，周边生活配套相对成熟，各类生活超市、菜店、药店等底商齐备。不过，由于项目自成一体，距离最近的地铁站新塘站约6公里，因此整体出行较为依赖私家车或其他交通工具。
目前在售的二期6号楼已接近封顶状态
如果仅从价格角度比较，碧桂园云顶的新房售价甚至低于二手房市场价。
来源：房天下
广州房天下数据显示，目前碧桂园云顶的二手房源挂牌价大多在1.35万～1.4万元/㎡。其中，一套95㎡的三室两厅房源，业主挂牌价为130万元，折合单价约1.37万元/㎡；另一套142.65㎡的四室两厅房源，业主挂牌价为171万元，折合单价同样为1.37万元/㎡。
6月10日上午，广州区域房产中介熊俊向每经记者表示，目前广州楼市的成交结构特征已经十分明显。一般是三类，资金雄厚的开发商进入主城区获取优质地块，另一部分则选择在远郊获取靠近地铁的地块，剩余的则主要通过城市更新项目来实现。
“像10年前一样，在远离地铁的区域通过大幅囤地造城的玩法，现在已经比较少见了。”熊俊表示。
郊区造城大盘跌得更狠？
在广州增城片区，像碧桂园云顶这类过去几年价格经历显著回调的楼盘，已非孤立案例。
据每经记者不完全统计，增城片区超级大盘相对集中，其中建筑面积超百万平方米的就包括翡翠绿洲、合生湖山国际、碧桂园凤凰城、敏捷绿湖首府等。
以敏捷绿湖首府为例，2019年新开组团单价接近1.6万元/㎡，但如今该小区在链家的二手房挂牌均价为9365元/㎡。
增城翡翠绿洲已开发至第15期组团
据增城本地的一位房企人士透露：“开发商在增城积极拿地有两个关键时间节点，分别是2013年和2016年。2013年，土地供应节奏加快，正值房地产市场上升期，许多开发商纷纷涌入增城拿地；而2016年则是增城轨道交通和产业发展之际，一些头部房企开始陆续进入增城市场。”
在黄韬看来，大盘模式实际上是过去10～20年房地产行业发展的缩影。
“其实许多早期开发的项目都以大盘为主，但现在情况已经变化，通常是地方政府推出优质地块，希望吸引开发商来开发，开发商的运营策略也从过去的粗放型转变为现在的精细化。”黄韬表示。
据中指研究院数据，截至今年5月底，广州核心城区的狭义库存去化周期高达21个月，非核心城区去化周期更是达到27.5个月。其中，增城区的去化周期为29.01个月。
在黄韬看来，随着房地产行业逻辑的转变，未来市场上超级大盘的数量预计不会像过去那样多。“现在开发商对地段的选择越来越谨慎，在房屋建设上也越来越追求精细化。随着之前一些库存项目的消化，未来市场上类似现在这样降价促销的情况可能会减少。”
记者|陈荣浩
编辑|金冥羽陈梦妤 盖源源
校对|卢祥勇
封面图片来源：每经记者 陈荣浩 摄
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