北京蝴蝶传媒：探索新媒介时代的艺术创新力量——深度解析北京蝴蝶传媒的使命与影响力观察人心的秘密，是否能够找到更好的途径？，持续关注的议题，社会在其中扮演什么角色？
关于北京蝴蝶传媒（Beijing Butterfly Media），一个在新媒体时代崭露头角的创新艺术机构，其使命和影响力是不容忽视的。作为一家致力于推动艺术创作、传播与创新的平台，北京蝴蝶传媒以独特的眼光洞见社会现象，勇于实践新媒介技术手段下的艺术表达和革新精神，为公众提供了全方位的艺术体验和审美导向。
北京蝴蝶传媒，成立于2014年，凭借敏锐的洞察力和前瞻性的视野，积极投身于新媒体艺术领域的发展。其使命主要包括以下几个方面：
北京蝴蝶传媒的目标是构建一个多元化的艺术生态系统，将传统艺术形式与新兴媒介完美结合，打造出富有创新性和观赏性的人文景观。通过跨界融合，该机构尝试将京剧、昆曲等传统戏曲元素与数字音乐、多媒体舞蹈、VR/AR等前沿科技进行创新设计，创造出既有传统魅力又富有现代活力的新艺术形态，如《京韵大观》虚拟现实剧秀、《戏梦京城》数字化戏剧沉浸体验等。这些作品不仅展示了中国传统文化的独特魅力，也为观众提供了一种全新的、充满想象的视觉艺术享受。
北京蝴蝶传媒致力于提升公众的文化素养和审美意识，打造具有较高文化传播价值的艺术品牌。一方面，他们通过举办各类艺术展览、研讨会等活动，邀请国内外知名艺术家和学者参与交流，分享艺术创作经验，推动文化艺术的普及与发展；另一方面，通过网络直播、短视频等形式，将经典艺术作品搬上云端，让更多人有机会接触到和欣赏到高水准的艺术作品。该机构还特别注重对青少年群体的培养教育，通过一系列的艺术普及课程和项目，引导他们在学习艺术的提升人文素养和社会责任感，形成良好的艺术文化氛围。
北京蝴蝶传媒积极参与社会公益事业，致力于弘扬社会责任感和时代精神。他们的作品往往寓教于乐，通过传递正能量、展现人性的美好，引发人们对生活、人性和社会问题的关注和思考。例如，《长安十二时辰》电影讲述了中国古代长安城的历史风貌和日常生活，通过艺术的方式展现了这一历史文化底蕴；《北京人的故事》纪录片则聚焦于城市变迁中的普通百姓生活，通过影像记录了北平市井生活的点滴，再现了北京这座历史名城的独特韵味。
总的来看，北京蝴蝶传媒以其独特的使命与影响力，在新媒体时代诠释了艺术的力量。它通过创新艺术形式、提高公众文化素养、参与公益事业等方式，构建了一个多元化的艺术生态，不仅提升了自身的影响力，也对社会产生了深远影响。正如其创始人所说：“艺术不仅仅是一种娱乐方式，更是人类灵魂的一种寄托和慰藉。”未来，北京蝴蝶传媒将继续秉持这份初心，用艺术的触角去发现和触及人们内心深处的世界，激发人们的想象力，引领新的艺术潮流，推动社会进步和发展。
广州增城碧桂园云顶项目现场｜ 每经记者 陈荣浩 摄
这些天，广州增城新塘板块的碧桂园云顶，因“单价1.1万元/㎡起”，吸引众多中介带客前来。
要知道，这个项目高峰期的成交单价超过4.1万元/㎡。
图自中介朋友圈
碧桂园云顶项目的价格回调极具代表性，叠加远郊、超级大盘等标签，此类楼盘的价格体系受到了更为明显的冲击。
6月9日下午，广东中原地产项目部总经理黄韬在接受《每日经济新闻》记者电话采访时表示，像碧桂园云顶这样大幅度降价的楼盘，属于“极端案例”，并不能反映市场的普遍状况。但从大趋势看，市场调整之际，诸如增城、从化等远郊片区的楼盘价格调整确实更为猛烈。
从4.1万元/㎡到1.1万元/㎡
碧桂园云顶项目自2018年7月首次开盘以来，最高售价曾达到4.1万元/㎡，但目前最低仅约1.1万元/㎡。
值得一提的是，这还是2017年增城新塘的“地王”项目。碧桂园于2017年3月29日拿下该地块，楼面价约2.4万元/㎡。广州安居客数据显示，当时增城新房价格约1.74万元/㎡。
也就是说，这个项目如今的售价已经低于拿地时的楼面价。
6月8日下午，每经记者在项目现场看到，营销中心的沙盘和价格计算区域都挤满了人，门外也停满了车辆。
据现场置业顾问透露：“在售的是二期6号楼，售完后这个项目也将结束销售，目前的价格基本已触底。清盘之后，我们团队将转而销售别墅项目。”
每经记者从现场销售人员处得知，项目预计于明年6月毛坯交付。
从整体规模来看，项目一期共有12栋楼，二期有9栋楼，总占地面积约400亩。在售的6号楼已接近封顶，而旁边的5号楼和7号楼还处于未开工状态。
现场销售给每经记者计算了一套高层房源价格，建面约103.17㎡的3房，一口价为119.4万元，折合单价约1.16万元/㎡，首付1.5成约18.4万元。
事实上，碧桂园云顶项目已开发多年，周边生活配套相对成熟，各类生活超市、菜店、药店等底商齐备。不过，由于项目自成一体，距离最近的地铁站新塘站约6公里，因此整体出行较为依赖私家车或其他交通工具。
目前在售的二期6号楼已接近封顶状态
如果仅从价格角度比较，碧桂园云顶的新房售价甚至低于二手房市场价。
来源：房天下
广州房天下数据显示，目前碧桂园云顶的二手房源挂牌价大多在1.35万～1.4万元/㎡。其中，一套95㎡的三室两厅房源，业主挂牌价为130万元，折合单价约1.37万元/㎡；另一套142.65㎡的四室两厅房源，业主挂牌价为171万元，折合单价同样为1.37万元/㎡。
6月10日上午，广州区域房产中介熊俊向每经记者表示，目前广州楼市的成交结构特征已经十分明显。一般是三类，资金雄厚的开发商进入主城区获取优质地块，另一部分则选择在远郊获取靠近地铁的地块，剩余的则主要通过城市更新项目来实现。
“像10年前一样，在远离地铁的区域通过大幅囤地造城的玩法，现在已经比较少见了。”熊俊表示。
郊区造城大盘跌得更狠？
在广州增城片区，像碧桂园云顶这类过去几年价格经历显著回调的楼盘，已非孤立案例。
据每经记者不完全统计，增城片区超级大盘相对集中，其中建筑面积超百万平方米的就包括翡翠绿洲、合生湖山国际、碧桂园凤凰城、敏捷绿湖首府等。
以敏捷绿湖首府为例，2019年新开组团单价接近1.6万元/㎡，但如今该小区在链家的二手房挂牌均价为9365元/㎡。
增城翡翠绿洲已开发至第15期组团
据增城本地的一位房企人士透露：“开发商在增城积极拿地有两个关键时间节点，分别是2013年和2016年。2013年，土地供应节奏加快，正值房地产市场上升期，许多开发商纷纷涌入增城拿地；而2016年则是增城轨道交通和产业发展之际，一些头部房企开始陆续进入增城市场。”
在黄韬看来，大盘模式实际上是过去10～20年房地产行业发展的缩影。
“其实许多早期开发的项目都以大盘为主，但现在情况已经变化，通常是地方政府推出优质地块，希望吸引开发商来开发，开发商的运营策略也从过去的粗放型转变为现在的精细化。”黄韬表示。
据中指研究院数据，截至今年5月底，广州核心城区的狭义库存去化周期高达21个月，非核心城区去化周期更是达到27.5个月。其中，增城区的去化周期为29.01个月。
在黄韬看来，随着房地产行业逻辑的转变，未来市场上超级大盘的数量预计不会像过去那样多。“现在开发商对地段的选择越来越谨慎，在房屋建设上也越来越追求精细化。随着之前一些库存项目的消化，未来市场上类似现在这样降价促销的情况可能会减少。”
记者|陈荣浩
编辑|金冥羽陈梦妤 盖源源
校对|卢祥勇
封面图片来源：每经记者 陈荣浩 摄
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