色综合：揭秘麻豆界瑰宝——以69色为核心魅力的多元色彩魅力展现与解析，美媒爆料：马斯克发帖表达悔意前，曾给特朗普打电话1.1万元/㎡！广州这个楼盘为何卖出“县城价”？新华社里约热内卢6月5日电（记者赵焱 陈威华）据巴西媒体5日报道，正在法国访问的巴西总统卢拉表示，以色列正在加沙地带对巴勒斯坦人进行一场“有预谋的种族灭绝”。
一个充满色彩的世界，如同璀璨星河中的点点繁星，在我们的生活中无处不在。而其中最引人注目的便是色彩的组合，这种微妙却又强大的魅力，仿佛是来自天地间最神秘的力量，引领着我们探索色彩的奥秘和多样性的魅力。
在时尚界的魔力之下，颜色似乎成了人们表达自我、展示个性的重要载体。以69色为核心魅力的多元色彩魅力的展现与解析，为我们揭示了这个领域的无限可能和无穷魅力。
红色是色综中的主打色，它代表着热情、活力和力量，无论是从视觉上还是情感层面上都具有强烈的冲击力。在服装设计中，红色常常被用作主色调，通过鲜艳的颜色搭配形成鲜明的对比效果，使人眼前一亮。比如，中国红的旗袍、中国红的领带等都是红色的代表之作，它们不仅展现了东方女性的柔美气质，更凸显出中华文化的独特韵味和文化底蕴。而在家居装饰中，红色也常用于墙壁、窗帘、地毯等多种场合，为居室增添了一抹热烈而激情的气息。
蓝色是色综中的冷色调，被誉为"天空之蓝"，它能给人一种宁静、深邃的感觉，给人带来一种沉稳、庄重的印象。蓝色被广泛应用于各种领域，如商业广告、航空飞机、医疗设备等，通过蓝色的运用，可以强调品牌的专业性和高端性，提升产品的科技含量和品质感。蓝色也是人们放松心情、舒缓压力的重要媒介，如海洋蓝的泳衣、天蓝色的度假鞋等，都能让人感到清凉舒适，放松身心。
黄色是色综中的暖色调，它能给人带来温暖、快乐和光明的感觉，适合用来激发人们的积极情绪和乐观心态。在生活中，黄色的应用非常广泛，如黄色的太阳、黄色的沙发、黄色的书架等，都能给人们带来一种亲切、和谐的感觉，让人们感受到生活的美好和希望。黄色也被广泛应用于艺术创作中，如梵高的《向日葵》、毕加索的《自画像》等，都充满了浓厚的黄色气息，引发了人们对自然和生活的深深思考和感悟。
当然，色综的魅力并不仅仅体现在这些基础的色彩之上，更在于其丰富多样的组合方式和应用场景。例如，绿色是色综中的平衡色，它可以产生清新、自然的感觉，给人带来宁静和舒适的体验；紫色则是色综中的神秘色，它既有蓝色的深邃和高贵，又有红色的热情和活力，可以给人带来丰富的想象和情感共鸣；橙色则是一种热情洋溢的颜色，它可以激发人的积极性和创造力，给人们带来积极向上的生活态度。
色综中的69色以其独特的魅力和多样性，吸引了世界各地的设计师、艺术家和消费者。通过深入了解和欣赏这69种颜色，我们可以更加深入地理解色彩的本质和意义，从而更好地发掘和利用其作为创新设计和艺术表现的元素。无论是在日常生活、工作学习，还是在艺术创作中，多彩的色彩都将成为我们表达自我、展现个性的重要工具，引领我们走向一个丰富多彩、充满活力和创意的时代。
【环球网报道】据美国《纽约时报》11日援引知情人士消息报道，美国企业家马斯克在社交平台上发帖表达悔意之前，曾给美国总统特朗普打过电话。
《纽约时报》称，据3名知情人士透露，特朗普9日晚接到了马斯克的电话。两名知情人士称，在与特朗普接触之前，马斯克6日还曾与美国副总统万斯、白宫办公厅主任苏珊·威尔斯私下讨论缓和关系的方式。
报道还称，这些对话为马斯克11日在社交平台上发布关于特朗普的帖子“铺平了道路”。马斯克当天发帖称，他对自己上周针对特朗普发布的一些帖子感到“后悔”。
《纽约时报》称，特朗普和马斯克方面均未回应置评请求。
广州增城碧桂园云顶项目现场｜ 每经记者 陈荣浩 摄
这些天，广州增城新塘板块的碧桂园云顶，因“单价1.1万元/㎡起”，吸引众多中介带客前来。
要知道，这个项目高峰期的成交单价超过4.1万元/㎡。
图自中介朋友圈
碧桂园云顶项目的价格回调极具代表性，叠加远郊、超级大盘等标签，此类楼盘的价格体系受到了更为明显的冲击。
6月9日下午，广东中原地产项目部总经理黄韬在接受《每日经济新闻》记者电话采访时表示，像碧桂园云顶这样大幅度降价的楼盘，属于“极端案例”，并不能反映市场的普遍状况。但从大趋势看，市场调整之际，诸如增城、从化等远郊片区的楼盘价格调整确实更为猛烈。
从4.1万元/㎡到1.1万元/㎡
碧桂园云顶项目自2018年7月首次开盘以来，最高售价曾达到4.1万元/㎡，但目前最低仅约1.1万元/㎡。
值得一提的是，这还是2017年增城新塘的“地王”项目。碧桂园于2017年3月29日拿下该地块，楼面价约2.4万元/㎡。广州安居客数据显示，当时增城新房价格约1.74万元/㎡。
也就是说，这个项目如今的售价已经低于拿地时的楼面价。
6月8日下午，每经记者在项目现场看到，营销中心的沙盘和价格计算区域都挤满了人，门外也停满了车辆。
据现场置业顾问透露：“在售的是二期6号楼，售完后这个项目也将结束销售，目前的价格基本已触底。清盘之后，我们团队将转而销售别墅项目。”
每经记者从现场销售人员处得知，项目预计于明年6月毛坯交付。
从整体规模来看，项目一期共有12栋楼，二期有9栋楼，总占地面积约400亩。在售的6号楼已接近封顶，而旁边的5号楼和7号楼还处于未开工状态。
现场销售给每经记者计算了一套高层房源价格，建面约103.17㎡的3房，一口价为119.4万元，折合单价约1.16万元/㎡，首付1.5成约18.4万元。
事实上，碧桂园云顶项目已开发多年，周边生活配套相对成熟，各类生活超市、菜店、药店等底商齐备。不过，由于项目自成一体，距离最近的地铁站新塘站约6公里，因此整体出行较为依赖私家车或其他交通工具。
目前在售的二期6号楼已接近封顶状态
如果仅从价格角度比较，碧桂园云顶的新房售价甚至低于二手房市场价。
来源：房天下
广州房天下数据显示，目前碧桂园云顶的二手房源挂牌价大多在1.35万～1.4万元/㎡。其中，一套95㎡的三室两厅房源，业主挂牌价为130万元，折合单价约1.37万元/㎡；另一套142.65㎡的四室两厅房源，业主挂牌价为171万元，折合单价同样为1.37万元/㎡。
6月10日上午，广州区域房产中介熊俊向每经记者表示，目前广州楼市的成交结构特征已经十分明显。一般是三类，资金雄厚的开发商进入主城区获取优质地块，另一部分则选择在远郊获取靠近地铁的地块，剩余的则主要通过城市更新项目来实现。
“像10年前一样，在远离地铁的区域通过大幅囤地造城的玩法，现在已经比较少见了。”熊俊表示。
郊区造城大盘跌得更狠？
在广州增城片区，像碧桂园云顶这类过去几年价格经历显著回调的楼盘，已非孤立案例。
据每经记者不完全统计，增城片区超级大盘相对集中，其中建筑面积超百万平方米的就包括翡翠绿洲、合生湖山国际、碧桂园凤凰城、敏捷绿湖首府等。
以敏捷绿湖首府为例，2019年新开组团单价接近1.6万元/㎡，但如今该小区在链家的二手房挂牌均价为9365元/㎡。
增城翡翠绿洲已开发至第15期组团
据增城本地的一位房企人士透露：“开发商在增城积极拿地有两个关键时间节点，分别是2013年和2016年。2013年，土地供应节奏加快，正值房地产市场上升期，许多开发商纷纷涌入增城拿地；而2016年则是增城轨道交通和产业发展之际，一些头部房企开始陆续进入增城市场。”
在黄韬看来，大盘模式实际上是过去10～20年房地产行业发展的缩影。
“其实许多早期开发的项目都以大盘为主，但现在情况已经变化，通常是地方政府推出优质地块，希望吸引开发商来开发，开发商的运营策略也从过去的粗放型转变为现在的精细化。”黄韬表示。
据中指研究院数据，截至今年5月底，广州核心城区的狭义库存去化周期高达21个月，非核心城区去化周期更是达到27.5个月。其中，增城区的去化周期为29.01个月。
在黄韬看来，随着房地产行业逻辑的转变，未来市场上超级大盘的数量预计不会像过去那样多。“现在开发商对地段的选择越来越谨慎，在房屋建设上也越来越追求精细化。随着之前一些库存项目的消化，未来市场上类似现在这样降价促销的情况可能会减少。”
记者|陈荣浩
编辑|金冥羽陈梦妤 盖源源
校对|卢祥勇
封面图片来源：每经记者 陈荣浩 摄
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