掌握色系中的性别奥秘：色男与色女的深层次理解及色彩搭配技巧，收购商品房做保障房 三大一线城市已展开行动库克不讲武德，iPhone 16大跳水，256GB价格更亲民了，幸好没买早刻意隐瞒事实真相，对网民诉求、社会情绪视而不见、充耳不闻，只会导致舆情进一步发酵，把“小事件”拖成“大舆情”。
以现代人的审美观念和生活方式为背景，色彩在我们的生活中扮演着至关重要的角色。无论是对于个人形象塑造、艺术创作，还是商业营销，都离不开对色彩的理解和运用。尤其是在性别差异中，颜色所表达的情感和暗示更是具有深远而独特的含义。
从心理层面来说，男女之间的生理结构和情绪反应有所不同。据研究显示，男性通常倾向于更喜欢鲜明、热烈的颜色，如红色、橙色、黄色等，这些颜色能够激发人的活力和兴奋感，让人感到充满热情和力量。而在女性中，蓝色、绿色、紫色等冷静、柔和的颜色则更受青睐，它们能够帮助女性稳定情绪，降低压力，使人显得更加平静和内敛。这是因为女性往往更容易受到周围环境的影响，通过选择温和、平衡的颜色来调节自己的心情和状态。
男女的色彩喜好并非绝对的。色男和色女之间还存在着一些微妙的联系和共同之处。比如，在追求自信和独立精神的人群中，男性往往会更注重色彩的力量、浓度和深度，他们会利用对比强烈的色彩来突出自我，增强自尊心和吸引力。许多男性也善于利用冷色调（如蓝色和绿色）作为基础色系，以此来提升自己的气质和稳重感。
女性则更倾向于鲜艳的色彩，以及暖色调（如红色、橙色和黄色），这些色彩不仅能够吸引异性，还能传递出积极、热情和活力的信息。女性在面对挑战和困难时，往往会选择使用冷色调，以此来缓解压力，增强自我保护能力。例如，他们在职场上可能会尝试用灰色或深蓝色来展现专业素养，而在日常生活中，则会选用温暖的橙色或黄色作为装饰，以此来营造温馨和谐的生活氛围。
除了色彩心理学上的分析外，色系搭配也是展现个性魅力的重要手段之一。色系搭配是指将不同的色彩按照一定的规律组合在一起，形成一种协调、统一的效果。在色系搭配中，我们可以巧妙地运用色彩的明暗、冷暖、大小、质感等因素，从而达到视觉和情感上的平衡和谐。例如，一个深蓝色的沙发背景和一组亮黄色的茶具，就能给人带来宁静、和谐的感觉；而一个明亮橙色的墙面和一些鲜亮的花卉，又能让空间显得活泼、生机盎然。
掌握色系中的性别奥秘，需要我们深入理解和解析色彩背后的寓意，结合自身的审美观和生活需求，灵活运用色彩的心理学原理和搭配技巧，创造出既符合性别特性的独特设计和风格。只有这样，我们才能更好地展现自我，提升形象，同时也把握住生活的每一个瞬间，让色彩成为我们生活的一部分，赋予我们的生活更多可能性和乐趣。
[ 据房地产研究机构克而瑞统计，目前全国已有超60个城市表态支持国有企业收购存量商品房用作保障性住房。 ]
近日，上海市闵行区的区属国企宣布以公开收购方式筹集存量商品房用作保障性租赁住房，意味着上海在收购库存商品房方面也开始发力。
截至目前，四个一线城市中，已有深圳、广州、上海三座城市先后宣布收购存量商品房。
去年全年，保障性住房再贷款政策已支持全国近万套存量商品房被收购用作保障性住房。今年，中央专项债、保障性住房再贷款等政策工具加速落地，不久前，浙江、四川率先发行收购存量商品房的专项债，意味着地方收购存量商品房进程取得了新突破，房地产市场供求关系有望得到进一步修复。
上海近郊也加入“收购商品房”行列
6月9日，上海市闵行公共租赁住房投资运营有限公司发布《关于以公开收购方式筹集保障性租赁住房（阶段性房源）的公告》，面向社会公开征集符合要求的房地产项目用作保障性租赁住房（阶段性房源）使用，意向单位于6月10日开始正式报名。
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，闵行区收购商品房项目用作保障性租赁住房，这或许并非上海近年来首例，前几年也已有其他区有过类似动作，不过，这确实是今年以来上海“收购存量商品房第一枪”，具有标杆性意义。
2024年10月，在国新办举行的新闻发布会上，财政部曾表示，支持地方用好专项债收购存量商品房用作保障性住房，这项政策主要是由地方自主决策、自愿实施，遵循法治化原则，按照市场化来运作。
严跃进表示，今年是深入落实房地产“严控增量、优化存量、提高质量”的关键年，各地在收购闲置土地和库存商品房方面持续发力，当然从各地动作来看，消化存量更多体现在二三线城市中。此次上海闵行的政策发布，意味着上海在收购库存商品房方面开始发力，从模式上看，其和其他城市的做法有相似性。
去年8月，深圳市安居集团有限公司发布《关于收购商品房用作保障性住房的征集通告》，向深圳市域征集商品房用作保障性住房项目。紧接着，去年11月，广州安居集团发布公告称，将收购已建成的存量商品房用作保障房，要求面积在90平方米以下，收购将遵循市场化、法治化、双方自愿等原则。
严跃进分析称，目前超大城市的新房市场也已呈现结构性的差异，以上海为例，其核心区新建豪宅市场表现非常好，认筹情况很火爆，而近郊区和远郊区市场略有压力，叠加部分需求分流到二手房市场，个别新盘供应密集的区域暂时性出现去库存的问题。闵行区作为上海近郊区之一，率先推进此类政策，市场意义较大。
专项债等资金支持正加速落地
自2024年起，全国多地已开始试点存量商品房“收储”工作，并在金融和财政政策上加大对“市场+保障”住房供应体系的支持力度。
据房地产研究机构克而瑞统计，目前全国已有超60个城市表态支持国有企业收购存量商品房用作保障性住房。
从政策落地和资金到位情况来看，各项进展也在加快。2024年以来，中央及监管部门对收购存量商品房的资金支持政策持续落地，当前各地收购存量商品房的资金来源主要包括住房租赁团体购房贷款、保障性住房再贷款、专项债券等。
今年年初，国开行对外公布称，2024年全年，国开行用好保障性住房再贷款政策，支持了多个省份收购近万套存量商品房用作保障性住房。
去年10月，财政部发声支持专项债券收购存量商品房，今年5月，浙江、四川率先发行收购存量商品房的专项债，意味着地方收购存量商品房进程取得了新突破，引起了市场关注。
从金额来看，浙江、四川两地用于收购存量商品房的专项债券分别为17.5亿元、1.7亿元，分别占各省当期发行新增专项债券的3.2%、0.6%，合计发行金额19.2亿元，整体规模不高。
据中指研究院统计，此次专项债券发行，涉及浙江省9个商品房项目，以及四川省的2个商品房项目，合计11个收购项目，其中7个项目为地方国企所有，2个为混合所有制企业项目，2个为民企项目，地方国企的项目是被收购的主力项目，其收购金额达16.5亿元，占比超85%。
从收购价格来看，收购定价多通过备案价折扣的方式进行，如浙江省嘉兴市南湖区多项目收购价格约为备案价格的90%；杭州祥生银湖新语项目收购房源为企业自持商品房及车位，温州3个项目收购房源均为企业配建的政策性住房，因此收购价格折扣较大，如万科欧洲华庭，协商确定本次收购的价格在国有建设用地使用权出让合同约定指定销售价基础上再9折，分别按备案价的63%、54%进行计算。
或许是因为最近几年新上市的高端手机都有较高的溢价，不少消费者在选购手机的时候都不会抢首发，而是会等到这些机型价格大跳水的时候才会选择入手。就拿iPhone 16为例，这款手机发布初期起售价格是高达5999元。然而，上次还不到一年的时间，在618期间，京东搜“苹果省500”价格又出现了大跳水，而且降幅比以往都要猛。
首先,划重点!手机数码国补的领取方法是:京东APP搜「手机省500」或「数码省2000」国补直接立减2000元,家电国补的领取方法是:京东APP搜「家电省2000」领取。
一定要先领,名额有限!
秘诀:先在app搜一下上面的口令,以后每天点历史搜索记录就可以!
之所以会出现这样的局面，主要是因为手机行业内卷太严重了，在618这个时间点，不少新上市的国产安卓手机都出现了大跳水。为了能够在价格方面和这些国产机型一较高下，苹果库克也是不讲武德，多次降低了iPhone 16的入手门槛。所以你会发现，如今在京东搜“苹果省500”，iPhone 16的标准版已经来到了4299元左右，256GB也更亲民了，到手价为5299元左右。